建設(shè)工程施工成本控制-資料下載頁(yè)
2025-02-27 05:45本頁(yè)面
【正文】 的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來。 ? 將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度。 ? 各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等。 第四節(jié)施工成本分析 ?二、施工成本分析的方法 ?（一）施工成本分析的基本方法 ?差額計(jì)算法 ?比率法 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? ? 分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象為已完成分部分項(xiàng)工程。分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項(xiàng)工程成本尋求節(jié)約途徑。 ? 分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，目標(biāo)成本來自施工預(yù)算，實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? 2 .月 (季 )度成本分析 ? 月 (季 )度成本分析，是施工項(xiàng)目定期的、經(jīng)常性的中間成本分析。月 (季 )度成本分析的依據(jù)是當(dāng)月 (季 )的成本報(bào)表。分析的方法通常有以下幾個(gè)方面。 ? 1)通過實(shí)際成本與預(yù)算成本的對(duì)比，分析當(dāng)月 (季 )的成本降低水平 。通過累計(jì)實(shí)際成本與累計(jì)預(yù)算成本的對(duì)比，分析累計(jì)的成本降低水平，預(yù)測(cè)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo)的前景。 ? 2)通過實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對(duì)比，分析目標(biāo)成本的落實(shí)情況以及目標(biāo)管理中的問題和不足，進(jìn)而采取措施，加強(qiáng)成本管理，保證成本目標(biāo)的落實(shí)。 第四節(jié)施工成本分析 ? 3)通過對(duì)各成本項(xiàng)目的成本分析，可以了解成本總量的構(gòu)成比例和成本管理的薄弱環(huán)節(jié)。 ? 4)通過主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)際與目標(biāo)對(duì)比，分析產(chǎn)量、工期、質(zhì)量、“三材”節(jié)約率、機(jī)械利用率等對(duì)成本的影響。 ? 5)通過對(duì)技術(shù)組織措施執(zhí)行效果的分析，尋求更加有效的節(jié)約途徑。 ? 6)分析其他有利條件和不利條件對(duì)成本的影響。 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? 。 ? 企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。而項(xiàng)目成本則以項(xiàng)目的壽命周期為結(jié)算期，要求從開工到竣工到保修期結(jié)束連續(xù)計(jì)算，最后結(jié)算出成本總量及其盈虧。 ? 年度成本分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表。年度成本分析的內(nèi)容，除了月 (季 )度成本分析的六個(gè)方面以外，重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第四節(jié)施工成本分析 ? 二、施工成本分析的方法 ? （二）綜合成本的分析方法 ? —— 以單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)。 ? 凡是有幾個(gè)單位工程而且是單獨(dú)進(jìn)行成本核算 (即成本核算對(duì)象 )的施工項(xiàng)目，其竣工成本分析應(yīng)以各單位工程竣工成本分析資料為基礎(chǔ)，再加上項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)營(yíng)效益 (如資金調(diào)度、對(duì)外分包等所產(chǎn)生的效益 )進(jìn)行綜合分析。如果施工項(xiàng)目只有一個(gè)成本核算對(duì)象 (單位工程 )，就以該成本核算對(duì)象的竣工成本資料作為成本分析的依據(jù)。 ? 單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括以下三方面內(nèi)容： ? 竣工成本分析 。 ? 主要資源節(jié)超對(duì)比分析 。 ? 主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。 演講完畢，謝謝觀看！
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