【正文】 納入相關(guān)支付單位的部門預(yù)算。第二十九條 取得購買社會保障性住房資格的，未在市住房保障行政管理部門規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂社會保障性住房買賣合同及未按合同規(guī)定期限繳交購房款的，視為放棄當(dāng)次購房資格。承租社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)繳納租金；無正當(dāng)理由累計(jì)欠繳自付部分的租金超過六個(gè)月的，取消欠繳租金期間的租金補(bǔ)助并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租。第三十條 社會保障性住房租金收入全額上繳市財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理，用于低收入家庭的租金補(bǔ)助和物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助、社會保障性住房的維護(hù)和管理費(fèi)用以及國家規(guī)定的支出。第五章 使用管理第三十一條 社會保障性住房實(shí)行入住備案制度。第三十二條 社會保障性住房的住戶不得違反規(guī)定將社會保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營性用房。承租社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在接到辦理入住手續(xù)通知后的兩個(gè)月內(nèi)辦理交房手續(xù)并入住。承租的社會保障性住房連續(xù)空置不得無故超過六個(gè)月。第三十三條 市住房保障行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對社會保障性住房使用情況的監(jiān)督管理。社會保障性住房所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）具體負(fù)責(zé)對社會保障性住房住戶的使用情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、提出處理意見。第三十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)受市住房保障行政管理部門委托，應(yīng)當(dāng)建立社會保障性住房住戶、住房檔案，將住戶入住情況登記造冊，及時(shí)了解和掌握社會保障性住房的出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、空置等情況，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用社會保障性住房以及住戶的家庭人口、收入（資產(chǎn)）、住房變化等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。社會保障性住房住戶有義務(wù)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）和市住房保障行政管理部門對社會保障性住房使用情況的核查工作。第三十五條 社會保障性住房住戶在居住期間發(fā)生收入、人口變動等情況，需調(diào)整租金補(bǔ)助、物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助、房型，或者需要由租賃改為購買的，住戶可持申請材料向街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）申請。第三十六條 社會保障性住房住戶不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施。第三十七條 社會保障性住房住戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。低收入家庭可以申請社會保障性住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)助，由市住房保障行政管理部門按市人民政府規(guī)定給予補(bǔ)助。未分配的社會保障性住房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由市住房保障行政管理部門按規(guī)定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付。第六章 退 出第三十八條 申請家庭現(xiàn)有住房屬于政府優(yōu)惠政策住房的，應(yīng)當(dāng)在社會保障性住房交房后六十日內(nèi)退出其原有的政府優(yōu)惠政策住房，由市住房保障行政管理部門回收或者回購。第三十九條 購買社會保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，由政府按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買社會保障性住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價(jià)格與屆時(shí)相應(yīng)地段社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)格的差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例及社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)格由市人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購。前兩款規(guī)定的限制上市交易時(shí)間從不動產(chǎn)登記簿上權(quán)屬登記之日起計(jì)算。上述規(guī)定應(yīng)當(dāng)在社會保障性住房買賣合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。第四十條 申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其他住房的，應(yīng)當(dāng)主動向市住房保障行政管理部門申報(bào)并退出社會保障性住房。退出的社會保障性住房由市住房保障行政管理部門按規(guī)定及合同約定回收或者回購。第四十一條 承租社會保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動申報(bào)。市住房保障行政管理部門對不符合承租條件的，收回社會保障性住房。承租社會保障性住房合同期滿需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向市住房保障行政管理部門提出申請。經(jīng)審核仍符合承租條件的，續(xù)簽租賃合同，并按規(guī)定實(shí)行租金補(bǔ)助。租賃合同期滿未再申請或者經(jīng)審核不符合承租條件的，房屋由市住房保障行政管理部門收回。第七章 法律責(zé)任第四十二條 違反本條例規(guī)定，申請社會保障性住房時(shí)或者在輪候期間，不如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責(zé)令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。第四十三條 違反本條例規(guī)定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入（資產(chǎn)）和住房條件騙取社會保障性住房的，收回房屋、沒收違法所得，并處一萬元以上三萬元以下罰款。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。第四十四條 違反本條例規(guī)定，出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓社會保障性住房，擅自裝修和改變房屋用途，損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，責(zé)令限期改正，沒收違法所得；拒不改正的，收回房屋，并對相關(guān)責(zé)任人處二千元以上一萬元以下罰款。違反本條例規(guī)定，社會保障性住房承租戶在接到辦理入住手續(xù)通知后兩個(gè)月內(nèi)未辦理手續(xù)并入住的，取消其承租資格；承租的社會保障性住房無故連續(xù)空置超過六個(gè)月的，收回房屋。第四十五條 違反本條例規(guī)定，不按期繳納租金的，責(zé)令補(bǔ)交，并加收每逾期一日應(yīng)繳金額千分之三的滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，收回房屋。第四十六條 按照本條例第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條規(guī)定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，申請家庭五年內(nèi)不得再申請社會保障性住房。第四十七條 違反本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)退出社會保障性住房或者原政府優(yōu)惠政策住房而未退出的，自應(yīng)當(dāng)收回之日起按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金，并可給予三個(gè)月的過渡期；過渡期滿仍拒不退出的，按應(yīng)交市場租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。第四十八條 根據(jù)本條例規(guī)定實(shí)施行政處罰的，具體實(shí)施行政處罰的主體，由市人民政府按照職能部門職責(zé)分工確定。第四十九條 申請人對有關(guān)部門的審核結(jié)論、分配結(jié)果以及其他具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第五十條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對違反本條例規(guī)定的行為進(jìn)行舉報(bào)，接受舉報(bào)的單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理，并及時(shí)將處理結(jié)果反饋舉報(bào)人。第五十一條 社會保障性住房管理工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章 附 則第五十二條 符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，可以按市人民政府規(guī)定申請廉租住房貨幣補(bǔ)貼。已領(lǐng)取廉租住房貨幣補(bǔ)貼的家庭，可以申請社會保障性住房，在取得社會保障性住房后停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。第五十三條 市人民政府根據(jù)本條例制定實(shí)施辦法。第五十四條 本條例自2009年6月1日起施行。第五篇：住房保障知識問答一、填空題：（5分）。3．廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮芗跋蚓哂谐擎?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供租金相對低廉的普通住房。4．我市廉租住房保障以實(shí)物配租為主，發(fā)放貨幣補(bǔ)貼為輔6．經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府給予政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。，可以租賃給廉租家庭，也可以以成本價(jià)或適當(dāng)?shù)陀诔杀緝r(jià)的價(jià)格出售給廉租家庭，使其獲得有限產(chǎn)權(quán)。、電、暖、氣、物業(yè)等項(xiàng)費(fèi)用，由享受實(shí)物配租家庭負(fù)擔(dān)。、稀土高新區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障工作的具體管理與實(shí)施。、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件。、新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員。，可延長三個(gè)月租期，延長期間租金按同區(qū)域同類住房的市場租金收取。，租賃期滿后，承租人需重新申請。，各地廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。二、單選題：（10分）、稀土高新區(qū)住房保障部門的審查結(jié)果有異議的，可以向（A）提出復(fù)核申請，（）應(yīng)及時(shí)予以復(fù)核。A、市住房保障部門 B、市民政局 C、旗縣區(qū)政府 D、法院3．以欺騙等不正當(dāng)手段獲取廉租住房貨幣補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾?，要依法追回補(bǔ)貼資金或配租房屋，申請人（C）年內(nèi)不得再行申請城鎮(zhèn)最低生活保障和廉租住房保障。A、1 B、2 C、3 D、4 （A）平方米/戶。A、50 B、60 C、70 D、80 《包頭市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（試行）》規(guī)定條件的申請人，向（A）提出廉租住房保障書面申請。A、戶籍所在地街道辦事處 B、戶籍所在地住房保障部門 C、市住房保障部局 D、市民政局7.（C）年，我市啟動了公共租賃住房建設(shè)工作。A、2004 B、2008 C、2010 D、2012 ，平均單套建筑面積控制在（B）平方米以下A、50 B、60 C、70 D、80 、管委會確定，原則上控制在同地段市場租金的（C）以內(nèi)。A、50% B、60% C、70% D、80% 《包頭市市區(qū)廉租住房和公共租賃住房配建辦法（試行）》，凡規(guī)劃為住宅的建設(shè)項(xiàng)目，要按照項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)確定總規(guī)模的（D）比例配建廉租房、公租房。A、6% B、5% C、2% D、1%三、多選題：（15分）（）、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造、農(nóng)村牧區(qū)危舊房改造。A、廉租住房 B、公共租賃住房 C、經(jīng)濟(jì)適用住房 D、城市棚戶區(qū)改造《包頭市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（試行）》的規(guī)定，我市廉租住房申請者必須同時(shí)滿足下列哪幾個(gè)條件：（ABCD）A、具有我市城鎮(zhèn)戶籍；；B、民政部門認(rèn)定的低保、低收入對象或優(yōu)撫對象；C、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；D、無房家庭或住房面積未達(dá)到保障面積的家庭；（ABCD）的原則建設(shè)。A、小套型； B、經(jīng)濟(jì)適用；C、滿足基本使用功能； D、節(jié)能省地；4．實(shí)物配租家庭有下列哪幾項(xiàng)行為之一的，住房保障部門有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，造成損失的由承租人賠償：（ABCD）A、將承租的廉租住房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的； B、無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金六個(gè)月的； C、經(jīng)復(fù)核已不符合廉租住房條件的； D、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況可以收回的。（）制度。A、申請 B、審核 C、公示 D、輪候，有下列哪些行為之一的，可解除租賃合同，收回其承租的公共租賃住房并按合同約定交納租金，5年內(nèi)不得享受我市住房保障相關(guān)政策：（）A、將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變承租住房用途的； B、不如實(shí)申報(bào)家庭或個(gè)人住房等情況，騙租公共租賃住房的；C、連續(xù)3個(gè)月以上未在承租住房內(nèi)居住的； D、連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金的；，必須同時(shí)具備以下哪幾項(xiàng)條件：（）A、具有本市戶口或在我市連續(xù)居住3年以上的； B、必須具有本市戶口；C、家庭人均年收入不高于我市上城鎮(zhèn)人均可支配收入；D、家庭人均住房建筑面積不足我市人均住房建筑面積的80%?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理的意見》（內(nèi)政發(fā)[70]號）要求，今年我市結(jié)合實(shí)際，研究制定了（A）和（C）的并軌管理實(shí)施意見。A、廉租住房 B、經(jīng)濟(jì)適用住房 C、公共租賃住房 D、棚戶區(qū)安置房《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理的意見》（內(nèi)政發(fā)[70]號）要求，要通過（C）、（D），實(shí)現(xiàn)廉租住房、公共租賃住房的并軌管理運(yùn)行。A、實(shí)物配租 B、貨幣補(bǔ)貼 C、租補(bǔ)分離 D、分類補(bǔ)貼10.《包頭市保障性住房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（試行）》所稱保障性住房是指受國家政策補(bǔ)貼、面向中低收入家庭分配的（）和（）。A、經(jīng)濟(jì)適用住房 B、廉租住房 C、棚戶區(qū)安置房 D、公共租賃住房（）原則。A、整體設(shè)計(jì) B、整體裝修 C、一次到位 D、方便使用四、簡答題：（10分），申請人應(yīng)向居住地所在的街道辦事處提出申請，填寫《包頭市公共租賃住房申請表》，并提交哪些材料：答：（一）戶口簿或暫住證、勞動（聘用）合同；（二）家庭成員身份證件；（三）婚姻狀況證明；（四）住房情況證明（自有房屋證明由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具）；（五）社會保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明；（六）用工企業(yè)出具的公共租賃住房租賃擔(dān)保證明。五、論述題：（10分）