【導(dǎo)讀】1996年9月國家糧食儲備局批準(zhǔn)掛牌的第二批國家糧食儲備庫。地面積6萬平方米，現(xiàn)有倉庫19棟，簡易貨棚倉6棟，容量，常年糧食儲存量8000萬斤。固定資產(chǎn)，流動資萬元。我?guī)靾猿忠怨茏　⒐芎弥醒雰浼Z及各級儲備糧為。糧規(guī)范化管理水平，科學(xué)儲糧水平得到了長足發(fā)展。曾多次獲省“十強(qiáng)儲。位”等光榮稱號。萬元，負(fù)債總額3790萬元。所有者權(quán)益總額822萬元。企業(yè)近三年經(jīng)營狀況良好。該項目為擴(kuò)建項目。本項目現(xiàn)已落實建設(shè)用地。價，規(guī)劃許可證已辦理。污水污染物排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)，固體廢棄物實行分類收集。一般生產(chǎn)固體廢棄物由廠家進(jìn)行回收利。生活垃圾分類袋裝，由專人及時清理，送城市垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。項目施工期間，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，設(shè)置臨時施工廢水沉淀池，注意控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵污染，由專人灑水抑塵。例》中的有關(guān)規(guī)定，避免施工擾民現(xiàn)象的發(fā)生；嚴(yán)格管理，采用高效、先進(jìn)的生產(chǎn)管理控制系統(tǒng)，合理安排生產(chǎn)，

　　

【正文】 失。該項目前期準(zhǔn)備充分，設(shè)計單位是糧食行業(yè)的甲級設(shè)計院，具有豐富的糧油物流項目設(shè)計經(jīng)驗，工程風(fēng)險較小。 融資風(fēng)險主要是項目資金的可靠性、充足性和及時性不能保證；由于工程量預(yù)計不足、或設(shè)備材料價格上升導(dǎo)致投資增加；由于計劃不周或外部條件等因素導(dǎo)致建設(shè)工期拖延；利率、匯率變化導(dǎo)致融資成本上升所造成的損失。 資金的來源、供應(yīng)量和供應(yīng)時 間等應(yīng)充分作好準(zhǔn)備。為了化解風(fēng)險，要多方面籌措資金，在向銀行申請貸款的同時，要考慮引進(jìn)資金投資。本項目資本金部分主要是企業(yè)自有資金，從企業(yè)提供的財務(wù)報表來看，完全能滿足要求。債務(wù)資金部分?jǐn)M申請銀行貸款，已初步達(dá)成貸款意向，應(yīng)進(jìn)一步落實，確保貸款能按建設(shè)進(jìn)度到位。 從資金市場近十年的發(fā)展走勢來看，利率處在相對低的一個水平上，鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 下降的可能性較小，上升的空間較大，利率風(fēng)險較小。 組織管理方面的風(fēng)險主要是由于項目組織結(jié)構(gòu)不當(dāng)、管理機(jī)制不完善或是主要管理者能力不足，導(dǎo)致項目不能按計劃建成投產(chǎn) ，投資超出估算。 ；或在項目投產(chǎn)后，未能制定有效的企業(yè)競爭策略，在市場競爭中失敗。 市樊口國家糧食 儲備庫 注重品牌的開發(fā)和產(chǎn)品市場的培養(yǎng)。將形成完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度體系。 外部環(huán)境因素包括自然環(huán)境和社會環(huán)境因素的影響。是指項目本身以外的配套設(shè)施、協(xié)作條件以及服務(wù)對象等對項目有重大影響的因素發(fā)生變化而使項目本身無法控制的風(fēng)險。發(fā)改委及規(guī)劃土地、環(huán)保、消防等各級行政主管部門對項目給予了大力支持，各級政府對項目也很重視，此類風(fēng)險不大。 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 第七章 項目招標(biāo)內(nèi)容 依照國家 發(fā)展計劃委員會 2020年第 3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)。 招投標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》中有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)范圍 對設(shè)計、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理實施招標(biāo)；設(shè)備和材料除個別常規(guī)設(shè)備及一般材料直接購買外，重要設(shè)備和材料均實行招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 上述招標(biāo)范圍，將采取委托有關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。 為保證項目在公平、公正、公開、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項目招標(biāo)由有關(guān)部門組成專門機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。全面、競爭優(yōu)選、嚴(yán)格保 密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。 評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家組成，成員為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家大于成員總 人數(shù)的 2/3。這些專家從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年，并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。評標(biāo)委員會的評標(biāo)工作受有關(guān)行政監(jiān)督部門監(jiān)督。 招標(biāo)方式 對建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料等采取公開招標(biāo)的方式，設(shè)計采用邀請招標(biāo)。 本項目招標(biāo)基本情況見表 71；審批部門核準(zhǔn)意見，見表 72。 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 表 71 招標(biāo)基本情況表 建設(shè)項目名稱： 糧食現(xiàn)代物流中心 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形 式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額(萬元 ) 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 ★ 設(shè)計 ★ ★ ★ 建筑工程 ★ ★ ★ 安裝工程 ★ ★ ★ 監(jiān)理 ★ ★ ★ 設(shè)備 ★ ★ ★ 重要材料 ★ ★ ★ 其它 ★ 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 表 72 審批部門核準(zhǔn)意見 建設(shè)項目名稱： 糧食現(xiàn)代物流中心 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)方式 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘 察 設(shè) 計 建筑工程 監(jiān) 理 設(shè) 備 重要材料 其它 審批部門核準(zhǔn)意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 糧食現(xiàn)代物流中心 項目 資金申請 報告 編制單位 ： 國家糧食儲備局武漢科學(xué)研究設(shè)計院 資格證書及編號： 甲級（工咨甲 22120200014） 院 長 ：陳德炳 注冊咨詢師 高級工程師 總 工程師 ：徐兆勇 注冊咨詢師 高級工程師 編制負(fù)責(zé)人 ：趙錫強(qiáng) 高級工程師 編 制人員 ：韓德明 高級工程師 黃文雄 注冊咨詢師 高級工程師 歐陽峰 注冊咨詢師 李 俊 工程師 楊騰飛 工程師 秦正平 高級工程師 李紅艷 高級工程師 鄧衡林 一級注冊結(jié)構(gòu)師 劉則圃 一級注冊建筑師 審 核 ：謝 健 教授級 高級工程師 審 定 ：徐兆勇 注冊咨詢工程師 高級工程師 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 目 錄 第一章 項目單位基本情況 ............................................ 1 項目名稱 ...................................................... 1 項目建設(shè)單位基本情況 ........................................... 1 項目建設(shè)單位簡介 .............................................. 1 項目建設(shè)單位財務(wù)狀況 ........................................... 2 項目單位近三年經(jīng)營狀況 ....................................... 2 項目單位近三年財務(wù)狀況 ....................................... 2 第二章 項目基本情況和基礎(chǔ)條件分析 .................................. 3 項目基本情況 .................................................. 3 項目建設(shè)性質(zhì) ................................................. 3 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ............................................... 3 項目建設(shè)條件分析 .............................................. 3 項目建設(shè)進(jìn)展情況 ............................................ 3 交通情況 .................................................... 4 氣候情況 .................................................... 4 環(huán)境保護(hù) .................................................... 4 節(jié)能措施 .................................................... 6 公用設(shè)施及施工條件 ........................................... 7 所在地區(qū)支持條件 ............................................ 7 勞動保護(hù)、安全防護(hù) ........................................... 7 消防 ....................................................... 8 組織人員落實 ............................................... 9 資金落實 ................................................... 9 工期安排 ...................................................... 9 鄂州糧食現(xiàn)代物流中心 資金申請報告 建設(shè)進(jìn)度安排原則 ............................................ 9 建設(shè)進(jìn)度安排計劃 ........................................... 10 第三章 項目市場分析 .............................................. 12 糧食產(chǎn)量及預(yù)測 ............................................... 12 糧食庫存分析預(yù)測 ............................................. 13 糧食流通分析預(yù)測 ............................................. 14 市及周邊市場分析 .......................................... 16 市糧食流量及流向分析 ...................................... 16 項目市場分析 ................................................. 17 第四章 項目設(shè)計方案 ............................................... I 項目的組成 .................................................... I 主要技術(shù)參數(shù) .................................................. I 技術(shù)方案 ...................................................... I 倉儲 工藝設(shè)計 ................................................. I 糧情檢測系統(tǒng) .............................................. III 工程方案 .................................................... III 建筑設(shè)計 .................................................. III 結(jié)構(gòu)設(shè)計 .................................................... V 電氣技術(shù)設(shè)計 ................................................ V 消防設(shè)計 .................................................