浙江工業(yè)大學(xué)項(xiàng)目評(píng)估第11章總評(píng)估和評(píng)估報(bào)告編制-資料下載頁(yè)
2025-02-11 17:45本頁(yè)面
【正文】 告的格式 ? 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的正文 ? 在正文之前一般應(yīng)有一個(gè)“提要” , 簡(jiǎn)要說(shuō)明評(píng)估報(bào)告的要點(diǎn) , 包括 ? 企業(yè) 和 項(xiàng)目概況、項(xiàng)目的必要性、市場(chǎng)前景 ? 主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)規(guī)模、總投資和資金來(lái)源 ? 財(cái)務(wù)效益、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益、項(xiàng)目建議書(shū) ? 可行性研究報(bào)告 ? 其他有關(guān)文件的批復(fù)時(shí)間 和 批文號(hào) 等 ? 其目的就是使讀者對(duì)項(xiàng)目的總體情況有一個(gè)大致的了解 ① 考察、判斷投資者的實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的能力 , 包括 ? 企業(yè)法人資格、注冊(cè)資本、法定地址 ? 在所在行業(yè)的地位、信義、資產(chǎn)負(fù)債情況 ? 人員構(gòu)成、管理水平、以及近幾年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) ? 投資者的發(fā)展規(guī)劃 與 擬建項(xiàng)目的關(guān)系等 ② 項(xiàng)目概況 : ? 主要論述項(xiàng)目提出的背景和依據(jù) ? 項(xiàng)目的地理位臵、主要負(fù)責(zé)人 ? 注冊(cè)資本、產(chǎn)品方案 ? 生產(chǎn)規(guī)模以及投資效益情況 ③ 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 : ? 要從宏觀 和 微觀兩方面分析 , 以考察擬建項(xiàng)目是否有實(shí)施的必要 ? 如果是多方案比較 , 還要進(jìn)一步說(shuō)明選擇實(shí)施方案與 項(xiàng)目建設(shè)必要性有何關(guān)系 ④ 市場(chǎng)分析 : ? 對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)必須進(jìn)行充分的論證 ? 考察的市場(chǎng)范圍決定于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售市場(chǎng)覆蓋面 ? 通過(guò)項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力的分析 ? 判斷產(chǎn)品是否有市場(chǎng)、建議適宜的生產(chǎn)規(guī)模 ⑤ 建設(shè)條件分析 : ? 考察項(xiàng)目的選址、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、交通運(yùn)輸條件和水、電、氣等配套條件 ? 考察工程項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃和進(jìn)度 ⑥ 生產(chǎn)條件分析 : ? 考察項(xiàng)目所需投入物的來(lái)源、運(yùn)輸條件、價(jià)格 合理性 、質(zhì)量 和 供應(yīng)的保證程度等 方面的因素 ⑦ 生產(chǎn)技術(shù)、工藝技術(shù)和設(shè)備分析 : ? 包括擬建項(xiàng)目所需技術(shù)的 ? 總體水平、技術(shù)的來(lái)源、項(xiàng)目總圖布臵 ? 生產(chǎn)工藝流程 和 設(shè)備選型分析 ? 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案分析 ? 還要考慮環(huán)境保護(hù)問(wèn)題 ⑧ 組織機(jī)構(gòu)和人員培訓(xùn)： 包括擬建項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)和人員的來(lái)源配套及培訓(xùn)計(jì)劃 ⑨ 投資估算與資金籌措： 包括擬建項(xiàng)目的整個(gè)投資的構(gòu)成、各項(xiàng)投資估算、資金的籌措方式、計(jì)劃 和 各項(xiàng)來(lái)源的落實(shí)情況 . 對(duì)可行性研究報(bào)告中的有關(guān)數(shù)據(jù)的修改理由 ⑩ 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算： 包括計(jì)算期、匯率、銷售收入、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用、利潤(rùn)、所得稅的估算依據(jù) 和 結(jié)果 . 對(duì)可行性研究報(bào)告中的有關(guān)數(shù)據(jù)的修改理由 11 財(cái)務(wù)效益分析： 計(jì)算一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) , 并用這些指標(biāo)分析、評(píng)價(jià)項(xiàng)目財(cái)務(wù)角度的可行性 . 指標(biāo) 包括 反映項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)、反映項(xiàng)目清償能力的指標(biāo) 和 反映項(xiàng)目外匯效果的指標(biāo) 12 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析： 鑒別和度量項(xiàng)目的效益和費(fèi)用 , 調(diào)整價(jià)格 , 確定各項(xiàng)投入物和產(chǎn)出物的影子價(jià)格 , 計(jì)算相應(yīng)的一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) , 并用這些指標(biāo)分析、評(píng)價(jià)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度的可行性 13 不確定性分析： 進(jìn)行盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析 , 分析擬建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度 , 提出降低風(fēng)險(xiǎn)的措施 14 總評(píng)估： 提出項(xiàng)目是否值得實(shí)施 , 或選擇最優(yōu)方案的結(jié)論性意見(jiàn) , 并就影響項(xiàng)目可行的關(guān)鍵性問(wèn)題提出切實(shí)可行的建議 4. 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的主要附表 ? 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告中的主要附表包括 ? 投資估算、資金籌措、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ? 財(cái)務(wù)效益分析、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析 ? 各種基本報(bào)表和輔助表格 5. 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的附件 ? 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的附件主要包括以下幾個(gè)方面 : ? 有關(guān)項(xiàng)目資源、市場(chǎng)、工程技術(shù)等方面的圖表、協(xié)議、合同等 ? 各種批復(fù)文件 , 如 項(xiàng)目建議書(shū) 和 可行性研究報(bào)告批復(fù)文件 , 規(guī)劃批復(fù)文件 (如選址意見(jiàn)書(shū) )等 ? 證明投資者經(jīng)濟(jì)技術(shù) 和 管理水平等方面的文件 , 包括 投資者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近幾年的主要財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明材料 等
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