肇慶市房地產(chǎn)分析-資料下載頁
2025-06-25 03:34本頁面
【正文】 extPage] 三、進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展（一）認清形勢、把握機遇，堅定推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展的信心和決心。盡管目前我市經(jīng)濟發(fā)展面臨著來自國際國內(nèi)市場的嚴重困難和嚴峻挑戰(zhàn)，但我市經(jīng)濟發(fā)展的基本面和長期趨勢并沒有改變，房地產(chǎn)市場發(fā)展具有應對困難的有利條件和積極因素。首先是《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008－2020）》將肇慶列為珠三角主體地區(qū)之一，使我市迎來了新一輪改革發(fā)展的重大歷史機遇，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展必將迎來廣闊的發(fā)展空間并發(fā)揮積極的促進作用。其次是中央、省、市積極調(diào)整政策，為促進企業(yè)發(fā)展營造良好的政策環(huán)境。中央和省相繼出臺一系列擴內(nèi)需、保增長、調(diào)結構的政策措施，加大城建領域的固定資產(chǎn)投資和建設，鼓勵普通商品住房消費、給予企業(yè)合理的信貸支持等措施，為我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)化解當前困難、實現(xiàn)新發(fā)展提供了機遇條件。肇慶市人居環(huán)境優(yōu)越，隨著區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢的日益突出，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將迎來更為廣闊的發(fā)展空間。作為珠三角西部的門戶城市，肇慶的區(qū)位和資源、環(huán)境優(yōu)勢明顯、人文底蘊深厚，形成了發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的獨特優(yōu)勢。隨著珠三角區(qū)域一體化進程的提速，尤其是珠三角城際輕軌的開通和南廣鐵路、貴廣鐵路、二廣（二連浩特－廣州）高速、汕昆（汕頭－昆明）高速、珠三角外環(huán)高速、揭茂（揭陽－茂名）高速、開南跨江大橋、西江“黃金水道”、肇慶港等交通網(wǎng)設施的建設和完善，肇慶市將形成鐵路、高速公路、水路于一體的立體交通體系，融入珠三角“一小時生活圈”，對珠三角其他城市及周邊城市購房群體將形成巨大的吸引力。（二）科學引導，理性發(fā)展，推動房地產(chǎn)業(yè)有序開發(fā)建設。按照建設最適宜旅游的花園式風景城市、最適宜人居的生態(tài)型山水城市、最適宜創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化工業(yè)城市的城市目標，明確房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)規(guī)劃，引導企業(yè)合理開發(fā)，推動市場供給基本平衡，推動城市資源保值升值。[NextPage] （三）加快對接，品牌帶動，提高房地產(chǎn)開發(fā)管理水平。抓住廣肇城際軌道、貴廣和南廣鐵路等重大交通設施建設給房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來的機遇，積極拓寬市場，圍繞城市軌道經(jīng)濟帶建設，引導企業(yè)做大做強。肇慶市組織開發(fā)企業(yè)參加“2009廣東廣州房地產(chǎn)博覽會”，目的就是鼓勵開發(fā)企業(yè)積極走出動，突破購房區(qū)域局限，開拓珠三角市場，推介優(yōu)質(zhì)樓盤，展示企業(yè)形象，打造房地產(chǎn)宜居品牌。（四）加快建設，完善市政基礎設施和公共服務配套設施建設。按照“東西呼應、南北互動”的要求，大力推進廣肇城際軌道、城東新區(qū)基礎設施、星湖大道、信安路、龜頂新城等重大項目建設，抓好城東新區(qū)建設，進一步拉大城市框架，使房地產(chǎn)開發(fā)建設實現(xiàn)“開發(fā)一片、形成一片”的效果，為改善群眾生活、推動城市經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮最大效應。近期要尤其加快解決管道燃氣安裝對接問題。（五）提高物業(yè)服務水平。肇慶市建設局把2009年定為物業(yè)管理規(guī)范年，通過進報紙、進電視、進電臺、進網(wǎng)絡、進社區(qū)“五進”擴大宣傳，并分階段推進物業(yè)管理調(diào)研，研究規(guī)范監(jiān)管的有關措施，還將于今年成立物業(yè)管理專業(yè)委員會，引導物業(yè)管理科學有序發(fā)展，為推動房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展夯實基礎。6 / 6
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