【正文】 A916字文字連接2500 元/月圖像廣告：120*50象素點擊：5元/次展示：2元/100次文字廣告：點擊：2元/次展示：1元/100次16字文字套紅4500 元/月A10450*60 圖像8500 元/月A1116字文字連接1500 元/月248*60 圖像7500 元/月120*60 圖像4500 元/月A12120*80 圖像5500 元/月***120*50 圖像合作項目　[未涉及的廣告位置，廣告價格參考就近位置價格，或者電話咨詢]說明：圖片需代為設計者，收設計費5001500元。合作項目:大型展會、論壇、講座、公開課等；或訪問量5萬IP/日網站。以上價格為全國統(tǒng)一價格。優(yōu)惠活動：租用滿6個月贈送1個月。每月以30天計算。同時采用燈箱廣告牌等其他形式。我們可以選擇南京樂天文化傳播有限公司的燈箱廣告牌。 具體如下。執(zhí)行年價格：15000元執(zhí)行月價格：1500元 媒體狀態(tài)：招商中所有權類型：自有媒體最短投放周期：不限最少投放數量：10起投時間：200934面積：規(guī)格(寬*高*面)：*周邊環(huán)境：市區(qū)主干道:魚市街市區(qū)主干道:珠江路市區(qū)主干道:成賢街市區(qū)主干道:廣州路市區(qū)主干道:中山北路市區(qū)主干道:龍蟠路市區(qū)主干道:中華路市區(qū)主干道:華僑路市區(qū)主干道:中山南路市區(qū)主干道:龍園西路所在區(qū)域：江蘇省南京市玄武區(qū)詳細位置：南京市區(qū)主干道廣告材質：鐵鋁合金照明時間：4小時初期應選在南京。由于資金限制，不可能選在鬧市區(qū)或商業(yè)圈等繁華路段，但交通必須便利。所以初步擬定雨花臺附近一臨街門面房別墅。一樓可用于接待來訪者，二樓可用于咨詢室。搜到一可行的方案。★ 房屋區(qū)位：雨花臺區(qū)鐵心橋鎮(zhèn)春江路、鳳翔山莊路丁字路口鳳翔山莊熹園別墅小區(qū),鐵心橋街道春江路98路、127路公交站//藍岸?尚城對面//絕版別墅小區(qū)]★ 房屋簡況：臨街門面別墅房（雙拼聯(lián)），1/2棟樓，獨立庭院，歐式建筑，2002年預購，2004年裝修，水、電、氣、網絡、電話、有線電視、家具、家電、廚房設備等齊備；院內花園200平方米，果木繁茂，花香溢漫，私家車庫，安全方便?！?此房宜居宜商：可作門面餐飲服務、辦事處、公司?！?交通方便：公交88路、94路、98路、111路、112路、113路、127路、154路、雨谷線、金陸線等直達。距安德門地鐵站約5分鐘車程，距即將新建的春江新城地鐵站步行約58分鐘。鐵心橋地塊離繞城公路入口僅四、五百米，到達新街口僅25分鐘車程?！?周邊環(huán)境：小區(qū)地處南郊森林環(huán)境保護區(qū)將軍山麓，無污染和大型廠企，空氣清新，風景秀麗，環(huán)境優(yōu)美；周邊鳳翔山莊、春江新城等五大新建小區(qū)10萬居民已入住，大型蘇果超市、超大室內菜場、幼兒園、小學、中學、大學和文化體育設施等，一應俱全。小區(qū)物業(yè)管理配套齊全，入住人員均為大學教師和企業(yè)主、管理者。地處寧南科學城核心區(qū)，藍岸尚城商業(yè)街一路之隔，大型企業(yè)有三江學院、水文所、華為軟件、豐盛投資、建工集團等知名企業(yè)。★ 出租：6萬/年，出售總價200萬元后期公司規(guī)模擴大后，可重新調整主公司位置。具體后議。公共關系具有塑造企業(yè)良好公眾形象，不斷提高組織知名度與美譽度，協(xié)調社會公眾關系等方面的職能，所以自公司籌建至最終走向正軌運營的全過程中都需要開展公關活動，從而樹立我公司“服務于學生，為學生服務”的形象。公司決定開展以下幾類長期公關活動：1）發(fā)展公益性的活動 本公司將與大學生輔導與發(fā)展中心合作，為學校提供勤工助學崗位，而且提供一份薪水相對較高的崗位。本公司還會選擇幾名成績優(yōu)秀而家境貧寒的學子進行資助，幫助其完成大學的學習與生活。樹立企業(yè)貼近學校，關心學生生活良好形象,提高我公司的知名度；2）與一些學校媒體、社團合作為其定量提供我公司的咨詢與服務，使其為我公司的產品作宣傳。第七部分 財務分析 融資方案： 注冊資本 50萬元. 融資方案：創(chuàng)業(yè)人員自籌全部資金50萬元。實際經營過程中我們還需不斷追加資本。 . 主要資金流向： ★辦公設施、基礎設備20萬元（辦公室裝潢6萬元；電腦、電話、傳真機、空調、辦公桌椅等設備購置13萬元；其它支出1萬元）。★期初公司費用10萬（人員培訓及其他管理費用）。★企業(yè)留存的流動資金20萬元。 財務假設1) 固定資產的折舊采取直線折舊法，在十年內計提折舊，期末均無殘值。2) %計提。3) 本企業(yè)屬于大學生自主創(chuàng)業(yè)，可按規(guī)定向稅務部門申請前三年免稅,第 四、五年按25%的稅率計算所得稅。 公司發(fā)展計劃: 。公司在此期間為起步階段，主要致力于提高業(yè)務范圍內的知名度。b. 公司在第二年擴大市場范圍，合理經營，力爭實現本度的凈利潤額30萬元左右，并逐漸發(fā)展壯大。c. 公司第三年收入繼續(xù)增加，并且職工薪酬提高，預計凈利潤額穩(wěn)定在30萬元人民幣左右。d. 公司從第四年開始著重擴大服務范圍，增加20萬元投資和服務項目，預計實現利潤總額為53萬元。e. 公司第五年發(fā)展到鼎盛時期，在第四年基礎上再增加30萬元投資，各方面都具有十分強的競爭能力，預計利潤總額為75萬元。：成本費用預算表（單位：萬元）第一年第二年第三年第四年第五年工資及福利 折舊費用 其他管理費用 銷售費用 合計 注：人員薪酬說明：第一年: 管理人員：9人 年薪：3000912=324000元 員工：8人 年薪：2000812=192000元 預計每人創(chuàng)造收入7000元 收入總額：7000812=672000元第二年：管理人員：9人 年薪：3000912=324000元 員工：8人 年薪：2000812=192000元預計每人創(chuàng)造收入10000元 收入總額：10000812=960000元第三年：管理人員：9人 年薪：4000912=432000元 員工：8人 年薪：3000812=288000元 預計每人創(chuàng)造收入12000元 收入總額：12000812=1152000元第四年：管理人員：9人 年薪：4000912=432000元 員工：10人 年薪：30001012=360000元 預計每人創(chuàng)造收入15000元 收入總額：150001012=180000元第五年：管理人員：9人 年薪：5000912=540000元 員工：10人 年薪：40001012=480000元預計每人創(chuàng)造收入20000元 收入總額：200001012=2400000元 財務報表：資產負債表（簡表）（單位：萬元）利潤表 （單位：萬元） 現金流量表 （單位：萬元） 主要財務指標★投資凈現值及投資回收期公司前五年凈現金流量折現表 （單位：萬元）年 份凈現金流量折現系數(12%)凈現金流量現值累計凈現金流量現值0 1 2 3 4 5 投資回收期=累計凈現金流量開始出現正值的年份數1+上一年累計凈現金流量的絕對值/出現正值年份的凈現金流量由上表數據可知，盈利能力強；，投資方案可行。★流動比率清償能力指標年份1 2345流動資產 流動負債 流動比率流動比率=流動資產\流動負債由上表數據可知，我公司流動比率大致在2：1到3：1上下浮動，有較強的償還短期債務的能力?！镤N售凈利率盈利能力指標第一年第二年第三年第四年第五年銷售收入凈額銷售凈利潤銷售凈利率（%） 銷售凈利率=銷售凈利潤247。銷售收入凈額*100%由上表數據可知，我公司獲利能力持續(xù)在20%左右。附錄一關于感情困惑及調節(jié)方式調查問卷調查員_____時間______調查編號_______您好： 我們是Sweety有限責任公司的市場調查員，我們現在正在開展一項有關于人們感情困惑及調節(jié)方式的市場調查活動，我們的目的是希望能夠了解當代人們對于感情問題的看法，更加貼近老百姓的日常生活，在此，我們向您承諾絕不以任何形式向其他任何個人或任何企業(yè)公司透露您的個人信息，所以衷心地希望您能夠相信并配合我們，認真完成問卷，謝謝。 ？ ？ ，傾訴 ？ (跳到第10題) ，沒什么好人 ，認識很多朋友？ ，感情是自己的事 ？ ？（多選） ？ 再次感謝您能夠在百忙之中抽出寶貴時間完成我們的問卷調查，祝您生活愉快，工作順利，謝謝！調查分析：1. 客戶人群分布客戶人群分布主要以工薪階層和公司職員以及學生為主， 他們作為社會的主要勞動力和家庭收入的主要來源，背負著來自社會與家庭的雙重壓力，經常會為感情問題所困擾，給家庭生活和工作帶來很大影響，所以他們急需一個這樣的機構為他們解決現時困難。因此，他們也將成為我們的主要客戶和潛在對象。市場調查如圖2．感情問題發(fā)生頻率調查 據調查，大約有52%的人群會遇到感情問題，34%的人經常會遇到，這說明在競爭日益激烈的今天，人們的生活壓力越來越大，感情問題也日益突出，所以，這時感情代理的出現即成為了一場及時雨。調查如圖3．感情問題處理方式調查 在調查中發(fā)現，人們在處理感情方面仍然以傳統(tǒng)而單一的方式解決，而這些方式已經不能滿足人們的生活需求，也無法有效地解決感情問題。而人們對感情中介的認知程度還遠遠不夠，這也為感情中介提供了廣闊的潛在市場。但同時，也說明我們還面臨著巨大的壓力，如何將這新型的感情處理方式予以推廣，得到人們的認可，還需我們的共同努力。調查結果如圖 通過調查分析，我們發(fā)現，在廣大的客戶人群中，大多人缺乏安全感，對個人信息的保密程度持有懷疑態(tài)度；其次，也有部分人認為，一個好的感情代理公司應該為客戶解決實際問題；其他人希望能夠從感情代理方得到一些感情處理方法，而不是單純?yōu)榻鉀Q某次感情糾紛而找代理。因此，我們需要加強客戶信息保密性，為客戶提供實際而有效的解決方法。調查如圖 經過廣泛的市場調查，我們發(fā)現，在廣大人群中，人們在感情問題上的消費價格大約在1001000元左右居多，因此，我們應該主要推出以中低端為主的產品，以適應廣大客戶的需求。調查如圖附錄二 仙人球創(chuàng)業(yè)團隊構成223。 方 琳 生命基地71班 223。 李祎雯 經管強化81223。 朱 瑩 生命基地71班 223。 周 南 信息院223。 韓 溢 生命基地71班 223。 邾愷 人力資源223。 張德林 生物基地81班 223。 張婷婷 經管強化81223。 章麗麗 生命基地82班 55