【正文】 匱乏，無(wú)論是工業(yè)用煤還是民用煤炭都較為緊缺，由于缺乏統(tǒng)一的煤炭交易中心，省內(nèi)煤炭調(diào) 入較為分散，無(wú)法發(fā)揮資源的規(guī)模效益，調(diào)入成本較高。2022 年上半年全省通 過(guò)流通環(huán)節(jié)銷售給用煤企業(yè)的煤炭總量為 6137 萬(wàn)噸，同比上升 35%。二季度全省通過(guò)流通環(huán)節(jié)銷售給用煤企業(yè)的煤炭總量為 3337 萬(wàn)噸，同比上升2820%。按行業(yè)分布來(lái)看，電力行業(yè)購(gòu)入量最大， 為 1897 萬(wàn)噸，占總量的 %，同比上升 %。建材和化工行業(yè)分別為 322 萬(wàn)噸和186 萬(wàn)噸，同比分別上升了 %和 %。2022 年二季度 xx 省煤炭各行業(yè)用煤同比變化情況從煤炭用戶地區(qū)分布來(lái)看，xx 地區(qū)用戶購(gòu)煤量最大，總量為 754萬(wàn)噸，寧波地區(qū)和嘉興地區(qū)的用戶分列第二和第三，分別為 692 萬(wàn)噸和 384 萬(wàn)噸。由此可見(jiàn)，本項(xiàng)目煤炭交易中心市場(chǎng)空間較大，較為可行。 化纖原料交易中心需求空間分析2022 年以來(lái)，在內(nèi)需市場(chǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)、國(guó)際市場(chǎng)逐漸好轉(zhuǎn)的拉動(dòng)下，我國(guó)化纖行業(yè)運(yùn)行保持良好態(tài)勢(shì)：產(chǎn)銷穩(wěn)定增長(zhǎng)，出口快速恢復(fù)，利潤(rùn)大幅增加，運(yùn)行質(zhì)量繼續(xù)好轉(zhuǎn)，化纖原材料需求強(qiáng)烈，化纖原料交易更加頻繁。（1）產(chǎn)量穩(wěn)定增長(zhǎng)2022 年 1—9 月，化纖完成產(chǎn)量 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %。29其中滌綸 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；粘膠纖維 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；氨綸增長(zhǎng)最快，增幅達(dá) %。1—8 月，化纖出口快速增長(zhǎng)，出口量為 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %。從月度分析來(lái)看，化 纖出口形勢(shì)在春節(jié)后快速恢復(fù)， 5 月份單月出口量接近 20 萬(wàn)噸， 8 月份有所回落。1—8 月份化纖產(chǎn)品凈出口 萬(wàn)噸。（2）銷售保持良好 原料進(jìn)口增加2022 年上半年，化纖行業(yè)整體保持較高開(kāi)工負(fù)荷?；w主要行業(yè)產(chǎn)銷狀況保持良好，但與去年同期相比，產(chǎn)銷率有所下降。1—8 月，化纖行業(yè)平均產(chǎn)銷率 %。由于化纖生產(chǎn) 恢復(fù)較快，國(guó)內(nèi)原料供應(yīng)略顯緊張，部分原料進(jìn)口量明顯增加。1—8 月，主要合纖原料共計(jì)進(jìn)口 1072 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) %。（3）經(jīng)濟(jì)效益大幅增長(zhǎng) 運(yùn)行質(zhì)量快速好轉(zhuǎn)據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，1—8 月，化纖行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 億元，同比大幅增長(zhǎng) 1 倍，虧損企業(yè)虧損額 億元，大幅下降 %；全行業(yè)虧損面 %，同比減少了 個(gè)百分點(diǎn)。（4）化纖產(chǎn)業(yè)集群化催生化纖原料交易平臺(tái)2022 年，我國(guó)東部化纖產(chǎn)能為 1713 萬(wàn)噸，占總產(chǎn)能的 %，僅江浙兩省產(chǎn)能就有 1256 萬(wàn)噸，占總產(chǎn)能的 %。xx 的化纖業(yè)以蕭山、桐廬、紹興最為發(fā) 達(dá)，江 蘇化纖產(chǎn)業(yè)則集中在江陰、吳江。 僅僅蕭山一個(gè)縣的產(chǎn)量就占到了全國(guó)的 20%，聚酯產(chǎn) 量占全國(guó)產(chǎn)量的 18%。全國(guó)總產(chǎn)量前 10 位的企業(yè)里，江浙有 8 家。2022 年盡管受到金融危機(jī)影響，但 xx 化纖行業(yè)依然頂住壓力，穩(wěn)30步發(fā)展，2022 年上半年，xx 省化纖行業(yè)總體平穩(wěn)。15 月份概況（根據(jù)協(xié)會(huì)內(nèi)部 32 家企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)），2022 年 15 月份累計(jì)完成化纖產(chǎn)量 萬(wàn)噸，同比下降 %；銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %；利潤(rùn) 億元,同比增長(zhǎng) %。無(wú)論是得益于全國(guó)化纖行業(yè)的穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，還是江浙化纖的集群發(fā)展優(yōu)勢(shì)， 長(zhǎng)三角地區(qū)化纖原料需求強(qiáng)烈，化纖原料交易較為頻繁，急需專業(yè)功能具備、倉(cāng)促物流配套、電子商務(wù)助推的綜合性交易平臺(tái)。 項(xiàng)目可行性分析 順應(yīng)消費(fèi)趨勢(shì)，構(gòu)建珠寶藝術(shù)品交易中心隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步增長(zhǎng)，國(guó)民消費(fèi)水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生在巨大變化，人們的消費(fèi)重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到象征身份和品位的珠寶藝術(shù)品上來(lái)；另外出于對(duì)通貨膨脹的預(yù)期，消費(fèi)者對(duì)于保值投資的熱衷也催生了對(duì)珠寶藝術(shù)品的追捧，鑒于此，珠寶藝術(shù)品消費(fèi)開(kāi)始超越傳統(tǒng)的日用消費(fèi)品，逐步飛入尋常百姓家。 根據(jù) xx 市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),2022 年 5 月 xx 實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元,比上年同期增長(zhǎng) %。家具 類、金銀珠寶類、通訊器材類的零售額分別較上年同期增長(zhǎng) %、%和 %?！】v觀 xx 省黃金珠寶行業(yè)，盡管出現(xiàn)了良好的發(fā)展趨勢(shì)，具有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ且脖┞读艘欢ǖ陌l(fā)展局限性。當(dāng)前 xx 省市場(chǎng)上有數(shù)百個(gè)珠寶品牌，參差不齊，魚龍混雜。 業(yè) 內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前省31內(nèi)的黃金珠寶市場(chǎng)存在著四大急迫需要解決的問(wèn)題：首先是產(chǎn)品同質(zhì)化與激烈的價(jià)格戰(zhàn)并存；其次是忽視品牌運(yùn)作，缺少品牌意識(shí)；產(chǎn)品工藝相對(duì)滯后，缺少精工產(chǎn)品；更重要的是傳統(tǒng)珠寶中，黃金、鉑金類比重過(guò)大，大多數(shù)品牌在鑲嵌類和半寶類產(chǎn)品運(yùn)作力度不夠。天澤珠寶藝術(shù)品展貿(mào)中心的建立，可以有效避免上述問(wèn)題。不僅引入國(guó)內(nèi)外知名珠寶首飾品牌，進(jìn)行品牌化運(yùn)作，提升珠寶藝術(shù)品的品牌價(jià)值，而且引入專業(yè)的珠寶藝術(shù)品創(chuàng)意、加工、設(shè)計(jì)人才及機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)出更多消費(fèi)者需求，符合普遍審美價(jià)值的珠寶產(chǎn)品，同時(shí)引入珠寶、藝術(shù)品的 檢測(cè)、 鑒賞 、評(píng)估、拍賣機(jī)構(gòu)， 為珠寶藝術(shù)品的交易流轉(zhuǎn)提供專業(yè)的全程服務(wù)，構(gòu)建 xx 省內(nèi)服務(wù)最為專業(yè)、品牌最為齊全、價(jià)格最為合理、 產(chǎn)品收藏價(jià)值最大的綜合性珠寶藝術(shù)品展貿(mào)中心。 立足專業(yè)運(yùn)營(yíng)，護(hù)航珠寶展貿(mào)中心 投資方之一 xx 聯(lián)盟市場(chǎng)投資有限公司，由中國(guó)市場(chǎng)研究院、xx 省市場(chǎng)協(xié)會(huì)直接指導(dǎo)、參與，并由義烏中國(guó)小商品城、海寧中國(guó)皮革城、紹興中國(guó)輕紡城三家 上市企業(yè)為骨干的 xx 二十家商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)組成的聯(lián)盟。 專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合 CBD、商業(yè)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)建設(shè),對(duì)專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。xx 省市場(chǎng)協(xié)會(huì)現(xiàn)有會(huì)員單位 3000 多家，涵蓋農(nóng)副產(chǎn)品、電子電器、珠寶首飾、五金建材、家私燈具、服裝、汽車 、茶葉等多個(gè) 領(lǐng)域，商 業(yè)資源極為豐富。中國(guó)市場(chǎng)研究院是全國(guó)商品市場(chǎng)行業(yè)中唯一的專業(yè)研究機(jī)構(gòu)，不32僅對(duì)商品市場(chǎng)具有較強(qiáng)的理論研究，而且對(duì)以商品市場(chǎng)為主的商業(yè)地產(chǎn)具有豐富的策劃和咨詢實(shí)力，近年來(lái)通過(guò)對(duì)《東海國(guó)際水晶城》、 《阜新國(guó)際瑪瑙城》進(jìn)行了定位和策劃，而且還發(fā)展成為東海國(guó)際水晶城的運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)，并為阜新市瑪瑙市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)劃做了大量的調(diào)研和研究工作，最終提出發(fā)展方案獲得阜新市發(fā)改委的認(rèn)可，中國(guó)市場(chǎng)研究院對(duì)珠寶類商品市場(chǎng)的研究和運(yùn)營(yíng)積累了豐富的時(shí)間經(jīng)驗(yàn)，增強(qiáng)了本項(xiàng)目的可行性，成為本項(xiàng)目珠寶藝術(shù)品展貿(mào)中心得以實(shí)現(xiàn)的重要專業(yè)保障。 利用區(qū)域條件，做大做強(qiáng)樓宇、總部經(jīng)濟(jì)xx 地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的長(zhǎng)三角地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直名列前茅，不僅 工業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁，而且第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展極為迅速，做強(qiáng)做大樓宇經(jīng)濟(jì)、總 部經(jīng)濟(jì)，具有先天的優(yōu)越條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。主要體現(xiàn)在：（1）xx 城市重大交通項(xiàng)目建設(shè)，將加快 xx 總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。近年來(lái)，xx 對(duì)城市重大交通項(xiàng)目投入了大量的財(cái)力和物力，如建設(shè)當(dāng)中的杭千高速、地鐵、 東西快速通道，以及已批準(zhǔn)立項(xiàng)的滬寧杭城市輪軌和滬杭磁懸浮交通項(xiàng)目，等等。這些重大交通項(xiàng)目的順利實(shí)施，將使xx 能在更大范圍內(nèi)實(shí)施產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)一步增強(qiáng) xx 的輻射能力。交通的便利，使企業(yè)實(shí)現(xiàn)總部和生產(chǎn)基地的分離提供了條件。（2）樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)提供了原始積累。xx 由于資源緊張，樓宇 經(jīng)濟(jì)一直以來(lái)是中心城區(qū)招商引資和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要手段。樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)是密不可分，從某種意義上講，當(dāng)前 xx 的33總部經(jīng)濟(jì)蘊(yùn)藏于樓宇經(jīng)濟(jì)。在樓宇經(jīng)濟(jì)中，隨著企業(yè)不斷壯大、機(jī)構(gòu)職能的升級(jí)和產(chǎn)業(yè)鏈條的完善，部分樓宇經(jīng)濟(jì)就會(huì)升級(jí)為總部經(jīng)濟(jì)。（3）xx 回歸，將成為 xx 發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的一支新生力量。xx 遍布全中國(guó)，經(jīng)過(guò) 多年的創(chuàng)業(yè)，xx 已完成了原始積累。隨著企業(yè)不斷發(fā)展和升級(jí)的需要，企業(yè)越來(lái)越需要獲得中心城市高級(jí)要素的支撐，由于榮歸故里的家鄉(xiāng)情結(jié)，xx 回歸的隊(duì)伍越來(lái)越龐大，而 xx 因其在省內(nèi)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，成為 xx 的首選之地，本項(xiàng)目總部經(jīng)濟(jì)大廈就是依托三大投資方及旗下控股二十多家入駐企業(yè)，大力引進(jìn)煤炭生產(chǎn)、分銷企業(yè)及機(jī)構(gòu)，化纖原料經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)駐，形成集樓宇經(jīng)濟(jì)、煤炭交易中心、化纖原料交易中心于一體的總部經(jīng)濟(jì)大廈。（4）政策支持，將成為 xx 總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要保障。2022 年 xx 市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的補(bǔ)充意見(jiàn)》，明確指出深入貫徹落實(shí)《xx 市人民政府關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）》（杭政〔2022〕8 號(hào)），不斷加大工作力度，促進(jìn) xx 總部經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提升，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，為進(jìn)一步優(yōu)化總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，并在稅收、財(cái)政、人才、土地等方面 給予一定扶持。 借助產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，建設(shè)化纖原料交易平臺(tái)2022 年，按規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計(jì)，xx 全省化纖行業(yè)企業(yè) 362 家，比2022 年增長(zhǎng) %；完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，增 長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 億元，增長(zhǎng) %；完成化纖產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %，其中合成纖維產(chǎn)量 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)利34稅總額 億元，增長(zhǎng) %。化纖產(chǎn)量仍居全國(guó)第一位， 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)十分雄厚。本項(xiàng)目投資主體之一 xx 控股集團(tuán)旗下的天棣貿(mào)易有限公司具有豐富的化纖原料經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，化纖原料業(yè)務(wù)年銷售額達(dá) 11 億元，企業(yè)總部——xx 大廈建成后，xx 控股集團(tuán)借助 xx 集團(tuán)的港口倉(cāng)儲(chǔ)將遼寧、江蘇、 華西等地的化纖上下游企業(yè)引進(jìn)到總部大廈，設(shè)立辦事處，整合化纖行業(yè)的價(jià)值鏈條，構(gòu)建起江浙化纖原料交易平臺(tái)。 依托自身優(yōu)勢(shì)，打造區(qū)域性煤炭交易中心本項(xiàng)承辦方— —xx 控股集 團(tuán)有近 20 年的煤炭 經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在江浙地區(qū)有幾十家大型熱電企業(yè)作為公司長(zhǎng)期供貨客 戶，并且公司主要以京杭運(yùn)河為主線，進(jìn)行煤炭能源的配送、物流管理， 負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè) xx 港余杭港區(qū)臨平作業(yè)區(qū)工程及臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng) 目，可謂具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，xx 廣場(chǎng)總部大廈煤炭交易中心的設(shè)立，不 僅可以集聚全國(guó)各大礦區(qū)和煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)，而且還可以將煤炭貿(mào) 易相關(guān)的上下游企業(yè)引入到總部大廈辦公，使集團(tuán)的煤炭貿(mào)易輻射整個(gè) 華東地區(qū)，并且借鑒秦皇島港、天津港的煤炭交易中心運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，大力 發(fā)展煤炭交易電子商務(wù)， 實(shí)行網(wǎng)上掛牌、訂購(gòu)、交易、開(kāi)票等，構(gòu)建一個(gè)煤炭網(wǎng)上交易平臺(tái)，形成華東地區(qū)煤炭資源價(jià)格形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制。 35第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)錢江 xx 廣場(chǎng)項(xiàng)目坐落在 xx，位于余杭區(qū)千年古鎮(zhèn)塘棲鎮(zhèn)的東南角，北臨京杭大運(yùn)河，西靠 09 省道，南接 320 國(guó)道，屬于中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大、人口密度最高、市 場(chǎng)發(fā) 育最完善的經(jīng)濟(jì)核心區(qū)——長(zhǎng)三角南翼，xx 灣產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)塊 ，毗鄰國(guó)際大都市上海。36可廣泛輻射杭、甬、滬、寧等大城市及華東、 華中的廣闊腹地。xx 是xx 市政府直屬的開(kāi)發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積 平方公里，首期啟動(dòng) 平方公里。錢江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率管理，是 xx 接軌上海最前沿的投資創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。將成為 xx和“長(zhǎng)三角”經(jīng)濟(jì)圈中最重要的生 態(tài)型高科技 產(chǎn)業(yè)新區(qū)和城北現(xiàn)代新城。 項(xiàng)目建設(shè)條件(1) 自然條件xx 位于 xx 省東北部，離上海 180 余公里，是我國(guó)著名的七大古都之一，也是國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)風(fēng)景旅游城市和歷史文化名城。從秦朝設(shè)縣治以來(lái)，xx 已有 2200 多年歷史。五代吳越和南宋王朝都曾在這里定都。 xx 作為 xx 省的省會(huì)，是全省政治、經(jīng)濟(jì)和文化的中心。xx，自然神秀，山水旖旎，素有“ 人間天堂”之美譽(yù)。左環(huán)西湖、富春江新安江兩個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)；右抱千島湖、大奇山、午潮山、富春江四個(gè)國(guó)家森林公園和天目山、清涼峰兩個(gè)國(guó)家自然保護(hù)區(qū)。之江國(guó)家旅游度假區(qū)亦如明珠般點(diǎn)綴其間。生態(tài)資源得天獨(dú)厚，尤以“ 國(guó)家生態(tài)建設(shè)示范區(qū)” 臨安為 最。峭壁奇峰、美 蔭幽谷； 這里，清泉碧潭、瀑布飛瀨；這里，翠竹修篁、山野清風(fēng)，宛若置身于獨(dú)具江南魅力的“ 世外桃源” 。氣候溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫 為 ℃，年平均降雨量 1500 毫米。 xx 的地形多種多樣，其中丘陵、山地占總面積的 66%，大多分布37在西南部，海拔一般在 500 米以下；平原占總面積的 26%，分布在東部地區(qū)，海拔一般在 310 米；江、河、湖、占總面積的 8%，因此有“ 七山一水二分田”之說(shuō)。開(kāi)發(fā)區(qū)屬于亞熱帶南緣季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫 度，年降雨量 1200—1300 毫米，系平原水網(wǎng)地帶。開(kāi)發(fā)區(qū)坐擁西湖景區(qū)延伸帶，周圍有寶貴的塘棲天然濕地、具規(guī)模的原生枇杷園、超山風(fēng)景名勝，與大 xx 中心城市群互動(dòng)、交融。(2) 配套 設(shè) 施條件開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完備發(fā)達(dá)。本項(xiàng)目交通條件較好，陸上西接 09國(guó)道，南臨 320 國(guó)道，滬杭、杭寧高速 縱橫交 錯(cuò)，規(guī)劃“ 二縱三橫”園區(qū)主干道 23 公里，距華東地區(qū)最大的鐵路編組站喬司站約 9 公里。水運(yùn)北依京杭大運(yùn)河，南臨錢塘江。距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 2 小時(shí)車程，據(jù)蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 35 公里。由此可見(jiàn)，水、 陸 、空交通運(yùn)輸均十分便捷。供排水、電 力、通 訊等配套設(shè)施可充分依托既有和規(guī)劃建設(shè)中的基礎(chǔ)設(shè)施。生產(chǎn) 、生活用水由城市給水管口接入；產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)至城市污水處理廠進(jìn)行處理排放；用電由附近變電所直接以 10 千伏電源供電，完全可以滿足本項(xiàng)目需要。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目是集企業(yè)總部甲級(jí)商務(wù)大樓、珠寶藝術(shù)品展貿(mào)、娛樂(lè)休閑和電子商務(wù)交易中心于一體的綜合性高端商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目。為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，需配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，健全軟、硬件設(shè)備等條件。本38項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：xx 廣場(chǎng)項(xiàng)目一期計(jì)劃在 xx 市錢江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新征土地 30 畝，建設(shè)總面積為 100，000 m2 。廣場(chǎng)內(nèi)新建企業(yè)總部“xx”商務(wù)大廈一幢，建筑面積 32，000 m2，電子商務(wù)和珠寶藝術(shù)品展貿(mào)中心大廈一幢，建筑面積 6000