自貢商業(yè)市場調(diào)研報告(2)-資料下載頁
2025-08-16 18:41本頁面
【正文】 停車位配套有限、人流動線不合理，影響購物消費(fèi)環(huán)境區(qū)域消費(fèi)需求旺盛，但因消費(fèi)能力有限，消費(fèi)集中在中低檔次商業(yè)消費(fèi)，集中在日用品、餐飲及中低消費(fèi)的休閑娛樂200500元/㎡/月新商業(yè)圈地勢相對開闊、平坦，道路規(guī)劃完善，交通順暢，利于商業(yè)規(guī)劃布局、發(fā)展。城市發(fā)展主要方向。商業(yè)檔次處于中、中偏高檔次，雖少數(shù)品牌重復(fù)老城區(qū)商業(yè)街，但店面形象良好，受自貢市中檔消費(fèi)人去喜好。道路規(guī)劃完整，雙向六車道，商業(yè)通達(dá)性較強(qiáng)。大型百貨、超市設(shè)專門停車場。區(qū)域主要消費(fèi)客群為匯東新區(qū)居民及自貢城區(qū)、周邊縣中、高檔消費(fèi)人去。集中在休閑、服飾、娛樂類。150350元/㎡/月六、本章小結(jié) 通過對新老城區(qū)新老商圈類比，老城區(qū)發(fā)展受限，受地勢及拆遷成本較高影響，未來格局難有改觀，隨著人們對居住要求的不斷提高，居住區(qū)逐步遷往匯東新區(qū)及南湖新區(qū)，新區(qū)人口日益增多，老城區(qū)人口逐步遷出，商業(yè)也將逐步向新區(qū)“南移”，可預(yù)見，未來新區(qū)商業(yè)發(fā)展機(jī)會更大，但需要較長培育期。第四章、典型商業(yè)樓盤分析一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱東方尚城位于同興路，北靠四川理工學(xué)院（營盤校區(qū)），為商住樓開發(fā)。，總體量36952平方米，其中商業(yè)體量2392平方米?！《N售情況、產(chǎn)品情況 ：剩余產(chǎn)品總套數(shù)： 57套 產(chǎn)品面積：69160平、銷售情況開盤時間：2010年5月 商鋪價格：1800020000元/平銷售率：85% 銷售周期：6個月 銷售速率：8套/月第五章：總結(jié)自貢商業(yè)發(fā)展尚處在較為初級的商業(yè)發(fā)展階段，以沿街商業(yè)及百貨超市組合模式的單一商業(yè)體為主，尚未形成規(guī)模商業(yè)消費(fèi)中心；隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城市“南移”將進(jìn)一步促進(jìn)城市商業(yè)的更新?lián)Q代，近期老城區(qū)仍將保持商貿(mào)核心的地位，中長期而言，老城區(qū)商貿(mào)地位將逐漸被匯東新區(qū)取代，同時也將取代、整合原有商業(yè)模式，為商業(yè)發(fā)展提供較好的機(jī)遇?！辍?br />
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