杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定20xx版-資料下載頁
2025-05-13 19:52本頁面
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【正文】 住宅 L ≥ H 2H 1 H 3H 2高層建筑滿足1： H 部分 不滿足1：1. 2 H 部分 S 1 S 2 S 3L注：計(jì)算間距L時(shí) ,S 1 部分和S 3部分分別計(jì)算，S 2 不計(jì)面寬 S 2≥ 30m （ 2）高層建筑與高度小于 24 米的多層建筑組合時(shí)，多層部分不計(jì)入面寬。附錄三 各類建設(shè)用地適建范圍表 序號 建設(shè)項(xiàng)目 用地類別 居住 公共設(shè)施 工業(yè) 倉儲用地 市政公用設(shè)施 綠地 第一類 R1 第二類 R2 第三類 R3 商貿(mào)辦公C 1C 2 教體科文衛(wèi)C3C6 第一類 M1 第二類 M2 第三類M3 普通 W1 危險(xiǎn)品W2 U G1 G2 1 低層獨(dú)立式住宅 √ ○ ○ 2 其他低層居住建筑 √ √ ○ ○ 3 多層居住建筑 ○ √ √ ○ ○ ○ 4 高層居住建筑 ○ √ ○ ○ ○ 5 集體宿舍 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ ○ 6 居住小區(qū)教育設(shè)施（中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu) √ √ √ √ ○ 7 居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施 ○ √ √ √ √ ○ ○ ○ 8 居住小區(qū)文化設(shè)施（青少年和老年活動室、文化館等） ○ √ √ √ √ ○ 9 居住小區(qū)體育設(shè)施 √ √ √ ○ √ ○ ○ 10 居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院養(yǎng)老院等） √ √ √ ○ √ ○ 11 居住小區(qū)市政公用設(shè)施（含出租汽車站） √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ 12 居住小區(qū) 行政管理設(shè)施（派出所、居委會等） √ √ √ ○ √ √ ○ ○ ○ 13 居住小區(qū)日用品修理、加工場 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ 14 小型農(nóng)貿(mào)市場 √ ○ ○ ○ ○ ○ 15 小商品市場 √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 16 居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級，下同）行政辦公建筑 √ √ √ √ √ ○ 17 居住區(qū)級以上 商業(yè)服務(wù)設(shè)施 √ √ √ √ ○ ○ ○ 18 居住區(qū)級以上文化設(shè)施（圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀(jì)念性建筑等） ○ ○ ○ √ 19 居住區(qū)級以上娛樂設(shè)施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會） √ √ ○ ○ 20 居住區(qū)級以上體育設(shè)施 ○ √ √ ○ 21 居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施 ○ ○ ○ √ ○ 22 特殊病院（精神病院、傳染病院） —— 需單獨(dú)選址 ○ ○ 23 辦公建筑、商 ○ ○ √ ○ ○ ○ 辦綜合樓 24 一般旅館 ○ ○ √ ○ ○ ○ 25 旅游賓館 ○ ○ √ ○ ○ 27 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校 √ √ 28 職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)校 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ 29 汽車 4S店 ○ √ ○ ○ 30 科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) ○ ○ ○ √ √ 31 對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 32 對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠 √ ○ 33 對環(huán)境 有嚴(yán)重干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 34 普通儲運(yùn)倉庫 √ ○ √ ○ 35 危險(xiǎn)品倉庫 √ 36 農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場 √ √ 37 社會停車場、庫 ○ ○ √ ○ √ √ ○ √ √ ○ ○ 38 加油站 ○ ○ ○ ○ √ √ √ √ √ ○ 39 機(jī)動車訓(xùn)練場 √ √ √ √ 40 客、貨運(yùn)公司站場 √ √ √ √ 41 施工維修設(shè)施及廢品場 √ √ √ ○ 42 污水處理廠、殯儀館、火葬場 √ ○ ○ √ ○ 43 其他市政公用設(shè)施 √ ○ ○ √ ○ √ ○ 注：√允許設(shè)置； 禁止設(shè)置； ○經(jīng)城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)方可確定設(shè)置。 附錄四 本技術(shù)規(guī)定用詞說明 一、執(zhí)行本條文時(shí)，對于要求嚴(yán)格程度的用詞說明如下： —— 正面用“必須”；反面用“嚴(yán)禁”。 —— 正面用“應(yīng)”，反面用“不應(yīng)”或“不得”。 —— 正面用“宜”或“可”，反面用“不宜”。 二、 條文中指明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的寫法為“應(yīng)按 ‥ 執(zhí)行”或“應(yīng)符合 ‥ 求或規(guī)定”，非必須按指定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行的寫法為“可參照 ‥ 執(zhí)行”。
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