【導(dǎo)讀】現(xiàn)有職工****余人，本公司以倉儲面積大，鐵路、公路。運輸方面快捷等優(yōu)勢享譽省內(nèi)外。鐵路專用線橫穿廠內(nèi)，北臨高速公路入口處，南臨鞍鋼主。北部窗口，具有鐵路、公路等多式聯(lián)運和城市配送的良好優(yōu)勢。獨厚的優(yōu)勢，保證了貨物輸入輸出的快捷方便。公司本著重合同守信譽為原則，以誠為本、客戶至上為宗旨。公司內(nèi)部管理井然有序，優(yōu)質(zhì)完善的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、專業(yè)特色的服務(wù)。內(nèi)涵，努力增強企業(yè)商譽。鐵路貨運有限公司成功的重要因素。20噸吊車5臺，抓斗機4臺，電子地上衡150噸1臺。及運輸業(yè)的同時，并以此為依托帶動各類鋼材銷售。約社會資源、增加當(dāng)?shù)仄髽I(yè)利潤、增強企業(yè)反應(yīng)速度和市場競爭力。據(jù)測算，我國物流成本占GDP的比重在。之一，未來10年中國現(xiàn)代物流業(yè)增加值的增長將超過GDP的增長。輸管理和服務(wù)必須積極適應(yīng)運輸市場的發(fā)展，因此，建設(shè)面向全社會，國民經(jīng)濟中一個新興的服務(wù)部門，正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。

　　

【正文】 制中心值班人員禁止進入值班室。 上班時間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打 119 電話通知公安消防部門并報告部門主管。 、器材維護管理 消防設(shè)施日常使用管理由專職管理 員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。 消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試： （ 1）煙、溫感報警系統(tǒng)的測試由消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。 （ 2）消防 每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。 （ 3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 （ 4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。 （ 5）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情況決定測試時間。 消防器材管理： （ 1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。 （ 2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。 （ 3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補充并上報領(lǐng)導(dǎo)。 （ 4）各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。 各部門對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時予以消除。 在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。 在火災(zāi)隱患未消除前，各部門應(yīng)當(dāng)落實防范措施，確保隱患整 改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時向單位消防安全責(zé)任人報告，并由單位上級主管部門或當(dāng)?shù)卣畧蟾妗? 對公安消防機構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的復(fù)函，報送公安消防機構(gòu)。 、用電安全管理 用電安全管理： (1)嚴(yán)禁隨意拉設(shè) 電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 (2)電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。 (3)各部門下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。 (4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。 用火安全管理： （ 1）嚴(yán)格執(zhí)行動火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。 （ 2）動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點附近 5 米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，并向保衛(wèi)部借取適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時歸還，若有動用應(yīng)如實報告。 （ 3）如在作業(yè)點就地動火施工，應(yīng)按規(guī)定 向作業(yè)點所在單位經(jīng)理級(含 )以上主管人員申請，申請部門需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時派人巡查。離地面 2 米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。 （ 4）未辦理“動火許可證”擅自動火作業(yè)者，本單位人員予以記小 過二次處分，嚴(yán)重的予以開除。 ，配備必要的消防器材設(shè)施，倉管人員必須由消防安全培訓(xùn)合格的人員擔(dān)任。 易燃易爆危險物品應(yīng)分類、分項儲存?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學(xué) 物品，應(yīng)分庫存放。 易燃易爆危險物品入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗部門檢驗，出入庫應(yīng)進行登記。 庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。 易燃易爆危險物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉庫工作人員應(yīng)堅守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 火防爆設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。 消防員應(yīng)在消防工作歸口管理部門領(lǐng)導(dǎo)下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項技術(shù)考核應(yīng)達到規(guī)定的指標(biāo)。 要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進行輪訓(xùn)，使每個人都具有實際操作技能。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進行一次演練，并結(jié)合實際不斷完善預(yù)案。 每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰。 不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救能力。 滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度 制定符合本單位實際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開會部署，明確分工。 應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進行一次演練。 演練結(jié)束后應(yīng)召開講評會，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。 電氣設(shè)備的檢查和管理 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進行檢查 (至少每月 一次 )。 防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。 各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。 未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長電線。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使 用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。 電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照本單位標(biāo)準(zhǔn)劃定黃色區(qū)域，嚴(yán)禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。 設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。 除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。 使用明火的部門應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。 消防安全工作考評和獎懲 對消防安全工作作出成績的，予以通報表揚或物質(zhì)獎勵。 對造成消防安全事故的責(zé)任人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國家有關(guān)部門處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對下列行為予以處罰： （ 1）有下列情形之一的，視損失情況與認(rèn)識態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡： A、使用易燃危險品未嚴(yán)格按照操作程序進行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的； B、在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大的； C、未及時清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的； D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的； E、謊報火警； F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； G、對安全小組提出的消防隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員； H、阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。 （ 2）有下列情形之一的，視情節(jié)輕重和認(rèn)識態(tài)度，除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以通報批評： A、擅自使用易燃、易爆物品的； B、擅自挪用消防設(shè)施、器材的位置或改為它用的； C、違反安全管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導(dǎo)致 火警、火災(zāi)損失輕微的； D、強迫其他員工違規(guī)操作的管理人員； E、發(fā)現(xiàn)火警，未及時依照緊急情況處理程序處理的； F、對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。 （ 3）對任何事故隱瞞事實，不處理、不追究的或提供虛假信息的，予以解聘。 （ 4）對違反消防安全管理導(dǎo)致事故發(fā)生 (損失輕微的 )，但能主動坦白并積極協(xié)助相關(guān)部門處理事故。 第七章 建設(shè)組織實施 建設(shè)工期 2020 年 6 月 2020 年 6 月 項目實施進度 立項、審批、設(shè)計、招投標(biāo)施工準(zhǔn)備、土建工 程、設(shè)備安裝、試運行、竣工驗收。 項目建設(shè)組織 該項目由 ******鐵路貨運有限公司 領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)人員組成項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目建設(shè)日常工作，做到組織落實、機構(gòu)健全，可以確保項目建設(shè)有序進行。 項目建設(shè)管理 項目建設(shè)中實行工地甲方管理。 項目進入招投標(biāo)程序運行，土建項目申報列入建設(shè)主管部門公開招投標(biāo)范圍，實行公開、公平、公正競標(biāo)，擇優(yōu)選擇建筑施工單位。 項目建設(shè)實行工程質(zhì)量社會監(jiān)督管理，建設(shè)項目委托有資質(zhì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理，確保建 設(shè)項目工程質(zhì)量。 第八章 項目法人基本情況 1. 項目法人企業(yè)概況 所有制性質(zhì)：私營有限公司 主營業(yè)務(wù) ： 倉儲、運輸、代理代辦貨運、鋼材銷售 。 近三年財務(wù)指標(biāo) ： 2020 年 收入 *** 利潤 **** 稅金 *** 固定資產(chǎn) *** 資產(chǎn)負(fù)債率 **% 2020 年 收入 *** 利潤 *** 稅金 *** 固定資產(chǎn) *** 資產(chǎn)負(fù)債率 ***% 2020 年 收入 *** 利潤 *** 稅金 *** 固定資產(chǎn) *** 資產(chǎn)負(fù)債率 ***% 銀行信用等級 ***銀行 AA 級 第九章 投資估算與 資金籌措方案 工程總投資 萬元 按費用 構(gòu)成 劃分 ： 費 用 工程投資 (萬元） 占工程總投資 建筑工程費 % 設(shè) 備 費 % 安裝工程費 % 其 他 費 用 % 預(yù) 備 費 % 建設(shè)期貸款利息 % 鋪底流動資金 % 合 計 % 本投資估算依據(jù)提供的設(shè)計方案和遼寧省關(guān)于造價方面的文件，按照工程的相關(guān)文件，編制本投資估算書。編制時間 2020 年 5 月 . （ 1）工程監(jiān)理費按照國家物價局、建設(shè)部發(fā)改價格 [2020]670 號文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》計列。 （ 2）招標(biāo)代理服務(wù)費按照國家發(fā)展計劃委員會計價格 [2020]1980 號 國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知計列。 （ 3）遼寧省建設(shè)工程費用參考標(biāo)準(zhǔn)及近期類似工程造價指標(biāo)。 （ 4）省市有關(guān)工程造價文件。 （ 5）工程量依據(jù)有關(guān)文件、本次圖紙、說明書及各專業(yè)提供的資料進行計算。 （ 5）材料、設(shè)備價格采用類似工程同類型材料及設(shè)備定貨價、詢價及廠家報價。 ： 項目總投資： 萬元。其中，建設(shè)投資 萬元， 建設(shè)期利息 萬元， 鋪底流動資金 萬元。 資金籌措方案： 企業(yè)自 有資金 萬元，銀行貸款 萬元 。 第十章 財務(wù)分析 國家發(fā)展改革委與建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 生產(chǎn)規(guī)模 項目建設(shè)倉儲庫房和電子信息平臺 28000 平方米。 實施進度 項目建設(shè)期為一年，第二年投產(chǎn)，投產(chǎn)即達產(chǎn)。生產(chǎn)期按 15 年計算，計算期為 16 年。 總投資估算及資金來源 項目總投資為 萬元，其中建設(shè)投資估算為 萬元，建設(shè)期利息 萬元。 流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法。經(jīng)估算，正常生產(chǎn) 年度需要流動資金為 萬元。 項目資金籌措方案如下：建設(shè)投資利用銀行貸款 萬元，年利率 %；項目資本金 萬元。 勞動定員 項目投產(chǎn)后需要勞動定員 10 人。 本項目經(jīng)濟評價方法采用有無對比法，計算項目的增量效益和增量費用，計算指標(biāo)均為增量指標(biāo)。項目評價所采用的價格為含稅價格。 營業(yè)收入估算 本項目建成后，年營業(yè)收入分別為： 倉庫： 28000 m2 52 元 / m2?月 12 月 = 萬元 物流配送： 3000 噸 元 /噸 =20 萬元 營業(yè)收入估 算值在正常年份為 萬元。 稅金計算 根據(jù)中華人民共和國稅收法律規(guī)定，本項目征收營業(yè)稅 3% ，城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅與教育費附加，分別按營業(yè)稅的 7%和 5%征收。經(jīng)計算年營業(yè)稅金及附加為 萬元。 成本估算 固定資產(chǎn)按平均年限法計算折舊，全部按 15 年提取折舊，凈殘值率取 5%。修理費按固定資產(chǎn)原值的 5%計取。 職工工資平均為 26400 元 /（人?年），職工福利費按工資總額的 14%計算。年工資及福利費為 萬元。 總成本費用估算正常年為 萬元，其中經(jīng)營成本正常年為