房地產項目策劃書-資料下載頁
2025-01-23 18:04本頁面
【正文】 。 ③報紙軟文。 項目營銷和推廣策劃 ?引導試銷期 階段 工作任務 工作內容 媒體應用 引導試銷期 ①貴賓卡銷售及選房 ②形象推廣工作展開 ③完成現(xiàn)場準備工作 ④傳達本案銷售信息 ①各項推廣活動開展 ②以電話拜訪方式告知公司既有客戶做先期銷售。 ③信函廣告寄發(fā)。 ④來人來電統(tǒng)計及追蹤。 ⑤排定媒體計劃。 ⑥預告公開日期 ①戶外看板，電子樓書。 ②電視廣告。 ③報紙廣告。 ④信函廣告 /DM派發(fā)。 ⑤車身廣告。 ⑥橫幅 /布幔 /羅馬旗 項目營銷與推廣策劃 ?公開強銷期 階段 工作任務 工作內容 媒體應用 公開強銷期 ①擴大宣傳面，開發(fā)潛在客源。 ②延續(xù)試銷期熱潮進入第一階段強銷。 ③集成掌握來人來電之成交。 ①來人來電最后過濾。 ②實施銷售控制。 ③景觀初現(xiàn)。 ④盛大開盤。 ⑤舉辦推廣、促銷活動，報紙、海報等媒體配合。 ①定點看板。 ②電視報紙廣告。 ③ DM/海報。 ④售樓處外包裝。 ⑤網(wǎng)站。 項目營銷與推廣策劃 ?持續(xù)營銷期 階段 工作任務 工作內容 媒體應用 持續(xù)銷售期 ①第二階段強銷。 ②促進簽約。 ③抗性產品促銷。 ④在總體規(guī)劃指導下，保證一期分階段推出的產品順利去化。 ①客戶反應統(tǒng)計分析。 ②媒體反應總結。 ③適時調整銷售策略，適應各階段產品的特性。 ④后續(xù)活動適時展開，營造階段銷售高潮。 ①定點看板。 ②海報、廣告。 ③軟新聞稿。 ④網(wǎng)站。 項目營銷與推廣策劃 ?尾盤銷售期 階段 工作任務 工作內容 媒體應用 尾盤銷售期 ①困難產品突破 ②未成交客戶分析及追蹤 ③尾盤去化 ④為二期產品的全面推廣做好準備 ①將潛在客戶進行再過濾 ②對剩余產品在不影響項目整體形象的前提下采取機動作法 ③二期產品賣點提煉，策劃案完成。 ①海報、廣告 ②軟新聞 ③網(wǎng)站 項目營銷與策劃 ?媒介計劃 項 目 金 額 所占比 例 發(fā)布周期 電視 30～ 50萬元 30％ 8個月～ 12個月 報 紙 30～ 50萬元 30％ 8個月～ 12個月 高架廣告牌 18萬元 11％ 1年 戶 外 媒體 25～ 40萬 23％ 8個月～ 12個月 公交候車亭 8～ 10萬元 6％ 8個月～ 12個月 演講完畢，謝謝觀看！
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