【正文】 進行分析、研究，制訂整改措施。根據(jù)工作需要建立相關(guān)基礎(chǔ)資料，對各類有關(guān)數(shù)據(jù)進行記錄、匯總、統(tǒng)計、分析。完成公園管理所交辦的其它工作（）保安人員工作要求：年齡周歲以下，要求為男性，男性身高米以上，品貌端正，體檢、政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正，具有初中以上學(xué)歷，具有處理一般性事件能力。愛崗敬業(yè)，勤奮踏實，工作責任性強，有較高的安全責任意識。巡邏要求：小時有人員在崗、執(zhí)行夜間巡邏。上崗時必須統(tǒng)一著裝上崗，必須身著保安服裝，佩戴統(tǒng)一的標志符號。保安服裝、標志符號和證件的設(shè)計、制作和供應(yīng)，按國家規(guī)定執(zhí)行。不得留須、長發(fā)、戴墨鏡等影響儀表端莊的行為，值班人員無特殊情況不得擅離崗位，不得下棋、打牌，不得會私客，不得酗酒、抽煙、打瞌睡。在管理區(qū)域內(nèi)及時制止閑雜人員對公園內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物、綠化景點、樹木花草、電信等公共設(shè)施、設(shè)備的破壞性侵害。維持市民活動休閑秩序，管理好公園的便民服務(wù)物品的發(fā)放管理，做好便民服務(wù)和失物招領(lǐng)服務(wù)。維護公園出入口及公園內(nèi)的秩序,保持公園內(nèi)良好環(huán)境。對確有需要進入公園的車輛進行登記。保護公園內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備，確保公園內(nèi)物品的安全及人員生命財產(chǎn)安全。預(yù)防和制止公園范圍內(nèi)各種違法犯罪行為。檢查發(fā)現(xiàn)安全防范方面的漏洞、要針對巡邏范圍和特點切實做好防火、防盜、防破壞性等安全防范工作，維護良好的治安秩序。發(fā)生突發(fā)性事件或意外事故、消防安全事故等要全力維護好現(xiàn)場秩序并根據(jù)事態(tài)的發(fā)展逐級向上級部門進行匯報并及時與公安、消防、救護聯(lián)系。認真配合公安部門的安全檢查，認真填寫和保存原始記錄資料。發(fā)現(xiàn)不安全隱患或事故苗頭時應(yīng)立即匯報，不得拖延，配合做好對應(yīng)急事件的處理以及與公安的聯(lián)絡(luò)。（）保潔人員工作要求：人員基本要求及工作范圍（含綠化養(yǎng)護工作）年齡男性周歲以下，女性周歲以下，品貌端正，體檢合格，具有吃苦耐勞、勤奮踏實的工作作風(fēng)。園內(nèi)道路、建筑構(gòu)筑物保潔、公廁保潔、公園內(nèi)河塘保潔、公園內(nèi)所有公共設(shè)備設(shè)施保潔和消毒、公園綠化內(nèi)生活垃圾保潔、停車場保潔及保潔清掃打撈的垃圾（含落葉枯枝）清運、環(huán)境消殺等。招標方免費提供辦公用房，根據(jù)招標方實際要求，對本項目區(qū)域及設(shè)施提供保潔服務(wù)，每天首次清掃工作應(yīng)在早上：前結(jié)束，其他工作時間循環(huán)保潔，每日積極主動與招標方協(xié)調(diào)做好保潔工作，保潔上下班時間應(yīng)與游客游玩鍛煉時間保持一致，具體根據(jù)采購單位各個季節(jié)要求進行調(diào)整。節(jié)假日照常上班并相應(yīng)增加保潔人數(shù)，遇突擊任務(wù)及重大活動時應(yīng)無條件按招標方要求完成招標方布置的工作，同時要準備好一支突擊保潔隊伍，隨時應(yīng)付各種突擊保潔工作。在崗人員必須著統(tǒng)一服裝上崗作業(yè)，儀表端莊、態(tài)度誠懇。保潔人員上崗必須身著招標方指定的保潔服裝，佩戴統(tǒng)一的標志符號。保潔服裝、標志符號和證件的設(shè)計、制作和供應(yīng)，按招標方指定的要求執(zhí)行。公園清掃作業(yè)必須在招標方規(guī)定的時間內(nèi)完成，后轉(zhuǎn)入日常保潔至下班。（）工程人員工作要求：年齡男性周歲以下，品貌端正，體檢合格，具有吃苦耐勞、勤奮踏實的工作作風(fēng)。園內(nèi)公共設(shè)施、道路、各類設(shè)備的定期進行巡檢、對一般設(shè)備進行簡單養(yǎng)護及維修，對專項設(shè)備協(xié)助甲方督促維保方進行維保及維修工作等。作業(yè)標準每天對園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)備設(shè)施進行巡查，不得少于次。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對于無法完成的事項及時報告甲方。督促相關(guān)維保單位對專項設(shè)備進行維保工作，并記錄在案，匯報甲方。、設(shè)備配置清單內(nèi)容最低配置要求電子巡更和通話設(shè)備一批巡更棒根，巡更傳輸器（含充電電池）個、巡更點位數(shù)量不少于個，對講機部（有效距離公里）電動三輪保潔車輛水泵及配套水帶批保潔船艘二輪巡邏電動車輛、其他人員辭職處理：發(fā)生人員辭職的，物業(yè)公司在人員辭職當天通知采購單位辦公室負責人，并在個工作日內(nèi)重新配齊人員，如不能按規(guī)定天數(shù)招收到人員的，采購單位有權(quán)按該工種人員月工資折算成日工資數(shù)，按實際未到崗天數(shù)從物業(yè)費中扣除。物業(yè)公司應(yīng)按各部門制定各項規(guī)章制度，并按月進行考核。物業(yè)公司將各項規(guī)章制度及考核情況報采購單位備案。項目服務(wù)期間，服務(wù)方所有的工作人員的人身安全以及服務(wù)方在服務(wù)期間產(chǎn)生的各類安全責任事故均由服務(wù)方自行承擔責任。中標單位在正式上崗前需提供所有服務(wù)人員的健康證，項目管理人員身份證原件交采購方審核，復(fù)印件加蓋投標單位公章交采購方留存，如中標后未能提供按《中華人民共和國政府采購法》第七十七條的相關(guān)辦法處理。、服務(wù)期限：年。四、根據(jù)蘇州市財政局《關(guān)于貫徹執(zhí)行綠色采購、促進殘疾人就業(yè)和支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)政策的通知》（蘇財購〔〕號）規(guī)定：、關(guān)于節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購要求：本次招標所涉及的產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》、《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》中的品目范圍之內(nèi)的，要求采購清單中的產(chǎn)品（含強制采購和優(yōu)先采購的產(chǎn)品），并須提供認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書?！豆?jié)能產(chǎn)品政府采購清單》、《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》以“中國政府采購網(wǎng)”（）公告的時間、內(nèi)容為準，也可通過“蘇州市政府采購網(wǎng)”（）鏈接查詢。、進一步明確政府采購促進殘疾人就業(yè)政策本次招標中，投標單位如為殘疾人福利性單位，則視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向殘疾人福利性單位采購的金額，計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策。符合《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔〕號）規(guī)定條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負責。供應(yīng)商提供的《殘疾人福利性單位聲明函》與事實不符的，依照《政府采購法》第七十七條第一款的規(guī)定追究法律責任。中標、成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，采購人或者其委托的采購代理機構(gòu)應(yīng)當隨中標、成交結(jié)果同時公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會監(jiān)督。、進一步明確政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策在本次招標中，投標單位如為監(jiān)獄企業(yè)，則視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向監(jiān)獄企業(yè)采購的金額，計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。符合《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔〕號）條件的監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，應(yīng)當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。五、根據(jù)蘇州市財政局《關(guān)于進一步做好政府采購正常貫徹執(zhí)行工作的通知》（蘇財購（）號）文件規(guī)定：、關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策要求：不同行業(yè)的中小微企業(yè)劃分標準以工信部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、財政部《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號）為準。小微企業(yè)提供中型企業(yè)制造或使用中型企業(yè)注冊商標的貨物的，視同為中型企業(yè)。小微企業(yè)提供大型企業(yè)制造或使用大型企業(yè)注冊商標的貨物的，視同為大型企業(yè)。中小微企業(yè)在投標（響應(yīng)）文件中，簽署《中小企業(yè)聲明函》，并根據(jù)工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號通知附帶最新一期的企業(yè)中小微證明資料，證實企業(yè)的規(guī)模類型。未在投標（響應(yīng)）文件中提供《中小企業(yè)聲明函》及附件資料的，不享受促進中小微企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政府采購政策。對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的價格給予相關(guān)比例的扣除，用扣除后的價格參與評審，具體信息詳見評分標準。六、根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（）號）文件的規(guī)定，將對供應(yīng)商進行信用查詢，凡經(jīng)評審小組確認不符合政府采購相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，將拒絕其參與政府采購活動。、關(guān)于對參與供應(yīng)商信用記錄的政府采購要求：采購代理機構(gòu)會在接收響應(yīng)文件截止時間后，在中國政府采購網(wǎng)（）、信用中國（）、信用江蘇（）、誠信蘇州（）的網(wǎng)站輸入供應(yīng)商全稱或統(tǒng)一社會信用代碼查詢信用記錄，并將查詢結(jié)果遞交評審小組。評審小組在對供應(yīng)商進行資格性審查時，應(yīng)根據(jù)查詢結(jié)果對供應(yīng)商的不良信用記錄逐項甄別確認。按照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，下列信用記錄屬于應(yīng)依法拒絕供應(yīng)商參加政府采購的失信信息：（一）政府采購嚴重違法記錄，即供應(yīng)商被全國各級財政部門列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，且在處罰有效期內(nèi)的。（二）財政部門與法院、工商、稅務(wù)等部門聯(lián)合懲戒的失信信息，包括：）被列入失信被執(zhí)行人名單；）被列入重大稅收違法案件當事人名單；）企業(yè)經(jīng)營異常名錄中被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證或者執(zhí)照，或者對經(jīng)營活動中的違法行為處以萬元以上數(shù)額罰款的信用記錄。處罰生效日至遞交（響應(yīng)）文件日未滿三年的。對存在失信信息的供應(yīng)商，評審小組應(yīng)填寫《蘇州市級政府采購供應(yīng)商失信信息確認函》，由失信供應(yīng)商應(yīng)簽名確認。同時，采購代理機構(gòu)工作人員應(yīng)根據(jù)評審小組確認的失信信息，登陸到相關(guān)來源網(wǎng)站頁面進行復(fù)核。七、凡涉及采購文件的補充說明和修改，均以蘇州政府采購網(wǎng)發(fā)布的文件為準。第五章 合同主要條款根據(jù)蘇州睿喬招投標咨詢服務(wù)有限公司采購編號 政府采購文件及中標單位的投標文件和中標通知書，甲乙雙方就此次成交的標的物的購銷事宜，簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容：、乙方負責 區(qū)域的 （具體內(nèi)容見招標文件和乙方的投標文件）。提供服務(wù)及管理時間自 年 月至 年 月。在協(xié)議有效期內(nèi)一方不得擅自變更或中止此項協(xié)議，如未經(jīng)雙方同意，擅自變更或中止此項的一方要負違約責任。此項協(xié)議需終止或續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)提前半個月通知對方。、下列文件為本合同不可分割部分：① 中標通知書；② 乙方的投標文件；③ 乙方在招投標過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等；④ 招標文件及其附件；⑤ 合同附件。以上與本合同具有同等法律效力、服務(wù)范圍；二、甲、乙雙方的責任（一）甲方責任：、為乙方提供所需相關(guān)設(shè)備及資料，并指定專人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調(diào)工作。加強與乙方溝通，交流情況，互通信息。、甲方應(yīng)教育所屬人員尊重乙方工作人員的勞動成果，積極配合乙方工作人員履行好合同所規(guī)定的職責和義務(wù)。對甲方人員因使用設(shè)備、器材、器械不當而造成的損失與乙方無關(guān)。（二）乙方責任：、乙方在從事物業(yè)管理工作中應(yīng)當做到文明工作、安全生產(chǎn)，采取必要的安全防范措施，合同期內(nèi)若發(fā)生安全事故由乙方承擔，與甲方無關(guān)。 、乙方應(yīng)及時調(diào)整不適應(yīng)工作需求的物業(yè)管理人員及其員工。如甲方認為該員工不能勝任本職工作的，必須調(diào)整。、乙方應(yīng)經(jīng)常對員工進行崗位職責和安全教育，加強崗位責任考核。因管理不當、違規(guī)操作發(fā)生設(shè)備損壞、被盜等安全事故對甲方造成一定損失的，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。三、費用及結(jié)算：、合同價款的支付及付款方式：中標單位于每兩個月滿日內(nèi)根據(jù)已確認的金額向甲方單位開具上兩個月發(fā)票，甲方單位在收到發(fā)票并審核無誤后，于個工作日內(nèi)匯出（每兩個月結(jié)算）。 、甲方將根據(jù)月度考核檢查情況調(diào)整每月實際支付金額，實際總金額可能與合同價有差異。、中標單位必須在合同簽訂前三日內(nèi)按前附表的規(guī)定將履約保證金交至采購單位指定賬戶。履約保證金（無息）將在中標單位合同期滿一個月后，并配合采購單位和新成交單位辦理移交手續(xù)后憑中標單位的收款收據(jù)在五天內(nèi)退還中標單位。如中標單位對服務(wù)缺陷不予更正，采購人有權(quán)另請其他單位更正，所發(fā)生的費用在履約保證金中扣除。、甲方支付此項費用外不再承擔其它任何費用（包括個人），服務(wù)人員的薪金、福利、休假日補貼等由乙方付給，與甲方無關(guān)。、確因甲方工作需要，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成一些突擊工作。如：安排服務(wù)人員（內(nèi)部）臨時加班等。四、其它、中標單位除應(yīng)為秩序維護、保潔等相關(guān)人員提供必要的勞動保護條件外，還應(yīng)為其辦理作業(yè)時的人身安全保險和意外傷害險。一切安全責任事故均由乙方負責（保險種類由乙方自行選擇）。、乙方應(yīng)做好職工的安全生產(chǎn)教育，并配備一定的勞動保護必需品以供職工使用。、乙方履約保證金在簽訂本合同前交至甲方財務(wù)部，履約保證金可采用支票、銀行匯票。五、合同的生效合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章（或合同章），并在網(wǎng)上系統(tǒng)備案。六、附則、合同份數(shù)：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，招標代理機構(gòu)一份，政府采購監(jiān)管部門一份。、未盡事宜：本合同未盡事宜應(yīng)按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》以及其同相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定解釋。附件：考核標準類別序號考核內(nèi)容考核要求標準整改時間整改完成標準整改未到位的扣分標準扣分情況實際得分內(nèi)部管理(分）制度臺賬內(nèi)部管理各項制度健全，資料臺帳完善，應(yīng)急措施落實到位。立即扣分各類資料完善并上墻根據(jù)臺賬考核要求執(zhí)行。　　著裝禮貌作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，做到佩證上崗、儀表端莊、文明作業(yè)、服務(wù)態(tài)度誠懇、禮貌待人。立即扣分統(tǒng)一著裝和公司標識牌上崗未統(tǒng)一著裝扣分人次，未佩證上崗證扣人次，發(fā)生與他人爭吵扣分起次，辱罵他人扣分起次。　值班制度嚴格遵照值班制度，值班員無缺崗。立即扣分值班人員到位發(fā)現(xiàn)一人缺崗扣分人次。　值班日志值班日志完善或有空缺，交接手續(xù)齊全，巡邏時發(fā)現(xiàn)問題隱匿，及時上報。小時完善值班和巡邏日志發(fā)現(xiàn)當日值班未填寫日志的扣分次，巡邏發(fā)現(xiàn)問題未記錄未采取措施扣分次，隱瞞不報扣分次?！〖偃毡Ｕ瞎?jié)假日、慶典或其他重大活動期間及時落實保障措施，確保各項作業(yè)質(zhì)量。立即扣分完善保障措施和作業(yè)質(zhì)量未落實應(yīng)急措施，影響各類作業(yè)質(zhì)量扣分次，措施不到位的扣分次。　裝備配置各類裝備、作業(yè)用具配備滿足投標書中承諾的最低要求。天完善裝備配置未按業(yè)主要求配備裝備、作業(yè)用具扣分項?！∪藛T數(shù)量管理人員、各類作業(yè)人員配備滿足業(yè)主的在崗最低人數(shù)要求。立即扣分人員到位未按業(yè)主要求配備各類在崗作業(yè)人數(shù)每少人扣分人次?！”０补芾恚ǚ郑┲浦蛊茐墓珗@管理區(qū)域內(nèi)制止他人對各類