投資經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)值分析報(bào)告-資料下載頁
2025-08-04 00:16本頁面
【正文】 宇之星等少數(shù)幾家酒店連鎖建設(shè)了獨(dú)立銷售預(yù)定網(wǎng)絡(luò)和電話中心以外，其他很多酒店都主要依靠專業(yè)的訂房中心和旅行社來銷售客房。即使是有預(yù)定網(wǎng)絡(luò)的酒店，其預(yù)定技術(shù)和效率也不是很高，設(shè)計(jì)不夠完善。 走差異化道路，突出核心競爭優(yōu)勢國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店在達(dá)到一定數(shù)量以后，市場競爭必然會(huì)加劇，籠統(tǒng)的市場定位和無差異的產(chǎn)品已經(jīng)不能有效地吸引顧客，尤其是產(chǎn)品的同質(zhì)化將是經(jīng)濟(jì)型酒店參與市場競爭的致命缺陷。因此，市場細(xì)分和產(chǎn)品差異化是酒店經(jīng)營者必須面對(duì)的問題。每個(gè)經(jīng)濟(jì)型酒店品牌必須在未來的幾年時(shí)間內(nèi)完成品牌形象的定位和內(nèi)涵的定義，目標(biāo)市場的細(xì)分和顧客忠誠度的樹立，產(chǎn)品設(shè)計(jì)的改進(jìn)和服務(wù)的完善，只有這樣才能在越來越激烈的市場競爭中獲得穩(wěn)定的客源，形成自有的核心競爭優(yōu)勢。為此，按照顧客群體的年齡、性別、出行目的、職業(yè)、收入等指標(biāo)，可以將目前的經(jīng)濟(jì)型酒店客源市場進(jìn)一步細(xì)分為很多目標(biāo)市場，如老年游客市場、青年市場、團(tuán)體游客市場、學(xué)生市場、求醫(yī)者市場、商務(wù)游客市場，白領(lǐng)度假市場等等，根據(jù)這些細(xì)化的目標(biāo)市場的消費(fèi)特征設(shè)計(jì)不同的經(jīng)濟(jì)型酒店產(chǎn)品和服務(wù)，填補(bǔ)市場的空白，形成穩(wěn)定的目標(biāo)消費(fèi)群體。如在價(jià)格上可以分為廉價(jià)型、舒適型和精品型；從功能上還可以分成商務(wù)型、旅游型、會(huì)館型、社區(qū)型等等。 拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)型酒店穩(wěn)步增長經(jīng)濟(jì)型酒店屬于資金密集型，特別是目前國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店主要是靠雄厚的資金來實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。除如家快捷酒店、錦江之星靠上市融資外，漢庭、7天、莫泰168等其他經(jīng)濟(jì)型酒店的資金來源主要是靠風(fēng)險(xiǎn)投資。在美國“次貸危機(jī)”的影響下，眾多風(fēng)投損失較大，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考量時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，因此今年行業(yè)資金總供給量將明顯下降。海外資金不再唾手可得的同時(shí)，必須拓寬融資渠道，如尋找本土私募資金、銀行貸款等，以此來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)型酒店的穩(wěn)步增長。加強(qiáng)政府引導(dǎo)，使經(jīng)濟(jì)型酒店走向健康之路經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的基本點(diǎn)是“形成一條與旅游、商務(wù)活動(dòng)相匹配的經(jīng)濟(jì)利益鏈”，即經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展規(guī)模，是以接受經(jīng)濟(jì)型酒店服務(wù)的旅游者和商務(wù)人員的規(guī)模為基礎(chǔ)。這條經(jīng)濟(jì)利益鏈的形成可以避免盲目上馬、過熱投資、過度發(fā)展、惡性競爭、浪費(fèi)資源的不良循環(huán)，使經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展符合規(guī)模經(jīng)濟(jì)的基本要求。加強(qiáng)政府引導(dǎo)，制定經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策和扶持措施，盡快出臺(tái)經(jīng)濟(jì)型飯店經(jīng)營規(guī)范及國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，整體控制經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展規(guī)模、合理布局，防止由于盲目發(fā)展造成人為的供求失衡。有效的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)將是經(jīng)濟(jì)型酒店健康發(fā)展的保證。提升網(wǎng)絡(luò)營銷服務(wù)，提高集團(tuán)化酒店的資源共享在以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的21世紀(jì)，酒店業(yè)的發(fā)展離不開網(wǎng)絡(luò)化的營銷管理。網(wǎng)絡(luò)營銷具有成本低、覆蓋面廣、時(shí)效快等優(yōu)點(diǎn)，是經(jīng)濟(jì)型酒店市場化和信息化的標(biāo)志。通過免費(fèi)預(yù)定電話、網(wǎng)絡(luò)預(yù)定等新形式，可以快速、便捷的完成預(yù)定業(yè)務(wù)和發(fā)布酒店信息，并達(dá)到集團(tuán)化酒店的資源共享。
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