【正文】 力責(zé)任承擔(dān) 甲乙雙方人員傷亡引起的全部責(zé)任各自承擔(dān)。 分包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包人承擔(dān)。23 文物和地下障礙物 在施工過程中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人，承包人應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。如分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工過程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人，同時(shí)提出處置方案，承包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，承包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。24 其他 禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，必須滿足以下兩個(gè)條件：(1)取得合同另一方明確的書面同意意見；(2)簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 合同備案本合同簽訂后15天內(nèi)，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理分包工程備案手續(xù)，承包人給予必要的協(xié)助。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)，且未能辦理備案前，承包人有權(quán)不支付任何合同價(jià)款。若本合同發(fā)生重大變更的，分包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案完成后，變更協(xié)議生效。 合同生效與終止本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。在完工結(jié)算辦理完，分包人將工程交付承包人，承包人支付約定的工程款后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款自行終止。57 / 57第三部分專用條件（注：本條件序號(hào)與通用條件一一對(duì)應(yīng)）2 工程概況本工程概況描述如下：工程名稱：云投商務(wù)大廈主體工程工程地點(diǎn)：昆明市人民西路和西元路交口3 工作內(nèi)容分包人工作內(nèi)容包括（可列附件詳細(xì)規(guī)定，參見附件“分包合同工作內(nèi)容細(xì)化”）：所有與本項(xiàng)目相關(guān)土建主體結(jié)構(gòu)工程等業(yè)主與中國(guó)建筑第六工程局有限公司主合同中約定的圖紙范圍內(nèi)、清單及技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更、承包人指令、承包人向分包人交底的施工方案及定額規(guī)定的所有工作內(nèi)容。分包人必須確保施工人員數(shù)量，嚴(yán)格按照承包人的工期要求，完成本工程。若分包人工人數(shù)量無法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工工期的需要，則承包人有權(quán)另外安排隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，所發(fā)生的費(fèi)用從分包人的工程款中兩倍扣除。分包人未按本合同工期或延長(zhǎng)的工期完工的，每延誤一天，承擔(dān)的違約責(zé)任為：每逾期一天按結(jié)算總價(jià)的 %支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因分包人原因?qū)е鲁邪说囊磺袚p失（包含業(yè)主單位對(duì)我單位的工期處罰）并從工程款中直接扣除，承包人并保留進(jìn)一步的索賠權(quán)。5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求獲得的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)或需達(dá)到的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：云南省優(yōu)質(zhì)工程及昆明市綠色施工二級(jí)，確保獲得云南省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。，如因質(zhì)量問題造成業(yè)主方的相關(guān)罰款，則由分包人承擔(dān)，承包人直接從分包人的工程款中扣除，同時(shí)分包人需承擔(dān)承包人500元/次的罰款。: 執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）》及業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定；、分項(xiàng)(子分部、子分項(xiàng))工程質(zhì)量：以業(yè)主、監(jiān)理方驗(yàn)收認(rèn)定為準(zhǔn)；，分包人必須按承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底組織施工；，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人可以要求分包人返工，分包人應(yīng)按承包人要求及時(shí)返修，直到滿足質(zhì)量要求，并按《施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度》接受處罰；，混凝土保證達(dá)到清水混凝土質(zhì)量要求，否則分包人承擔(dān)因此造成的費(fèi)用增加。：、頂棚、梁混凝土成型后必須達(dá)到不抹灰，如需抹灰按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍從勞務(wù)中扣除；、木方需用提前壓刨刨制成統(tǒng)一規(guī)格，不刨者每平方米扣勞務(wù)費(fèi)1元；、拆除后的模板應(yīng)進(jìn)行清理，特別模樣表面水泥漿必須清除干凈后方可使用；、模樣采用壓縫連接，板材拼縫不得使用鋸口須采用刨口，模板接（拼）縫均雙面膠條粘貼率100%，不滿足要求不得進(jìn)行下道工序施工；、模板表面必須涂抹脫模劑，涂擦率100%；、梁柱接頭處、預(yù)留洞口必須制作定型模板；、地下室外墻、防爆剪力墻、水池混凝土墻設(shè)木制或成品對(duì)接螺栓堵片，對(duì)拉螺栓要從根部割除，割除后要作防銹處理；、所有混凝土原始縫隙（接縫）進(jìn)行打磨處理；、所有豎向模板根部應(yīng)用水泥砂漿做護(hù)角處理，豎向構(gòu)件座漿厚度不少于50mm，防止?fàn)€根；、確保隱藏后的鋼筋不露筋、砼表面無鋼筋銹跡；、嚴(yán)格控制澆筑混凝土面層標(biāo)高、平整誤差，在平板施工時(shí)使用掃平儀進(jìn)行平整度控制，確保誤差小于5mm；、混凝土施工時(shí)，板面使用機(jī)械找平、人工收光，保證面層收光紋理一致；、按方案要求做好成品保護(hù)，特別棱角保護(hù)；、配備標(biāo)準(zhǔn)配電箱、使用三項(xiàng)五芯電纜，做好三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，做到一機(jī)、一箱、一閘、一漏；、所使用測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備儀器進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)提供合格證及檢定報(bào)告，否則項(xiàng)目強(qiáng)行購(gòu)置，費(fèi)用從勞務(wù)費(fèi)中扣除；、施工采用早拆模板成套技術(shù)；、施工中必須做到樣板先行，否則不得進(jìn)行大面積施工；、做好混凝土養(yǎng)護(hù)，包括板面和豎向結(jié)構(gòu)；、混凝土必須按規(guī)范留槎；、前道工序出現(xiàn)質(zhì)量問題不及時(shí)處理，后道工序增加的費(fèi)用按實(shí)雙倍從前道工序勞務(wù)費(fèi)中扣除，如：混凝土偏差；、木工施工工藝、工序應(yīng)方便鋼筋工施工，如梁模板不得三面封模后再進(jìn)行鋼筋綁扎；、混凝土界面按規(guī)范進(jìn)行處理，殘?jiān)每諌簷C(jī)或水槍清理處理；、澆筑混凝土前要用大功率吸塵器對(duì)模板進(jìn)行清理；、分包商必須執(zhí)行項(xiàng)目部編制的工藝細(xì)部做法；、按總公司要求做好洞口安全防護(hù)。6 承包人權(quán)利及義務(wù) 承包人派駐代表（即為承包人項(xiàng)目經(jīng)理）為 殷雪林 ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理,其權(quán)限包括：茲明確：項(xiàng)目經(jīng)理之外的項(xiàng)目部人員無權(quán)就計(jì)量、計(jì)價(jià)、簽證等含有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的文書進(jìn)行簽字確認(rèn)，如發(fā)生該等人員簽字，一律無效。項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理不具有對(duì)分包方單位簽署合同、補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)價(jià)等任何有關(guān)商務(wù)資料、結(jié)算、價(jià)款變更的權(quán)利，即便若是項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理在相關(guān)資料上簽署姓名，該簽字亦屬無效。7 分包人權(quán)利及義務(wù) 分包人派駐代表為職務(wù)：身份證號(hào)碼: ,（其授權(quán)委托書見合同附件)。分包人擅自更換管理人員應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：分包方現(xiàn)場(chǎng)代表離開現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理同意。分包人更換分包方現(xiàn)場(chǎng)代表及管理人員須經(jīng)承包人認(rèn)可，如未經(jīng)承包人同意擅自更換分包方現(xiàn)場(chǎng)代表，分包方承擔(dān)50000元的違約金，未經(jīng)承包人同意更換主要管理人員，分包人承擔(dān)每人次10000元的違約金。，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為承擔(dān)造成其他分包人及承包人的所有損失，并處以2000元/次的罰款。，按2000元每次進(jìn)行罰款。 分包人人員的吃、住、行由 分包人 負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)費(fèi)用。其提供的生產(chǎn)、生活設(shè)施包括：無 。 若分包人違反本條約定，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應(yīng)承擔(dān)罰款或違約金為：分包人必須按時(shí)、足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每期支付工程款之前，分包人必須出示上月農(nóng)民工工資的領(lǐng)收證明，如有農(nóng)民工到業(yè)主或有關(guān)部門反映或投訴，造成不良影響的，經(jīng)承包人確認(rèn)屬實(shí)的，將按200元500元/人次予以處罰（視情節(jié)輕重），處罰金將從分包人的工程進(jìn)度款中扣除。，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應(yīng)承擔(dān)罰款或違約金為：200元/人次，分包人自愿按 100000 金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包人因此所受的一切損失。，分包人擅自將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，分包人應(yīng)向承包人按照合同結(jié)算總額的 10 %支付違約金，直接從工程款中扣除并清退出場(chǎng)。，材料的交接、保管、使用執(zhí)行承包人的相關(guān)規(guī)定。材料超耗按承包人提供材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格扣除，施工中因分包人責(zé)任造成返工所使用的材料及人工由分包人自行負(fù)擔(dān)。分包人不得將承包人提供的材料用于其他工程或運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。，自行處理、化解窩工、誤工；自行消化相關(guān)損失費(fèi)用。，分包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布置圖對(duì)承包人所提供設(shè)備的數(shù)量及位置有了充分了解，分包人報(bào)價(jià)已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)情況，不在以任何形式或理由要求增加設(shè)備設(shè)施，不經(jīng)承包人同意分包人不得甩項(xiàng)，否則承包人無需分包人同意可另行組織人員完成，其費(fèi)用按雙倍單價(jià)從分包人勞務(wù)費(fèi)中扣除。8 技術(shù)資料承包人于（時(shí)間）向分包人提供圖紙?zhí)?，并于組織技術(shù)交底。9環(huán)境保護(hù)及安全文明施工 分包人未按本合同約定配備安全設(shè)備、安排安全措施的，每發(fā)現(xiàn)一例，應(yīng)承擔(dān)違約金或罰款1000元/次并承擔(dān)承包人采購(gòu)此部分物資的所有費(fèi)用。其他：分包人在施工期間，必須要做到工完場(chǎng)清，要加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)各棟號(hào)文明施工區(qū)域及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。文明施工應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)匚拿魇┕影骞こ虡?biāo)準(zhǔn)。分包人保證繳納安全保證金 50000 元；并繳納 50000 的文明施工保證金，作為工程安全文明施工需要，如果施工過程中未達(dá)到承包人的文明施工要求，無條件同意承包人從文明施工保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（按照承包人外用工費(fèi)用的2倍進(jìn)行扣除）。承包人在 主體結(jié)構(gòu)工程 全部完工后一次性無息退還分包人。10 材料及設(shè)備管理 甲供材包括：鋼筋、混凝土、模板、水泥、砂、石、磚或砌塊。 分包人專職材料人員為，身份證：。 鋼筋按廢料比率控制使用，廢料比率=廢料數(shù)量/（進(jìn)場(chǎng)數(shù)量退場(chǎng)數(shù)量）*100%，%以內(nèi)，%，則超過部分由分包人按材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值全額賠償。施工過程中短鋼筋必須使用閃光對(duì)焊機(jī)進(jìn)行接長(zhǎng)使用，如分包人有不按承包人要求安裝鋼筋、長(zhǎng)材短用，故意浪費(fèi)等現(xiàn)象，分包人則應(yīng)承擔(dān)200500元/次的違約金。 鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)后由分包人專職材料人員與承包人材料員共同點(diǎn)數(shù)確認(rèn)數(shù)量，退場(chǎng)時(shí)如出現(xiàn)鋼管、扣件丟失損壞的現(xiàn)象，則賠償費(fèi)用由分包人承擔(dān)。本工程砼工程主要以商品砼為主，不足部分采用自拌砼（由分包人負(fù)責(zé)，不另外計(jì)取費(fèi)用），如二次結(jié)構(gòu)等?；炷恋膿p耗率控制在0%以內(nèi)，即混凝土實(shí)際耗用量小于等于按圖計(jì)算。超出部分從分包人的工程款中扣除。承包人供應(yīng)的材料由承包人按約定含量限量供應(yīng)，甲供材使用必須遵循“先進(jìn)先用，限額領(lǐng)料”的原則：材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)承包人項(xiàng)目部材料員及分包人授權(quán)人點(diǎn)驗(yàn)確認(rèn)的量即為分包人領(lǐng)料量，若限額量－（領(lǐng)料量－退場(chǎng)量）小于0，即為虧損，由分包人按材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值全額賠償。對(duì)有使用期限的材料更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行先進(jìn)先用，如因分包人使用不當(dāng)造成材料變質(zhì)作廢，由分包人照價(jià)賠償。除甲供材外，其它工程用材料、非工程用材料、生產(chǎn)輔助性材料、零星材料、低值易耗品（如、鋼筋直螺紋套筒、止水鋼板（片）、鋼絲網(wǎng)、防水對(duì)拉螺栓、綁扎絲、鐵釘、電焊條、電焊壓力焊劑、運(yùn)輸機(jī)械用柴油、雙面膠帶、結(jié)構(gòu)膠、螺帽（母）、墊片、脫模劑、塑料布、五彩布、草袋、刷子、水管、電線、電纜、燈具、閘刀、漏電保護(hù)器等）均由分包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。，需返還原值消除影響并承擔(dān)承包人相應(yīng)損失，且每發(fā)現(xiàn)一次罰款 10000 元。 甲供設(shè)備數(shù)量、種類及提貨時(shí)間：。 ：材料數(shù)量計(jì)算規(guī)則為：：11　檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工 2 天向承包人申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。12　工程保修 本工程保修期為： 2年 。保修金比例為： 最終結(jié)算價(jià)格的3% 。 保修金返還的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后30個(gè)工作日內(nèi)支付至竣工結(jié)算總價(jià)的100%。13 合同價(jià)格：通用條件列舉的所有 項(xiàng)。除通用條件規(guī)定外，本工程合同價(jià)款包括的其他風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用范圍有：在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，因此分包人在計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮了本工程的各種因素外，還自行考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)包括政策性調(diào)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格變化因素。合同單價(jià)一次包死，不留活口，以后不再調(diào)整 。零工價(jià)格為 100元/工日（工作時(shí)間為8小時(shí)，不分大小工） ，零工簽證的授權(quán)人為經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)管理人員（工長(zhǎng)）。簽證單必須經(jīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字方可作為結(jié)算依據(jù)。，計(jì)量規(guī)則為：按經(jīng)驗(yàn)收合格的實(shí)際施工完成的圖紙工作量計(jì)算14 合同價(jià)款的支付 本工程無預(yù)付款。 .1）工程進(jìn)度款支付比例為：65% ，支付節(jié)點(diǎn)：地下室底板完成、地下三層結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、地下二層結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、全部地下室結(jié)構(gòu)完成（人民西路一側(cè)換撐部分除外）、上部結(jié)構(gòu)塔樓每完成五層支付進(jìn)度款，按已審核完成產(chǎn)值的65%予以工程進(jìn)度款支付；竣工驗(yàn)收合格后支付至已審核的累計(jì)工程產(chǎn)值的85%；完成竣工驗(yàn)收備案并辦理完竣工結(jié)算書及審批流程后7個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金的返還按照質(zhì)保協(xié)議執(zhí)行2）以上所有付款均在承包人收到業(yè)主相應(yīng)工程款后的14日內(nèi)對(duì)分包進(jìn)行支付。3）每次付款時(shí)，分包人均要向承包人提供等額足量的合法建安發(fā)票 。4)任何形式的延期付款均不計(jì)利息和違約金。5)付款方式：以轉(zhuǎn)賬或承兌匯票的形式進(jìn)行支付（貼息費(fèi)用由分包單位承擔(dān)）。6）如因業(yè)主拖欠工程款導(dǎo)致分包人無法收到工程款，分包人同樣應(yīng)承擔(dān)拖欠風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向承包人追索資金和起訴承包人。分包人可提出以承包人名義向業(yè)主起訴追討工程款的請(qǐng)求，承包人予以配合，但由此產(chǎn)生的與分包人承包范圍相關(guān)的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)由分包人承擔(dān)。 工程尾款的支付時(shí)間為：15 變更 除通用條件約定外，發(fā)生變更時(shí)還應(yīng)按以下原則計(jì)價(jià)：按實(shí)際發(fā)生的人工、材料及機(jī)械費(fèi)用計(jì)算，不計(jì)取管理費(fèi)等其它費(fèi)用。其中人工單價(jià)按專用條款中約定的工日單價(jià)計(jì)取。分包人不得以任何借口拒絕承包人下發(fā)的設(shè)計(jì)變更指令單，如若分包人拒絕施工，承包人有權(quán)另外安排人員施工，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用兩倍從分包人工程款中扣除。17 結(jié)算：月度預(yù)結(jié)算作為分包人工程款支付的依據(jù)，必須遵循以下流程：分包人每月20日前必須與現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)完成的形象進(jìn)度，并與相對(duì)應(yīng)的工長(zhǎng)核對(duì)當(dāng)月完成的工程量，核算無誤后報(bào)至項(xiàng)目部。由項(xiàng)目部各個(gè)部門審批簽字后交至項(xiàng)目商務(wù)合約部辦理月度預(yù)結(jié)算。施工過程中零星用工必須做到按月計(jì)量，否則結(jié)算時(shí)對(duì)未在中間計(jì)量里體現(xiàn)的零星用工不予結(jié)算。如因分包人在25日之前未將完整的月度結(jié)算資料報(bào)至項(xiàng)目商務(wù)合約部，則當(dāng)期分包人已完成形象