【總結(jié)】:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,
2025-04-07 21:36
【總結(jié)】......房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)開發(fā)成本開發(fā)成本(一)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)?。ǘ┣捌诠こ藤M(fèi) (三)整體建筑安裝工程?。ㄋ模┗A(chǔ)設(shè)施費(fèi)?。ㄎ澹┕门涮自O(shè)施?。╅_發(fā)間接費(fèi)用
2025-06-19 15:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成一、土地及大配套費(fèi)用二、前期費(fèi)用三、建筑安裝工程費(fèi)用四、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)五、公用配套設(shè)施六、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)七、貸款利息八、銷售費(fèi)用九、管理費(fèi)用十、營(yíng)業(yè)稅十一、土地增值稅一、土地價(jià)款及大配套費(fèi)1、土地款土地款即招拍掛的成交綜合價(jià)金,其
2025-05-10 22:06
【總結(jié)】房地產(chǎn)企業(yè)成本核算稅法大講堂群168283367房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)核算關(guān)鍵點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式收入開發(fā)成本期間費(fèi)用稅法大講堂群168283367房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本項(xiàng)目土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)前期工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)公共配套設(shè)施費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)稅法大講堂群168283
2025-01-04 04:35
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)成本與費(fèi)用分析本項(xiàng)目總投資費(fèi)用主要分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用:直接費(fèi)用有土地成本、勘查設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用、建筑工程造價(jià)費(fèi)用,間接費(fèi)用包括物業(yè)管理維修基金、管理銷售財(cái)務(wù)費(fèi)用及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。本項(xiàng)目的土地成本主要是由土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、和契稅兩部分組成。詳見(jiàn)項(xiàng)目各類開發(fā)成本構(gòu)成一覽表。2勘察設(shè)計(jì)和前期費(fèi)本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)和前期費(fèi)用主要由交通管理費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、地質(zhì)
2025-08-06 10:00
【總結(jié)】,是指由具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)和管理,使之改變用途或使用性質(zhì),從而獲得經(jīng)濟(jì)利益的過(guò)程?!》康禺a(chǎn)開發(fā)分類房地產(chǎn)開發(fā)分類房地產(chǎn)開發(fā)的程序通常分為四個(gè)階段,即投資決策分析階段、前期工程階段、建設(shè)階段和租售階段。在以上四個(gè)階段的開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,企業(yè)將發(fā)生許多費(fèi)用,比如可行性研究費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、廣告費(fèi)、銷售費(fèi)、信貸資金利息費(fèi),以及企業(yè)為組織
2025-08-21 22:17
【總結(jié)】第6章房地產(chǎn)成本開發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開發(fā)產(chǎn)品成本概念?(一)成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別(1)對(duì)象不同?成本是以產(chǎn)品為對(duì)象的企業(yè)資源的消耗;?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種消耗。(2)作用不同?
2025-02-12 08:10
【總結(jié)】第三章開發(fā)產(chǎn)品成本的核算p134開發(fā)產(chǎn)品成本的構(gòu)成土地開發(fā)成本房屋開發(fā)成本配套設(shè)施開發(fā)成本案例:萬(wàn)科金域榕郡樓盤價(jià)格:20230元/平方(參考價(jià))所屬板塊:五四北項(xiàng)目建筑類別:別墅面積:270-310平方米容積
2025-02-15 18:38
【總結(jié)】:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對(duì)象,正確歸
2025-06-22 20:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具有資金投入大,建設(shè)周期長(zhǎng),成本核算環(huán)節(jié)多,投資風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。這就更需要精打細(xì)算,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),力求以最少的成本耗費(fèi)獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算工作是一項(xiàng)復(fù)雜的會(huì)計(jì)核算工作,這是由房地產(chǎn)項(xiàng)目的特性所決定的。提高開發(fā)項(xiàng)目的成本核算質(zhì)量,是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。如何進(jìn)行成本核算顯得尤為重要?! ∫弧⒎康禺a(chǎn)開發(fā)成本的組成 房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開
2025-06-18 13:10
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過(guò)程耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng),提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:1、土地開發(fā)成本:指房地產(chǎn)開發(fā)
2025-07-07 14:09
【總結(jié)】第6章開發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開發(fā)產(chǎn)品成本概念?(一)成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別(1)對(duì)象不同?成本是以產(chǎn)品為對(duì)象的企業(yè)資源的消耗;?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種消耗。(2)作用不同?
2025-01-03 10:43
【總結(jié)】安置房成本會(huì)計(jì)核算一起學(xué)習(xí),共同進(jìn)步陳春琳主要內(nèi)容?一、安置房的概念及分類?二、開發(fā)成本核算策略?三、開發(fā)成本核算實(shí)務(wù)?四、銷售成本結(jié)轉(zhuǎn)
2025-01-01 15:22
【總結(jié)】房地產(chǎn)成本核算主講:湯國(guó)梅主要內(nèi)容?一、成本核算概述?二、成本項(xiàng)目?三、竣工決算?四、計(jì)稅成本?五、成本計(jì)算2成本核算程序?1、確定成本核算對(duì)象?2、確定成本項(xiàng)目?3、歸集開發(fā)成本?4、分配開發(fā)成本34核算對(duì)象?開發(fā)成本核算對(duì)象,是指
2025-02-10 21:16
2025-04-29 02:05