[其他資格考試]物業(yè)管理綜合能力-資料下載頁
2025-08-18 19:31本頁面
【正文】 試應考人員對建筑設備知識在物業(yè)管理實踐中的應用技能，以及對建筑給排水設備，通風、空調及供暖設備，供配電設備，電氣照明設備的掌握程度。 （二）考試基本要求 掌握：建筑設備的分類；建筑給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和電氣照明系統(tǒng)的基本要求。 熟悉：建筑給排水方案的確定；生活、生產及消防給水系統(tǒng)的區(qū)別與聯系；給排水管材及附件；通風方案的確定；空調的使用與維護；供暖方案的選擇，供熱管道的補償器；供電系統(tǒng)的主要指標；常用電光源和照明燈具的工作特點。 了解：建筑設備的選擇、安裝。 （三）要點說明 建筑給水系統(tǒng) 建筑物內部給水系統(tǒng) 給水方案的技術參數 常用的給水管材的種類 配水裝置 給水附件 建筑排水系統(tǒng)及其分類 建筑排水管道系統(tǒng)的分類 常用的建筑排水管材的種類 設置污水泵、集水池和污水泵房的原因 1屋面水排水系統(tǒng) 1建筑中水系統(tǒng) 1中水處理工藝及其處理流程 1通風 1機械通風 1空調的功能 1空調系統(tǒng)的三個組成部分 1空調系統(tǒng)的分類 1供熱系統(tǒng) 供熱系統(tǒng)的分類 2供熱管道熱脹的危害及其處理 2散熱器 2電路的組成 2交流電及其波形特征 2供電系統(tǒng)的主要指標 2建筑供配電系統(tǒng)的構成 2配電箱的設置及分類 2電氣照明 2照明質量的基本要求 照明類型劃分 3常用的電光源的分類 3照明配電線路的組成 第十二章建筑智能化知識與應用 （一）考試目的 本部分的考試目的是測試應考人員對建筑智能化系統(tǒng)基本知識在物業(yè)管理中的應用技能，以及對建筑智能化系統(tǒng)的組成及其功能等知識的掌握程度。 （二）考試基本要求 掌握：報警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等的組成及功能。 熟悉：智能建筑的特征、各子系統(tǒng)的內容。 了解：智能建筑的現狀和發(fā)展、智能建筑系統(tǒng)集成的功能、結構及系統(tǒng)設計與實現。 （三）要點說明 智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū) 消防設備聯動控制 滅火控制系統(tǒng)的構成 保安監(jiān)控系統(tǒng)的構成 閉路電視子系統(tǒng)的功能 防盜報警系統(tǒng)的構成及功能 出人口控制系統(tǒng)的構成 停車場管理系統(tǒng)功能 照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類 給排水控制系統(tǒng)的構成及功能 1熱交換系統(tǒng)的構成及功能 1空調控制系統(tǒng)的構成及功能 1鍋爐供應系統(tǒng)監(jiān)控方式 1智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構成及功能
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