宜春市房地產(chǎn)正榮項(xiàng)目前期工作計(jì)劃書-資料下載頁
2025-06-02 20:18本頁面
【導(dǎo)讀】規(guī)劃、決策和項(xiàng)目定位、定價(jià)及以后的營銷推廣提供市場依據(jù)；戶型、面積、規(guī)劃、供應(yīng)量、售價(jià)、銷售狀況等；我是同致地產(chǎn)市場調(diào)研員，為了更好的滿足宜春市民的居住需求，創(chuàng)造更優(yōu)美。的居住環(huán)境，宜春正榮公司即將在宜春高士北路中段開發(fā)大型中高檔住宅小區(qū)。第一個(gè)上規(guī)模、上檔次的小區(qū)。為把小區(qū)建設(shè)得合宜春人的需求，同致地產(chǎn)顧問公司組織這。次全市范圍內(nèi)專項(xiàng)調(diào)研。希望您為我們的項(xiàng)目開發(fā)提出寶貴的意見！A、40m²以下B、40-60m²C、60-80m²D、80-100m²E、100-120m²A、客飯廳越大越好，主人房及一般睡房夠用便可。C、衛(wèi)生間和廚房夠用即可。
【正文】 00 元 D、 15002000 元 E、 2000 元以上 您的工作單 位： A、銀行證保 B、機(jī)關(guān)公務(wù)員 C、私營企業(yè)主 D、科教文衛(wèi) E、郵政電信 F、個(gè)體店主 G、其它 你的姓名： 性別 聯(lián)系電話： 居住區(qū)域： A、新 城區(qū) B、老城區(qū) 以上問卷主要針對(duì)宜春市區(qū)消費(fèi)者，其中： 老城區(qū) 200份 、樣本分配如下： 廠礦 20份、銀行證保 40份，科教文衛(wèi) 40份、行政機(jī)關(guān) 40 份、個(gè)體戶 40 份、其它 20份 新城區(qū) 100份 。樣本分配如下： 廠礦 10份、銀行證保 20份，科教文衛(wèi) 20份、行政機(jī)關(guān) 20 份、個(gè)體戶 20 份、其它 10份 以上當(dāng)否，請(qǐng)復(fù)！ 江西同致地產(chǎn)顧問有限公司 二 00 二年四月十六日 項(xiàng)目前期策劃提綱 上篇 宜春市房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 序一：市場調(diào)研概況 調(diào)研時(shí)間、地點(diǎn)區(qū)域、回收問卷、調(diào)查方法（隨機(jī)抽樣，入戶訪談）與基本結(jié)論 第一章：客觀背景分析 國家宏觀（經(jīng)濟(jì)、政策）： 2001年國家國民經(jīng)濟(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，關(guān)于加入 WTO的影響，房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一般規(guī)律等 宜春宏觀背景（經(jīng)濟(jì)、政策）： 2001年宜春市國民經(jīng)濟(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，政府有關(guān)舉措與城市遠(yuǎn)景規(guī)劃等。 第二章：宜春市房地產(chǎn)市場分析 宜春市房地產(chǎn)宏觀市場分析：宜春市房地產(chǎn)行業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及未來走勢 宜春市住宅主流市場及典型樓盤分析：典型樓盤界定、概況、優(yōu)劣勢分析，主要營銷手段與業(yè)績分析、綜合分析等。 本項(xiàng)目所在片區(qū)市場分析：片區(qū)界定、概況、發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢，以及競爭樓盤綜合分析等。 第三章：消費(fèi)需求市場分析 基本結(jié)論：消費(fèi)群體對(duì)戶型、地段要求、置業(yè)心態(tài)，對(duì)小區(qū)規(guī)劃與配套的要求、信息來源、付款方式等。 下篇 項(xiàng)目分析及定位報(bào)告 第一章：項(xiàng)目分析 基本情況分析：區(qū)位概況、背景資料、交通狀況、周邊環(huán)境、周邊配套，小結(jié)； 綜合評(píng)價(jià)（ SWOT）：優(yōu)勢與劣勢，機(jī)會(huì)與威脅，小結(jié)； 第二章：項(xiàng)目定位 綜合定位：特征定位、名稱定位等。 品質(zhì)定位：檔次定位、風(fēng)格定位、形象定位 市場定位：目標(biāo)客戶群體定位 賣點(diǎn)定位 廣告語定位 價(jià)格定位 第三章：綜合素質(zhì)營造建議 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 單體設(shè)計(jì)建議：建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì) 素質(zhì)營造：活動(dòng)場地、裝修標(biāo)準(zhǔn)等 環(huán)境、景觀塑造 物業(yè)管理與服務(wù)要點(diǎn) 項(xiàng)目配套設(shè)施與功能建議 附：項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書
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