領(lǐng)域花園物業(yè)管理費用測算-資料下載頁
2024-11-12 15:58本頁面
【導(dǎo)讀】化費用、折舊攤銷費、不可預(yù)見費、稅金等。商鋪：/月·㎡。停車位收費標準按照政府核定價格執(zhí)行?？罩貌糠职匆?guī)定全額收取空置房物業(yè)管理費。1高層管理費19330M2×1.00元/㎡·月×12月×90％208764. 2商業(yè)管理費44004400M2×元/M2·月×12月×90％118800. 3地下停車費80個20080個×200元/月×12月×60％115200. 4地上停車費74個3074個×30元/個·月×12月×60％15984
【正文】 4 搖表等 套 1 750 750 工程維修 5 人字梯（ 5米） 架 1 500 500 工程維修 6 替水泵 臺 2 500 1000 工程維修 7 臺鉗 把 1 700 700 工程維修 合計 4850 三、 保安裝備 1 床架 張 10 180 1800 保安宿舍 2 手提式巡邏探照燈 臺 6 100 600 保安巡邏 3 對講機 臺 8 800 6400 保安各崗位 合計 8800 四、 保潔、綠化用品 1 保潔工具 件 14 20 700 保潔 2 垃圾車 部 2 700 1400 保潔 3 綠化用工具 批 3 150 450 綠化 4 割草機 臺 1 3000 3000 綠化 5 綠籬機 臺 1 800 800 綠化 6 水管 捆 4 250 1000 保潔、綠化 7 噴霧器（手動） 臺 2 120 240 綠化 合計 7590 五、 服裝類 20 250 5000 合計 5000 二、 前期介入費用（ 41626 元） 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 8 頁，共 8 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 序號 職 務(wù)名稱 基本工資 （元 /月） 定編人數(shù) 前期介入時間 基本工資合計 工資 經(jīng)理 3000 1 2 6000 綜合主管 1500 1 2 3000 護衛(wèi)主管 1500 1 2 3000 維修工 1300 1 2 2600 保安員 1000 12 1 12020 園藝工 1000 1 1 1000 清潔工 850 4 1 3400 合計 月 21 31000 社保福利 工資總額 ％ *60% 管理辦公費用 工資總額 5% 1550 合 計 第五章 開發(fā)公司應(yīng)給予我方的費用補貼 我方品牌使用費 (全免 )； 前期介入費和開辦費補貼： 前期介入費用為 元＋物資裝備費 47982 元 = 元 交付后到領(lǐng)域花園業(yè)主委員會成立為止的管理費虧損 （年度） 補貼 為： 年支出費用總計約為 503988 元 — 管理費總收入 468748 元 /月 =35240 元 深圳盈泰物業(yè)管理有限公司合肥分公司 2020518
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