寫字樓個(gè)案資料表商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-06-06 18:53本頁面
【導(dǎo)讀】寫字樓個(gè)案資料表。案名：帝豪大廈類型：甲級工地位置：廈禾路與文園路交匯處聯(lián)系電話：2960590. 總建筑面積60231㎡物業(yè)公攤%. 樓層總數(shù)31層車位總數(shù)地下兩層停車場設(shè)165個(gè)車位。寫字樓層5~31層面積范圍。共191個(gè)辦公單元，其它樓層1~4層為會所電梯總數(shù)6部。租金38元/㎡·月優(yōu)惠情況，按揭。租賃期1～3年付款方式（租）押三付三（月）。售價(jià)4980~5930元/㎡，總價(jià)1560483~1858166元付款方式（售）一次性付款，按揭。出租戶數(shù)69戶售出單元。物業(yè)管理費(fèi)：/㎡·月。電、公攤：/㎡·月。國內(nèi)大企業(yè)、外企、網(wǎng)通、吉通、移動通訊等。交通樞紐：火車站、梧村汽車站、公交路線15條。，屬該區(qū)內(nèi)標(biāo)志性建筑，綜合性商務(wù)平臺；、梧村汽車站兩大交通樞紐旁及廈門主干道廈禾路邊，交通便捷；，地板等初步裝修；出租率約60%售出率。24小時(shí)全方位保安監(jiān)控。，有助于樓盤品牌形象的塑造；，出租及銷售均受影響。出租率80%左右售出率65%
【正文】 析 ，車位可免費(fèi)使用 2年，車位租金便宜； ，知明度較高； ； ，交通方便； 、舒適； ； 、廈門貿(mào)易進(jìn)出口公司、服裝、裝飾等中小企業(yè)，沒有大牌、知名公司入駐、一定程度上不利 于該大廈形象的塑造； ，電梯等候時(shí)間較長； 市調(diào)人員： 市調(diào)日期： 寫字樓個(gè)案資料表 （編號： 01 ） 案名：銀行中心 類型：頂級 工地位置：廈禾路與湖濱西路交匯處 聯(lián)系電話： 2398888 規(guī) 劃 情 況 總建筑面積 ㎡ 物業(yè)公攤 30%左右 樓層 總數(shù) 36層（沒規(guī)劃 4， 13， 14， 24， 34層） 車位總數(shù) 地下 3層（ 99個(gè)） 寫字樓層 除第六層為“福滿樓酒樓”外，其他 均為寫字層 面積范圍 總面積 1553~2980㎡ 其它樓層 6， 7層為會所 電梯總數(shù) 8部 租金及售價(jià) 租金 70~100元 /㎡ .月 優(yōu)惠情況 租賃期 2~3年 付款方式 （租） 月付 售價(jià) 均價(jià)： 12400元 /㎡ 付款方式 （售） 一次性付款 銷售出租狀況 出租戶數(shù) 185戶 售出單元 出租率 88% 售出率 10% 物業(yè)管理及樓宇智能配備 物業(yè)管理公司：戴 德梁行 物管費(fèi)： /㎡ .月 水電公攤費(fèi)： /㎡月 設(shè)備：國內(nèi)第一座 50層以下建筑配備每秒 7米超高速電梯；中國第一超強(qiáng)制冷中央空調(diào)，電腦保安系統(tǒng)，閉路電視 出 租 組 合 國內(nèi)外知名企業(yè)、保險(xiǎn)、貨運(yùn)、貿(mào)易、外企辦事處、電子、律師事物所等 配 套 五星級國際高級會所、暖水游泳池、健身房、桑拿浴室、會議廳、閱讀室、綜合活動室、餐廳、銀行等 綜 合 評 析 ，實(shí)力雄厚；獲得“廈門最佳營銷樓盤”，“廈門十大優(yōu)秀建設(shè)工程”殊榮，成為廈門甲級寫字樓的 第一品牌； ，物業(yè)管理水平一流； CBD商務(wù)區(qū)，文化氣息濃厚，商務(wù)，市政配套完備，具有商業(yè)聚集效應(yīng)，為經(jīng)商之最佳場所； ，員當(dāng)湖就在腳下，風(fēng)光無限； 88%，且租戶多為國內(nèi)外知名公司，寫字樓品質(zhì)、形象較優(yōu)； ； ，人流量大，電梯使用率高，等候時(shí)間較長。 市調(diào)人員： 市調(diào)日期 ： 2020/3/25
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