博思智聯(lián)天城置業(yè)職位說(shuō)明書(shū)樣例-資料下載頁(yè)
2025-08-03 01:30本頁(yè)面
【正文】 部經(jīng)理、營(yíng)銷中心副經(jīng)理、直接業(yè)務(wù)下屬案場(chǎng)專案、推廣編寫(xiě)日期編寫(xiě)部門(mén)總經(jīng)理辦公室工作目的為提高企業(yè)的品牌知名度及市場(chǎng)占有率，完成銷售指標(biāo)、提高客戶滿意度，同時(shí)為工程建設(shè)、產(chǎn)品銷售打通各方關(guān)系，保證手續(xù)齊備，規(guī)劃、指導(dǎo)營(yíng)銷中心和開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部的工作。工作職責(zé)參與性工作：1. 作為項(xiàng)目決策委員會(huì)成員之一，參與公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的評(píng)審、決策。2. 根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)策略，擬訂整體營(yíng)銷思路方案、制訂營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)審批。3. 參與市場(chǎng)策劃公司、銷售案場(chǎng)顧問(wèn)公司的選擇，并代表公司對(duì)外包工作進(jìn)行管理。4. 組織編制《銷售案場(chǎng)人員提成管理方案》，經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。5. 在公司總體組織架構(gòu)及人員編制基礎(chǔ)上，提出分管部門(mén)崗位設(shè)置、流程優(yōu)化建議。承擔(dān)全責(zé)工作：1. 指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查、分析工作的開(kāi)展，審定《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。2. 指導(dǎo)市場(chǎng)推廣方案的制訂，并在公司審定的預(yù)算范圍內(nèi)監(jiān)督推廣方案的執(zhí)行。3. 指導(dǎo)案場(chǎng)的銷售任務(wù)達(dá)成公司目標(biāo)，建立良好的客戶溝通界面，同時(shí)確保案場(chǎng)樹(shù)立良好的工作環(huán)境和工作氛圍。4. 指導(dǎo)開(kāi)發(fā)部的工作，確保工程建設(shè)、房屋銷售的各種手續(xù)齊全。5. 制訂分管部門(mén)的管理政策，審訂分管部門(mén)的各項(xiàng)管理制度。6. 在公司年度規(guī)劃基礎(chǔ)上，對(duì)分管部門(mén)工作進(jìn)行分解落實(shí)，定期召開(kāi)部門(mén)例會(huì)，對(duì)下屬人員進(jìn)行工作分配、指導(dǎo)，并檢查、監(jiān)督目標(biāo)的落實(shí)。工作權(quán)限1. 財(cái)務(wù)權(quán)限：預(yù)算范圍內(nèi)推廣費(fèi)用的審批權(quán) 元以內(nèi)差旅招待費(fèi)用的審批權(quán)2. 人事權(quán)限： 天以內(nèi)部門(mén)員工假務(wù)處理的審批權(quán)對(duì)下屬員工考核、選用、調(diào)整的決定權(quán)任職者素質(zhì)要求1. 教育背景及工作經(jīng)驗(yàn) 大學(xué)本科或以上學(xué)歷（市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)）； 具有五年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn)2. 基本素質(zhì)要求 了解行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的先進(jìn)運(yùn)作管理模式，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及客戶需求具有較強(qiáng)的商業(yè)敏銳性； 不墨守陳規(guī)，具有較強(qiáng)的開(kāi)拓性，樂(lè)于接受新鮮事物。 職 位 說(shuō) 明 書(shū)崗位編號(hào)： 職位名稱副總經(jīng)理（分管總辦及客服中心）所屬部門(mén)總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)直接部門(mén)主管總經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管無(wú)直接下屬直接部門(mén)下屬總經(jīng)辦主任、客服中心經(jīng)理直接業(yè)務(wù)下屬無(wú)編寫(xiě)日期編寫(xiě)部門(mén)總經(jīng)理辦公室工作目的為了建立公司內(nèi)部良好的工作環(huán)境及氛圍，以及為了樹(shù)立公司良好的外部公共關(guān)系形象、并提高客戶滿意度，指導(dǎo)總經(jīng)辦及客戶服務(wù)工作。工作職責(zé)參與性工作：1. 作為項(xiàng)目決策委員會(huì)成員之一，參與公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的評(píng)審、決策。2. 根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需求，提出企業(yè)文化建設(shè)建議，經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò)后，負(fù)責(zé)以各種方式將文化理念貫徹下去。3. 在公司總體組織架構(gòu)及人員編制基礎(chǔ)上，提出分管部門(mén)崗位設(shè)置、流程優(yōu)化建議。承擔(dān)全責(zé)工作：4. 確定客戶服務(wù)中心職責(zé)定位，指導(dǎo)客戶服務(wù)中心的工作。5. 組織處理重大客戶投訴處理事務(wù)。6. 根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，確定公司人力資源管理定位以及人力資源管理的方針、政策，為公司人力資源管理工作的開(kāi)展提供指導(dǎo)。7. 指揮、安排公司重大關(guān)公關(guān)系活動(dòng)，樹(shù)立公司良好的公共形象。8. 組織、監(jiān)督企業(yè)合并、分立的工商登記、年檢工作。9. 制訂分管部門(mén)的管理政策，審訂分管部門(mén)的各項(xiàng)管理制度。10. 在公司年度規(guī)劃基礎(chǔ)上，對(duì)分管部門(mén)工作進(jìn)行分解落實(shí)，對(duì)下屬人員進(jìn)行工作分配、指導(dǎo)，并檢查、監(jiān)督目標(biāo)的落實(shí)。工作權(quán)限1. 財(cái)務(wù)權(quán)限： 元以上 以內(nèi)辦公用品采購(gòu)審批權(quán) 元以內(nèi)差旅招待費(fèi)用的審批權(quán)2. 人事權(quán)限： 天以內(nèi)部門(mén)員工假務(wù)處理的審批權(quán) 對(duì)下屬員工考核、選用、調(diào)整的決定權(quán)任職者素質(zhì)要求1. 教育背景及工作經(jīng)驗(yàn) 大學(xué)本科或以上學(xué)歷（企業(yè)管理、行政管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)）； 具有五年以上大型企業(yè)行政人力資源管理工作經(jīng)驗(yàn)2. 基本素質(zhì)要求 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力； 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、以及在組織內(nèi)部的影響力； 了解當(dāng)代前沿的管理理論，對(duì)管理發(fā)展具有敏銳性； 了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)先進(jìn)的客戶服務(wù)理念，用以指導(dǎo)客戶服務(wù)工作的開(kāi)展。 23 / 2
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