國際商務(wù)大廈物業(yè)管理方案-資料下載頁
2025-05-03 22:29本頁面
【正文】 管理經(jīng)費。 2）根據(jù)“精干、高效”原則，推行IS0國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范管理。在保證IS0人力、財力、物力資源的同時，選拔一專多能型管理人才，精簡人員，提高工作效益。 3）抓好大廈的綜合管理，加強巡視監(jiān)督，杜絕違章和人為破壞公共設(shè)施現(xiàn)象，盡量減少維修費用的支出，從而降低管理成本。 二、設(shè)備購置A、辦公用品費用明細(xì)表名稱數(shù)量單價金額備注摩托羅拉對講機(jī)17部1500元25500元含兩電一充電腦3部4500元13500元打印機(jī)（激光）1臺1800元1800元復(fù)印機(jī)1臺8000元8000元沙發(fā)2套2500元5000元會議桌1套6000元6000元印刷各種表格1批5000元5000元文件柜2個450元900元經(jīng)理辦公桌1套2500元2500元辦公桌10張250元2500元辦公椅15張30元450元彩印《客戶手冊》200本10元2000元衣柜17個250元4250元鐵架床20張 230元4600元各類員工服裝12700元小計 94700元B、環(huán)保工具名稱數(shù)量單價金額備注電動噴霧器1臺2,000元2,000元垃圾桶17套900元15300元垃圾車4輛800元3200元果皮箱30個250元7500元多功能檫地機(jī)1臺3800元3800元刨光機(jī)（打蠟機(jī)）1臺7800元7800元高壓水槍1臺3700元3700元其它500元小計43800元C、維修工具名稱數(shù)量單價金額備注沖擊鉆1把20002000磨機(jī)1臺5001000臺鉆1套20002000手電鉆1把3001000套筒扳手1套300300開口扳手1套150150梅花扳手1套200200活動扳手1套150150大活動扳手2把100200液壓鉗1套50050012級鋁合金梯1把 500500電焊機(jī)1部10001000萬用表2個190380鉗形電流表1個150150切割機(jī)1臺12001200管鉗4把500500打牙機(jī)1套600600臺虎鉗1套300300貨架200工具袋4個40160絕緣手套300轉(zhuǎn)速表1個300300兆歐表1個500500其它2500小計16090合計：A+B+C+=154590元隆生商業(yè)廣場營業(yè)支出測算明細(xì)表（例）（管理處共43人，其中管理人員3人、操作層40人）項 目預(yù)計發(fā)生額備 注營業(yè)費用辦公費25440按40元/電費（公共）212573電梯：3臺15KV9t30天12月=142300水泵、照明等：6000KV12月=70272水費（公共）29856包括清潔、綠化、公共場所用水等，按每月800T計，即：800T12月=37320綠化衛(wèi)生費46500含每年清洗一次外墻費用，大廈立面約15000M178。，178。；日常清潔綠化費按每月2000元計。勞動保障費25440按40元/物料消耗24000按每月2000元計保險費5000含公共管理責(zé)任保其他20000含電梯日常維修費房租19200租兩套員工宿舍房的費用小計408009營業(yè)成本工資774000按人計算折舊費5000電梯保養(yǎng)年審費43740維護(hù)保養(yǎng)費按280元/，年審費1500元/福利費180600按350元/，含員工社保費。小計1003340分?jǐn)偣竟芾碣M250000按收取管理費比例分?jǐn)?。總?66134923 / 23
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