【正文】 納入相關支付單位的部門預算。第二十九條 取得購買社會保障性住房資格的，未在市住房保障行政管理部門規(guī)定的時限內(nèi)簽訂社會保障性住房買賣合同及未按合同規(guī)定期限繳交購房款的，視為放棄當次購房資格。承租社會保障性住房的，應當按合同約定及時繳納租金；無正當理由累計欠繳自付部分的租金超過六個月的，取消欠繳租金期間的租金補助并按市場租金標準計租。第三十條 社會保障性住房租金收入全額上繳市財政專戶，實行收支兩條線管理，用于低收入家庭的租金補助和物業(yè)服務費補助、社會保障性住房的維護和管理費用以及國家規(guī)定的支出。第五章 使用管理第三十一條 社會保障性住房實行入住備案制度。第三十二條 社會保障性住房的住戶不得違反規(guī)定將社會保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、抵押以及作為經(jīng)營性用房。承租社會保障性住房的，應當在接到辦理入住手續(xù)通知后的兩個月內(nèi)辦理交房手續(xù)并入住。承租的社會保障性住房連續(xù)空置不得無故超過六個月。第三十三條 市住房保障行政管理部門應當加強對社會保障性住房使用情況的監(jiān)督管理。社會保障性住房所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）具體負責對社會保障性住房住戶的使用情況進行調(diào)查、核實、提出處理意見。第三十四條 物業(yè)服務企業(yè)受市住房保障行政管理部門委托，應當建立社會保障性住房住戶、住房檔案，將住戶入住情況登記造冊，及時了解和掌握社會保障性住房的出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、空置等情況，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用社會保障性住房以及住戶的家庭人口、收入（資產(chǎn)）、住房變化等情況，應當及時報告所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。社會保障性住房住戶有義務配合物業(yè)服務企業(yè)、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）和市住房保障行政管理部門對社會保障性住房使用情況的核查工作。第三十五條 社會保障性住房住戶在居住期間發(fā)生收入、人口變動等情況，需調(diào)整租金補助、物業(yè)服務費補助、房型，或者需要由租賃改為購買的，住戶可持申請材料向街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）申請。第三十六條 社會保障性住房住戶不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結構、配套設施。第三十七條 社會保障性住房住戶應當及時繳納物業(yè)服務費用。低收入家庭可以申請社會保障性住房物業(yè)服務費補助，由市住房保障行政管理部門按市人民政府規(guī)定給予補助。未分配的社會保障性住房的物業(yè)服務費用，由市住房保障行政管理部門按規(guī)定向物業(yè)服務企業(yè)支付。第六章 退 出第三十八條 申請家庭現(xiàn)有住房屬于政府優(yōu)惠政策住房的，應當在社會保障性住房交房后六十日內(nèi)退出其原有的政府優(yōu)惠政策住房，由市住房保障行政管理部門回收或者回購。第三十九條 購買社會保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，由政府按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買社會保障性住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓社會保障性住房的，應當按原購房價格與屆時相應地段社會保障性住房上市交易指導價格的差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例及社會保障性住房上市交易指導價格由市人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購。前兩款規(guī)定的限制上市交易時間從不動產(chǎn)登記簿上權屬登記之日起計算。上述規(guī)定應當在社會保障性住房買賣合同中予以載明，并明確相關違約責任。第四十條 申請家庭已取得社會保障性住房后又擁有其他住房的，應當主動向市住房保障行政管理部門申報并退出社會保障性住房。退出的社會保障性住房由市住房保障行政管理部門按規(guī)定及合同約定回收或者回購。第四十一條 承租社會保障性住房的，其家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化時，應當主動申報。市住房保障行政管理部門對不符合承租條件的，收回社會保障性住房。承租社會保障性住房合同期滿需繼續(xù)承租的，應當提前三個月向市住房保障行政管理部門提出申請。經(jīng)審核仍符合承租條件的，續(xù)簽租賃合同，并按規(guī)定實行租金補助。租賃合同期滿未再申請或者經(jīng)審核不符合承租條件的，房屋由市住房保障行政管理部門收回。第七章 法律責任第四十二條 違反本條例規(guī)定，申請社會保障性住房時或者在輪候期間，不如實申報家庭人口、戶籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。第四十三條 違反本條例規(guī)定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入（資產(chǎn)）和住房條件騙取社會保障性住房的，收回房屋、沒收違法所得，并處一萬元以上三萬元以下罰款。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。第四十四條 違反本條例規(guī)定，出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓社會保障性住房，擅自裝修和改變房屋用途，損毀、破壞和改變房屋結構和配套設施的，責令限期改正，沒收違法所得；拒不改正的，收回房屋，并對相關責任人處二千元以上一萬元以下罰款。違反本條例規(guī)定，社會保障性住房承租戶在接到辦理入住手續(xù)通知后兩個月內(nèi)未辦理手續(xù)并入住的，取消其承租資格；承租的社會保障性住房無故連續(xù)空置超過六個月的，收回房屋。第四十五條 違反本條例規(guī)定，不按期繳納租金的，責令補交，并加收每逾期一日應繳金額千分之三的滯納金；情節(jié)嚴重的，收回房屋。第四十六條 按照本條例第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條規(guī)定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，申請家庭五年內(nèi)不得再申請社會保障性住房。第四十七條 違反本條例規(guī)定，應當退出社會保障性住房或者原政府優(yōu)惠政策住房而未退出的，自應當收回之日起按市場租金標準繳交租金，并可給予三個月的過渡期；過渡期滿仍拒不退出的，按應交市場租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門依法申請強制執(zhí)行。第四十八條 根據(jù)本條例規(guī)定實施行政處罰的，具體實施行政處罰的主體，由市人民政府按照職能部門職責分工確定。第四十九條 申請人對有關部門的審核結論、分配結果以及其他具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第五十條 任何單位和個人有權對違反本條例規(guī)定的行為進行舉報，接受舉報的單位應當依法進行調(diào)查、核實和處理，并及時將處理結果反饋舉報人。第五十一條 社會保障性住房管理工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第八章 附 則第五十二條 符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭，可以按市人民政府規(guī)定申請廉租住房貨幣補貼。已領取廉租住房貨幣補貼的家庭，可以申請社會保障性住房，在取得社會保障性住房后停止發(fā)放貨幣補貼。第五十三條 市人民政府根據(jù)本條例制定實施辦法。第五十四條 本條例自2009年6月1日起施行。第五篇：住房保障知識問答一、填空題：（5分）。3．廉租住房是指政府和單位在住房領域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮芗跋蚓哂谐擎?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供租金相對低廉的普通住房。4．我市廉租住房保障以實物配租為主，發(fā)放貨幣補貼為輔6．經(jīng)濟適用住房是指經(jīng)政府給予政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。，可以租賃給廉租家庭，也可以以成本價或適當?shù)陀诔杀緝r的價格出售給廉租家庭，使其獲得有限產(chǎn)權。、電、暖、氣、物業(yè)等項費用，由享受實物配租家庭負擔。、稀土高新區(qū)住房保障部門負責轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障工作的具體管理與實施。、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件。、新就業(yè)職工或外來務工人員。，可延長三個月租期，延長期間租金按同區(qū)域同類住房的市場租金收取。，租賃期滿后，承租人需重新申請。，各地廉租住房和公共租賃住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。二、單選題：（10分）、稀土高新區(qū)住房保障部門的審查結果有異議的，可以向（A）提出復核申請，（）應及時予以復核。A、市住房保障部門 B、市民政局 C、旗縣區(qū)政府 D、法院3．以欺騙等不正當手段獲取廉租住房貨幣補貼或?qū)嵨锱渥獾模婪ㄗ坊匮a貼資金或配租房屋，申請人（C）年內(nèi)不得再行申請城鎮(zhèn)最低生活保障和廉租住房保障。A、1 B、2 C、3 D、4 （A）平方米/戶。A、50 B、60 C、70 D、80 《包頭市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（試行）》規(guī)定條件的申請人，向（A）提出廉租住房保障書面申請。A、戶籍所在地街道辦事處 B、戶籍所在地住房保障部門 C、市住房保障部局 D、市民政局7.（C）年，我市啟動了公共租賃住房建設工作。A、2004 B、2008 C、2010 D、2012 ，平均單套建筑面積控制在（B）平方米以下A、50 B、60 C、70 D、80 、管委會確定，原則上控制在同地段市場租金的（C）以內(nèi)。A、50% B、60% C、70% D、80% 《包頭市市區(qū)廉租住房和公共租賃住房配建辦法（試行）》，凡規(guī)劃為住宅的建設項目，要按照項目規(guī)劃要點確定總規(guī)模的（D）比例配建廉租房、公租房。A、6% B、5% C、2% D、1%三、多選題：（15分）（）、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造、農(nóng)村牧區(qū)危舊房改造。A、廉租住房 B、公共租賃住房 C、經(jīng)濟適用住房 D、城市棚戶區(qū)改造《包頭市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（試行）》的規(guī)定，我市廉租住房申請者必須同時滿足下列哪幾個條件：（ABCD）A、具有我市城鎮(zhèn)戶籍；；B、民政部門認定的低保、低收入對象或優(yōu)撫對象；C、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系；D、無房家庭或住房面積未達到保障面積的家庭；（ABCD）的原則建設。A、小套型； B、經(jīng)濟適用；C、滿足基本使用功能； D、節(jié)能省地；4．實物配租家庭有下列哪幾項行為之一的，住房保障部門有權終止租賃合同，收回房屋，造成損失的由承租人賠償：（ABCD）A、將承租的廉租住房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的； B、無正當理由連續(xù)拖欠租金六個月的； C、經(jīng)復核已不符合廉租住房條件的； D、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情況可以收回的。（）制度。A、申請 B、審核 C、公示 D、輪候，有下列哪些行為之一的，可解除租賃合同，收回其承租的公共租賃住房并按合同約定交納租金，5年內(nèi)不得享受我市住房保障相關政策：（）A、將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變承租住房用途的； B、不如實申報家庭或個人住房等情況，騙租公共租賃住房的；C、連續(xù)3個月以上未在承租住房內(nèi)居住的； D、連續(xù)3個月以上未按期交納租金的；，必須同時具備以下哪幾項條件：（）A、具有本市戶口或在我市連續(xù)居住3年以上的； B、必須具有本市戶口；C、家庭人均年收入不高于我市上城鎮(zhèn)人均可支配收入；D、家庭人均住房建筑面積不足我市人均住房建筑面積的80%?！蛾P于進一步加強和完善城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理的意見》（內(nèi)政發(fā)[70]號）要求，今年我市結合實際，研究制定了（A）和（C）的并軌管理實施意見。A、廉租住房 B、經(jīng)濟適用住房 C、公共租賃住房 D、棚戶區(qū)安置房《關于進一步加強和完善城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理的意見》（內(nèi)政發(fā)[70]號）要求，要通過（C）、（D），實現(xiàn)廉租住房、公共租賃住房的并軌管理運行。A、實物配租 B、貨幣補貼 C、租補分離 D、分類補貼10.《包頭市保障性住房室內(nèi)裝修標準（試行）》所稱保障性住房是指受國家政策補貼、面向中低收入家庭分配的（）和（）。A、經(jīng)濟適用住房 B、廉租住房 C、棚戶區(qū)安置房 D、公共租賃住房（）原則。A、整體設計 B、整體裝修 C、一次到位 D、方便使用四、簡答題：（10分），申請人應向居住地所在的街道辦事處提出申請，填寫《包頭市公共租賃住房申請表》，并提交哪些材料：答：（一）戶口簿或暫住證、勞動（聘用）合同；（二）家庭成員身份證件；（三）婚姻狀況證明；（四）住房情況證明（自有房屋證明由房屋產(chǎn)權部門出具）；（五）社會保險費繳納證明；（六）用工企業(yè)出具的公共租賃住房租賃擔保證明。五、論述題：（10分）