施工成本控制分析-資料下載頁
2025-01-03 21:21本頁面
【正文】 偏差分析的一個重要目的就是要找出引起偏差的原因，從而有可能采取有針對性的措施，減少或避免相同原因的再次發(fā)生。在進行偏差原因分析時，首先應當將已經導致和可能導致偏差的各種原因逐一列舉出來。導致不同工程項目產生費用偏差的原因具有一定共性，因而可以通過對已建項目的費用偏差原因進行歸納、總結，為該項目采用預防措施提供依據。 偏差原因分析與糾偏措施 ? (二 )糾偏措施 ? 通常要壓縮已經超支的費用，而不損害其他目標是十分困難的，一般只有當給出的措施比原計劃已選定的措施更為有利，或使工程范圍減少，或生產效率提高，成本才能降低，例如： 1．尋找新的、更好更省的、效率更高的設計方案； 2．購買部分產品，而不是采用完全由自己生產的產品； 3．重新選擇供應商，但會產生供應風險，選擇需要時問； 。 。 6. 索賠 . 施工成本分析的依據 ? 施工成本分析 ，就是根據會計核算、業(yè)務核算和統計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以求進一步降低成本的途徑；另一方面，通過成本分析，可從賬簿、報有反映的成本現看清成本的實質， 從而增強項目成本核算的透明度和可控性，為加強成本控制，實現項目成本目標創(chuàng)造條件。 – 會計核算 ? 會計核算主要是價值核算 ? 連續(xù)性、系統性、綜合性 – 業(yè)務核算 – 統計核算 ? （ 1）成本分析的基本方法 比較法 因素分析法 差額計算法施工成本分析方法比率法? 1）比較法 又稱“指標對比分析法”。就是通過技術經濟指標的對比，檢查目標完成情況，分析產生差距的原因，進而挖掘內部潛力的方法。 – 將實際指標與目標指標對比； – 本期實際指標與上期實際指標對比； – 與本行業(yè)平均水平、先進水平對比。 ? 2）因素分析法 又稱“ 連環(huán)置換法 ”。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度，在進行分析時，首先要 假定眾多因素中的一個因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個替換 ，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。計算步驟如下： – 確定分析對象，并計算出實際數與目標數的差導； – 確定該指標是由哪幾個因素組成，并按其相互關系進行排序； – 以目標數為基礎將各因素的目標數相乘，作為替代的基數； – 將各個因素的實際數按照上面的排列順序進行替換計算，并將替換后的實際數保留下來； – 將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者差異即為該因素對成本的影響程度； – 各個因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。 ? 3）差額計算法 差額計算法是因素分析法的一種簡化形式 ，它利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。 ? 4）比率法 比率法是指用兩個上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系。常用的比率法有： – 相關比率法 ； – 構成比率法 ； – 動態(tài)比率法 ： ? 基期指數； ? 環(huán)比指數。 ? （ 2）綜合成本的分析方法 – 所謂綜合成本，是指涉及多種生產要素，并受多種因素影響的成本費用，如 分部分項工程成本 ， 月（季）度成本 、 年度成本 等。 分部分項工程成本 月 (季 )度成本 年度成本常見的綜合成本…– 1）分部分項工程成本分析 ? 分部分項工程成本分析是施工項目成本核算分析的基礎 。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程。分析的方法是：進行 預算成本 、 目標成本 和 實際成本 的“三算”對比，分別計算 實際偏差 和 目標偏差 ，分析偏差產生的原因，為今后分部分項工程成本尋求節(jié)約途經。 – 2）月（季）度成本分析 ? 月（季）度成本分析，是施工項目定期的、經常性的中間成本分析 。對于具有一次性特點的施工項目有著特別重要的意義。 – 3）年度成本分析 ? 企業(yè)成本要求一年結算一次，不得將本年成本轉入下一年度。而項目成本則以項目的壽命周期為結算期，要求從開工、竣工到保修期結束連續(xù)計算，最后結算出成本總量及其盈虧。由于項目的施工周期一般較長，除進行月（季）度成本核算和分析外，還要進行年度成本的核算和分析。這不僅是為了滿足企業(yè)匯編年度成本報表的需要，同時也是項目成本管理的需要。因為通過年度成本的綜合分析，可以總結一年來成本管理的成績和不足，為今后的成本管理提供經驗和教訓，從而可對項目成本進行更有效的管理。 ? 年度成本分析的依據是年度成本報表 。 – 4）竣工成本的綜合分析 ? 凡是有幾個單位工程而且單獨進行成本核算（即成本核算對象）的施工項目，其竣工成本分析應以各單位工程竣工成本分析資料為基礎，再加上項目經理部的經營效益（如資金調度、對外分包等所產生的效益）進行綜合分析。如果施工項目只有一個成本核算對象（單位工程），就以該成本核算對象的竣工成本資料作為成本核算分析的依據。 ? 單位工程竣工成本分析，應包括以下三方面內容： – 竣工成本核算分析 ； – 主要資源節(jié)超對比分析 ； – 主要技術節(jié)約措施及經濟效果分析 。
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