房地產(chǎn)金融--房地產(chǎn)保險(xiǎn)與擔(dān)保-資料下載頁
2025-01-23 17:59本頁面
【正文】 司 的 “個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn) ”。但是 A在2023年 1月償還了貸款，保險(xiǎn)合同終止，問保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)向 A退還多少保費(fèi)？課后作業(yè)v了解保險(xiǎn)條款v中國人壽：安居定期保險(xiǎn)條款v 建設(shè)部于 2023年出臺(tái) 《 住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法 》 。自 2023年個(gè)人住房貸款擔(dān)保新機(jī)制開始建立以來，至 2023年底，各地設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)已有 93家，為近 30萬個(gè)家庭住房貸款提供了擔(dān)保。v 擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)管理重點(diǎn)在于對(duì)抵押物的評(píng)估、處置，以及對(duì)借款人的資格審查，通過專業(yè)化的運(yùn)作降低風(fēng)險(xiǎn)管理成本。與銀行相比，住房抵押貸款擔(dān)保公司擁有對(duì)住房處置、變現(xiàn)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，能從專業(yè)的角度，對(duì)抵押物房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)作出預(yù)測(cè)和防范。個(gè)人抵押貸款擔(dān)保 v 房地產(chǎn)擔(dān)保公司主要服務(wù)于政策性住房貸款。 v 上海：借款人向上海市公積金管理中心或商業(yè)銀行申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款或商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，由擔(dān)保公司為其提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。 v 擔(dān)保公司提供的三項(xiàng)規(guī)避和降低社會(huì)性風(fēng)險(xiǎn)的保障權(quán)利? 主借人意外事故債務(wù)免除? 生活特困罰息減免 ? 抵押物滅失債務(wù)免除與房地產(chǎn)金融相適應(yīng)的保險(xiǎn)體系v建立政策性住房抵押貸款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為中低收入居民服務(wù) v開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)的險(xiǎn)種，活躍住房抵押貸款保險(xiǎn)市場(chǎng) v建立提供擔(dān)保的政策性保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，促進(jìn)住房抵押貸款證券化政策性住房金融保險(xiǎn)v保險(xiǎn)范圍限定于中低收入居民的住房抵押貸款。當(dāng)中低收入居民向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款，卻無法滿足銀行的貸款要求時(shí)，由政策性保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與銀行簽訂擔(dān)保合同，為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，承擔(dān)借款人違約給銀行造成損失的全部責(zé)任。 多樣化的險(xiǎn)種v信用保證保險(xiǎn) v人身保險(xiǎn)v定期壽險(xiǎn)證券化的擔(dān)保機(jī)構(gòu)v在我國逐步推行住房抵押貸款證券化，是一種必然趨勢(shì)。政府為住房抵押貸款提供擔(dān)保，可以促進(jìn)住房抵押債權(quán)證券化，增加信貸資金的流動(dòng)性，使住房抵押貸款的規(guī)模不斷擴(kuò)大。此外，它也有利于增強(qiáng)眾多中小投資者的信心，從而為整個(gè)住房金融發(fā)展創(chuàng)造良好的運(yùn)作環(huán)境。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1