物業(yè)費(fèi)用成本測(cè)算-資料下載頁(yè)
2025-06-26 08:30本頁(yè)面
【正文】 ）1560元608401對(duì)講機(jī)（座式）2部3800元7600七客戶(hù)服務(wù)中心開(kāi)辦費(fèi)用120180空調(diào)/柜機(jī)1臺(tái)6000元6000 空調(diào)/掛機(jī)3臺(tái)3000元9000 電話（開(kāi)戶(hù)）3部400元（含選號(hào)費(fèi)）1200 電話話機(jī)2部200元400 傳真機(jī)1臺(tái)2500元2500 復(fù)膜機(jī)1臺(tái)600元600報(bào)紙書(shū)刊展示架4組200元800點(diǎn)鈔機(jī)1臺(tái)3000元3000保險(xiǎn)柜1個(gè)1000元1000接待客戶(hù)桌椅4組1000元40001復(fù)印機(jī)1臺(tái)15000元150001各種資料印刷200001針式打印機(jī)1臺(tái)2000元20001電腦3臺(tái)6000元18000 1會(huì)客茶幾、沙發(fā)3套1200元3600 1對(duì)講機(jī)（座式）1部3800元3800 1對(duì)講機(jī)（手持）3部1560元4680 1住戶(hù)檔案專(zhuān)用柜1組1000元1000 1檔案吊夾1000組2元2000 便民設(shè)施4套5000元200002自行車(chē)4輛400元1600八食堂開(kāi)辦費(fèi)用：已在前期申報(bào)并已投入使用八、 提請(qǐng)開(kāi)發(fā)商解決事項(xiàng) 為便于珠光物業(yè)盡早進(jìn)入管理狀態(tài)，規(guī)范管理，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條之規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在醒目位置提供如下用房，并無(wú)償裝修使其具備使用（辦公、生活）條件。具體如下： 客戶(hù)服務(wù)中心 接待大廳：1間，建筑面積50㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈5盞 會(huì)客室：2間，每間建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、有其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈3盞 資料展示室：1間，建筑面積30㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：電源插口2個(gè)、40瓦日光燈3盞 收銀室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：有電源插口3個(gè)、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：電源插口2個(gè)、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺(tái) 各組團(tuán)接待室：各組團(tuán)1間，每間建筑面積10㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：有電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各一個(gè)、40瓦日光燈2盞 以上客戶(hù)服務(wù)中心用房共需190㎡ 物業(yè)管理辦公用房 經(jīng)理辦公室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會(huì)客等功能，空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈2盞 經(jīng)理助理室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：集辦公、資料存放、會(huì)客等功能，空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈2盞 檔案室：1間，建筑面積20㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：電源插口2個(gè)、40瓦日光燈2盞 會(huì)議室：1間，建筑面積50㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、40瓦日光燈3盞 總務(wù)部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈3盞；庫(kù)房1間約20平米、有電源插口2個(gè)、40瓦日光燈2盞 保安部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：有空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈3盞 工程部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈3盞 工程部各組團(tuán)操作間：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：有電源插口2個(gè)、40瓦日光燈2盞 環(huán)境部辦公室：1間，建筑面積15㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：空調(diào)插口1個(gè)、其它電源插口3個(gè)、電話和寬帶插口各1個(gè)、40瓦日光燈3盞 環(huán)境部各組團(tuán)工具存放和休息用房：各組團(tuán)1間，建筑面積10㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：有電源插口2個(gè)、40瓦日光燈2盞 辦公區(qū)衛(wèi)生間：男、女各一間，建筑面積共20㎡ 要求同時(shí)具備以下使用功能：電源插口2個(gè)、40瓦白熾燈4盞、鏡前燈2盞、排風(fēng)扇2臺(tái) 以上物業(yè)辦公用房共需305㎡ 門(mén)衛(wèi)室：在大門(mén)設(shè)門(mén)衛(wèi)室，含：收發(fā)室、監(jiān)控室、廁所等功能。 住宿、餐廳用房為解決部份管理人員和保衛(wèi)人員軍事化管理的工作特性，集團(tuán)應(yīng)于交房入伙前1個(gè)月在小區(qū)內(nèi)或就近提供提供餐廳100㎡、住宿用房200㎡，并無(wú)償裝修具備使用條件。 員工宿舍 寢室：共30間，每間建筑面積16㎡ 要求：需放下高架鐵床4張、寫(xiě)字桌1張、更衣柜1個(gè)、臉盆架2個(gè)；有電源插口2個(gè)、40瓦日光燈2盞 衛(wèi)生間：共5間，每間建筑面積40㎡ 要求：每間需有蹲便器6個(gè)、小便池3米、淋浴噴頭6個(gè)、清洗臺(tái)1個(gè)（有610個(gè)水龍頭）、排氣扇2臺(tái)、40瓦白熾燈3盞、125升容積式熱水器1臺(tái) 活動(dòng)室：2間，每間建筑面積50㎡ 要求：能同時(shí)容納100人，有電源插口5個(gè)、40瓦日光燈1012盞、吊扇4臺(tái) 以上員工宿舍共需755㎡ 員工食堂 廚房操作間：共1間，每間建筑面積40㎡ 要求：需有排風(fēng)扇4臺(tái)、灶臺(tái)4米、清洗池1個(gè)（有水龍頭2個(gè)）、物品放置臺(tái)1張、電源插口3個(gè)、40瓦日光燈4盞、吊扇2臺(tái)；能放下冰箱1臺(tái)、冰柜1臺(tái)、貨架2組 廚房洗碗池：4個(gè)（有水龍頭4個(gè)），洗手臺(tái)1個(gè)（有水龍頭510個(gè)）。 餐廳：2間，每間建筑面積100㎡ 要求：能同時(shí)容納200人就餐；有電源插口510個(gè)、40瓦日光燈1520盞、吊扇68臺(tái) 庫(kù)房：2間，每間建筑面積50㎡ 要求：有電源插口2個(gè)、40瓦日光燈8盞、吊扇2臺(tái) 以上員工食堂共需440㎡ 1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。學(xué)習(xí)參考
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