某開發(fā)地塊定位報告及產(chǎn)品建議書-資料下載頁
2025-02-05 15:35本頁面
【正文】 概念：在夜晚投光照射建筑物外部的一種照明方式優(yōu)點：凸顯建筑風(fēng)格最有特色的部分輪廓照明定義：照亮建筑物的邊緣，顯示建筑的輪廓形象優(yōu)點：通過線條輪廓突出建筑的立體和透視感點照明定義：通過的點狀光排列組合成各種形狀和圖案優(yōu)點：可以表現(xiàn)住宅建筑立面結(jié)構(gòu)的重復(fù)和循環(huán)特征，突出建筑的韻律感。建筑燈光系統(tǒng)建議73營銷推廣建議Part774營銷策略高調(diào)入市，以事件營銷整合媒體資源，增加項目曝光率與關(guān)注度。圈層營銷：緊扣定向營銷和圈層營銷兩大基本點在媒體策略、活動把握等方面針對前期成交分析進(jìn)行定向營銷：現(xiàn)場氛圍的打造，使目標(biāo)客戶對項目產(chǎn)生心存向往和共鳴。體驗營銷：以文本會刊（客戶通訊等）的形式與目標(biāo)客戶做針對性的溝通，方向上把握住對生活追求以及人生哲學(xué)感悟等重點。文本營銷：整合高端資源 —— 自駕車友會、 VIP俱樂部等。資源整合：通過結(jié)合本案的形態(tài)和特殊性去深刻挖掘物業(yè)品牌的價值。物業(yè)價值：75銷售策略體驗營銷二、項目場域內(nèi)的體驗，盡量模糊客戶心想和現(xiàn)實之間的心態(tài)落差 ,滿足客戶對未來生活方式向往，最大限度的展示項目品質(zhì)及定制式物業(yè)服務(wù)。一、龍池湖、滁河灣高端生活氛圍配套的體驗。76銷售策略體驗營銷 —— 場域內(nèi)情景示范現(xiàn)場售樓處現(xiàn)場樣板房項目基地包裝樣板房項目基地 包裝現(xiàn)場售樓處77銷售策略銷售模式 ——“ 坐銷 ” +“行銷 ” +“聯(lián)銷 ” 的三維銷售模式現(xiàn)場銷售外場銷售一二手聯(lián)動聯(lián)合互動售樓處現(xiàn)場銷售 :售樓處來訪客戶接待。市區(qū)人流量密集處設(shè)立臨時接待處，增加客戶的來訪。企業(yè)客戶挖掘：展開主動的上門推介、企業(yè)團(tuán)購、房展會、定向開發(fā)、團(tuán)購促銷、 SP推介。客戶聯(lián)動多元化：二手房中介機(jī)構(gòu)客戶資源、挖掘前期榮盛老業(yè)主。78銷售策略通路營銷 —— 渠道客戶導(dǎo)入借助中介機(jī)構(gòu) 讓目標(biāo)客層至現(xiàn)場親身體驗 形成人群覆蓋與南京有實力的二手中介公司聯(lián)動，以形成對案場接待的渠道補(bǔ)充。與交通臺等合作，開展自駕一日游活動，擴(kuò)大項目在市區(qū)的影響力。資源聯(lián)動79客戶獲知途徑分析80銷售策略通路營銷 —— 渠道客戶導(dǎo)入媒體聯(lián)動 組合推廣，營造主題，聚焦眼球硬廣與軟新聞結(jié)合，吸引目標(biāo)客戶關(guān)注；階段性營造主題，有針對性的進(jìn)行媒體聯(lián)動。前期利用搜房網(wǎng)、 HOUSE36戶外進(jìn)行區(qū)域和項目炒作，以擴(kuò)大項目的影響力，開盤前期使用效果良好的 金陵晚報 ，階段性增加南京客戶普遍關(guān)注的 現(xiàn)代快報 、 揚子晚報 、 南京日報 ，并可針對目標(biāo)客戶相對集中的區(qū)域進(jìn)行 DM直郵。強(qiáng)銷期集中派單、短信群發(fā)。81銷售策略銷售節(jié)點安排注：開盤時間暫以 11年 4月份82THE END 83? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 02:40:1302:40:1302:404/5/2023 2:40:13 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 四月 2102:40:1302:40Apr2105Apr21? 1故人江海別，幾度隔山川。 02:40:1302:40:1302:40Monday, April 05, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 四月 21四月 2102:40:1302:40:13April 05, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 05 四月 20232:40:13 上午 02:40:13四月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 四月 212:40 上午 四月 2102:40April 05, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/4/5 2:40:1302:40:1305 April 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2:40:13 上午 2:40 上午 02:40:13四月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 02:40:1302:40:1302:404/5/2023 2:40:13 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 四月 2102:40:1302:40Apr2105Apr21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 02:40:1302:40:1302:40Monday, April 05, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 四月 21四月 2102:40:1302:40:13April 05, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 20232:40:13 上午 02:40:13四月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 四月 212:40 上午 四月 2102:40April 05, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/4/5 2:40:1302:40:1305 April 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2:40:13 上午 2:40 上午 02:40:13四月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 四月 21四月 21Monday, April 05, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 02:40:1302:40:1302:404/5/2023 2:40:13 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 四月 2102:40:1302:40Apr2105Apr21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 02:40:1302:40:1302:40Monday, April 05, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 四月 21四月 2102:40:1302:40:13April 05, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 05 四月 20232:40:13 上午 02:40:13四月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 四月 212:40 上午 四月 2102:40April 05, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/4/5 2:40:1302:40:1305 April 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2:40:13 上午 2:40 上午 02:40:13四月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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