【正文】 元，預(yù)計共需種類工作人員60名。另：高級技術(shù)小組6人 每人每年工資8萬元，總計48萬元 中科院名譽技術(shù)顧問1人 全年工資50萬元另加股利百分之七四、制造費用折舊費：房屋建筑物折舊年限按20年，機械設(shè)備折舊年限按10年，凈殘值率5%。修理費：按固定資產(chǎn)原值（扣除建設(shè)期利息）的4‰估算。本項目成本估算按費用要素分類，包括外購原材料、外購輔助材料及動力、工資及福利費、。外購原料及燃料動力：按照產(chǎn)品消耗定額及單價，計算單位產(chǎn)品的原材料及動力成本，輔助材料及動力成本為62萬元；工資及福利費：根據(jù)本項目單位產(chǎn)品工資及福利費標(biāo)準(zhǔn)，；修理費：按固定資產(chǎn)原值（扣除建設(shè)期利息）的4‰估算，；固定資產(chǎn)折舊費：按照國家有關(guān)規(guī)定采用分類直線折舊方法計算，其中工程設(shè)施按20年、機器設(shè)備按10年，殘值按5%，；其他費用：考慮本項目特點，銷售費用、管理費用按銷售收入的5%計算，制造費用按單位產(chǎn)品成本進行估算。 根據(jù)本項目的特點，職工工資及福利費的60%、修理費、折舊費、財政有償資金占用費、其他費用（銷售、管理費用）的40%作為固定成本，其余成本費用項目作為變動成本。經(jīng)營成本是指總成本費用扣除折舊費、其他費用及財政有償資金占用費后的成本費用。本項目財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率及靜態(tài)投資回收期等盈利能力指標(biāo)如下表：增量全部投資財務(wù)評價指標(biāo)序號指標(biāo)名稱單位所得稅前所得稅后備注1財務(wù)凈現(xiàn)值萬元貼現(xiàn)率12%2財務(wù)內(nèi)部收益率% 3全部投資回收期3年（不含建設(shè)期） （不含建設(shè)期）4投資利潤率%目前我方尚未向銀行申請貸款。項目產(chǎn)品具有良好的市場前景，能形成較高的盈利能力和利潤空間?？梢娫擁椖烤哂休^好的清償能力。根據(jù)本項目的特點，選擇產(chǎn)品銷售價格、建設(shè)投資以及經(jīng)營成本作為敏感性分析的不確定因素，從分析結(jié)果可知，增量全部投資財務(wù)評價指標(biāo)對銷售價格變化最為敏感，對經(jīng)營成本次之，而對建設(shè)投資變化最不敏感。因此，本項目具有一定的抗風(fēng)險能力。財務(wù)評價指標(biāo)表明，該項目實施后，在預(yù)定的投入產(chǎn)出水平下，（稅后），大于零；%（稅后），大于基準(zhǔn)收益率；（稅后），符合建設(shè)項目投資回收期的要求；另外該項目對財政有償資金具有較強的償債能力；%；項目敏感性分析結(jié)果表明，該項目具有一定的抗風(fēng)險能力。因此得出結(jié)論：該項目財務(wù)評價結(jié)論可行，能較快收回投資，有較好的經(jīng)濟效益，財政有償資金的償還具有很強的保障能力。第十章 社會效益分析本項目把現(xiàn)代科學(xué)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)想結(jié)合，按照“整體布局、協(xié)調(diào)發(fā)展、科學(xué)管理、規(guī)模生產(chǎn)”的要求，全面組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)產(chǎn)能的最大利用，與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“簡單、單一”的發(fā)展模式相比，效益上有極大提高，項目可生產(chǎn)高質(zhì)量、無污染、無公害、綠色的農(nóng)產(chǎn)品面對培育優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展健康養(yǎng)殖，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，促進勞動力轉(zhuǎn)移、推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展具有重大意義，經(jīng)濟、社會生態(tài)、效益極為顯著。，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析本項目為規(guī)模化食用菌種植深加工項目，能帶動當(dāng)?shù)厥秤镁N植的發(fā)展，優(yōu)質(zhì)香菇農(nóng)產(chǎn)品不僅具有較強的市場競爭力，而且前景廣闊。項目的實施將獲得較大的社會效益和經(jīng)濟效益，有利于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，帶動廣大農(nóng)民增加收入，促進農(nóng)村經(jīng)濟的全面發(fā)展。本項目的實施將進一步促進食用菌的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動以農(nóng)業(yè)為龍頭的相關(guān)加工、貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)具有積極意義。，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)?；秤镁氐慕ㄔO(shè)不僅有利于優(yōu)化食用菌區(qū)域布局，推廣標(biāo)準(zhǔn)化種植，提高產(chǎn)品質(zhì)量，改善群眾生產(chǎn)生活環(huán)境，增加農(nóng)民收入；而且有利于節(jié)約資源和環(huán)境保護，有利于提高產(chǎn)品市場競爭力，加快現(xiàn)代化建設(shè)步伐，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。要進一步提高對食用菌產(chǎn)業(yè)在構(gòu)建農(nóng)民增收中的長效支撐作用的認識，轉(zhuǎn)變食用菌產(chǎn)業(yè)增長方式，通過規(guī)模化種植基地的帶動示范，發(fā)展規(guī)?；?、集約化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高食用菌產(chǎn)業(yè)整體水平。企業(yè)擬從項目啟動后與區(qū)域內(nèi)近30萬戶農(nóng)戶簽訂協(xié)議，形成松散聯(lián)合共同發(fā)展，其主要方式是由公司為各農(nóng)戶提供先進的種植經(jīng)驗并無償提供種植技術(shù)服務(wù)，并按市場價格收購，農(nóng)戶負責(zé)種植，但必需按公司統(tǒng)一要求做好烘干工作，通過兩年多的公司加農(nóng)戶的運行，公司和農(nóng)戶都收到了較好的效益。公司在進行公司加農(nóng)戶的模式同時，還同本鎮(zhèn)相近的幾個種植大戶實現(xiàn)聯(lián)動模式，帶動規(guī)模相對較小的種植戶的發(fā)展。本項目的建設(shè)，增加了就業(yè)機會，帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，促進了社會的穩(wěn)定?？沙浞掷棉r(nóng)村閑散勞動力，示范帶動項目區(qū)3000戶農(nóng)民共同致富，產(chǎn)生3800萬元的連帶效應(yīng)，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)村不斷繁榮穩(wěn)定。、農(nóng)業(yè)增效評價農(nóng)民增收1000—1200萬元，實現(xiàn)年利潤290萬元，還可解決550人就業(yè)。產(chǎn)業(yè)化是提高食用菌產(chǎn)品市場競爭力的有效途徑。大力推廣“公司+基地+農(nóng)戶”經(jīng)營模式，引導(dǎo)企業(yè)和農(nóng)戶通過利益機制實現(xiàn)產(chǎn)銷和服務(wù)對接。積極培育各類行業(yè)協(xié)會、專業(yè)合作社，把千家萬戶的小規(guī)模生產(chǎn)與統(tǒng)一大市場聯(lián)系起來，實現(xiàn)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高農(nóng)民的組織化程度，推進養(yǎng)殖方式向現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變，真正促進農(nóng)業(yè)增效?？傮w平講本項目以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益為中心，對“香菇絲”新生代新品術(shù)推廣，示范引導(dǎo)農(nóng)民面向新的市場生產(chǎn)綠色高檔優(yōu)質(zhì)食用菌種植，為當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)民早日脫貧致富奔小康作貢獻。項目投資少、見效快，符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)投資政策和技術(shù)政策。項目直接帶動了食用菌種植的發(fā)展，促進了糧食和農(nóng)副產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化，可以將人類不能利用的農(nóng)副產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為成品產(chǎn)品。實施后，將極大地調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加當(dāng)?shù)卣呢斦杖耄@對于當(dāng)?shù)卣^續(xù)增加農(nóng)業(yè)投入，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件將起到良性的促進作用。同時，由于本項目的推廣，帶動了農(nóng)民的食用菌種植積極性，這對于建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村，密切黨群、干群關(guān)系，建設(shè)社會主義“和諧”社會都能起到巨大的促進作用，進而推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的可持續(xù)性發(fā)展。綜上所訴：食用菌種養(yǎng)殖及深加工項目，前景廣大，利潤空間巨大，%投資回報率：貴方投資800萬元 %投資額；投資風(fēng)險：基于我方建議貴方派遣人員實行貴方以財務(wù)監(jiān)管的方式，進行按計劃階段性分期分批投資，這樣可使貴方資金得到100%的保障。關(guān)于貴方所派遣工作人員，我方將給予薪資福利待遇，貴方所派遣人員需在我方第三年償還貴方投入資金后，撤離；我方初步擬定合作方案為：貴方投資800萬元，我方按照投資風(fēng)險金，每滿一年向貴方支付15%的資金使用費用，支付到我方還清貴方投資，截止；貴方若在我方還清貴方所投資金后，繼續(xù)將資金留在我方，我方將按照投資入股的方式與貴方簽署股權(quán)分配協(xié)議，30年內(nèi)，在貴方未提出撤出股份前提下，我方將每一財政年度支付貴方30%股權(quán)紅利直到滿30年，為止。過貴方在我方三年內(nèi)還清貴方所投資金，貴方無意繼續(xù)投資合股，我方將在10年期限內(nèi)為貴方分配30%股份紅利我方的發(fā)展愿景，三年內(nèi)實現(xiàn)固定資產(chǎn)5000萬元，不動產(chǎn)1億五年內(nèi)實現(xiàn)集團化大型綜合性跨國企業(yè)；