房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及產(chǎn)品定位建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-06-22 00:02本頁(yè)面
【正文】 報(bào)：設(shè)計(jì)完成、確認(rèn)；（前期未完成，限期跟進(jìn)）制作完成 ；240。 平面圖集：完成制作；（前期未完成，限期跟進(jìn)）240。 項(xiàng)目圍板：工地圍板制作完成；（前期未完成，限期跟進(jìn)）2. 業(yè)務(wù)基本工作：人員確定以及個(gè)案培訓(xùn)工作（7月25日前保證具備接待能力的銷(xiāo)售隊(duì)伍，有十名以上符合要求的上崗人員）㈤、公開(kāi)期（2011年7月15日8月15日）推廣重點(diǎn)240。 項(xiàng)目周邊地區(qū)及郊區(qū)240。 行業(yè)性聚集地240。 依據(jù)來(lái)訪、來(lái)電情況確定銷(xiāo)售240。 企業(yè)名錄、內(nèi)部通訊等240。 行銷(xiāo)目標(biāo)：短信投放分 類(lèi)目 標(biāo)分 類(lèi)目 標(biāo)可宣傳客戶(hù)：2000組/周預(yù)約客戶(hù)：50組/周潛在客戶(hù)：20組/周下定客戶(hù)：意向客戶(hù)：10組/周簽約客戶(hù)：宣傳單投放分 類(lèi)目 標(biāo)分 類(lèi)目 標(biāo)可宣傳客戶(hù)：1000頁(yè)/周預(yù)約客戶(hù)：50組/周潛在客戶(hù)：20組/周下定客戶(hù)：意向客戶(hù)：10組簽約客戶(hù)： 注：如有下定客戶(hù)及簽約客戶(hù)，我們將成交。行銷(xiāo)目的：240。 該階段為是試推廣期，主要了解市場(chǎng)，了解政策、了解客戶(hù)需求240。 廣告投放及短信投放量不宜過(guò)多廣告執(zhí)行：戶(hù)外廣告：240。 戶(hù)外項(xiàng)目周邊制作指示牌240。 接待中心現(xiàn)場(chǎng)廣告 廣告目標(biāo)：處于項(xiàng)目公開(kāi)面市前的告知階段，主要以戶(hù)外廣告和人員行銷(xiāo)為主要的宣傳形式，引起目標(biāo)客戶(hù)的注意㈥、公開(kāi)期（2011年7月15日8月15日）240。 行銷(xiāo)目的：1. 在建立關(guān)注知名度的基礎(chǔ)上全面通過(guò)人員和活動(dòng)使目標(biāo)客戶(hù)產(chǎn)生興趣；2. 累計(jì)客戶(hù)資源，大量采用短信、dm單形式3．探測(cè)市場(chǎng)反應(yīng)，促進(jìn)銷(xiāo)售 240。 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)：活動(dòng)頻率與實(shí)際情況配合進(jìn)行，在保障宣傳有效性和對(duì)銷(xiāo)售有直接拉動(dòng)力的前提下，依當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況隨即安排：免費(fèi)宣傳單派送240。 主要針對(duì)項(xiàng)目周邊商場(chǎng)、加油站、賣(mài)場(chǎng)在這些地段大批量、大投入的派送項(xiàng)目宣傳單頁(yè)及項(xiàng)目宣傳手冊(cè)240。 同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目海報(bào)的夾送工作，增大宣傳半徑和宣傳力度網(wǎng)絡(luò)宣傳開(kāi)始：（建議）240。 建立網(wǎng)站博客，以軟文、電子郵件方式宣傳㈦、銷(xiāo)售期（2010年8月15日12月28日）240。 行銷(xiāo)目的：在目標(biāo)對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生興趣的前提下成交及進(jìn)一步促使購(gòu)買(mǎi)者具有強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲望；240。 行銷(xiāo)目標(biāo)：短信投放分 類(lèi)目 標(biāo)分 類(lèi)目 標(biāo)可宣傳客戶(hù)：5000組/周預(yù)約客戶(hù)：100組/周潛在客戶(hù)：50組/周下定客戶(hù)：意向客戶(hù)：20組/周簽約客戶(hù)：宣傳單投放分 類(lèi)目 標(biāo)分 類(lèi)目 標(biāo)可宣傳客戶(hù)：1000頁(yè)/周預(yù)約客戶(hù)：50組潛在客戶(hù)：200組下定客戶(hù)：意向客戶(hù)：10組簽約客戶(hù)：廣告執(zhí)行： 以短信、宣傳單頁(yè)主要形式240。 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)：1. 通過(guò)海報(bào)專(zhuān)寄和電話(huà)聯(lián)絡(luò)客戶(hù)：216。 詳盡闡述本案各主訴求點(diǎn)。 216。 銷(xiāo)售期內(nèi)由銷(xiāo)售人員針對(duì)重點(diǎn)目標(biāo)區(qū)域廣泛派發(fā)；216。 積累收集客戶(hù)名單，爭(zhēng)取轉(zhuǎn)化更多客戶(hù)，創(chuàng)造銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。2． 電話(huà)拜訪和掃街：利用打電話(huà)和行銷(xiāo)工作開(kāi)發(fā)客戶(hù)；3．商業(yè)信涵直投： 利用郵政的客戶(hù)名址庫(kù)進(jìn)行目標(biāo)客戶(hù)選擇投放有針對(duì)性的商業(yè)信涵來(lái)更大范圍的擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度來(lái)拉升消費(fèi)。4. 現(xiàn)場(chǎng)包裝：216。 彩旗重新設(shè)計(jì)、印制，布置于圍墻、售樓處頂部、工地施工現(xiàn)場(chǎng)等，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)熱烈施工和銷(xiāo)售氣氛；北京金鵬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 2011622
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