【導(dǎo)讀】為了加強(qiáng)本市城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，提高規(guī)劃管理水平，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際制定本規(guī)定。以下簡(jiǎn)稱為《規(guī)定》。　本規(guī)定適用于本市規(guī)劃區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、城市托管區(qū)、共建區(qū)、工業(yè)園區(qū)各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)工程。其他區(qū)域參照國(guó)家、省市相應(yīng)的規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行?！「黜?xiàng)建設(shè)工程的規(guī)劃管理和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；詳細(xì)規(guī)劃未作出規(guī)定或者尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)按照上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃編制管理中使用的勘察測(cè)量資料必須采用國(guó)家統(tǒng)一85高程系統(tǒng)和黃石統(tǒng)一座標(biāo)系統(tǒng)。本市城市規(guī)劃編制體系包括法定規(guī)劃和非法定規(guī)劃兩個(gè)系列。

　　

【正文】 外，必須按照交通影響分析、城區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃增補(bǔ)停車配建數(shù)量；，項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)調(diào)整提高；，商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)等公建無(wú)法明確區(qū)分性質(zhì)時(shí)，；、劇院、博物館、圖書(shū)館、展覽館按每1000M2建筑面積配建一個(gè)旅游巴士停車位。（三）配建停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)就近設(shè)置，并宜采用地下或多層車庫(kù)的方式。（四）停車位面積按下列數(shù)值取用。 小汽車露天停車場(chǎng)25——30平方米/車位 小汽車室內(nèi)停車場(chǎng)30——35平方米/車位 小汽車路邊停車場(chǎng)16——20平方米/車位 —— —— ——（五）停車場(chǎng)出入口應(yīng)距離人行過(guò)街天橋、地道和橋梁、隧道坡道起止線50米以遠(yuǎn)；50個(gè)車位以下的停車場(chǎng)可設(shè)一個(gè)出入口，凈寬度不小于7米；50～300個(gè)車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口，出入口距離應(yīng)大于20米。 （六）停車場(chǎng)（庫(kù)）的設(shè)計(jì)應(yīng)按公安部、建設(shè)部[88]公（公管）字90號(hào)《汽車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）》執(zhí)行。 編制實(shí)施黃石市城區(qū)交通規(guī)劃，合理安排各類交通設(shè)施，疏導(dǎo)中心城區(qū)交通。第九章 市政工程 本規(guī)定主要協(xié)調(diào)解決規(guī)劃總圖與各單項(xiàng)市政工程的用地規(guī)模確定。各單項(xiàng)市政工程符合各單項(xiàng)市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。城市各項(xiàng)管線應(yīng)服從管線綜合規(guī)范《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB 5028998）的有關(guān)規(guī)定。規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水、雨水、污水、電力、通信、燃?xì)?、熱力等各類管線設(shè)施要與周邊區(qū)域主管網(wǎng)銜接，預(yù)留接口。城市道路(主干路、次干路、支路)及居住組團(tuán)內(nèi)部道路的排水處理要按雨污分流，分別排放的要求預(yù)留地下空間。 給水工程規(guī)劃應(yīng)服從《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB 50282—98）的有關(guān)規(guī)定。 水廠規(guī)模應(yīng)按城市最高日用水量確定，包括綜合生活用水（含居民生活用水和公共建筑用水）、工業(yè)企業(yè)用水、澆灑道路和綠地用水、管網(wǎng)漏損量和未預(yù)見(jiàn)水量。水廠用地面積應(yīng)包括生產(chǎn)廢水回用用地和污泥處理用地，并預(yù)留深度處理用地，宜按表進(jìn)行計(jì)算。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化地帶。水廠用地指標(biāo)表 水廠設(shè)計(jì)規(guī)模 (萬(wàn)m3／d)凈水廠用地指標(biāo) (hm2／萬(wàn)m3)1～5～5～10～10～30～30～50～注：(1)規(guī)模小于1萬(wàn)m3／日或大于50萬(wàn)m3／日的水廠宜參照?qǐng)?zhí)行，建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限；(2)本表指標(biāo)已考慮深度處理構(gòu)筑物及污泥處理設(shè)施用地；(3)未包括廠區(qū)周圍綠化用地。 配水系統(tǒng)中需設(shè)置加壓泵站時(shí)，其位置宜靠近用水集中地區(qū)。泵站周圍應(yīng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化地帶，并宜與城市綠化用地相結(jié)合。泵站用地指標(biāo)表泵站設(shè)計(jì)規(guī)模(萬(wàn)m3／d)泵站用地(hm2／萬(wàn)m3)1～5～5～10～10～30～30～50～注：(1)建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。(2)加壓泵站設(shè)有大容量的調(diào)節(jié)水池時(shí)，可根據(jù)需要增加用地。(3)本指標(biāo)未包括站區(qū)周圍綠化地帶用地。 排水工程規(guī)劃應(yīng)執(zhí)行《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB 503182000）的有關(guān)規(guī)定。 城市排水體制應(yīng)分為分流制與合流制兩種基本類型。城市新建、擴(kuò)建、改建地區(qū)的排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制。對(duì)于已形成合流制且改造為分流制有較大困難的區(qū)域，可逐步改造為截流式合流制。 城市污水處理廠位置的選擇宜符合下列要求：（1）在城市水系的下游并應(yīng)符合供水水源防護(hù)要求；（2）在城市夏季最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)； （3）與城市規(guī)劃居住。公共設(shè)施保持一定的衛(wèi)生防護(hù)距離；（4）靠近污水、污泥的排放和利用地段； （5）應(yīng)有方便的交通、運(yùn)輸和水電條件。 確定污水處理廠用地面積時(shí)，應(yīng)為城市發(fā)展和污水廠自身發(fā)展留有足夠的備用地，并應(yīng)預(yù)留污水回用設(shè)施用地，用地面積宜按表行估算。污水處理廠規(guī)劃用地控制指標(biāo)表 處理水量(萬(wàn)m3／d)一級(jí)處理(hm2／萬(wàn)m3d)二級(jí)處理指標(biāo)（一）(hm2／萬(wàn)m3d)二級(jí)處理指標(biāo)（二） (hm2／萬(wàn)m3d)1～2～～～2～5～～～5～10～～～10～20～～～20以上～～～注：(1)用地指標(biāo)是按生產(chǎn)必須的土地面積計(jì)算。 (2)本指標(biāo)未包括廠區(qū)周圍綠化帶用地。(3)處理級(jí)別以工藝流程劃分。 一級(jí)處理工藝流程大體力泵房、沉砂、沉淀及污泥濃縮、干化處理等。二級(jí)處理（一），其工藝流程大體為泵房、沉砂、初次沉淀、曝氣、二次沉淀及污泥濃縮、干化處理等。 二級(jí)處理（二），其工藝流程大體為泵房、沉砂、初次沉淀、曝氣、二次沉淀、消毒及污泥提升、濃縮、消化、脫水及沼氣利用等。(4)本用地指標(biāo)不包括進(jìn)廠污水濃度較高及深度處理的用地，需要時(shí)可視情況增加。 雨水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃布局、地形、結(jié)合豎向規(guī)劃和城市受納水體位置，按照就近分散、自流排放的原則進(jìn)行流域劃分和系統(tǒng)布局。 雨水規(guī)劃設(shè)計(jì)流量應(yīng)按下列公式計(jì)算：Q=q*ψ*F式中：Q—雨水設(shè)計(jì)流量(升／秒)；q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(升／秒公頃)；ψ —徑流系數(shù)；F—匯水面積(公頃)。徑流系數(shù)表區(qū)域情況徑流系數(shù)城市建筑密集區(qū)（城市中心區(qū)） ～ 城市建筑較密集區(qū)（一般規(guī)劃區(qū)） ～ 城市建設(shè)稀疏區(qū)（公園、綠地等） ～ 雨水管渠規(guī)劃設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)根據(jù)匯水地區(qū)性質(zhì)及地形特點(diǎn)等因素確定。在同一排水系統(tǒng)中可采用同一重現(xiàn)期或不同重現(xiàn)期。一般地區(qū)選用1年，較重要地區(qū)選用2～3年，低洼地區(qū)、下沉廣場(chǎng)、立交橋、下穿通道等排水較困難地帶及重要地區(qū)選用3～5年。雨水管渠布置應(yīng)充分利用明渠河網(wǎng)接納雨水，減少暗管長(zhǎng)度，提高管底標(biāo)高，盡量滿足自排要求城市道路的豎向標(biāo)高應(yīng)滿足排水管渠自流排放的要求，以減小管渠的覆土深度。雨水檢查井間距宜采用30米～40米，新建地區(qū)街坊支管間距宜采用90米，街坊支管管徑不應(yīng)小于500毫米。 電力工程規(guī)劃應(yīng)服從《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB 502931999）的有關(guān)規(guī)定。 城市電力總體規(guī)劃或電力分區(qū)規(guī)劃，當(dāng)采用負(fù)荷密度法進(jìn)行負(fù)荷預(yù)測(cè)時(shí)，其居住、公共設(shè)施、工業(yè)三大類建設(shè)用地的規(guī)劃單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)的選取，應(yīng)根據(jù)三大類建設(shè)用地中所包含的建設(shè)用地小類類別、數(shù)量、負(fù)荷特征，并結(jié)合所在城市三大類建設(shè)用地的單位建設(shè)用地用電現(xiàn)狀水平和下表規(guī)定，經(jīng)綜合分析比較后選定。規(guī)劃單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)表 城市建設(shè)用地用電類別單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)(kW/ha)居住用地用電100400公共設(shè)施用地用電3001200工業(yè)用地用電200800注：：居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠化用地和特殊用地八大類。不包括水域和其它用地；，可根據(jù)所在城市的具體情況確定。 城市電力詳細(xì)規(guī)劃階段的負(fù)荷預(yù)測(cè)，當(dāng)采用單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法時(shí)，其居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑三大類建筑的規(guī)劃單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)的選取，應(yīng)根據(jù)三大類建筑中所包含的建筑小類類別、數(shù)量、建筑面積(或用地面積、容積率)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、功能及各類建筑用電設(shè)備配置的品種、數(shù)量、設(shè)施水平等因素，結(jié)合當(dāng)?shù)馗黝惤ㄖ挝唤ㄖ娣e負(fù)荷現(xiàn)狀水平和下表規(guī)定，經(jīng)綜合分析比較后選定。規(guī)劃單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)表 建筑用電類別單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)(W/m2)居住建筑用電2060W/m2()公共建筑用電30120工業(yè)建筑用電2080注：超出表中三大類建筑以外的其它各類建筑的規(guī)劃單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)的選取，可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和規(guī)劃要求，因地制宜確定。 城市電網(wǎng)電壓等級(jí)應(yīng)符合國(guó)家電壓標(biāo)準(zhǔn)的下列規(guī)定：500,330,220,110,66,35,10KV和380/220V。城市電網(wǎng)應(yīng)簡(jiǎn)化電壓等級(jí)、減少變壓層次，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；大、中城市的城市電網(wǎng)電壓等級(jí)宜為45級(jí)、四個(gè)變壓層次；小城市宜為34級(jí)、三個(gè)變壓層次。中心城區(qū)城市電網(wǎng)應(yīng)集約優(yōu)化布局。 城市變電所規(guī)劃選址，應(yīng)符合下列要求：符合城市總體規(guī)劃用地布局要求；靠近負(fù)荷中心；便于進(jìn)出線；交通運(yùn)輸方便；應(yīng)考慮對(duì)周圍環(huán)境和鄰近工程設(shè)施的影響和協(xié)調(diào)，如：軍事設(shè)施、通訊電臺(tái)、電信局、飛機(jī)場(chǎng)、領(lǐng)(導(dǎo))航臺(tái)、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景旅游區(qū)等，必要時(shí)，應(yīng)取得有關(guān)協(xié)議或書(shū)面文件；宜避開(kāi)易燃、易爆區(qū)和大氣嚴(yán)重污穢區(qū)及嚴(yán)重鹽霧區(qū)；應(yīng)滿足防洪標(biāo)準(zhǔn)要求：220500kV變電所的所址標(biāo)高，宜高于洪水頻率為1%的高水位；35110kV變電所的所址標(biāo)高，宜高于洪水頻率為2%的高水位；應(yīng)滿足抗震要求：35500kV變電所抗震要求，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《220500kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)程》和《35110kV變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定；應(yīng)有良好的地質(zhì)條件，避開(kāi)斷層、滑坡、塌陷區(qū)、溶洞地帶、山區(qū)風(fēng)口和易發(fā)生滾石場(chǎng)所等不良地質(zhì)構(gòu)造。 當(dāng)66220kV變電所的二次側(cè)35kV或10kV出線走廊受到限制，或者35kV或10kV配電裝置間隔不足，且無(wú)擴(kuò)建余地時(shí)，宜規(guī)劃建設(shè)開(kāi)關(guān)站。根據(jù)負(fù)荷分布，開(kāi)關(guān)站宜均勻布置。10kV開(kāi)關(guān)站宜與10kV配電所聯(lián)體建設(shè)。10kV開(kāi)關(guān)站最大轉(zhuǎn)供容量不宜超過(guò)15000kVA。 35kV及以上高壓架空電力線路應(yīng)規(guī)劃專用通道，并應(yīng)加以保護(hù)。市區(qū)35500kV高壓架空電力線路規(guī)劃走廊寬度表(單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列)線路電壓等級(jí)(kV)高壓線走廊寬度(m)50060753303545220304066,1101525351520 燃?xì)夤こ桃?guī)劃應(yīng)服從《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500282006）的有關(guān)規(guī)定。 城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)一般由門站、燃?xì)夤芫W(wǎng)、儲(chǔ)氣設(shè)施、調(diào)壓設(shè)施、管理設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)組成。 城鎮(zhèn)燃?xì)夤艿缿?yīng)按燃?xì)庠O(shè)計(jì)壓力分為7級(jí)。城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)壓力（表壓）分級(jí)表名稱壓力（pa）高壓燃?xì)夤艿繟P≤BP≤次高壓燃?xì)夤艿繟P≤BP≤中壓燃?xì)夤艿繟P≤BP≤低壓燃?xì)夤艿繮 城市燃?xì)夤芫W(wǎng)的布置應(yīng)符合下列規(guī)定1．燃?xì)夤艿啦坏梅笤O(shè)在建筑物下，并不得在下述場(chǎng)所敷設(shè)：高壓走廊；動(dòng)力和照明電纜溝道；易燃、易爆材料和具有腐蝕性液體的堆場(chǎng)。2．高壓A和高壓B級(jí)管網(wǎng)宜布置在市區(qū)外緣，避開(kāi)居民點(diǎn)。3．。4．燃?xì)夤艿来┰借F路、高速公路和城市主干路時(shí)應(yīng)加套管。 、構(gòu)筑物及相鄰管道之間的水平距離應(yīng)符合下表的要求。地下燃?xì)夤艿琅c建筑物、構(gòu)筑物或相鄰管道之間的水平凈距表(m)項(xiàng) 目地下燃?xì)夤艿赖蛪褐袎捍胃邏築ABA建筑物的基礎(chǔ)——外墻面(出地面處)———給水管污水、雨水排水管電力電纜 (含電車電纜)直埋在導(dǎo)管內(nèi)通信電纜直埋在導(dǎo)管內(nèi)其他燃?xì)夤艿繢N≤300mmDN＞300mm熱力管直埋在管溝內(nèi)(至外壁)電桿(塔)的 基礎(chǔ)≤35KV＞35KV通訊照明電桿(至電桿中心)鐵路路堤坡腳有軌電車鋼軌街樹(shù)(至樹(shù)中心) 、。 城市燃?xì)鈨?chǔ)罐區(qū)的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：1．在鄰近建筑區(qū)最小風(fēng)頻的上風(fēng)向。2．與建筑物的凈距不得小于30米。3．與鐵路干線外側(cè)邊軌的距離不得小于30米。與鐵路支線或?qū)Ｓ镁€的距離不得小于25米。4．與35KV以上室外變電站的圍墻或室內(nèi)變電站的外墻不得小于40米。 天燃?xì)忾T站應(yīng)布置在市區(qū)的邊緣或郊區(qū)，門站的用地應(yīng)按規(guī)劃統(tǒng)籌安排，門站的用地面積一般為5000～8000平方米。門站的消防設(shè)施和防火間距應(yīng)符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。 高中壓燃?xì)庹{(diào)壓站用地面積3000～4000平方米，建筑面積500～600平方米。中低壓燃?xì)庹{(diào)壓站的用地面積一般為300～500平方米，建筑面積一般為50～100平方米，調(diào)壓站與其他建（構(gòu)）筑物的距離應(yīng)符合下表的規(guī)定。調(diào)壓站與其他建（構(gòu)）筑物的凈距表（米）設(shè)置形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫?jí)制建筑物外墻面重要公共建筑物鐵路(中心線)城鎮(zhèn)道路公共電力變配電柜地上單獨(dú)建筑高壓(A)高壓(B)次高壓(A)次高壓(B)中壓(A)中壓(B)調(diào)壓柜次高壓(A)次高壓(B)中壓(A)中壓(B)地下單獨(dú)建 筑中壓(A)—中壓(B)—地下調(diào)壓箱中壓(A)—中壓(B)— 燃?xì)鈨?chǔ)配站和氣化站的貯罐與站外建（構(gòu)）筑物的距離應(yīng)滿足現(xiàn)行《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。（氣）站專項(xiàng)規(guī)劃，城市加油站的服務(wù)半徑為900～1200m。加油站應(yīng)大、中、小相結(jié)合，以小型為主，設(shè)計(jì)須符合城市景觀、交通、消防等部門的規(guī)定。 城市通信工程應(yīng)服從《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。 總體規(guī)劃階段的城市通信工程規(guī)劃編制內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：（1）通信系統(tǒng)現(xiàn)狀及存在問(wèn)題分析(2)通信需求量預(yù)測(cè)(3)電信、廣播電視、郵政等規(guī)劃及優(yōu)化(4)涉及的城市收信區(qū)、發(fā)信區(qū)規(guī)劃，微波通道規(guī)劃及保護(hù)；(5)近期建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃階段的通信工程規(guī)劃編制內(nèi)容應(yīng)包括以