浙江工業(yè)大學項目評估第11章總評估和評估報告編制-文庫吧在線文庫
【正文】 的有關數(shù)據(jù)的修改理由 財務基礎數(shù)據(jù)的估算 , 包括 : ? 計算期、匯率、銷售收入、銷售稅金及附加、總成本費用、利潤、所得稅的估算依據(jù) 和 結(jié)果 ? 對可行性研究報告中的有關數(shù)據(jù)的修改理由 財務效益分析 ? 計算一系列技術經(jīng)濟指標 , 并用這些指標 分析、評價項目財務角度 的可行性 ? 指標包括 反映項目 盈利能力 、 清償能力 、 外匯效果和 抗風險程度的指標 國民經(jīng)濟效益分析 ? 鑒別和度量項目的效益和費用 ? 調(diào)整價格 ? 確定各項投入物 和 產(chǎn)出物的 影子價格 ? 計算相應的一系列技術經(jīng)濟指標 ? 用上述指標分析、評價國民經(jīng)濟角度的可行性 不確定性分析 ? 進行盈虧平衡分析、敏感性分析 和 概率分析，分析擬建項目的風險程度，提出降低風險的措施。 5. 項目是否可行和方案是否優(yōu)化 的 綜合性意見 ? 項目可行性研究報告中往往會提出若干個不同的方案 ? 各個方案的 ? 投資額、籌資條件、建設和生產(chǎn)條件、技術水平 ? 生產(chǎn)規(guī)模、收入、總成本費用 以及 產(chǎn)品質(zhì)量 均可能有所不同，進而導致 ? 財務效益、國民經(jīng)濟效益 出現(xiàn)差異 ? 在項目評估中 , 應對可行性研究中提出的各個方案 或 評估時擬定的若干個有價值的方案進行比較 , 從中遴選出最優(yōu)方案 ? 經(jīng)過綜合分析判斷 , 提出項目是否值得實施 , 或 選擇最優(yōu)方案的結(jié)論性意見 ? 就影響項目可行性的關鍵性問題提出切實可行的建議 1. 項目總評估的 步驟 整理有關資料 ? 項目總評估之前 , 已分別對各分項內(nèi)容進行了評估 ? 在總評估階段 , 應對各分項評估得出的結(jié)論核實、整理 ? 再由評估小組討論 , 為編寫項目評估報告提供基礎資料 確定分項內(nèi)容 ? 項目評估分項內(nèi)容的確定是一項十分重要的工作 ? 既要注意其規(guī)范性 ? 也要注意項目自身的特點 ? 并充分考慮項目的具體情況 , 將上述二者有機地結(jié)合 ? 大型 或 特大型投資項目 , 可增加一些分項內(nèi)容 ? 小型項目可將分項內(nèi)容加以合并 或 取消某些分項內(nèi)容 三、建設項目總評估的步驟和方法 進行分析論證 ? 在 整理資料 、 確定分項內(nèi)容 這兩項工作的基礎上進行 ? 綜合分析論證 , 判斷項目的可行性 ? 在這一階段 , 要做好 分析對比 和 歸納判斷 ? 項目評估 主要是 ? 對可行性研究的 審查 和 再研究 ? 二者在確定分項內(nèi)容、選用分析方法 以及 結(jié)論 與 建議等方面往往存在一定的差異 ? 將上述 可行性研究 和 項目評估 進行對比分析 , 如發(fā)現(xiàn)錯誤 , 應予以糾正 ? 在對比分析的基礎上 , 將各分項評估的結(jié)論分別歸納為幾大類 , 以利于判斷項目建設的 ? 必要性 , 技術的先進性 ? 財務、經(jīng)濟等方面的可行性 ? 同時也有利于方案的比較選擇 提出結(jié)論 與 建議 ? 評估人員將根據(jù)各分項評估的結(jié)論 , 得出總體結(jié)論 ? 當各分項評估的結(jié)論相一致時 , 則各分項評估的結(jié)論 即為總評估的結(jié)論 ? 當各分項評估的結(jié)論不一致時 , 則應進行綜合分析 , 抓住主要方面 , 提出結(jié)論性意見 ? 如 , 有些項目從國民經(jīng)濟的角度來看是必要的 , 市場前景也比較樂觀 , 但原材料 和 能源供應有困難 , 或 項目所采用的技術比較落后 , 在未找出解決問題的辦法 之前 , 該項目 應予以否決 ? 項目評估人員還應當根據(jù)項目存在的問題 , 提出建設性建議 , 供投資者 與 有關部門參考 編寫評估報告 ? 編寫評估報告是總評估的最后一項工作 , 也是其成果 2. 項目總評估方法 經(jīng)驗分析法 ? 我國開展項目的總評估時 , 一般 ? 分析項目 的建設 必要 性 、 建設 和 生產(chǎn)條件 是否具備
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