【正文】 和樞紐責任主體及相關單位構成。詳細部門分類見圖45。五、投資估算經濟指標投資估算。表47 建筑安裝工程費估算表序號名稱單位數量單價(元)合計（萬元）備注一建、構筑物　　　　　1新建站房樓 m263143500 　2司乘公寓m213492600 　3地下停車場m258002500 　4商店m220002600 　5門衛(wèi)、傳達室m2402000 　6配電房m21102600 　7車輛清潔、清洗臺臺位115000 　8汽車安全檢驗臺臺位270000 　9原站房改造m228861700 　10原維修車庫改造m2462600 　11原加油站房改造m275600 　12拆除鍋爐房、浴室m2254260 　13拆除招待所m22724260 　14拆除門衛(wèi)房m218260 　　小計　　　 　二場區(qū)　　　　　1新建道路停車場m27190280 　2改造道路停車場m211238260 老路面改造3綠化改硬化m22810300 　4新建廣場面積m2570200 　5改造廣場面積m21890160 　6改造給排水消防外網工程項1　 　7改造供電工程項1　 　　小計　　　 　　合計(一+二)　　　 　表48 設備購置費用估算表序號工程分項名稱單位數量單價（元）合價(萬元)備注一設備費　　　　　1三品檢驗儀項15050　2微機售票系統(tǒng)項16060　3信息系統(tǒng)設備項15050　4汽車維修設備項15050　5汽車尾氣測試設備項14040　6扶梯部24080　7GPS監(jiān)控系統(tǒng)項16565　8安防監(jiān)控系統(tǒng)項15555　9室外LED大屏幕項16060　10候車休息設備項14545　11消防設備項1120120　12通風設備項1500500　13變壓器臺11001001000KVA14柴油發(fā)電機300KW臺19090　15汽車清洗設備項14040　16空調設備項1450450　合計　　　1855不含綜合服務樓表49其它工程費用估算表序號費用名稱取費標準取費依據金額（萬元）一工程建設其它費用　　　1建設單位管理費建筑安裝工程費與安裝的設備費為基數財政部財建〔2002〕394 2工程監(jiān)理費建筑安裝工程費與安裝的設備費為基數發(fā)改價格〔2007〕670 3工程設計費建筑安裝工程費用與設備購置費之和為基數《工程勘察設計收費標準》2002年修訂版 4編制可行性研究報告費用　豫價房字〔1999〕337號 5評估可行性研究報告費　豫價房字〔1999〕337號 6施工圖設計文件審查費　豫發(fā)改收費〔2004〕155豫政〔2008〕52號 7地質勘探費　《工程勘察設計收費標準》2002年修訂版 8文物勘探費　豫計收費〔2001〕1724號 9工程造價咨詢費　豫發(fā)改收費〔2004〕1765號 10地震安全性評價　豫震發(fā)防〔2002〕12號 11環(huán)境影響評價　豫計收費〔2002〕454號、 13市政配套費45元/平方業(yè)主提供 14招標代理費　計價格[2002]1980號 　小計　　 二征地費補償費　49畝* 萬元/畝　　合計（一+二）　　 表410預備費用估算表序號費用名稱取費基數計算公式金額（萬元）1預備費建筑安裝工程費用與設備購置費、工程建設其它費用之和總數為基數% 2建設期貸款利息建筑安裝工程費用與設備購置費、工程建設其它費用、預備費之和總數為基數　　　合計　　 表410 建設工程費用估算匯總表序號費用名稱金額（萬元）占總費用比列1建安工程費 %2設備及工器具購置費 %3其它費用 %4預備費 %5合計 %技術經濟指標表411 建筑物及主要技術經濟指標序 號名 稱單位數量備 注1總占地面積㎡49畝2總建筑面積㎡14477新建10800 ㎡，改造3677㎡3建筑物占地面積㎡76254停車場和發(fā)車位面積㎡18354其中包括地下停車場面積5800㎡5道路面積㎡31386綠化面積㎡7建筑容積率8綠化率%239站前廣場㎡1890財務評估依據國家計委頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法》，按照項目費用與效益同一口徑的計算原則，對本項目進行財務分析及敏感性分析。本項目財務內部收益率(FIRR)%；財務凈現值(FNPV) ；。在收入減少10%，或項目費用增加10%的不利假設條件下，各項評價指標仍高于基準值，項目仍具有較高的收益率，說明項目財務效益具有較高的穩(wěn)定性。綜上所述，擬改擴建南陽公路運輸樞紐客運中心站項目有著較好財務效益和社會效益，且具有一定的穩(wěn)定性，評價結論表明項目可行。社會效益南陽公路運輸樞紐客運中心站的建設對南陽市的經濟、交通、城市形象等多方面起到了積極的促進作用。作為綜合交通樞紐，本項目不僅合理安排城市對外的交通換乘問題，同時也合理的組織了城市內部交通，使得城市的整體交通狀況有了極大的改善。城市的發(fā)展離不開便利?？旖莸某鞘薪煌ǎ绕涫腔A公共交通，合理的組織多層次、多方位的道路交通系統(tǒng)可以為市民提供優(yōu)質高效的服務，充分體現了以人為本的城市發(fā)展路線，具有很高的社會效益。項目融資方案（1）、內部融資；（2）、商業(yè)銀行貸款；（3）、在缺少相應抵押物的情況下，可由股東提供抵押物或進行信用擔保來取得。（4）、引進隱形投資者。如引進的隱形投資者為承建方，則可大大減少工程支出，從而減少整個項目的資金需求量；（5）、省市交通行政主管部門補助資金。圖47 項目融資結構第五章 資金申請理由一、項目建設的充分、必要條件適應社會經濟的快速發(fā)展，提高公路客運能力近年來，南陽市公路運輸事業(yè)在經濟和社會高速發(fā)展刺激下，總體始終保持著良好的增長態(tài)勢。隨著國民經濟的增強，人民生活水平的大幅度提高，公路運輸在綜合運輸中承擔的比重逐年增加，輻射范圍也逐步擴大。然而，相對于南陽市快速發(fā)展的道路體系而言，南陽市近年來的場站建設發(fā)展緩慢，嚴重滯后，現有的運輸基礎設施遠遠滿足不了社會經濟日益增長的需要。大部分場站由于建設年代長久，設施、規(guī)模、管理均不能適應城市和交通快速發(fā)展的需求。為適應南陽市適應社會經濟的快速發(fā)展，落實市委、市政府提出加快做大做強中心城市的戰(zhàn)略部署，把南陽市建設成為豫、陜、鄂三省毗鄰地區(qū)區(qū)域性中心城市的目標，完全有必要對現有客運場站進行改擴建，從而進一步提高公路的客運能力。完善功能，滿足旅客的出行需求。南陽客運中心站經過改擴建后，規(guī)模、設施、服務功能將較以往會有很大的變化和改觀，站場能力不足的現狀將得到大幅度的改善，設計發(fā)送能力可以滿足旅客運輸需求的增長，特別是逢節(jié)假日旅客高峰期，能適應快速增長的旅客出行需求，為旅客提供滿意的服務。同時，也將改變原有站房建筑落后，設施設備陳舊，功能單一，難于全方位的為乘客提供舒適、便捷、快速、優(yōu)質的運輸服務的狀況。尤為重要的是，它從根本上解決了由于停發(fā)車場地有限，部分車輛在市內轉圈攬客，造成城市道路的擁擠和堵塞的問題，從而從整體上提升了南陽市對外的品味和形象。提高客運組織管理水平，升級服務質量。長期以來，運輸企業(yè)僅僅把目標停留在從起點到終點的運輸過程上，很少考慮旅客的多方面需求。經濟的發(fā)展、人民生活水平的提高，對公路客運運輸業(yè)提出了更高的要求。人們出行，不再只局限于滿足“走得了”的基本要求，方便性、快捷性、安全性和舒適性已成為衡量現代客運運輸服務的重要尺度。南陽公路運輸樞紐客運中心站項目實施后基本可滿足上述要求。建成后的客運中心站可提供高效的運輸組織，提升車站整體管理水平，大大縮短旅客的出行時間，為旅客提供中轉換乘、購物、餐飲等多樣化的服務內容，提供多樣的客運方式，滿足乘客 “高、中、低”檔的多層次需求，對旅客的服務也不再局限于過去單一的售票、停車、發(fā)車等簡單功能。合理組織城市內外交通，體現以人為本的科學發(fā)展觀。城市交通的便利與否直接關系到當地民生，建設高效快捷的城市交通，離不開綜合交通樞紐的合理組織。本項目可以很好的解決當地交通擁堵的問題，特別在節(jié)假日客流高峰時能夠很好地解決城市內、外交通干擾、擁堵的現象。這不僅有利于建立良好的城市形象，也充分體現了當地政府部門對市民的人文關懷，體現了以人為本的科學發(fā)展觀。二、申請補助資金的主要建設內容申請資金主要建設內容為建筑安裝工程和設備購置兩大方面，設備購置費用估算總額為340萬元。詳見表552.表51 建筑安裝工程費估算表序號名稱單位數量單價(元)合計（萬元）備注一建、構筑物　　　　　1新建站房樓 m263143500　2地下停車場m258002500　　小計　　　　二場區(qū)　　　　1新建道路停車場m27190280　　小計　　　　　合計(一+二)　　　　表52 設備購置費用估算表序號工程分項名稱單位數量單價（元）合價(萬元)備注一設備費　　　　　1汽車尾氣測試設備項14040　2扶梯部24080　3安防監(jiān)控系統(tǒng)項15555　4候車休息設備項14545　5消防設備項1120120　合計　　　340不含綜合服務樓三、地方配套資金的落實情況及措施地方配套資金目前已籌備完畢，落實到位，%。為使這個項目盡快付諸實施，剩余4200萬元尚需國家和省交通廳幫助解決，其中：請求國家補助3000萬元。請求省廳補助1200萬元。第六章 附件關于南陽綜合運輸樞紐客運中心站改擴建項目申請報告核準的批復；南陽豫龍汽車客運站務有限公司南陽中心站改擴建項目規(guī)劃設計條件；關于南陽豫龍汽車客運站務有限公司南陽中心站改擴建項目的規(guī)劃意見；南陽公路運輸樞紐客運中心站改擴建項目可行性研究報告；關于南陽國家公路運輸樞紐總體規(guī)劃的批復；《南陽公路運輸樞紐客運中心站改擴建項目可行性研究報告》專家組審查意見；《南陽公路運輸樞紐客運中心站改擴建項目可行性研究報告》專家組審查意見答復；關于對南陽豫龍汽車客運站務有限公司南陽公路運輸樞紐客運中心站改擴建項目環(huán)境影響報告表的審批意見；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；土地使用證書；1中華人民共和國組織機構代碼證；1法人證明書；1存款余額證明；1南陽豫龍汽車客運站務有限公司關于呈報南陽綜合運輸樞紐中心客運站相關材料的真實聲