保障性住房的社會性分析報告-資料下載頁
2025-08-02 23:40本頁面
【正文】 基礎設施等資源的稀缺狀況對城市住房保障范圍和對象的影響。 中國人口龐大，而可以利用的土地資源卻少之又少，可謂是僧多粥少，這便要求社會保障性住房公共政策的核心應是公平，這與我國國情相符。公共政策是指政府為解決社會公共問題而制定的行為準則這些準則也包含著公平，體現許多的價值，如：公平、價值性、代表性、回應性、責任和民主。在這些價值中，公平是基礎，如果沒有公平，公共政策的其他價值因素也就失去了實現的基礎條件，公共政策也就成為遙不可及的理想或著空談。公平價值理性不僅是其他價值理性的基礎，同時也是工具理性的前提，如果政策工具失去價值理性，其結果只能是政策的扭曲與異化。綜上，公共政策的本質特征決定了公共政策必須以公平作為核心價值。我國是社會主義國家，人民當家做主，一切從實際出發(fā)，實事求是。作為解決中低收入家庭住房問題的政策供給，社會保障性住房政策更應凸顯公平公正的社會價值，這既是當前打造服務型政府的實踐內需，更是我們構建社會主義和諧社會的應有之義。作為解決中低收入家庭住房問題重要的政策輸出，社會保障性住房政策必須堅持并貫徹社會公平這一核心理念，這既是服務型政府理論的應有之義，更是實踐中體現服務型政府本質的客觀要求。目前，我國現狀并不如此，相反更加體現高等貴賤之分，當權著高高在上，亂用職權，以權謀私，許多開發(fā)商以此作為自己發(fā)財的利器，并不顧忌質量。中低收入公民根本得不到保障，即使得到了，其權益也受到了侵害。所以我們要力求公平。試問如果一項公共政策不付諸實施，那么再好的公共政策也僅僅是一個理論藍圖。但如果一項科學的公共政策在實踐執(zhí)行中背離原有的政策理念，其結果比不執(zhí)行該項公共政策的后果更可怕。在我國這幾年的社會保障性住房政策探索實踐中，出現了一些背離社會保障性住房公共政策本質的現象如服務對象錯位。另外，在定價問題上，偏離目標客戶的承受能力。在各地操作實踐中，由于各種不合理的攤派，使得經濟適用房變得不經濟，不少地方價格偏高，與工薪階層的有效需求相距甚遠。為什么會出現社會保障性住房該經濟不經濟，該保障不保障呢？根本原因就在于執(zhí)行社會保障性住房政策時偏離了社會公平這一基本理念和價值核心。 住房的特殊性決定了住房的保障制度的重要性，所以提高保障性住房建設財政政策的效率是關系到社會穩(wěn)定和經濟發(fā)展的重要方面。政府在保障性住房建設中有一系列的財政工具可供選擇，我國保障性住房財政政策主要有供給補貼、需方補貼等。政府依靠社會和財政的力量，對需求方和供應方施加壓力，充分把效率體現出來，保證公民合法權益造福人民。結論 綜上所述，隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革向商品化、市場化邁進，國家越來越腐敗，官官相護，互相勾結。許多地區(qū)的房價不斷攀升，城市中低收入家庭的住房矛盾越來越突出，亟需政府為他們提供基本的住房保障。而從過去的改革措施來看，存在許多問題有待解決，如保障覆蓋范圍過窄、保障水平低、管理機制不完善等。作為一種不同以往住房供應和管理體系的制度創(chuàng)新，社會保障性住房政策是基于一種宏觀動態(tài)的政策再造的理論視角，用系統(tǒng)論的原理來實現對社會保障性住房政策的制度重塑，它既重視靜態(tài)的機制創(chuàng)新，更重視動態(tài)的流程再造，它既有嚴格的準入機制，更有暢通的退出機制。可以說，社會保障性住房政策為解決中低收入家庭住房問題提供了有效的制度之解，它是開啟居者有其屋“夢想之門的理想鑰匙”致謝語 經過數月的準備積累、反復修改和老師的精心教導下，我的畢業(yè)論文終于得以完成，在此期間，花費了徐老師許多寶貴的時間和精力，在此向導師表示衷心的祝福與感謝。老師的嚴謹的治學態(tài)度，開拓進取的精神和高度責任感是我受益非淺。 我要真誠的感謝我的指導老師徐行軍，他深厚的學術造詣和嚴謹刻苦的治學作風給了我巨大的知識來源和精神動力。在即將畢業(yè)，奔赴新前程之際，再次向那些給了我無私指導和幫助的老師表示深深的敬意。［參考文獻］ ［1］［J］.住宅與城市房地產，2006［2］［美］戴維：戰(zhàn)略與工具［M］.北京：中國人民出版社， [3] [J].山西建筑,2007(33)［4］孫光得，社會保障概論 ［M］.北京：中國人民大學出版社，2002.［5］王曉瑜，住房社會保障理論與實務［M］.北京：中國經濟出版社，2003［6］1998年頒布的(關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設通知)國發(fā)1998［7］鋒宗榮，住房保障制度的構建[J]四川大學學報 2001［8］鄧中美，社會保障性住房制度評價指標體系研究[J]重慶科技大學報，2009［9］陳成文，胡君竹低收入家庭保障[J]中國軟科學［10］劉琳，現有經濟適用房政策不適合進入住房保障制度[J]，中國投資，［11］李晶，完善保障性租賃住房政策的必要性研究[J]，城市規(guī)劃，2008寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認真；無能的人！不在做事上認真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學習參考
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