【正文】 價規(guī)范如何進行銜接，按工程量清單計價規(guī)范計價的工程如何結算？ 2023版的規(guī)范也沒有給出詳細與明確的說明，這些都在 08 《計價規(guī)范》中得到了明確。 亮點 3 亮點 4 08 《計價規(guī)范》明確提出了“項目特征”描述 工程量清單項目特征描述的重要意義 : 項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。沒有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱，就無從區(qū)分。 項目特征是確定綜合單價的前提。 由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，清單項目特征描述得準確與否，必然關系到綜合單價的準確確定。 項目特征是履行合同義務的基礎。 如果項目特征描述不清甚至漏相、錯誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導致糾紛、索賠。 亮點 4 08 《計價規(guī)范》明確提出了“項目特征”描述 分部分項工程量清單的綜合單價 、 應根據(jù)本規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成 ， 按設計文件或參照附錄 A、 附錄 B、 附錄 C、 附錄 D、 附錄 E中的 “ 工程內(nèi)容 ” 確定 。 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的 特征描述 及有關要求，按本規(guī)范第 的規(guī)定確定綜合單價計價。 ，按招標文件中分部分項工程量清單項目的 特征描述 確定綜合單價計算 。 注意： ，因為其講的是工程項目的實質(zhì)，直接決 定工程的價值。 ,因為其主要講的是操作程序。 03規(guī)范 08規(guī)范 亮點 4 08 《計價規(guī)范》明確提出了“項目特征”描述 項目特征描述的原則： 1 2 項目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的表述按擬建工程是實際要求，以能滿足確定綜合單價的需要為前提。 對采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，項目特征描述可直接采用詳見 圖集或 圖號的方式，但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應用文字描述進行補充。 項目特征描述舉例 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量計算規(guī)則 工程內(nèi)容 010302023 實心磚墻 、規(guī)格、強度等級 、配合比 m3 （略） 、運輸 筑 此例中 （ 1）磚的品種、規(guī)格、強度等級：須描述是頁巖磚，還是煤灰磚等；是標磚還是非標磚，是非標磚應注明規(guī)格尺寸；是 MU MU1還是 MU20等內(nèi)容；因為磚的品種、規(guī)格、強度等級直接關系到磚的價格。（ 2）墻體類型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（ 3）墻的厚度：是 1磚還是 1磚半等，因為墻體厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（ 4）墻體高度（ 5）勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。（ 6）砂漿強度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強度等級是 M M10等。 “項目特征”與“工程內(nèi)容”的區(qū)別 上例中：”實心磚墻“的”項目特征“與”工程內(nèi)容”欄中均包含“勾縫”，但兩者的性質(zhì)，包含的內(nèi)容完全不同。“ ”項目特征“欄的勾縫體現(xiàn)的是實心磚墻的實體特征，是個名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。 ”工程內(nèi)容“欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或操作行為，是動詞，體現(xiàn)的是怎么做，怎么勾縫。 因此如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單項目漏項，而可能在施工中引起索賠。 項目特征描述 必須描述的 內(nèi)容 可不描述 的內(nèi)容 規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容 計價規(guī)范規(guī)定 多個計量單位 的描述 可不詳細描述的內(nèi)容 例：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“ 03規(guī)范”將門窗以“樘”計量， 1樘門或窗有多大，直接關系到門窗的價格，“ 08規(guī)范”雖增加了按“ m2”計量，如采用”樘“計量，上述表述仍是必需的。 涉及正確計量的內(nèi)容必須描述 例：混凝土構件的混凝土的強度等級，是使用 C20還是 C30或 C40等，因混凝土強度等級不同，其價格也不同，必須描述。 涉及結構要求的內(nèi)容必須描述 例：油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對管材的規(guī)格、型號進行描述。 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述 例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。 涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述 必須描述的內(nèi)容： 可不描述的內(nèi)容 ： 例：對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因為混凝土構件是按“ m3”計量，對此的描述實質(zhì)意義不大。 對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述 例：對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如由清單編制人來描述是困難的，而應由投標人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價。 應由投標人根據(jù)施工方案確定的可以不描述 例：對混凝土構件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定可以不描述。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細砂或特細砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。 應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述 例：對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高的特征規(guī)定可以不描述。因為同樣的板或梁都可以將其歸并在同一個清單項目，不同標高的差異可以由投標人在報價中考慮或在施工措施中解決。 應由施工措施解決的可以不描述 可不詳細描述的內(nèi)容 ： 例：土壤類別，其表層土與表層土以下的土壤，其類別可能不同，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。 無法準確描述的可不詳細描述 對這些項目可描述為見 圖集 頁號及節(jié)點大樣等。 施工圖紙、標準圖集標注明確的，可不再詳細描述 例：土方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等，因為由清單編制人決定在多遠取土或取、棄土運往多遠是困難的；其次，由投標人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。 其他可不詳細描述的，應注明由投標人自定。 計價規(guī)范規(guī)定多個計量單位的描述： 例： 08規(guī)范對“ A。 2。 1混凝土樁”的“預制鋼筋混凝土樁”計量單位有“ m/根”兩個計量單位，但沒有具體的選用規(guī)定。在項目特征描述時，當以“根”為計量單位，單樁長度應描述為確定值，只描述單樁長度即可；當以“ m”為計量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。 例： 08規(guī)范對” ”中的”零星砌磚”的計量單位為” mm m、個“四個計量單位，但是規(guī)定了”磚砌鍋臺與灶爐可按外形尺寸以個計算，磚砌臺階可按水平投影面積以 m2計算，小便槽、地壟槽可按長度以 m計算，其他工程量按 m3計算“，所以在編制該項目清單時，應將零星砌筑的項目具體化，并根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定選用計量單位，并按選定的計量單位進行恰當?shù)奶卣髅枋觥? 08規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容： 例： ”廠庫房大門、特種門”，計價規(guī)范以“樘”作為計量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報價的重要因素。因此，就必須描述，以便投標人準確報價。同理， ”木門“、 ” 窗油漆”也是如此，需要注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 —— 體現(xiàn)了與國際接軌 1 暫列金額 暫估價 2 3 計日工 暫列金額因不可避免的價格調(diào)整而設立，但并不是列入合同價格的暫列金額都屬于中標人所有。只有按合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標人的應得金額，納入合同結算價款，剩余余額仍屬于招標人所有。 暫估價是在招標階段預見肯定要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時無法確定其價格或金額。材料暫估價納入分部分項工程量清單項目綜合單價中，專業(yè)工程暫估價以“項”為計量單位，一般為綜合暫估價，包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。 計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作。計日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量。 亮點 5 亮點 5 在編制招標控制價、投標報價、竣工結算時，計算其他項目費的要求不同。 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務費 暫列金額可根據(jù)工程的復雜程度、設計深度、工程環(huán)境條件進行估算，一般按分部分項工程費的10%15%作為參考。 材料暫估價應按工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。 專業(yè)工程暫估價應分不同的專業(yè)，按有關計價規(guī)定進行估算。 計日工包括人工、材料和施工機械。人工單價和機械臺班單價應按省級、行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發(fā)布的材料單價計算，未發(fā)布材料單價的材料，其價格應按市場調(diào)查確定的單價計算。 參考標準： （ 1）招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的%計算。 （ 2）招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務時，根據(jù)招標文件列出的配合服務內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的 3%5%計算。 （ 3）招標人自行供應材料的。按供應材料價值的 1%計算。 編招標控制價 暫列金額、暫估價、計日工的提出 —— 體現(xiàn)了與國際接軌 亮點 5 編投標價 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務費 暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動； 暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料必須按照暫估單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照其他項目清單中列出的金額填寫； 計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用； 總承包服務費應依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應材料、設備情況，按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 —— 體現(xiàn)了與國際接軌 亮點 5 竣工結算 暫列金額 暫估價 計日工 總承包 服務費 合同價款中的暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若有余額，則余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補足并反映在相應項目的工程價款中。 （ 1）若暫估價中的材料是招標采購的，其材料單價按中標價在綜合單價中調(diào)整。若為非招標采購，其單價按發(fā)、承包雙方最終確認的材料單價在綜合單價中調(diào)整。 （ 2）若暫估價中的專業(yè)工程是招標分包的，其專業(yè)工程分包費按中標價計算。若為非招標分包的，其分包費按發(fā)、承包雙方與分包人最終結算確認的金額計算。 計日工的費用應按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應項目綜合單價計算； 總承包服務費應依據(jù)合同約定的金額計算，發(fā)、承包雙方依據(jù)合同約定對總承包服務費進行了調(diào)整，應按調(diào)整后的金額計算。 暫列金額、暫估價、計日工的提出 —— 體現(xiàn)了與國際接軌 二、 工程量清單計價模式下的招投標 定額計價模式與工程量清單計價模式下招投標對比分析 （一 （三 工程量清單計價規(guī)范下的投標價 （二 工程量清單計價規(guī)范下的招標控制價 （四 工程量清單計價規(guī)范下的評標方法 定額計價模式下的 招投標 工程量清單計價模式下的 招投標 標底或招標控制價 標底是衡量、評審投標人投標報價的重要尺度。 標底 =定額預算造價 +材料調(diào)價費用 +不可預見費 淡化標底的作用，在新《計價規(guī)范》中更是用招標控制價取代標底，將其在招標時公開。 計算口徑與投標報價保持一致 投標 報價 采用預算定額編制 工料單價法 采用企業(yè)定額編制 綜合單價法 評 標 評標主要看總造價，評標工作中的商務評審十分簡單 不但評總價，還要進行分部分項清單費、措施項目費、主要清單單價、主要材料價格、是否計算錯誤的評審 風險分擔 工程量及價格風險都由承包商承擔