【正文】 3）設(shè)計(jì)必須兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧近期和遠(yuǎn)期的要求，選擇項(xiàng)目合理的功能水平。同時(shí)也要根據(jù)遠(yuǎn)景發(fā)展需要，適當(dāng)留有發(fā)展余地。3．2設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是由總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)三部分組成，它們之間是相互聯(lián)系和相互制約的?？偲矫嬖O(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的基本要求：（1）總平面設(shè)計(jì)要注意節(jié)約用地，盡量少占農(nóng)田；（2）總平面設(shè)計(jì)必須滿足生產(chǎn)工藝過程的要求；（3）總平面設(shè)計(jì)要合理組織場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸，選擇方便經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸設(shè)施和合理的運(yùn)輸線路；（4）總平面設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)建設(shè)地點(diǎn)的氣候、地形、工程水文地質(zhì)等自然條件；（5）總平面設(shè)計(jì)必須符合城市規(guī)劃的要求?？偲矫嬖O(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有建筑系數(shù)、土地利用系數(shù)、綠化系數(shù)、工程量指標(biāo)、功能指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。工藝設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)： 對(duì)工藝技術(shù)方案進(jìn)行比選的內(nèi)容主要有：技術(shù)的先進(jìn)程度、可靠程度，技術(shù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度，技術(shù)對(duì)原材料的適應(yīng)程度，工藝流程的合理性，技術(shù)獲得的難易程度，對(duì)環(huán)境的影響程度，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或?qū)＠M(fèi)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的基本要求：（1）在建筑平面布置和立面形式選擇上，應(yīng)該滿足生產(chǎn)工藝要求；（2）根據(jù)設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、重量和振動(dòng)情況，以及設(shè)備的外形及基礎(chǔ)尺寸決定建筑物的大小、布置和基礎(chǔ)類型，以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇；（3）根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動(dòng)衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求；建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)有單位面積造價(jià)、建筑周長(zhǎng)與建筑面積比、廠房展開面積、廠房有效面積與建筑面積比、工程全壽命成本等。4設(shè)計(jì)概算4．1設(shè)計(jì)概算基本概念建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙及說明，利用國(guó)家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算定額價(jià)格等資料，按照設(shè)計(jì)要求，概略地計(jì)算建筑物或構(gòu)筑物造價(jià)的文件。其特點(diǎn)是編制工作相對(duì)簡(jiǎn)略，無需達(dá)到施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確程度。采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。4．2設(shè)計(jì)概算編制方法建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的編制，一般首先編制單位工程的設(shè)計(jì)概算，然后逐級(jí)匯總，形成單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算。單位工程概算的編制方法有:（1）概算定額法：又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)、計(jì)算匯總后，在計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。（2）概算指標(biāo)法:概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標(biāo)，得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。（3）類似工程預(yù)算法:類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完成工程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。設(shè)備及安裝單位工程概算的編制方法:（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算:設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是根據(jù)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單計(jì)算出設(shè)備原價(jià)，并匯總求出設(shè)備總原價(jià)，然后按有關(guān)規(guī)定的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備總原價(jià)，兩項(xiàng)相加即為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。（2）設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法:設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法又叫安裝設(shè)備百分比法、綜合噸位指標(biāo)。單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程各專業(yè)單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明（不編制總概算時(shí)列入）、綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。5施工圖預(yù)算5．1施工圖預(yù)算基本概念施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙、現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、設(shè)備與機(jī)械臺(tái)班等資源價(jià)格，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照規(guī)定的計(jì)算程序計(jì)算直接工程費(fèi)用、措施費(fèi)，并計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。5．2施工圖預(yù)算編制依據(jù)施工圖預(yù)算編制依據(jù)：（1）國(guó)家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和規(guī)定；（2）工程地質(zhì)勘察資料；（4）企業(yè)定額、現(xiàn)行建筑工程和安裝預(yù)算定額和費(fèi)用定額、單位附加表、有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。（5）材料與構(gòu)建市場(chǎng)價(jià)格、幾個(gè)指數(shù)；（6）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）經(jīng)批準(zhǔn)的擬建項(xiàng)目的概算文件；（8）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率；（9）建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件；（10）工程承包合同、招標(biāo)文件5．3施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算編制方法：1．工料單價(jià)法：工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)用單價(jià)，以分部分項(xiàng)工程量乘以對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)，時(shí)間費(fèi)，利潤(rùn)，稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法2．綜合單價(jià)法：綜合單價(jià)法是指分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)及以外的多項(xiàng)費(fèi)用，按照單價(jià)綜合的內(nèi)容不同，綜合單價(jià)法可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和清單綜合單價(jià)。6結(jié)論與建議總之，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制看似簡(jiǎn)單，其實(shí)也并不簡(jiǎn)單，整個(gè)控制過程也是一個(gè)系統(tǒng)工程。但它也并不是高不可攀。只要我們充分認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是關(guān)鍵，創(chuàng)造適宜的條件，合理確定目標(biāo)，采用科學(xué)的方法，就一定能搞好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制雖然并不那么輕松，但它確實(shí)是真正體現(xiàn)了事前控制的思想，能起到事半功倍的效果，達(dá)到花小錢辦大事的目的，只有當(dāng)業(yè)主（建設(shè)單位）真正把控制造價(jià)的關(guān)鍵階段確立在設(shè)計(jì)階段時(shí)，才能收到投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量好的效果。參考文獻(xiàn)[1] 李啟明，黃文杰，黃有亮，《建設(shè)工程合同管理》，中國(guó)建筑工業(yè)出版社， ；[2] 劉鈊,《工程造價(jià)控制》，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，；[3] 吳忠良,付向紅，設(shè)計(jì)過程中對(duì)工程造價(jià)的影響因素分析［J］，工程建設(shè)與設(shè)計(jì)， ；[4] 邢德容,劉東,楊振坤，關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制，；[5] 王勇春，建筑工程的造價(jià)控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程，；[6] 謝昌宇，建筑單位如何進(jìn)行工程造價(jià)控制［J］，中華建設(shè)科技，；[7] 張輝，建筑工程建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制管理，；[8] 馬楠,張國(guó)興,韓英愛,《工程造價(jià)管理》，機(jī)械工業(yè)出版社，；[9] 殷惠光，《建設(shè)工程造價(jià)》，北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，； 致 謝在論文完成之際,、資料的搜集到論文的撰寫編排整個(gè)過程中，我得到了許多熱情的幫助，我首先要感謝我的論文指導(dǎo)老師王敏老師。她平日里工作繁多，但在我寫畢業(yè)論文的每個(gè)階段，中期檢查，后期詳細(xì)設(shè)計(jì)，中途的指導(dǎo)工作等整個(gè)過程中都給予了我悉心的指導(dǎo)。除了敬佩王敏老師的專業(yè)水平外，她的治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)和科學(xué)研究的精神也是我永遠(yuǎn)學(xué)習(xí)的榜樣，并將積極影響我今后的學(xué)習(xí)和工作。 其次還要感謝大學(xué)三年來所有的老師，為我們打下建筑專業(yè)知識(shí)的基礎(chǔ)；同時(shí)還要感謝所有的同學(xué)們，正是因?yàn)橛辛四銈兊闹С趾凸膭?lì)。此次畢業(yè)論文才會(huì)順利完成。 最后感謝武漢生物工程學(xué)院三年來對(duì)我的大力培養(yǎng)。?