【正文】 3）設計必須兼顧近期與遠期的要求設計時要兼顧近期和遠期的要求，選擇項目合理的功能水平。同時也要根據(jù)遠景發(fā)展需要，適當留有發(fā)展余地。3．2設計方案評價的內(nèi)容工業(yè)建設項目設計是由總平面設計、工藝設計、建筑設計三部分組成，它們之間是相互聯(lián)系和相互制約的?？偲矫嬖O計評價的基本要求：（1）總平面設計要注意節(jié)約用地，盡量少占農(nóng)田；（2）總平面設計必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求；（3）總平面設計要合理組織場內(nèi)外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線路；（4）總平面設計應適應建設地點的氣候、地形、工程水文地質(zhì)等自然條件；（5）總平面設計必須符合城市規(guī)劃的要求?？偲矫嬖O計的技術經(jīng)濟評價指標有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、綠化系數(shù)、工程量指標、功能指標、經(jīng)濟指標等。工藝設計評價： 對工藝技術方案進行比選的內(nèi)容主要有：技術的先進程度、可靠程度，技術對產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度，技術對原材料的適應程度，工藝流程的合理性，技術獲得的難易程度，對環(huán)境的影響程度，技術轉(zhuǎn)讓費或?qū)＠M等技術經(jīng)濟指標。建筑設計評價的基本要求：（1）在建筑平面布置和立面形式選擇上，應該滿足生產(chǎn)工藝要求；（2）根據(jù)設備種類、規(guī)格、數(shù)量、重量和振動情況，以及設備的外形及基礎尺寸決定建筑物的大小、布置和基礎類型，以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇；（3）根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術、生產(chǎn)狀況提出勞動衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求；建筑設計的技術經(jīng)濟評價指標有單位面積造價、建筑周長與建筑面積比、廠房展開面積、廠房有效面積與建筑面積比、工程全壽命成本等。4設計概算4．1設計概算基本概念建設項目設計概算是初步設計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算定額價格等資料，按照設計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物造價的文件。其特點是編制工作相對簡略，無需達到施工圖預算的準確程度。采用兩階段設計的建設項目，初步設計階段必須編制設計概算；采用三階段設計的建設項目，擴大初步設計階段必須編制修正概算。4．2設計概算編制方法建設項目設計概算的編制，一般首先編制單位工程的設計概算，然后逐級匯總，形成單項工程綜合概算及建設項目總概算。單位工程概算的編制方法有:（1）概算定額法：又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。是根據(jù)初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價、計算匯總后，在計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。（2）概算指標法:概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。（3）類似工程預算法:類似工程預算法是利用技術經(jīng)濟與設計對象相類似的已完成工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。設備及安裝單位工程概算的編制方法:（1）設備購置費概算:設備購置費是根據(jù)初步設計的設備清單計算出設備原價，并匯總求出設備總原價，然后按有關規(guī)定的設備運雜費率乘以設備總原價，兩項相加即為設備購置費概算。（2）設備安裝工程費概算的編制方法:設備安裝工程費概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法又叫安裝設備百分比法、綜合噸位指標。單項工程綜合概算是確定單項工程建設費用的綜合性文件，它是由該單項工程各專業(yè)單位工程概算匯總而成的，是建設項目總概算的組成部分。單項工程綜合概算文件一般包括編制說明（不編制總概算時列入）、綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。5施工圖預算5．1施工圖預算基本概念施工圖預算是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙、現(xiàn)行的預算定額、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺班等資源價格，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序計算直接工程費用、措施費，并計取間接費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價技術經(jīng)濟文件。5．2施工圖預算編制依據(jù)施工圖預算編制依據(jù)：（1）國家、行業(yè)和地方政府有關工程建設和造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)定；（2）工程地質(zhì)勘察資料；（4）企業(yè)定額、現(xiàn)行建筑工程和安裝預算定額和費用定額、單位附加表、有關費用規(guī)定等文件。（5）材料與構(gòu)建市場價格、幾個指數(shù)；（6）施工組織設計或施工方案；（7）經(jīng)批準的擬建項目的概算文件；（8）現(xiàn)行的有關設備原價及運雜費率；（9）建設場地中的自然條件和施工條件；（10）工程承包合同、招標文件5．3施工圖預算編制方法施工圖預算編制方法：1．工料單價法：工料單價法是指分部分項工程的單價為直接工程費用單價，以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位直接工程費，直接工程費匯總后另加措施費，時間費，利潤，稅金生成施工圖預算造價。工料單價法又可以分為預算單價法和實物法2．綜合單價法：綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外的多項費用，按照單價綜合的內(nèi)容不同，綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。6結(jié)論與建議總之，設計階段的造價控制看似簡單，其實也并不簡單，整個控制過程也是一個系統(tǒng)工程。但它也并不是高不可攀。只要我們充分認識設計階段的造價控制是關鍵，創(chuàng)造適宜的條件，合理確定目標，采用科學的方法，就一定能搞好設計階段的造價控制。設計階段的造價控制雖然并不那么輕松，但它確實是真正體現(xiàn)了事前控制的思想，能起到事半功倍的效果，達到花小錢辦大事的目的，只有當業(yè)主（建設單位）真正把控制造價的關鍵階段確立在設計階段時，才能收到投資省、進度快、質(zhì)量好的效果。參考文獻[1] 李啟明，黃文杰，黃有亮，《建設工程合同管理》，中國建筑工業(yè)出版社， ；[2] 劉鈊,《工程造價控制》，北京：中國建筑工業(yè)出版社，；[3] 吳忠良,付向紅，設計過程中對工程造價的影響因素分析［J］，工程建設與設計， ；[4] 邢德容,劉東,楊振坤，關于建設項目工程造價的控制，；[5] 王勇春，建筑工程的造價控制應貫穿于工程建設的全過程，；[6] 謝昌宇，建筑單位如何進行工程造價控制［J］，中華建設科技，；[7] 張輝，建筑工程建設工程項目實施階段造價控制管理，；[8] 馬楠,張國興,韓英愛,《工程造價管理》，機械工業(yè)出版社，；[9] 殷惠光，《建設工程造價》，北京：中國建筑工業(yè)出版社，； 致 謝在論文完成之際,、資料的搜集到論文的撰寫編排整個過程中，我得到了許多熱情的幫助，我首先要感謝我的論文指導老師王敏老師。她平日里工作繁多，但在我寫畢業(yè)論文的每個階段，中期檢查，后期詳細設計，中途的指導工作等整個過程中都給予了我悉心的指導。除了敬佩王敏老師的專業(yè)水平外，她的治學嚴謹和科學研究的精神也是我永遠學習的榜樣，并將積極影響我今后的學習和工作。 其次還要感謝大學三年來所有的老師，為我們打下建筑專業(yè)知識的基礎；同時還要感謝所有的同學們，正是因為有了你們的支持和鼓勵。此次畢業(yè)論文才會順利完成。 最后感謝武漢生物工程學院三年來對我的大力培養(yǎng)。?