【正文】 兩份注意：如有擔(dān)保人，還需提供擔(dān)保人身份證復(fù)印件一份。身份證正反面都要復(fù)印。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份職工自住住房《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同及地稅部門(mén)的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票：復(fù)印件一份職工與裝飾公司簽訂的裝修合同：復(fù)印件一份房屋裝修施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)照片（由住房公積金管理機(jī)構(gòu)工作人員實(shí)地拍攝）裝修結(jié)算的票據(jù)（總金額大于貸款金額）：復(fù)印件一份支取公積金償還住房貸款領(lǐng)取《黃岡市職工住房公積金支取申請(qǐng)表》，回單位蓋公章、財(cái)務(wù)章，并提供以下資料：一、支取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件一份注意：身份證正反面都要復(fù)印。請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女在購(gòu)房地的房屋套數(shù)。已生效的購(gòu)房合同、購(gòu)房稅務(wù)發(fā)票：各復(fù)印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》：復(fù)印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細(xì)：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復(fù)印件。如需提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證原件與復(fù)印件、結(jié)婚證原件與復(fù)印件。第五篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知(2011年1月17日)停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。一、貸款申請(qǐng)條件：；：購(gòu)買(mǎi)新建普通住房(聯(lián)排別墅和酒店式公寓暫視同普通住房)套型建筑面積在90平方米以上的，首付款不低于住房總價(jià)的30%；套型建筑面積在90平方米（含）以內(nèi)的，首付款不低于住房總價(jià)的20%。購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的，首付款不低于住房總價(jià)的30%；，首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。；，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用狀況良好；，且無(wú)貸款不良記錄；；。二、貸款申報(bào)材料：申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提交如下材料：《住房公積金卡》原件?！毒用裆矸葑C》、《戶口簿》和《婚姻關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。如有父母或子女作為共有產(chǎn)權(quán)人的，還需提供全部共有人《居民身份證》、《戶口簿》和《直系親屬關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。（自建）普通住房證明材料原件及其復(fù)印件(A4紙)各2份。其中：（1）購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收購(gòu)房款”或“售房款”）。所購(gòu)普通住房為期房（必須已取得《商品房預(yù)售許可證》且主體結(jié)構(gòu)封頂）的，還需提供一套可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》和《市場(chǎng)價(jià)評(píng)估報(bào)告》。（2）購(gòu)買(mǎi)存量普通住房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《契稅完稅憑證》，以及所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。（3）自建普通住房的，提供《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》和《工程造價(jià)預(yù)算書(shū)》以及可用于抵押的普通住房《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》和《市場(chǎng)價(jià)評(píng)估報(bào)告》。凡申請(qǐng)組合貸款的，同時(shí)提交工作單位出具的《收入證明》原件1份。三、貸款申請(qǐng)時(shí)效：，從簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》起到該合同載明的付清全部購(gòu)房款之日止。，不超過(guò)付清全部房款之日起3個(gè)月(以契稅完稅憑證為準(zhǔn))。，不超過(guò)《村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證》載明的有效期限。四、貸款額度核定：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的額度同時(shí)不超過(guò)如下貸款限額規(guī)定:最高可貸額度限額：共同借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和1235%貸款年限。最高貸款比例限額：：購(gòu)買(mǎi)新建普通住房建筑面積90平方米以上的，貸款額度不超過(guò)住房總價(jià)的70%；套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的，貸款額度不超過(guò)住房總價(jià)的80%；購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的，不超過(guò)住房總價(jià)（房屋評(píng)估價(jià)）的70%。：貸款額度不超過(guò)住房總價(jià)的50%。最高貸款限額：購(gòu)買(mǎi)新建普通住房，不超過(guò)50萬(wàn)元，其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的，不超過(guò)30萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的，不超過(guò)35萬(wàn)元，其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的，不超過(guò)21萬(wàn)元。今后如有調(diào)整，將另行公布。五、貸款最長(zhǎng)年限：購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的不超過(guò)30年，購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的不超過(guò)20年。貸款最長(zhǎng)年限超出借款人法定退休年齡的，可適當(dāng)延后，但最長(zhǎng)不超過(guò)5年。住房公積金提取須知(2009年1月版)一、提取申請(qǐng)。繳存人提取住房公積金需持本人《住房公積金卡》和有效期內(nèi)的《居民身份證》，并附提取相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件一份到市住房公積金服務(wù)大廳辦理。繳存人賬戶余額不足時(shí)，下列第1～5類(lèi)提取，其配偶和同一戶口簿的父母或子女（含配偶）也可辦理提取；第13類(lèi)提取，其配偶也可辦理提取。但需增加能證明其關(guān)系的《戶口簿》、《結(jié)婚證》等材料原件及其復(fù)印件各一份，提取總額不超過(guò)提取限額。：提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(或《房屋所有權(quán)證》)和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收房款”和“售房款”者）。：提供《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》（經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記中心鑒證）和《契稅完稅憑證》。：提供《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》和拆遷部門(mén)開(kāi)具的專(zhuān)用收款票據(jù)。：提供鎮(zhèn)級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃部門(mén)開(kāi)具的《工程建設(shè)許可證》。：提供貸款銀行出具的《住房貸款還貸證明》（注明：借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款帳號(hào)、貸款本金余額、提取類(lèi)別，并由銀行蓋章；首次辦理還貸提取時(shí)還須增加與貸款銀行簽定的《借款合同》）。屬蘇州大市住房公積金貸款和15家（具體見(jiàn)本網(wǎng)站“新聞公告”）與蘇州住房公積金管理機(jī)構(gòu)簽定還貸信息提供協(xié)議的銀行商業(yè)貸款，由工作人員查詢替代。：提供《離（退）休證》。達(dá)到法定退休年齡的，也可用《居民身份證》代替。：提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》和與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料。：原屬于本地戶口的，提供戶口遷移證明；未遷移戶口的，提供當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門(mén)鑒證的《勞動(dòng)合同》，無(wú)法鑒證的需另外提供當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具的正常繳存社保證明；原為蘇州大市以外戶口的，提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料和《暫住證》（或外地的戶籍證明材料）。：提供本地的《戶口注銷(xiāo)證明》或境外的《永久居留證》。：提供《死亡證明》（或《戶口注銷(xiāo)證明》）。：低保對(duì)象提供《最低生活保障救濟(jì)金領(lǐng)取證》；低保邊緣對(duì)象提供《低保邊緣困難人群生活救助金領(lǐng)取證》；特困職工提供《特困職工救助證》。、且賬戶封存（停繳）滿二年：提供《居民身份證》和勞動(dòng)部門(mén)出具的下崗失業(yè)證明材料（或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明材料）。：提供《房屋租賃合同》、《房屋租賃納稅發(fā)票》、繳存人家庭《戶口簿》和租住地社區(qū)（村）出具的《現(xiàn)住地證明》（可在本網(wǎng)站“表格下載”內(nèi)下載），以及所租住房的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。二、提取代辦。提取應(yīng)由繳存人本人辦理，因病臥和出市（境）等特殊情況確需由他人代辦的，代辦人需知曉繳存人公積金卡密碼，出具繳存人和提取代辦人《居民身份證》原件；繳存人死亡的，由其直系親屬代辦，代辦人需出具《居民身份證》和直系親屬關(guān)系證明材料原件，并附上述證件和證明材料復(fù)印件一份。三、提取限額。下列提取類(lèi)別有提取限額規(guī)定：：提取金額不超過(guò)繳存人賬戶截止相應(yīng)付款票據(jù)或許可證出具之日的余額和票據(jù)付款金額。：在正常還貸期間辦理的，提取金額不超過(guò)繳存人帳戶截止還貸證明出具之日余額減去1000元后的余額，且不超過(guò)貸款本金余額；在還清貸款時(shí)辦理的，提取金額不超過(guò)繳存人賬戶截止貸款還清本息之日的余額，且累計(jì)提取額不超過(guò)累計(jì)歸還本息總額。：提取金額不超過(guò)繳存人帳戶截止房租付至日和提取辦理日的余額，且不超過(guò)其所付房租額。如房租明顯高于當(dāng)?shù)赝?lèi)住房租金水平的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)復(fù)核認(rèn)定。四、提取時(shí)效。下列提取類(lèi)別有提取時(shí)效規(guī)定：：不超過(guò)提取付款票據(jù)（或許可證）出具之日后一年，購(gòu)建同一套住房只能辦理一次購(gòu)房提取。：在還貸期間首次足額還款后辦理，一年不超過(guò)二次（還清貸款最后一次提取可不計(jì)算在內(nèi)）；還清貸款最后一次提取必須在還清貸款之日起一年內(nèi)辦理。已辦理還貸委托提取的，在委托期內(nèi)不得再以同一筆住房貸款辦理柜面提取。：在租賃期內(nèi)實(shí)際入住后辦理，一年不超過(guò)二次。：一年不超過(guò)二次。住房公積金提取證明材料對(duì)照表說(shuō)明：辦理提取時(shí)，請(qǐng)?zhí)崛∪俗詡涮崛∽C明材料,以及所需《居民身份證》、《結(jié)婚證》和直系親屬關(guān)系證明等材料原件及其復(fù)印件一份。