某商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算表-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】序號(hào)項(xiàng)目金額備注。1人員工資及各種福利費(fèi)②含基本工資、保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)、誤餐補(bǔ)助等；含部分臨時(shí)性支出。其中臨時(shí)性329560元，長(zhǎng)期1884020元。4安保費(fèi)用含購(gòu)買磁帶、磁頭清洗、更新；首批磁帶已由甲方購(gòu)買，列入開(kāi)辦費(fèi)。6固定資產(chǎn)更新設(shè)備更新由物業(yè)負(fù)責(zé)，此項(xiàng)費(fèi)用封死不包干。8小計(jì)尚未扣除現(xiàn)所編職工的三險(xiǎn)一金。9管理者酬金（10%）。5月份物業(yè)管理招標(biāo)小組與參與投標(biāo)的三家物業(yè)管理公司分別談判，初步確。9月6日—9月24日，所物業(yè)經(jīng)費(fèi)審計(jì)小組綜合物業(yè)項(xiàng)目部前期財(cái)務(wù)發(fā)生支出。單項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、工程支出等方面，對(duì)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)預(yù)算進(jìn)行重新審定，初步確定物業(yè)管。10月6日，所務(wù)會(huì)聽(tīng)取了審計(jì)小組的工作匯報(bào)，同意本預(yù)算，并要求加強(qiáng)經(jīng)費(fèi)。提的福利費(fèi)和三險(xiǎn)一金，故人均工資為。1電話費(fèi)150018000共20部電話，試運(yùn)行3個(gè)月后再行確定。1強(qiáng)弱電系統(tǒng)40000運(yùn)行3個(gè)月后，再行確定具體數(shù)額。6東大門值班白班2人/班×2班＝4人夜班1人/班×2班＝2人。4老配電室1人/班×4班＝4人臨時(shí)
【正文】 4 大廈配電室 1人 /班 4 班＝ 4人 （ 24小時(shí)） 4 老配電室 1人 /班 4 班＝ 4人 （ 24小時(shí)） 臨時(shí)（擬與大廈 配電室合并） 1 三號(hào) 院配電室 1人 維修電工 2 所區(qū)及三號(hào)院 弱電維修工 2 含音響等會(huì)議室設(shè)備支持 部門 職務(wù) 人數(shù) 工作內(nèi)容 崗位安排 備注 工程部 暖通給排水主管 1 空調(diào)、熱力運(yùn)行 4 2 人 /班 暖通給排水維修 2 綜合維修 1 小計(jì)： 23 人（其中臨時(shí) 4人） 管業(yè)部 副經(jīng)理兼 行政主管 1 庫(kù)管 1 會(huì)務(wù)主管 1 會(huì)務(wù) 4 會(huì)議室、咖啡廳 服務(wù) 其中咖啡廳 2 人 視經(jīng)營(yíng)情況 確定（暫列入臨時(shí)） 前臺(tái) 2 含報(bào)紙、郵件的免費(fèi)發(fā)送 保潔主管 1 保潔領(lǐng)班 1 保潔員 3 三號(hào)院 研究生公寓、外圍、樓道 2 東樓 2 模識(shí)樓 裝修期間停掉 2 外圍 10 自動(dòng)化大廈 1 南樓 臨時(shí)（樓拆后撤崗） 公寓值班 3 三號(hào)院 2 單元 24小時(shí) 綠化領(lǐng)班 1 綠化工 季節(jié)工 小計(jì)： 人（其中臨時(shí) 3人） 總計(jì)： 人 （其中臨時(shí) 16人）
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