【正文】 有害生物綜合治理重要原則：、以生態(tài)系統(tǒng)為管理單位；、允許有害生物在一定的低密度水平存在；、允許利用自然控制因素；、任何措施都可能產(chǎn)生預(yù)料不到的或不令人滿意的后果；、文化防治包括法、政府組織、社區(qū)參與和健康教育。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒?，F(xiàn)有的防治蟑螂措施：有環(huán)境防治、物理防治、化學(xué)防治和生物防治，每一種防治都有自己的特點。（）環(huán)境防治。對一切可供蟑螂躲藏的裂縫、孔洞都用水泥或油漆等材料堵嵌填平，清除雜物，搞好衛(wèi)生。（）物理防治。熱殺與凍殺。蟑螂對熱的抵抗力較差，熱度達度以上時，幾分鐘內(nèi)即死亡，并可殺死卵莢中的卵。常用的方法是將開水裝入水壺中，倒入蟑螂隱蔽縫隙內(nèi)進行燙殺。把有蟑螂棲息的物品、家具搬到―度以下的地方存放分鐘，蟑螂即被凍死。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。誘捕法。用誘蟑盒或用瓶口涂驅(qū)避劑的罐頭瓶內(nèi)放誘餌，誘捕蟑螂。粘捕法。將涂有粘膠劑的粘蟑紙，中間放點誘餌，放在蟑螂經(jīng)?；顒拥牡胤秸巢扼?。（）化學(xué)防治。藥劑的噴灑技術(shù)。噴藥時關(guān)閉門窗和電扇排風(fēng)設(shè)施。噴藥結(jié)束后，密閉小時以上，防止藥物流失，蟑螂逃竄。噴藥開始時，應(yīng)先在門、窗和其他通道口噴一圈藥，防止蟑螂從門、窗逃竄。表面噴灑要由外向里，從上到下。在蟑螂集中的地方，直接噴灑會使蟑螂受到刺激，四下逃竄。應(yīng)在蟑螂集中的地方外圍先噴藥形成封圈，由外向里噴，這樣蟑螂向外跑時也能接觸到充分的藥量。對蟑螂棲息的縫隙等場所，可先在其周圍噴灑－厘的藥帶圈，而后進行縫隙噴酒。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。煙霧與熏蒸。在密閉的場所可用該技術(shù)進行消殺。毒餌。點多量少，－克／平方米，布放于蟑螂經(jīng)?；顒拥膱鏊７蹌?。應(yīng)布放于蟑螂經(jīng)常出沒處，使蟑螂接觸染毒，具觸殺、胃殺作用。持效期長，一般為－個月，但要防止受潮。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。膠餌。膠餌對蟑螂而言濕潤可口，持效期很長，安全高效方便，不易產(chǎn)生抗性，并在蟑螂中互相傳播毒性，造成蟑螂的群體死亡。目前膠餌是較為有效的滅蟑方法。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。（）生物防治。這是現(xiàn)在最有效的滅蟑方法。詳見武大綠洲毒力島，這是目前全球唯一的生物滅蟑產(chǎn)品。（六）消防控制室值班服務(wù)要求：、工作時間：一年內(nèi)要求每天提供小時消防控制室值班服務(wù)，白天有人在崗，夜間有人在崗（每小時巡視一次）。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。 、保持上身挺直，坐姿優(yōu)美端莊。坐下后不前俯后仰、身體扭曲，不搖腿、蹺腿，不玩手機、聽音樂；上班時間不看報、看書、玩手機；不離崗，不在工作時間、工作崗位會私客。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。 、監(jiān)控室、消控室設(shè)專人持證小時值班，交接班日記的記錄要規(guī)范、詳實、完整；交接班時雙方在交接本上簽字，以示負責(zé)；監(jiān)控室收到報警信號后，保安員應(yīng)在分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理；通過監(jiān)控視頻，密切注意啟動區(qū)動態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時安排保安現(xiàn)場處理，對重大問題及時向上安全保衛(wèi)處和上一級主管匯報；監(jiān)控的硬盤錄入資料至少保留日，有特殊要求的參照相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標準執(zhí)行；兩室不堆放各類雜物，不存放各種非機動車輛和動用明火；兩室內(nèi)禁止閑雜人員進入。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。 、監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施小時正常運轉(zhuǎn)，實現(xiàn)對管理區(qū)域的有效監(jiān)控，畫面齊全、清晰；按設(shè)備隨機使用說明書的要求對硬盤錄像機、攝像機等設(shè)備進行檢修保養(yǎng)；設(shè)備出現(xiàn)故障，及時修復(fù)。門禁系統(tǒng)應(yīng)每日巡視次，保證系統(tǒng)工作正常；門鎖、對講主機應(yīng)每季度檢查保養(yǎng)次，一般性故障小時內(nèi)修復(fù)，較為復(fù)雜的故障日內(nèi)修復(fù)。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。 、消防系統(tǒng)：對煙感、溫感每月進行測試次，對消防備用水泵每月切換次，對消防管網(wǎng)每周檢查次，對滅火器每月檢查次，對消防水帶、水槍、消防閥門每季檢查次，完好率達到。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕。（七）高壓配電房值班要求：、工作時間：一年內(nèi)要求每天提供小時高壓配電房值班服務(wù)，白天有人在崗，夜間有人在崗（每小時巡視一次）。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。 、供電系統(tǒng)：強電間房內(nèi)要保持整潔，不存放任何易燃易爆物品，不存放各種雜物、車輛；鑰匙由專人保管，每小時巡視次，檢查設(shè)備運行狀況。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。 、保證院內(nèi)正常用電，執(zhí)行停電、倒閘操作制度，開閉所等做好巡檢和運行參數(shù)記錄。 、建立高壓配電房運行記錄臺帳，保證采購方通過配電房年檢。 、檢查保養(yǎng)線路到位，及時排除隱患，對遇突發(fā)事件造成停電（無計劃或臨時）有通知、提示及應(yīng)急供電預(yù)案，向院方報備執(zhí)行。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。（八）維修維護服務(wù)要求：、工作時間：一年內(nèi)要求每天提供小時維修服務(wù)，白天有人在崗。、設(shè)立報修網(wǎng)絡(luò)及緊急報修電話，做好維修記錄并建檔，公共樓宇公共設(shè)施完好率以上。原則上緊急維修響應(yīng)不超過半小時，做到小修不過夜，大修不超過小時。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。 、及時發(fā)現(xiàn)或根據(jù)接報（要現(xiàn)場勘查、證實）事項，立即上報福利中心，并依據(jù)其下達的任務(wù)進行修復(fù)。 、如出現(xiàn)水管突然爆裂、突然停電或可能出現(xiàn)人身、財產(chǎn)損失的，可先進行搶修并同時上報福利中心。 、對報修項目修理質(zhì)量可靠，對維修項目的修復(fù)情況進行量化管理、登記、備案，并進行回訪。、由其他單位進行維修，物業(yè)應(yīng)做好配合工作，并對進入樓宇內(nèi)部施工的人員進行必要的登記和管理，做到工完人走場清，不留建筑垃圾。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)。（九）綠化養(yǎng)護及花卉租擺要求：、對院內(nèi)現(xiàn)有的綠化精心維護，保證苗木良好生長，綠化無雜草、無垃圾、無死苗、無病蟲，確保成活率，保持良好的景觀效果?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。、對提供擺放的花木進行日常護理、養(yǎng)護、更換?；緮?shù)量不低于盆，其中精品不少于盆，根據(jù)場地合理擺放。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。、草地養(yǎng)護服務(wù)管理方案工具配置：小鐵棒、垃圾袋、剪草機、鋤頭、洞撬、噴灌設(shè)施（水車）、噴霧器。工作內(nèi)容：在生長季節(jié)（—月），每月除雜草次， 非生長季節(jié)每月除雜草—次，要求連根拔除。修剪修邊：草坪高度控制在厘米以內(nèi)，目的草坪高度一致，—月、—月沿側(cè)石路牙各修邊次，將長出側(cè)石路牙的草去掉。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。填坑洼，平整草地：對因市政工程等各種原因遭到破壞的草坪，及時進行平整、填坑洼，對大面積坑洼不大的草坪，利用冬季保綠鋪砂填平，以保持綠地平坦。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，及時密植草地并加強保護，保證其迅速長滿。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。淋水、施肥：草地淋水主要安排在冬季少雨季節(jié)，—天淋水次，每年月份開始至翌年月份結(jié)合淋水撒肥次（肥料以復(fù)合肥、尿素為主）以保持良好的長勢，度過進干旱的秋冬季，其他季節(jié)根據(jù)草地生長情況安排施肥。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。檢查項目：草地完好率即草地覆蓋率為％以上，平整無裸露及無坑洼。雜草率低于％，蟛蜞菊無雜草。草坪長勢旺盛，四季常綠。草坪高度：草坪植物高度控制在厘米以內(nèi)（其他地被植物除外），目的草坪高度一致，整齊美觀。注意事項：草地管理標準是草坪生長旺盛，草坪整齊雅觀，一年四季常綠，呈勃勃生機；無坑洼積水，無裸露地。、花壇（小品）養(yǎng)護服務(wù)管理方案工具配置：草剪、鋤頭、洞撬、灑水車等。工作內(nèi)容：松土除雜草：對于尚未郁閉的花壇，生長季節(jié)每月松土次，除雜草次，松土深度—；非生長季節(jié)每月除雜草次，為防止草坪長入花壇，影響植物生長，每年—月和—月在松土同時進行修邊，修邊寬度，線條流暢。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)。修剪：一般每年—月份重剪次，保留—，以促進側(cè)枝發(fā)牙，以后每個月根據(jù)花壇養(yǎng)護標準進行修剪造型，中間高、兩邊低，中間高度根據(jù)品種不同而異，一般—，形成曲面并有較好的園林美化效果。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。施肥：—月份重剪之后以撒施基肥為主，—㎡,以后根據(jù)生長情況用復(fù)合肥進行追肥，結(jié)合雨天灑施—㎡,晴天施肥方法以撒施為主。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅。補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、養(yǎng)護不當?shù)仍斐傻乃烂缫皶r補植，一般應(yīng)補回原來品種，并力求規(guī)格與原來相近。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥。淋水：補植后一個星期內(nèi)每天淋水次，施肥時加強淋水，一般情況下—天淋水次。檢查項目：花壇完整情況：有無缺株、殘缺。生長情況：長勢旺盛，無病蟲害發(fā)生。修剪造型：要有一定的園林效果。開花：開花植物，開花準時、艷麗，花朵覆蓋率％以上。土壤：疏松，無雜草。注意事項：生長旺盛，花繁葉茂，修剪精細美觀，具有藝術(shù)感和創(chuàng)意。、地被植物養(yǎng)護服務(wù)管理方案工具配置：鋤頭、鐮刀、噴霧、灑水車等。工作內(nèi)容：松土除雜草：—月每個月松土除雜草—次，月底次年月份每個月除雜草、松土次，并在—月和—月進行修邊，修邊寬度，以防止草地長入美人蕉內(nèi)，影響地被植物生長。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵。修剪：—天修剪殘花、清理枯枝次，每年—月和—月間苗次，施肥方法以撒施為主。施肥：—月份施基次，—㎡,每個月追復(fù)合肥主。補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、養(yǎng)護不當?shù)仍斐傻乃烂缫皶r補植，一般應(yīng)補回原來品種，并力求規(guī)格與原來相近。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。淋水：—天全面淋水次，淋水深度以上。病蟲害防治：預(yù)防為主，生長季節(jié)（—月）每月噴百菌清或托布津—次，并經(jīng)常觀察一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害，立即跟蹤防治。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬。檢查項目：長勢：生長良好，生機盎然?；ǜ采w率（如：美人蕉）：開花覆蓋率％以上。無雜草，保持土壤疏松。、綠籬養(yǎng)護服務(wù)管理方案工具配置：草剪、鋤頭、手剪、綠籬機、灑水車等。工作內(nèi)容：松土除雜草：對于尚未郁閉的綠籬每月松土除雜草次，已郁閉的綠籬每月除寄生藤—次，養(yǎng)護面松土除雜草次，為防止草坪長入，—月和—月各修邊次，修邊寬度，修邊一定要整齊，有美感。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏。修剪整形：保持—高，上面平整、邊角整齊、線條流暢，新稍以上即須修剪，一般生長季節(jié)—月每月修剪整形次，非生長季節(jié)每月修剪次，對勒杜鵑等開化植物月份修剪，只進行輕度修剪，以保證開化。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼。施肥：每月追復(fù)合肥次,結(jié)合雨天進行，每年根據(jù)其長勢和覆蓋率情況適當施基肥—次,基肥—㎡,復(fù)合—㎡, 施肥方法以撒施為主。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾。補植：對因市政工程、交通事故、人為踐踏、養(yǎng)護不當?shù)仍斐傻娜敝瓿霈F(xiàn)綠籬斷層，要及時補植，盡量用盆苗盡快封行。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。淋水：施肥和補植需加強淋水，補植后一個星期內(nèi)每天淋水次，一般冬季干旱季節(jié)安排—天淋水次。檢查項目：長勢：生長良好。完好率：無斷層、缺株。修剪造型：上面平整、邊角線棱角分明、有藝術(shù)美感。無雜草、寄生藤，綠籬內(nèi)無垃圾和枯枝落葉堆積。生長良好，修剪精細美觀，具有藝術(shù)感。注意事項：生長良好，修剪精細美觀，具有藝術(shù)感。、喬木養(yǎng)護服務(wù)管理方案工具配置：草剪、鋤頭、高枝剪、木梯、護樹板、綁帶、鉗子等。工作內(nèi)容：修剪：從月份開始，每月修剪次，主要修蔭枝、下垂枝、干枯枝、側(cè)緣線以及下緣線，下緣線高—，開花植物應(yīng)在花芽萌動前進行，喬木整形要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，以增強園林美化效果。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)。施肥：一般在—月和—月，采用對角埋施，肥穴規(guī)格**,施肥量根據(jù)樹木種類和生長情況而定，一般—株，施肥種類采用復(fù)合肥與花生麩等基肥相結(jié)合。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁。補植：對因市政、交通事故、病蟲害、養(yǎng)護不當?shù)仍蛟斐伤劳龅臉淠?，?yīng)及時清走，補回與原有樹種種類相同、規(guī)格基本一致的植株，并加強管理。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。加護樹樁（板）和綁帶：對樹樁（板）受到損壞或歪斜須及時進行扶正、加固或更換，同時每年將護樹綁帶放松—次，以防止橡皮帶嵌入樹皮內(nèi)。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。松土、整理養(yǎng)護穴：新植喬木，根已經(jīng)扎深可不留植穴并回填土（棕櫚科植物除外）。淋水：新植喬木及施肥時，要保證足夠的水分。新補植喬，周內(nèi)每天淋水次；棕櫚科植物在冬季（月到次年月）須天淋水次。其他喬木冬季—天淋水次。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴。檢查項目：喬木長勢：生長旺盛。保存率：無缺株。修剪造型：下緣線是否整齊，下垂枝、干枝有無修剪。養(yǎng)護設(shè)施：護樹樁（板）綁帶是否整齊、完整。注意事項：喬木管理標準是生長旺盛、枝葉健壯、樹形美觀、下緣線整齊、干直冠美、無死樹缺樹、景觀效果好。、古樹養(yǎng)護服務(wù)管理方案（）古樹的復(fù)壯措施）埋條法：分放射溝埋條和長溝埋條：前者在樹冠投影外側(cè)挖放射溝～條，每條溝長左右，寬為～，深。溝內(nèi)先墊放厚的松土，再把剪好的樹枝縛成捆，平鋪一層，每捆直徑左右，上撒少量松土，同時施入粉碎的基肥和尿素，每溝施基肥、尿素，為了補充磷肥可放少量動物骨頭和貝殼等物，覆土后放第二層樹枝捆，最后覆土踏平。 如果株行距大，也可以采用長溝埋條。溝寬～,深，長左右，然后分層埋樹條施肥、覆蓋踏平。應(yīng)注意埋條的地方不能低，以免積水。 獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶。）地面鋪梯形磚和草皮：下層作法與上述措施相同，在地面上鋪置上大下小的特制梯形磚，磚與磚之間不勾縫，留有通氣道，下面用石灰砂漿襯砌，砂漿用石灰、砂子、鋸末配制比例為：：。同時還可以在埋樹條的上面種上花草，并圍欄桿禁止游人踐踏，或在其上鋪帶孔的或有空花條紋的水泥磚或鋪鐵篩蓋。此法對古樹復(fù)壯都有良好的作用。 鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。）換土：古樹幾百年甚至上千年生長在一個地方，土壤里肥分有限，常呈現(xiàn)缺肥癥狀，再加上人為踩實，通氣不良，排水也不好，對根系生長極為不利。因此造成古樹地上部分曰益萎縮的狀態(tài)。用換土的辦法搶救古樹，能使老樹復(fù)壯。在樹冠投影范圍內(nèi)，對大的主根部分進行換土。換土?xí)r深挖半米（隨時將暴露出來的根用浸濕的草袋子蓋上），以原來的舊土與沙土、腐葉土、大糞、鋸末、少量化肥混合均勻之后填埋其上。換土之后，重新長出新梢，地下部分長出～的須根，于死而復(fù)生。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁。（）養(yǎng)護管理措施 ）補充營養(yǎng)：“竹鮮素”對于名木古樹是一種能易于吸收的營養(yǎng)元素?？捎糜谘a充古樹衰弱，營養(yǎng)不良癥狀。）支架支撐：古樹由于年代久遠，主干或有中空，主枝常有死亡，造成樹冠失去均衡，樹體容易傾