【正文】 景，如濱水木棧道、茅草亭、廊、生態(tài)墻等，體現(xiàn)自然的人居環(huán)境。每幢木屋設計面積80平方米，內部包括一間臥室，獨立的餐廳和衛(wèi)生間，可供2～4人居住。自助度假村可采用有統(tǒng)一的星級酒店的管理和服務，亦可有一定程度的自助管理。④景觀花廊鑒于目前農博園內多為灌木植物，缺少一定的遮陽設施，本案建議在種植體驗區(qū)和園區(qū)內的主要游步道上方修建景觀花廊，花廊采用青石空心構架，四周以紫藤配以綠色的爬山虎和白色的喇叭花編織出一條清涼的亭廊?；ɡ瓤山Y合黃瓜、葡萄等種植，一方面游客可在花廊下小憩，另一方面也可進行瓜果采摘。⑤兩岸農業(yè)論壇永久會址海峽兩岸農業(yè)科技具有很強的互補性，都面臨加入WTO后世界農業(yè)的激烈競爭，兩者科技合作已有良好基礎，多年來，兩岸農業(yè)科技合作主要在良種與技術引進、學術交流等領域展開。借助農博會的東風和臺灣農民創(chuàng)業(yè)園的環(huán)境背景，促使兩岸農業(yè)論壇永久會址的設立，方便更進一步了解臺灣現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢；臺灣農產品產銷制度；臺灣農業(yè)多功能開拓；海峽兩岸農業(yè)合作試驗區(qū)的建設與發(fā)展概況，達到開闊視野，拓寬思路，為我國沿海農村經濟結構調整，產業(yè)升級和全面建設社會主義新農村提供有益的借鑒。在舉辦兩岸農業(yè)論壇的基礎上，延伸至經濟領域，依托農博園背靠臺灣農民創(chuàng)業(yè)園的農業(yè)產業(yè)優(yōu)勢和物流產業(yè)基礎，我們提出要將無錫打造成兩岸農業(yè)貿易交流的華東中心城市，并以兩岸農業(yè)論壇為抓手，其后舉辦大陸投資洽談會，建立臺灣農業(yè)商貿城等。兩岸農業(yè)論壇永久會址主要用于接待和會議，接待政府及海內外客戶、來園區(qū)參觀游覽的高消費客戶以及高規(guī)格會議服務，同時給會議客人、旅游客人提供多種服務，讓客人在游覽之余有一個良好的休閑環(huán)境和娛樂的場所，讓高層次的客人可以在園區(qū)內長期留下來。⑥漂浮花園選擇并改造農博園西北側的水域，形成小型的湖面景觀，周邊依地形自然分割出小型水塘，在其中種植水生和濕生植物，作為漂浮花園。錯落有致的水塘組合出多樣的小尺度水域空間，增加了景觀層次。小巧精致的水花園與湖面形成對比，豐富水體類型，增加景觀情趣和觀賞體驗，使這片土地上存在了數(shù)百年的水塘文脈得以延續(xù)。⑦生態(tài)康居位于農博園的東北部，服務于家庭休閑度假客源，整個生態(tài)康居采用“總體分散、局部聚集”的布局方式，由若干建筑“單元”構成，或三五成群，或七八一組，每個建筑單元設計以創(chuàng)造舒適的新式鄉(xiāng)村庭院為目的，結合利用相應的地形特點，并融合無錫鄉(xiāng)土建筑設計風格。建筑采用聯(lián)體排屋結合少數(shù)別墅的形式，在景觀設計中突出強調與自然景觀的協(xié)調，使景觀相互關聯(lián)，體現(xiàn)原汁原味體現(xiàn)天然的田園風情，形成豐富且統(tǒng)一的景觀系統(tǒng)，進而形成一個優(yōu)美，恬靜的休閑生活空間。生態(tài)康居占地面積56公頃，共有房間60幢。經營上可采用靈活多樣的產權分時銷售、出售回租、經營承包或自主經營等方式?？刹捎孟蛲顿Y者和企業(yè)實體銷售，并以固定回報的方式返租獲得物業(yè)的統(tǒng)一經營管理權，日常向目標客戶租賃，根據(jù)時間長短、季節(jié)、入住頻率享受不同價格折扣。⑧多功能時尚會所在農博園西側新劃入的旅游用地內打造一個多功能時尚會所，會所采取不同的娛樂活動主題，作為生態(tài)餐廳的后續(xù)休閑娛樂延伸，在時間維度和空間維度兩個層面將游客在農博園的停留時間和休閑方式向深度擴張。多功能時尚會所是一個具有綜合功能的會所集合，會所集群可以由多種不同主題的單體建筑組成，可分為會議型會所、聚會型會所、商務型會所、娛樂性會所和小型私人會所，其設置會議室、健身房、棋牌室、美容美發(fā)、商務服務、小型商業(yè)、酒吧、咖啡廳、保健中心等設施。會所內另設臺灣風味的高級餐廳，為往來的高層次客人提供良好的飲食。⑨燒烤樂園在農耕體驗區(qū)東側選擇一處空地作為燒烤園，燒烤園通過景觀花架與種植園分開，采用完全生態(tài)的燒烤材料，游客可自帶燒烤用具與食品，也可通過租賃和購買農博園內半成品食物和燃料等，并在燒烤園旁邊建造棋牌類的休閑設施，豐富游客休閑活動生活。⑩濱水棧道整理農博園西北側水域四周水岸環(huán)境，種植一些水生植物，濱水修建木棧道，棧道高低錯開，局部擴展形成觀景平臺，或筑以茅草小亭，總體風格原始生態(tài)，人行其上，凌波水面。一邊欣賞漂浮花園，一邊漫步于灘涂水草之上，創(chuàng)造人與自然可親近的濕地景觀。三、景觀水系營造農博園內現(xiàn)狀擁有南側和西北側兩處面積較大的水域，并且南北兩側的水域由于高差較大，無法連通。其中南側水域較為規(guī)則，呈規(guī)則的長方形；西北側水域呈不規(guī)則形狀，現(xiàn)狀為原生態(tài)的濕地環(huán)境。南側水域南側水域的水體景觀改造與水面利用方案為水上休閑娛樂活動結合瀑布景觀。將現(xiàn)狀采石場處通過引水上山形成瀑布景觀，使原狀靜止的水流動起來，并于山下形成攝影點，供游客拍照。水塘靠東一側由于建有自助度假木屋，策劃建議在木屋旁設置水上平臺，形成游船碼頭，并在水面上開展自劃船活動。西北側水域西北側水域景觀水系水體變化豐富，開合有致，適合水生、濕生植物生長，能營造美麗的濱水景觀。沿岸種植水松、水杉、池杉、落羽杉、重陽木、河柳、垂柳等喬木，林下種植菖蒲、鳶尾、千屈菜、香蒲等花卉，水中種植荷花、睡蓮、槐葉蘋、再力花等水生植物，形成上中下復層植物空間。同時在塘內放養(yǎng)魚苗，開展垂釣活動。第六章 農博園形象定位與品牌塑造一、農博園旅游形象分析農博園旅游形象解析 旅游形象是旅游目的地在旅游者心目中所形成的獨特的、區(qū)別于其它旅游地的較穩(wěn)定持久的總體印象和評價。旅游形象是旅游區(qū)域內各種旅游資源、設施、服務、管理、環(huán)境以及區(qū)域內的社會、經濟、文化等給予旅游者的綜合感知和印象。它是一個旅游區(qū)進一步發(fā)展的名片，優(yōu)秀的旅游形象可以大大提升旅游地的吸引力，增強旅游地市場競爭力。2．形象要素分析根據(jù)農博園的資源特點和產品內涵以及所處的區(qū)域環(huán)境條件，農博園的旅游形象要素可以歸結為：科技（臺灣）、生態(tài)、休閑三個方面。三大要素需有機組合，應著重從以下方面入手：充分利用和有效保護農博園內良好的生態(tài)環(huán)境，開發(fā)具有特色農業(yè)的特色農產品展覽展示、農產品交易、農業(yè)體驗和生態(tài)度假旅游，突出“親近自然氛圍，走進現(xiàn)代農業(yè)”的旅游理念，以強化農博園的主題氛圍；依托“臺灣農業(yè)”這一特色文化內涵及外延，大力挖掘農博園內及其周邊的臺灣農產品、特色農產品、以及特色農產品展銷活動，豐富和充實旅游產品，通過高品位的建設和各相關商務、會務主題旅游的開展，形成具有地方特色的錫山區(qū)農業(yè)旅游節(jié)點，使之成為錫山區(qū)農業(yè)旅游旅游的第一站和樞紐中心；充分發(fā)揮農博園的環(huán)境和水資源優(yōu)勢，以優(yōu)美的自然風光、大小不一的水面和濱水景觀建設為依托，做足“生態(tài)的文章”、“水的文章”，積極開發(fā)農業(yè)休閑、生態(tài)度假和濱誰休閑娛樂等旅游項目，豐富旅游活動內容，增加旅游者的參與性，為農博園注入新的活力和魅力。市場感應分析■知名度。調查包括旅游者與潛在的旅游者，他們對于農博園的識別和記憶程度，主要有兩個方面的表現(xiàn)：農博會旅游品牌，知名度高，但僅限于對農博會活動本身或農博會舉辦期間的感知，暫時沒有形成長時間對農博園的形象感知。錫山區(qū)有“一區(qū)十園”多個農業(yè)示范區(qū)和農業(yè)旅游項目，作為單獨個體，皆具有一定知名度，但長期以來一直沒有能與錫山區(qū)的農業(yè)旅游很好的結合在一起聯(lián)合開發(fā)，吃、住、游、購、娛的產業(yè)鏈條也沒有完全形成，作為錫山區(qū)旅游的整體概念體現(xiàn)不夠。■美譽度。指旅游者對于農博園旅游的贊賞和喜愛程度。目前農博園旅游開發(fā)程度低，缺乏特色和吸引力，旅游產品和項目等體系還未形成。目前僅有生態(tài)餐廳作為農博會遺留項目的代表有一定的知名度，但由于宣傳力度較弱，只具有區(qū)域性影響，并且開發(fā)方向僅僅限于接待游客提供餐飲住宿，在游、購、娛等方面還有很大的欠缺，美譽度不高。■偏愛度。指旅游者對農博園旅游產品作出最終選擇的偏好程度。進入農博園的游客，一般首選的在生態(tài)餐廳用餐，通常不太關注農博園的其他旅游項目，農博園在游客心目中旅游的功能印象弱，特色度低，形象模糊。二、農博園旅游總體形象定位形象定位“長三角臺灣農業(yè)休閑體驗第一園”通過對農博園資源環(huán)境條件和客源市場的定位分析，農博園的開發(fā)應著力做好“科技農業(yè)”、“休閑娛樂”和“臺灣農業(yè)”三大文章，以“臺灣農業(yè)品牌”為開發(fā)核心，以“休閑娛樂”為功能要求，以“農業(yè)展覽展示”為表現(xiàn)模式，豐富農博園的旅游產品結構，強化農博園的環(huán)境特色。伴隨“臺灣農業(yè)”概念的引入，從而豐富其功能的表現(xiàn)形式，同時景觀的營造為輔助，將兩者有機的融合，使農博園成為具有一個良好生態(tài)氛圍下的新概念現(xiàn)代農業(yè)休閑園區(qū)。宣傳口號■ 臺灣農業(yè)示范，錫山農業(yè)首站■ 科技農業(yè)縮影，臺灣農業(yè)天地■ 農業(yè)王國，休閑港灣■ 精品農業(yè)匯聚，快樂休閑港灣■ 無錫后花園，錫山會客廳■ 嘗阿里山蔬菜，品日月潭水果■ 長三角首個臺灣農業(yè)主題休閑園三、農博園主題形象宣傳策劃旅游形象形成之后要進行傳播，其中重要手段包括實地空間傳播、對外信息傳播和內部形象建立。實地空間傳播策略農博園的旅游形象可以通過以下幾方面的具體規(guī)劃、設計和策劃來就地營造、表現(xiàn)和強化，包括：形象的景觀設計，戶外廣告設計，旅游符號與解說系統(tǒng)，旅游節(jié)事活動策劃、公眾參與計劃等。根據(jù)旅游者對旅游目的地形象的空間感知過程和規(guī)律，以及旅游地的空間等級層次結構，可以建立旅游形象傳播的空間策略，即選擇最能展現(xiàn)旅游地形象，且旅游形象傳播效果最佳的地方、區(qū)位或空間。農博園旅游形象傳播的空間布局要結合整個錫山區(qū)農業(yè)旅游的旅游產品與線路的空間組織結構和特征。目前可結合景點的開發(fā)、旅游產品和旅游路線的組織以及無錫市、錫山區(qū)農業(yè)旅游產品體系開發(fā)的進行，系統(tǒng)考慮將旅游形象的設計要素（如口號、標志、符號、導視系統(tǒng)、解說系統(tǒng)等等）全面統(tǒng)一的進行布局。由于旅游地內部各區(qū)位之形象傳播力的差異，可分別考慮實行不同的傳播策略。農博園內部形象分區(qū)及其形象傳播特征基本形象分區(qū)主要區(qū)位特征對應地段可操作措施第一印象區(qū)旅游者最先到達（進入）目的地的地點，如機場、火車站、汽車站、高速公路出口、風景旅游區(qū)的入口等無錫機場、火車站、汽車站，錫山區(qū)汽車站滬寧高速公路出口根據(jù)環(huán)境設立風格適當?shù)男蜗髽俗R牌和宣傳照片最后印象區(qū)旅游者離開目的地時最后與目的地接觸的地點農博園出入口區(qū)、滬寧高速公路出入口農博園形象口號宣傳光環(huán)效應區(qū)旅游目的地中，有的區(qū)域具有決定該目的地整體形象關鍵意義，即為光環(huán)效應區(qū)錫山區(qū)農業(yè)旅游產品體系美化環(huán)境，設立與環(huán)境協(xié)調、人性化的標識系統(tǒng)地標區(qū)旅游地中惟其獨有的，體現(xiàn)標志性形象的區(qū)域農博園營造夜間景觀建設適當?shù)慕ㄖ∑罚峁┛晒┯慰陀^賞、休憩的角度和空間對外信息傳播策略對外傳播目的地的形象首先要了解傳播對象（即受眾）是誰，旅游形象的傳播受眾與目標旅游市場還不同，前者比后者的范圍要廣泛，有時還不十分明確，包括大量潛在的、未來的旅游者，因此，傳播對象包括旅游者和有流動可能的人群，如具有移民傾向的人、工作調動的人、求職求學人員、投資領域人員、跨國公司的管理人員與市場營銷人員、高流動性的商務、政務、科技、教育等專門性人才等，都應加以重視。此外，還應考慮到信息傳播之社會信息，特別是新聞等非旅游信息，對人們的認知影響，以及信息傳播過程當中的蝴蝶效應，其間的傳播機制和規(guī)律對于一個地區(qū)的形象建立十分關鍵。旅游信息傳播的途徑可以有很多，有明顯促銷目的的形象信息傳播（主動）和大眾傳播中涉及到的相關信息。有明顯促銷目的的形象信息傳播由余姚市旅游局策劃，可控制形象信息傳播的方式、內容，但成本高，可信度略差。大眾傳播中涉及到的相關信息（可能針對旅游，也可能初衷不直接針對旅游，但對旅游有影響）相對以獨立身份出現(xiàn)，可信度高，但農博園的經營者難以控制信息方式、內容。對外信息傳播采取的策略可以歸納如下。農博園對外信息傳播策略策略屬性原則緣由形象廣告策劃有明確的受眾、且要求設計明確的旅游信息（商業(yè)性強）。適當?shù)牟捎?；設計統(tǒng)一的形象標徽，農博園的資料中全部使用該形象標徽；旅游形象的傳播要有強烈的廣告意識；播出的時間屬于黃金時段；強度大。旅游形象的樹立與傳播也要吸取商業(yè)運作與競爭的成功方式。只應適當采用。新聞公關策劃無明確的受眾、無明確的旅游信息，但可潛在的影響旅游這對旅游地的形象認知（商業(yè)性差）。通過新聞媒介，開辟一條傳播形象的有效道路，盡可能利用。傳播即生存大型節(jié)事活動策劃商業(yè)性中等大型節(jié)事活動的策劃要要加強與錫山區(qū)農業(yè)旅游整體的宣傳活動和農博園本地特色的結合，如可策劃臺灣農產品交易博覽會、兩岸農業(yè)論壇等錫山區(qū)特色農產品和臺灣農業(yè)名片需要進一步的挖掘與開發(fā)。網絡信息傳播策劃實用性、及時性強網絡傳播的作用和競爭越來越大其他信息傳播策劃傳播形象，如郵票、煙盒、火柴盒、門票等各種消費品及其包裝上所留下的地點和旅游信息；關于一個地方的非旅游信息也往往對這個地方的形象傳播有一種以想不到的影響。內部形象的建立形象的確立是由內外兩方面共同決定的，外部注重于傳播、推廣工作；內部則以自我形象意識培養(yǎng)為主，通俗的說就是“練內功”。在內部形象的建立過程中，農博園及附近的居民起著極其重要的決定性作用。這里所指的居民包括了農博園周邊的居民、有關政府工作人員、旅游從業(yè)人員等，鑒于他們在旅游形象建立、強化、傳播中的相同作用，可以將它們作為一個群體來看待。旅游形象系統(tǒng)形成之后要進行傳播，其中重要手段就是在無錫市和錫山區(qū)境內的傳播，也可以說成是農博園旅游形象系統(tǒng)在區(qū)內的表現(xiàn)形式，也是旅游形象的重要組分的營造。主要是通過區(qū)內視覺景觀形象、居民形象、企業(yè)形象等來傳播農博園旅游的形象系統(tǒng)。居民在形象的確立中扮演者多重角色，既是形象的受眾，又是形象的傳媒，在更深層次意義上還是形象的主題，因此旅游形象對內策略的關鍵所在就是必須面向市民。具體來說有三個主要層次：接受形象：在形象的確立過程中，認可和接受是第一層次，這是居民群體所必須經過的階段，也是其發(fā)揮后續(xù)作用的基礎。與其他群體由于接受旅游地形象而產生出游決策不同，居民由于“生于此，長于此”，對本地旅游形象的認可接受所引發(fā)的是擁有感。也正因為如此，居民對本地的形象更加挑剔，更加苛刻，所以，能被本