房地產(chǎn)金融--房地產(chǎn)保險與擔(dān)保-資料下載頁
2025-01-23 17:59本頁面
【正文】 司 的 “個人抵押商品住房保險 ”。但是 A在2023年 1月償還了貸款，保險合同終止，問保險公司應(yīng)當(dāng)向 A退還多少保費？課后作業(yè)v了解保險條款v中國人壽：安居定期保險條款v 建設(shè)部于 2023年出臺 《 住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法 》 。自 2023年個人住房貸款擔(dān)保新機制開始建立以來，至 2023年底，各地設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)已有 93家，為近 30萬個家庭住房貸款提供了擔(dān)保。v 擔(dān)保公司的風(fēng)險管理重點在于對抵押物的評估、處置，以及對借款人的資格審查，通過專業(yè)化的運作降低風(fēng)險管理成本。與銀行相比，住房抵押貸款擔(dān)保公司擁有對住房處置、變現(xiàn)的專業(yè)優(yōu)勢，能從專業(yè)的角度，對抵押物房地產(chǎn)的風(fēng)險作出預(yù)測和防范。個人抵押貸款擔(dān)保 v 房地產(chǎn)擔(dān)保公司主要服務(wù)于政策性住房貸款。 v 上海：借款人向上海市公積金管理中心或商業(yè)銀行申請住房公積金個人購房貸款或商業(yè)性個人住房貸款時，由擔(dān)保公司為其提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。 v 擔(dān)保公司提供的三項規(guī)避和降低社會性風(fēng)險的保障權(quán)利? 主借人意外事故債務(wù)免除? 生活特困罰息減免 ? 抵押物滅失債務(wù)免除與房地產(chǎn)金融相適應(yīng)的保險體系v建立政策性住房抵押貸款保險機構(gòu)，為中低收入居民服務(wù) v開發(fā)適應(yīng)市場的險種，活躍住房抵押貸款保險市場 v建立提供擔(dān)保的政策性保險機構(gòu)，促進(jìn)住房抵押貸款證券化政策性住房金融保險v保險范圍限定于中低收入居民的住房抵押貸款。當(dāng)中低收入居民向銀行申請住房抵押貸款，卻無法滿足銀行的貸款要求時，由政策性保險機構(gòu)與銀行簽訂擔(dān)保合同，為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，承擔(dān)借款人違約給銀行造成損失的全部責(zé)任。 多樣化的險種v信用保證保險 v人身保險v定期壽險證券化的擔(dān)保機構(gòu)v在我國逐步推行住房抵押貸款證券化，是一種必然趨勢。政府為住房抵押貸款提供擔(dān)保，可以促進(jìn)住房抵押債權(quán)證券化，增加信貸資金的流動性，使住房抵押貸款的規(guī)模不斷擴大。此外，它也有利于增強眾多中小投資者的信心，從而為整個住房金融發(fā)展創(chuàng)造良好的運作環(huán)境。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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