【導(dǎo)讀】2020年1-2月份，全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資13,014億元，同比增長%，比2020年同期加快個百分點(diǎn)。其中，國有及國有控股投資5,715億。元，增長%；房地產(chǎn)開發(fā)投資3,144億元，增長%。建筑行業(yè)的信貸總體原則是：主要關(guān)注增長確定以及業(yè)績改善彈性大的。應(yīng)關(guān)注有望受益的專業(yè)工程建設(shè)類公司。目前已具備或即將。具備高端優(yōu)勢的公司,因需求提速而有實(shí)質(zhì)性受益的公司。

　　

【正文】 20 年 3 月16 日啟用外， 2020 年 7 月 1 日滬寧城際鐵路將開通，滬杭客運(yùn)專線計劃 10 月 1 日建成。2020 年 的重大工程建設(shè)將聚焦服務(wù)世博、服務(wù)長三角，全面完成支持服務(wù)世博的配套路網(wǎng)等配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)；加快推進(jìn)京滬高速鐵路上海段、崇明至啟東長江過江通道，建成或基本建成滬寧城際軌道交通、滬杭客專、滬常高速公路上海段 S26，不斷增強(qiáng)對外交通能力。 其中滬寧城際貫穿上海、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江和南京市，全長 300 公里，作為連接上海和江蘇南部區(qū)域的重要鐵路線，滬寧城際鐵路將實(shí)現(xiàn)兩地 1 小時直達(dá)。 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 17 （六） 河北：所有新竣工建筑要 全部實(shí)行供熱計量收費(fèi) 2020 年采暖期，所有新竣工建筑和完成供熱計量改造的既有建筑，要全部實(shí)行供熱計量收費(fèi)。近日，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)供熱計量改革促進(jìn)建筑節(jié)能工作的意見》，提出以上要求。 《意見》要求， 2020 年年底前，各市既有大型公共建筑要全部完成供熱計量改造，全省既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造，要完成 2020 萬平方米以上。 2020 年采暖期，所有新竣工建筑和完成供熱計量改造的既有建筑，全部實(shí)行供熱計量收費(fèi)，全省供熱計量收費(fèi)面積要達(dá)到 3000 萬平方米。 自 2020 年起，新增集中供熱的居住建筑和公共 建筑，要全部按照供熱計量要求進(jìn)行改造和驗(yàn)收，并實(shí)行供熱計量收費(fèi)?！兑庖姟分赋觯魇?、縣（市）區(qū)要按照“合理補(bǔ)償成本、促進(jìn)節(jié)約用熱、堅持公平負(fù)擔(dān)”的原則，盡快制定供熱計量價格和收費(fèi)辦法，既要合理補(bǔ)償供熱成本，保證熱力企業(yè)正常經(jīng)營，又要充分考慮用戶的承受能力，鼓勵節(jié)約用熱。 同時，對不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，一律不得批準(zhǔn)開工建設(shè)；擅自開工建設(shè)的，不予批準(zhǔn)預(yù)售；已經(jīng)建成或者銷售的，不予竣工驗(yàn)收備案，不予產(chǎn)權(quán)初始登記。對于符合供熱計量收費(fèi)要求的，供熱單位要實(shí)行按熱計量收費(fèi)，如未按規(guī)定安裝供熱計量和溫控裝置的，供熱單 位可不予供熱。 （七） 湖北七項(xiàng)工程統(tǒng)籌住房城鄉(xiāng)建設(shè) 2020 年 3 月 ，湖北省召開住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)了中央經(jīng)濟(jì)工作會議、全國棚戶區(qū)改造工作會議和全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，回顧了 2020 年取得的成績，分析了當(dāng)前形勢，部署了 2020 年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)要著力實(shí)施的七項(xiàng)工程。 一是實(shí)施安居工程。繼續(xù)加大廉租住房保障力度，加快城市和國有工礦棚戶區(qū)改造步伐，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理，多渠道改善農(nóng)民工居住條件，大力推進(jìn)農(nóng)村危房改造，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管。二是實(shí)施統(tǒng)籌工程。努力實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋，加強(qiáng) 城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃研究，啟動《湖北省城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》的編制，強(qiáng)化規(guī)劃實(shí)施監(jiān)管。深入推進(jìn)以“百鎮(zhèn)千村”為重點(diǎn)的新農(nóng)村建設(shè)，總結(jié)推廣農(nóng)房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，把改善住房條件和美化環(huán)境結(jié)合起來，廣泛開展建設(shè)“宜居村莊”活動。三是實(shí)施綠色工程。努力建設(shè)低碳城市，積極轉(zhuǎn)變基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)綠色建設(shè)和綠色發(fā)展。充分利用山水資源豐富、風(fēng)景名勝密集、分布相對均衡的優(yōu)勢，探索有利于低碳發(fā)展的城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)體系。四是實(shí)施創(chuàng)優(yōu)工程。完善“楚天杯”創(chuàng)建工作機(jī)制，健全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立目標(biāo)責(zé)任制度和情況通報制度，確保城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理各項(xiàng)工 作按目標(biāo)、有計劃、有步驟地圓滿完成。五是實(shí)施成長工程。保持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展，充分發(fā)揮房地產(chǎn) 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 18 業(yè)對拉動經(jīng)濟(jì)增長和實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)的積極作用。六是實(shí)施平安工程。強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督，進(jìn)一步完善施工圖設(shè)計文件審查制度，從源頭上把好工程質(zhì)量關(guān)。七是實(shí)施素質(zhì)工程。進(jìn)一步規(guī)范行政審批，精減許可事項(xiàng)，簡化辦事流程，壓縮審批時限，規(guī)范窗口服務(wù)。完善法規(guī)政策體系，加強(qiáng)機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)。 （八）云南 省加快建筑業(yè)發(fā)展 2020年 力爭完成產(chǎn)值 1300 億元 2020 年 云南省 將安排 5000 萬元作為全省建筑業(yè)改革發(fā)展專項(xiàng)資金，支持云南建筑產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。做到在政策上支持、資金上保障，加強(qiáng)統(tǒng)籌謀劃，加快改革發(fā)展，力爭2020 年 全省建筑業(yè)完成產(chǎn)值 1300 億元以上。 結(jié)合全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際， 云南 省政府確定了 2020 年 完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 800億元的目標(biāo)任務(wù)。要求各地、各有關(guān)部門，堅持安全、經(jīng)濟(jì)、適用和省地的原則，督促有關(guān)職能部門和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)一步加快在批在建商品房項(xiàng)目審批進(jìn)度和建設(shè)速度，加快普通商品房建設(shè)，及時增加市場供應(yīng)。各級國土、建設(shè)等相關(guān)部門要采取措施，進(jìn)一步優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應(yīng)，提高土 地供應(yīng)和使用效率。 為加快保障性住房建設(shè)、有效解決低收入群眾住房難問題， 云南省 2020 年 需新開工建設(shè) 11 萬套、 550 萬平方米城鎮(zhèn)廉租住房并完成 60%以上的工程量，完成 30 萬戶農(nóng)村危房改造及地震安居工程建設(shè)任務(wù)，完成 370 萬平方米左右城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造任務(wù)。按照省委、省政府的要求，年內(nèi)全面、迅速啟動城鎮(zhèn)和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，確保自 2020 年起，在 3 年時間內(nèi)全面完成 萬戶、 1100 萬平方米棚戶區(qū)改造任務(wù)，使棚戶區(qū)群眾的居住條件明顯改善。 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 19 III 2020 年一季度 全國 建筑 業(yè)運(yùn)行分析 一 、 2020 年 一季度 全國 商品房建筑業(yè)運(yùn)行具體情況 2020 年 12 月，全國商品房施工面積 萬平方米，同比增長 %；住宅施工面積 161289 萬平方米，同比增長 %；辦公樓施工面積 萬平方米，同比增長 %；商業(yè)營業(yè)用房施工面積 萬平方米，同比增長 %。 2020 年 12 月，全國商品房新開工面積 萬平方米，同比增長 %；住宅新開工面積 萬平方米 ， 同比增長 %；辦公樓新開工面積 萬平方米，同比增長 %；商業(yè)營 業(yè)用房新開工面積 萬平方米，同比增長 %。 2020 年 12 月的新開工面積、施工面積較 09 年同期和全年提升。這一方面是 2020年 同比基數(shù)較低的原因，另一方面也顯示開發(fā)商在 2020 年 銷售火爆，庫存加速去化、資金鏈空前寬裕、政策力促供應(yīng)釋放的背景下紛紛加大投資和補(bǔ)庫存力度。 圖 2 全國商品房建設(shè)情況 050000100000150000202000250000300000350000Mar09 Apr09 May09 Jun09 Jul09 Aug09 Sep09 Oct09 Nov09 Dec09 Feb10萬平方米 % 2 0 1 001020304050施工面積 新開工面積 竣工面積施工面積增速 新開工面積增速 竣工面積增速8 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 20 圖 3 全國住宅建設(shè)情況 050000100000150000202000250000300000Mar09 Apr09 May09 Jun09 Jul09 Aug09 Sep09 Oct09 Nov09 Dec09 Feb10萬平方米 % 3 0 2 0 1 001020304050施工面積 新開工面積 竣工面積施工面積增速 新開工面積增速 竣工面積增速 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 圖 4 全國辦公樓建設(shè)情況 020204000600080001000012020Mar09 Apr09 May09 Jun09 Jul09 Aug09 Sep09 Oct09 Nov09 Dec09 Feb10萬平方米 % 2 0 1 0010203040施工面積 新開工面積 竣工面積施工面積增速 新開工面積增速 竣工面積增速 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 21 圖 5 全國商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)情況 010000202003000040000Mar09 Apr09 May09 Jun09 Jul09 Aug09 Sep09 Oct09 Nov09 Dec09 Feb10萬平方米 % 1 0010203040施工面積 新開工面積 竣工面積施工面積增速 新開工面積增速 竣工面積增速 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局 二 、 2020 年 一季度全國 固定資產(chǎn)投資 分析 2020 年 12 月份，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 13,014 億元，同比增長 %，比 2020 年同期加快 個百分點(diǎn)。其中，國有及國有控股投資 5,715 億元，增長 %；房地產(chǎn)開發(fā)投資 3,144 億元，增長 %。 從項(xiàng)目隸屬關(guān)系看， 2020 年 12 月份，中央項(xiàng)目投資 1,219 億元，同比增長 %；地方項(xiàng)目投資 11,795 億元，增長 %。在注冊類型中， 12 月份，內(nèi)資企業(yè)投資 11,755億元，同比增長 %；港澳臺商投資 561 億元，增長 %；外商投資 653 億元，下降%。 分產(chǎn)業(yè)看， 2020 年 12 月份，第一產(chǎn)業(yè)投資增長 %，第二產(chǎn)業(yè)投資增長 %，第三產(chǎn)業(yè)投資增長 %。在行業(yè)中， 12 月份，煤炭開采及洗選業(yè)投資 104 億元，同比增長 %；電力、熱力的生產(chǎn)與供應(yīng)業(yè)投資 673 億元，增長 %；石油和天然氣開采業(yè)投資 121 億元，增長 %；鐵路運(yùn)輸業(yè)投資 417 億元，增長 %。 從施工和新開工項(xiàng)目情況看， 2020 年 12 月份，累計施工項(xiàng)目 92,870 個，同比增加 14,174 個；施工項(xiàng)目計劃總投資 212,512 億元，同比增長 %；新開工項(xiàng)目 18,462個，同比減少 71 個；新開工項(xiàng)目計劃總投資 10,616 億元，同比增長 %。 從到位資金情況看， 2020 年 12 月份，到位資金 25,750 億元，同比增長 %。其中，國家預(yù)算內(nèi)資金增長 %，國內(nèi)貸款增長 %，自籌資金增長 %，利用外資下降 %。 2020 年 12 月，東部地區(qū)投資增長 %，增速比 2020 年 同期加快 個百分點(diǎn)。中部地區(qū)投資增長 %，增速同比回落 個百分點(diǎn)。西部地區(qū)投資增長 %，增 2020年 1季度 全國建筑 行業(yè)信貸風(fēng)險預(yù)警報告 22 速同比回落 個百分點(diǎn)。中西部地區(qū)投資占全國城鎮(zhèn)投資比重為 %，同比上升 個百分點(diǎn)。 三 、 2020 年一季度全國建筑業(yè)重點(diǎn) 企業(yè)分析 — 中國建筑 （一）公司簡介 中國建筑工程總公司（以下簡稱中建總公司）中國最大的建筑企業(yè)集團(tuán) ， 中國最大的國際工程承包商，組建于 1982 年，伴隨著國家改革開放政策，是為數(shù)不多的不占有大量的國家投資，不占有國家的自然資源和經(jīng)營專利，以從事完全競爭性的建筑業(yè)和地產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)而發(fā)展壯大起來的國有重要骨干企業(yè)。 中建總公司 是 中國最大 的建筑企業(yè)集團(tuán)和最大的國際承包商，穩(wěn)居世界住宅工程建造商第 1 名，同時也是世界上物化勞動量最大的企業(yè)之一。中建總公司從 1984 年起連年躋身于世界 225 家最大承包商行列， 2020 年度排名國際承包商和環(huán)球承包商第 17 位。2020 年 8 月，國資委首次公布央企年度經(jīng)營業(yè)績考核結(jié)果，中建總公司列 25 家 A 級企業(yè)名單之中，是唯一一家建筑企業(yè)。 中國建筑作為全球富有影響力的建筑地產(chǎn)綜合性企業(yè)集團(tuán) ， 近幾年積極實(shí)行“大市場、大業(yè)主、大項(xiàng)目”的高端戰(zhàn)略 ， 充分利用公司已有的品牌、資質(zhì)、項(xiàng)目管理能力等多方優(yōu)勢 ， 努力將資源集中在高端市場 ， 全方位打造公司全球品牌。此次入選全球最有價值 500 品牌排行榜是對公司品牌價值的進(jìn)一步肯定。 長期位居中國國際工程承包業(yè)務(wù)首位，是發(fā)展中國家和地區(qū)最大的跨國建筑公司以