[其他資格考試]物業(yè)管理師經(jīng)營管理第五章(1)-資料下載頁
2025-08-17 00:38本頁面
【正文】 ．總量結(jié)構(gòu)從房地產(chǎn)市場整體出發(fā)，分析開發(fā)和銷售之間的數(shù)量結(jié)構(gòu)關(guān)系，考察房地產(chǎn)供求之間的總量差距。2．區(qū)域結(jié)構(gòu)分析在全國不同地區(qū)之間，房地產(chǎn)市場發(fā)育情況的差異和特點，考察不同區(qū)域或城市之間，房地產(chǎn)市場的開發(fā)規(guī)模、主要物業(yè)類型、房價水平和政策措施的差異。3．產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考察房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。4．供求結(jié)構(gòu)針對某一物業(yè)類型，分析其市場內(nèi)部不同檔次物業(yè)的供求關(guān)系；并從市場發(fā)展的實際情況出發(fā)，判別供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)。5．投資結(jié)構(gòu)根據(jù)投資者參與市場的不同投資目的和投資方式，具體分析不同投資方式的適用空間，以及彼此之間的動態(tài)協(xié)調(diào)關(guān)系。
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