【導(dǎo)讀】全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)因素主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別。外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)增速減緩，貨幣政策持續(xù)緊縮A-. 行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)工程安全風(fēng)險(xiǎn)、資金鏈供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等A-. 產(chǎn)業(yè)鏈風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)調(diào)控力度增強(qiáng)，上游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整A-. 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)建筑業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈B-. 貸款風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)之間的兼并重組以及貸款的集中A. 風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)中低風(fēng)險(xiǎn)A-. 十年真誠(chéng)專注創(chuàng)贏1咨詢電話-01063691818

　　

【正文】 圖 8 2020 年 9 月以來建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資情況及增速 資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 9 2020 年 9 月 以來 房屋、住宅房屋建筑施工面積情況 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 16 咨詢電話 01063691818 資料來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 10 2020 年 9 月 以來 房屋、住宅房屋建筑竣工面積情況 第 三 節(jié) 建筑行業(yè) 供給 情況分析 一、 建筑業(yè)新開工項(xiàng)目情況分析 受全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展低迷以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度減緩等的影響，建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)新開 工項(xiàng)目計(jì)劃總投資 以及開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)與去年同期相比有所下降。 2020 年 19 月，建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資額為 億元，同比增長(zhǎng) %， 為 2020 年以來最高增速， 比去年同期下降 個(gè)百分點(diǎn)。比 18 月份上漲 個(gè)百分點(diǎn)。累計(jì)新開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)為 256949 個(gè)， 同比增長(zhǎng) %。 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 11 2020 年 9 月以來建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn) 新開工 項(xiàng)目投資 及增速 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 17 咨詢電話 01063691818 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 12 2020 年 9 月以來建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目及增速分析 二、 建筑業(yè)施工項(xiàng)目情況分析 2020 年受經(jīng)濟(jì)不景 氣以及緊縮性貨幣政策的影響，建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)施工項(xiàng)目有所減少， 3 季度施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)增速為 2020 年以來最低。 2020 年 9 月項(xiàng)目施工個(gè)數(shù)累計(jì)為399799 個(gè)，同比增長(zhǎng) %；施工項(xiàng)目累計(jì)計(jì)劃總投資額為 億元，同比增長(zhǎng)%，比 2 季度有所上升。 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 13 2020 年 9 月 2020 年 9 月建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)及增速 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 18 咨詢電話 01063691818 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 14 2020 年 9 月 2020 年 9 月建筑業(yè)全國(guó)城鎮(zhèn)施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資額及增速 第 四 節(jié) 建筑行業(yè)運(yùn)行分析 一、房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析 2020 年 19 月，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積計(jì)累計(jì)達(dá) 萬平方米，同比增長(zhǎng) %,其中住宅建筑施工面積累計(jì) 萬平方米 ,同比增長(zhǎng) %. 2020 年 19 月，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑新開工 面積累計(jì)為 147775 萬平方米，同比增長(zhǎng) %,其中住宅房屋新開工面積 114480 萬平方米 ,同比增長(zhǎng) %. 2020 年 19 月，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工面積累計(jì)達(dá)到 43456 萬平方米，同比增長(zhǎng) %,其中住宅房屋竣工面積 34845 萬平方米 ,同期增長(zhǎng) %. 從 房地產(chǎn) 新開工 面積 來看， 2020 年 19 月商品房累計(jì)新開工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；其中，住宅本年前 3 季度新開工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；辦公類累計(jì)新開工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房本年新開工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %。 從本年房地產(chǎn)施工面積來看， 2020 年 19 月商品房累計(jì)施工面積為 萬平方米，同比增長(zhǎng) %。其中，住宅施工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；辦公樓累計(jì)施工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %。 從竣工面積來看， 2020 年 19 月商品房本年累計(jì)竣工面積為 萬平方米， 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 19 咨詢電話 01063691818 同比增長(zhǎng) %。其中，住宅累計(jì)竣工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；辦公樓累計(jì)竣工面積 萬平方米，同比增長(zhǎng) %；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)竣工面積為 萬平方米，同比增長(zhǎng) %。 二、鐵路、公路和水利建設(shè)情況 2020 年 19 月，全國(guó)鐵路累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 39543258 萬元，比上年同期減少9476092 萬元，比去年同期下降 %，其中，基本建設(shè)投資 34687979 萬元，比上年同期減少 8298001 萬元，比上年同期減少 %。 交通固定資產(chǎn)投資增速繼續(xù)放緩，公路、水運(yùn)投資“一緩一快”。前 3 季度 ，公路水路交通固定資產(chǎn)投資完成 9991 億元，同比增長(zhǎng) %，增幅比去年同期放慢 個(gè)百分點(diǎn)，比 2020 年 上半年放慢 個(gè)百分點(diǎn)。東部、中部、西部地區(qū)分別完成交通固定資產(chǎn)投資 3544 億元、 2551 億元和 3896 億元，同比分別增長(zhǎng) %、 %和 %，西部 地區(qū)投資額及增速繼續(xù)保持領(lǐng)先，區(qū)域協(xié)調(diào)性進(jìn)一步增強(qiáng)。公路建設(shè)完成投資 8824億元，同比增長(zhǎng) %，增速較去年同期放慢 個(gè)百分點(diǎn)。內(nèi)河航道建設(shè)完成投資 129億元，同比增長(zhǎng) %。沿海港口建設(shè)完成投資 611 億元，同比增長(zhǎng) %。 第 五 節(jié) 行業(yè)運(yùn)行綜合評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 一、行業(yè)運(yùn)行綜合評(píng)價(jià) 表 5 世經(jīng)未來行業(yè)運(yùn)行綜合評(píng)價(jià)體系 基期 報(bào)告期 報(bào)告期相對(duì)基 期變化情況 綜合評(píng)價(jià) 展望預(yù)警期評(píng) 級(jí) 企業(yè)景氣指數(shù) 有所 降低 高于全國(guó)總體水平，發(fā)展?fàn)顩r有所下降 保障房以及大規(guī)模基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 帶來新的機(jī)遇 企業(yè)家信心指數(shù) 139 有所下降 企業(yè)家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)調(diào)控政策有所擔(dān)憂 調(diào)控政策將越來越走向成熟，房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸正常運(yùn)行軌道的可能性在增加。 數(shù)據(jù)來源：世經(jīng)未來 二、行業(yè)信貸機(jī)會(huì)及風(fēng)險(xiǎn)提示 2020 年是我國(guó)經(jīng)濟(jì)“十二五”規(guī)劃開始的第一年，在未來的 4 年間，我國(guó)將進(jìn)行一系列大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括農(nóng)田水利以及道路建設(shè)等各個(gè)方面。另一方面，為了緩解我國(guó)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需矛盾、控制房?jī)r(jià)、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，保證房地產(chǎn)市 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 20 咨詢電話 01063691818 場(chǎng)的正常發(fā)展以及加強(qiáng)我國(guó)的民生建設(shè)，國(guó)家在“十二五”期間將 會(huì)進(jìn)行大規(guī)模保障房建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模將會(huì)有一定程度的增長(zhǎng)。另外，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求會(huì)越來越高，這將會(huì)為建筑安裝業(yè)以及建筑裝飾業(yè)帶來更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。 在機(jī)會(huì)面前，建筑業(yè)的發(fā)展也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。 2020 年前 3 季度，世界經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷，發(fā)展前景極其不明朗，在世界經(jīng)濟(jì)的影響下，我國(guó)經(jīng)濟(jì)雖然保持了穩(wěn)定的發(fā)展啊，但經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度明顯回落 ，建筑業(yè)國(guó)際和國(guó)內(nèi)需求有所下降 。經(jīng)濟(jì)增速減緩以及緊縮性的貨幣政策使得建筑業(yè)發(fā)展面臨一系列 挑戰(zhàn)，建筑項(xiàng)目的施工率將可能會(huì)有進(jìn)一步的下降。所以銀行在對(duì)建筑行業(yè)企業(yè)進(jìn) 行貸款，要保持謹(jǐn)慎的態(tài)度，對(duì)一些大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及保障房建設(shè)等可以給予一定的支持，而對(duì)一些規(guī)模相對(duì)較小的企業(yè)進(jìn)行信貸時(shí)，要對(duì)其資信狀況以及未來的發(fā)展前景進(jìn)行深入的調(diào)查研究，以確保銀行所帶資金的順利回收。 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 21 咨詢電話 01063691818 第三章 建筑行業(yè)相關(guān)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 第一節(jié) 建筑 行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈介紹 產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)侵父鱾€(gè)產(chǎn)業(yè)部門之間基于一定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系，并根據(jù)特定的邏輯關(guān)系和時(shí)空布局關(guān)系而客觀形成的鏈條式關(guān)聯(lián)關(guān)系形態(tài)。產(chǎn)業(yè)鏈包含價(jià)值鏈、企業(yè)鏈、供需鏈和空間鏈四個(gè)維度。建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主要部門，在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及 促進(jìn)就業(yè)方面發(fā)揮了巨大的作用。建筑業(yè)作為一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，本身包括了較長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈條。其上游主要包括了原材料的供給產(chǎn)業(yè)，如鋼鐵、建材、水泥等，下游主要包括了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，以及建筑裝飾裝修行業(yè)。 圖 15 建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條圖 第二節(jié) 建筑業(yè)上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 一、 鋼鐵業(yè) 受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)溫和回落的影響，我國(guó)鋼鐵業(yè)工業(yè)增速放緩， 19 月，我國(guó)鋼鐵業(yè)累計(jì)增加值同比增長(zhǎng) 10%，增速比 18 月加快 個(gè)百分點(diǎn)；其中 9 月鋼鐵業(yè)增加值同比增長(zhǎng) %，增速比上月加快了 個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期加快了 個(gè)百分點(diǎn)。說明我國(guó)鋼鐵產(chǎn)能釋放過快，產(chǎn)量持續(xù)維持高位運(yùn)行。 鋼鐵行業(yè) 建材行業(yè) 咨詢行業(yè) 金融行業(yè) 建筑行業(yè) 房地產(chǎn) 行業(yè) 建筑裝飾裝修業(yè) 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 22 咨詢電話 01063691818 圖 16 2020 年 9 月 2020 年 9 月鋼鐵工業(yè)增加值變化趨勢(shì) （一） 主要鋼鐵產(chǎn)品產(chǎn)量情況 受部分鋼廠檢修設(shè)備的影響， 9 月我國(guó)主要鋼鐵產(chǎn)量環(huán)比均有所回落，但產(chǎn)量仍處于較高水平。 具體來看， 9 月，生 鐵產(chǎn)量為 萬噸，比 8 月減少 萬噸，同比增長(zhǎng) %，環(huán)比下降 %。日均產(chǎn)量 萬噸，比 8 月減少 萬噸，環(huán)比下降 %。 粗鋼方面， 9 月粗鋼產(chǎn)量為 5670 萬噸，比 8 月減少 萬噸；同比增長(zhǎng) %，環(huán)比下降 %。日均產(chǎn)量 189 萬噸，比 8 月減少了 萬噸 /日，環(huán)比下降 %。粗鋼日均產(chǎn)量年內(nèi)新低，但仍于同期高位。 鋼材方面， 9 月鋼材產(chǎn)量為 萬噸，比 8 月減少 萬噸，同比增長(zhǎng) %，環(huán)比下降 %。日均產(chǎn)量 萬噸，比 8 月增加了 萬噸 /日，日均產(chǎn)量環(huán)比加快 %，鋼材日均產(chǎn)量創(chuàng)下年內(nèi)第二個(gè)新高。 9 月生鐵 、粗鋼日均產(chǎn)量均有所下降 ， 這主要是受到鋼鐵市場(chǎng)需求的影響。 由于下游汽車、家電、機(jī)械等制造行業(yè)景氣下降， 在未來的 4 季度，對(duì)鋼鐵產(chǎn)品的需求量可能會(huì)進(jìn)一步下降 。從政策方面來看，日前，環(huán)境保護(hù)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)等聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)鋼鐵行業(yè)綠色信貸指南》，這是我國(guó)首個(gè)國(guó)家層面上涉及鋼鐵行業(yè)信貸的指南。根據(jù)這一指南，一批處在第三等級(jí)的鋼企將被拒絕貸款，從而加快落后產(chǎn)能的淘汰， 產(chǎn)能釋放將受到抑制，因此，判斷，后期鋼 材產(chǎn)量可能會(huì)進(jìn)一步減少 。 總體來看，“金九”未給鋼市帶來所預(yù)期的旺市。首先，鋼價(jià)出現(xiàn) 2020 年 以來較大的跌幅：其次，市場(chǎng)需求旺季不旺、資金面趨緊，用鋼市場(chǎng)整體仍處于弱勢(shì)。此外，根據(jù)中鋼協(xié)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止 9 月末，全國(guó) 26 個(gè)主要鋼材市場(chǎng)五種鋼材社會(huì)庫存量 2020 年 3 季度全國(guó)建筑行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告 十年真誠(chéng) 專注 創(chuàng) 贏 23 咨詢電話 01063691818 合計(jì)為 1446 萬噸，連續(xù)第 6 個(gè)月環(huán)比下降后首次回升，初顯鋼市的供應(yīng)壓力。 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 圖 17 2020 年 9 月 2020 年 9 月主要鋼鐵產(chǎn)品月產(chǎn)量及同比增長(zhǎng)趨勢(shì) （二）鋼鐵需求 9 月份我國(guó)鋼鐵總體需求繼續(xù)放緩。具體來看， 19 月，我國(guó)鋼鐵業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn) 值 億元，同比增長(zhǎng) %，增速比 18 月加快了 個(gè)百分點(diǎn)；其中 9 月鋼鐵業(yè)銷售產(chǎn)值為 億元，同比增長(zhǎng) %，環(huán)比上升了 個(gè)百分點(diǎn)。此外，9 月鋼材表觀消費(fèi)量環(huán)比下降了 %，說明市場(chǎng)需求減弱。 受國(guó)際市場(chǎng)需求下降，海外鋼材市場(chǎng)處于低迷狀態(tài)以及國(guó)際鋼材價(jià)格持續(xù)下滑等因素的影響， 我國(guó)鋼材出口量在 7 月份出現(xiàn)較大程度下降，而在 9 月份又開始出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng) 。 （三）鋼鐵進(jìn)出口 具體來看， 19 月，我國(guó)累計(jì)出口鋼材 3715 萬噸，同比增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn) ；累計(jì)出口金額 為 億美元，同比增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn) 。其中， 9 月我國(guó)出口鋼材 421 萬噸，比去年同期增加