【導(dǎo)讀】1996年9月國(guó)家糧食儲(chǔ)備局批準(zhǔn)掛牌的第二批國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)。地面積6萬(wàn)平方米，現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)19棟，簡(jiǎn)易貨棚倉(cāng)6棟，容量，常年糧食儲(chǔ)存量8000萬(wàn)斤。固定資產(chǎn)，流動(dòng)資萬(wàn)元。我?guī)靾?jiān)持以管住、管好中央儲(chǔ)備糧及各級(jí)儲(chǔ)備糧為。糧規(guī)范化管理水平，科學(xué)儲(chǔ)糧水平得到了長(zhǎng)足發(fā)展。曾多次獲省“十強(qiáng)儲(chǔ)。位”等光榮稱(chēng)號(hào)。萬(wàn)元，負(fù)債總額3790萬(wàn)元。所有者權(quán)益總額822萬(wàn)元。企業(yè)近三年經(jīng)營(yíng)狀況良好。該項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目。本項(xiàng)目現(xiàn)已落實(shí)建設(shè)用地。價(jià)，規(guī)劃許可證已辦理。污水污染物排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，固體廢棄物實(shí)行分類(lèi)收集。一般生產(chǎn)固體廢棄物由廠家進(jìn)行回收利。生活垃圾分類(lèi)袋裝，由專(zhuān)人及時(shí)清理，送城市垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。項(xiàng)目施工期間，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，設(shè)置臨時(shí)施工廢水沉淀池，注意控制施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵污染，由專(zhuān)人灑水抑塵。例》中的有關(guān)規(guī)定，避免施工擾民現(xiàn)象的發(fā)生；嚴(yán)格管理，采用高效、先進(jìn)的生產(chǎn)管理控制系統(tǒng)，合理安排生產(chǎn)，

　　

【正文】 失。該項(xiàng)目前期準(zhǔn)備充分，設(shè)計(jì)單位是糧食行業(yè)的甲級(jí)設(shè)計(jì)院，具有豐富的糧油物流項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，工程風(fēng)險(xiǎn)較小。 融資風(fēng)險(xiǎn)主要是項(xiàng)目資金的可靠性、充足性和及時(shí)性不能保證；由于工程量預(yù)計(jì)不足、或設(shè)備材料價(jià)格上升導(dǎo)致投資增加；由于計(jì)劃不周或外部條件等因素導(dǎo)致建設(shè)工期拖延；利率、匯率變化導(dǎo)致融資成本上升所造成的損失。 資金的來(lái)源、供應(yīng)量和供應(yīng)時(shí) 間等應(yīng)充分作好準(zhǔn)備。為了化解風(fēng)險(xiǎn)，要多方面籌措資金，在向銀行申請(qǐng)貸款的同時(shí)，要考慮引進(jìn)資金投資。本項(xiàng)目資本金部分主要是企業(yè)自有資金，從企業(yè)提供的財(cái)務(wù)報(bào)表來(lái)看，完全能滿(mǎn)足要求。債務(wù)資金部分?jǐn)M申請(qǐng)銀行貸款，已初步達(dá)成貸款意向，應(yīng)進(jìn)一步落實(shí)，確保貸款能按建設(shè)進(jìn)度到位。 從資金市場(chǎng)近十年的發(fā)展走勢(shì)來(lái)看，利率處在相對(duì)低的一個(gè)水平上，鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 下降的可能性較小，上升的空間較大，利率風(fēng)險(xiǎn)較小。 組織管理方面的風(fēng)險(xiǎn)主要是由于項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)不當(dāng)、管理機(jī)制不完善或是主要管理者能力不足，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按計(jì)劃建成投產(chǎn) ，投資超出估算。 ；或在項(xiàng)目投產(chǎn)后，未能制定有效的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中失敗。 市樊口國(guó)家糧食 儲(chǔ)備庫(kù) 注重品牌的開(kāi)發(fā)和產(chǎn)品市場(chǎng)的培養(yǎng)。將形成完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度體系。 外部環(huán)境因素包括自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境因素的影響。是指項(xiàng)目本身以外的配套設(shè)施、協(xié)作條件以及服務(wù)對(duì)象等對(duì)項(xiàng)目有重大影響的因素發(fā)生變化而使項(xiàng)目本身無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)改委及規(guī)劃土地、環(huán)保、消防等各級(jí)行政主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目給予了大力支持，各級(jí)政府對(duì)項(xiàng)目也很重視，此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)不大。 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 第七章 項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 依照國(guó)家 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 2020年第 3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)。 招投標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》中有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)范圍 對(duì)設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理實(shí)施招標(biāo)；設(shè)備和材料除個(gè)別常規(guī)設(shè)備及一般材料直接購(gòu)買(mǎi)外，重要設(shè)備和材料均實(shí)行招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 上述招標(biāo)范圍，將采取委托有關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。 為保證項(xiàng)目在公平、公正、公開(kāi)、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項(xiàng)目招標(biāo)由有關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。全面、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選、嚴(yán)格保 密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。 評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家組成，成員為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家大于成員總 人數(shù)的 2/3。這些專(zhuān)家從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿(mǎn) 8年，并具有高級(jí)職稱(chēng)或具有同等專(zhuān)業(yè)水平。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督。 招標(biāo)方式 對(duì)建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料等采取公開(kāi)招標(biāo)的方式，設(shè)計(jì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 本項(xiàng)目招標(biāo)基本情況見(jiàn)表 71；審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)，見(jiàn)表 72。 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 表 71 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)： 糧食現(xiàn)代物流中心 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形 式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額(萬(wàn)元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 ★ 設(shè)計(jì) ★ ★ ★ 建筑工程 ★ ★ ★ 安裝工程 ★ ★ ★ 監(jiān)理 ★ ★ ★ 設(shè)備 ★ ★ ★ 重要材料 ★ ★ ★ 其它 ★ 情況說(shuō)明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 表 72 審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)： 糧食現(xiàn)代物流中心 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘 察 設(shè) 計(jì) 建筑工程 監(jiān) 理 設(shè) 備 重要材料 其它 審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)說(shuō)明： 審批部門(mén)蓋章 年 月 日 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 糧食現(xiàn)代物流中心 項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 編制單位 ： 國(guó)家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 資格證書(shū)及編號(hào)： 甲級(jí)（工咨甲 22120200014） 院 長(zhǎng) ：陳德炳 注冊(cè)咨詢(xún)師 高級(jí)工程師 總 工程師 ：徐兆勇 注冊(cè)咨詢(xún)師 高級(jí)工程師 編制負(fù)責(zé)人 ：趙錫強(qiáng) 高級(jí)工程師 編 制人員 ：韓德明 高級(jí)工程師 黃文雄 注冊(cè)咨詢(xún)師 高級(jí)工程師 歐陽(yáng)峰 注冊(cè)咨詢(xún)師 李 俊 工程師 楊騰飛 工程師 秦正平 高級(jí)工程師 李紅艷 高級(jí)工程師 鄧衡林 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師 劉則圃 一級(jí)注冊(cè)建筑師 審 核 ：謝 健 教授級(jí) 高級(jí)工程師 審 定 ：徐兆勇 注冊(cè)咨詢(xún)工程師 高級(jí)工程師 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 目 錄 第一章 項(xiàng)目單位基本情況 ............................................ 1 項(xiàng)目名稱(chēng) ...................................................... 1 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 ........................................... 1 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介 .............................................. 1 項(xiàng)目建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況 ........................................... 2 項(xiàng)目單位近三年經(jīng)營(yíng)狀況 ....................................... 2 項(xiàng)目單位近三年財(cái)務(wù)狀況 ....................................... 2 第二章 項(xiàng)目基本情況和基礎(chǔ)條件分析 .................................. 3 項(xiàng)目基本情況 .................................................. 3 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) ................................................. 3 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ............................................... 3 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 .............................................. 3 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況 ............................................ 3 交通情況 .................................................... 4 氣候情況 .................................................... 4 環(huán)境保護(hù) .................................................... 4 節(jié)能措施 .................................................... 6 公用設(shè)施及施工條件 ........................................... 7 所在地區(qū)支持條件 ............................................ 7 勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù) ........................................... 7 消防 ....................................................... 8 組織人員落實(shí) ............................................... 9 資金落實(shí) ................................................... 9 工期安排 ...................................................... 9 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請(qǐng)報(bào)告 建設(shè)進(jìn)度安排原則 ............................................ 9 建設(shè)進(jìn)度安排計(jì)劃 ........................................... 10 第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 .............................................. 12 糧食產(chǎn)量及預(yù)測(cè) ............................................... 12 糧食庫(kù)存分析預(yù)測(cè) ............................................. 13 糧食流通分析預(yù)測(cè) ............................................. 14 市及周邊市場(chǎng)分析 .......................................... 16 市糧食流量及流向分析 ...................................... 16 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 ................................................. 17 第四章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 ............................................... I 項(xiàng)目的組成 .................................................... I 主要技術(shù)參數(shù) .................................................. I 技術(shù)方案 ...................................................... I 倉(cāng)儲(chǔ) 工藝設(shè)計(jì) ................................................. I 糧情檢測(cè)系統(tǒng) .............................................. III 工程方案 .................................................... III 建筑設(shè)計(jì) .................................................. III 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .................................................... V 電氣技術(shù)設(shè)計(jì) ................................................ V 消防設(shè)計(jì) .................................................