【正文】 施工過(guò)程中零星用工必須做到按月計(jì)量，否則結(jié)算時(shí)對(duì)未在中間計(jì)量里體現(xiàn)的零星用工不予結(jié)算。17 結(jié)算：月度預(yù)結(jié)算作為分包人工程款支付的依據(jù)，必須遵循以下流程：分包人每月20日前必須與現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)完成的形象進(jìn)度，并與相對(duì)應(yīng)的工長(zhǎng)核對(duì)當(dāng)月完成的工程量，核算無(wú)誤后報(bào)至項(xiàng)目部。其中人工單價(jià)按專用條款中約定的工日單價(jià)計(jì)取。分包人可提出以承包人名義向業(yè)主起訴追討工程款的請(qǐng)求，承包人予以配合，但由此產(chǎn)生的與分包人承包范圍相關(guān)的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)由分包人承擔(dān)。5)付款方式：以轉(zhuǎn)賬或承兌匯票的形式進(jìn)行支付（貼息費(fèi)用由分包單位承擔(dān)）。3）每次付款時(shí)，分包人均要向承包人提供等額足量的合法建安發(fā)票 。，計(jì)量規(guī)則為：按經(jīng)驗(yàn)收合格的實(shí)際施工完成的圖紙工作量計(jì)算14 合同價(jià)款的支付 本工程無(wú)預(yù)付款。零工價(jià)格為 100元/工日（工作時(shí)間為8小時(shí)，不分大小工） ，零工簽證的授權(quán)人為經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)的承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場(chǎng)管理人員（工長(zhǎng)）。除通用條件規(guī)定外，本工程合同價(jià)款包括的其他風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用范圍有：在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，因此分包人在計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)考慮了本工程的各種因素外，還自行考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)包括政策性調(diào)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格變化因素。 保修金返還的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年后30個(gè)工作日內(nèi)支付至竣工結(jié)算總價(jià)的100%。12　工程保修 本工程保修期為： 2年 。 甲供設(shè)備數(shù)量、種類及提貨時(shí)間：。除甲供材外，其它工程用材料、非工程用材料、生產(chǎn)輔助性材料、零星材料、低值易耗品（如、鋼筋直螺紋套筒、止水鋼板（片）、鋼絲網(wǎng)、防水對(duì)拉螺栓、綁扎絲、鐵釘、電焊條、電焊壓力焊劑、運(yùn)輸機(jī)械用柴油、雙面膠帶、結(jié)構(gòu)膠、螺帽（母）、墊片、脫模劑、塑料布、五彩布、草袋、刷子、水管、電線、電纜、燈具、閘刀、漏電保護(hù)器等）均由分包人負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。承包人供應(yīng)的材料由承包人按約定含量限量供應(yīng)，甲供材使用必須遵循“先進(jìn)先用，限額領(lǐng)料”的原則：材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)承包人項(xiàng)目部材料員及分包人授權(quán)人點(diǎn)驗(yàn)確認(rèn)的量即為分包人領(lǐng)料量，若限額量－（領(lǐng)料量－退場(chǎng)量）小于0，即為虧損，由分包人按材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值全額賠償?；炷恋膿p耗率控制在0%以內(nèi)，即混凝土實(shí)際耗用量小于等于按圖計(jì)算。 鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)后由分包人專職材料人員與承包人材料員共同點(diǎn)數(shù)確認(rèn)數(shù)量，退場(chǎng)時(shí)如出現(xiàn)鋼管、扣件丟失損壞的現(xiàn)象，則賠償費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 鋼筋按廢料比率控制使用，廢料比率=廢料數(shù)量/（進(jìn)場(chǎng)數(shù)量退場(chǎng)數(shù)量）*100%，%以內(nèi)，%，則超過(guò)部分由分包人按材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值全額賠償。10 材料及設(shè)備管理 甲供材包括：鋼筋、混凝土、模板、水泥、砂、石、磚或砌塊。分包人保證繳納安全保證金 50000 元；并繳納 50000 的文明施工保證金，作為工程安全文明施工需要，如果施工過(guò)程中未達(dá)到承包人的文明施工要求，無(wú)條件同意承包人從文明施工保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用（按照承包人外用工費(fèi)用的2倍進(jìn)行扣除）。其他：分包人在施工期間，必須要做到工完場(chǎng)清，要加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)各棟號(hào)文明施工區(qū)域及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。8 技術(shù)資料承包人于（時(shí)間）向分包人提供圖紙?zhí)?，并于組織技術(shù)交底。，自行處理、化解窩工、誤工；自行消化相關(guān)損失費(fèi)用。材料超耗按承包人提供材料的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格扣除，施工中因分包人責(zé)任造成返工所使用的材料及人工由分包人自行負(fù)擔(dān)。，分包人擅自將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，分包人應(yīng)向承包人按照合同結(jié)算總額的 10 %支付違約金，直接從工程款中扣除并清退出場(chǎng)。，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應(yīng)承擔(dān)罰款或違約金為：200元/人 若分包人違反本條約定，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應(yīng)承擔(dān)罰款或違約金為：分包人必須按時(shí)、足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每期支付工程款之前，分包人必須出示上月農(nóng)民工工資的領(lǐng)收證明，如有農(nóng)民工到業(yè)主或有關(guān)部門反映或投訴，造成不良影響的，經(jīng)承包人確認(rèn)屬實(shí)的，將按200元500元/人 分包人人員的吃、住、行由 分包人 負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)費(fèi)用。，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為承擔(dān)造成其他分包人及承包人的所有損失，并處以2000元/次的罰款。分包人擅自更換管理人員應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：分包方現(xiàn)場(chǎng)代表離開現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理同意。項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理不具有對(duì)分包方單位簽署合同、補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)價(jià)等任何有關(guān)商務(wù)資料、結(jié)算、價(jià)款變更的權(quán)利，即便若是項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理在相關(guān)資料上簽署姓名，該簽字亦屬無(wú)效。：、頂棚、梁混凝土成型后必須達(dá)到不抹灰，如需抹灰按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的2倍從勞務(wù)中扣除；、木方需用提前壓刨刨制成統(tǒng)一規(guī)格，不刨者每平方米扣勞務(wù)費(fèi)1元；、拆除后的模板應(yīng)進(jìn)行清理，特別模樣表面水泥漿必須清除干凈后方可使用；、模樣采用壓縫連接，板材拼縫不得使用鋸口須采用刨口，模板接（拼）縫均雙面膠條粘貼率100%，不滿足要求不得進(jìn)行下道工序施工；、模板表面必須涂抹脫模劑，涂擦率100%；、梁柱接頭處、預(yù)留洞口必須制作定型模板；、地下室外墻、防爆剪力墻、水池混凝土墻設(shè)木制或成品對(duì)接螺栓堵片，對(duì)拉螺栓要從根部割除，割除后要作防銹處理；、所有混凝土原始縫隙（接縫）進(jìn)行打磨處理；、所有豎向模板根部應(yīng)用水泥砂漿做護(hù)角處理，豎向構(gòu)件座漿厚度不少于50mm，防止?fàn)€根；、確保隱藏后的鋼筋不露筋、砼表面無(wú)鋼筋銹跡；、嚴(yán)格控制澆筑混凝土面層標(biāo)高、平整誤差，在平板施工時(shí)使用掃平儀進(jìn)行平整度控制，確保誤差小于5mm；、混凝土施工時(shí)，板面使用機(jī)械找平、人工收光，保證面層收光紋理一致；、按方案要求做好成品保護(hù)，特別棱角保護(hù)；、配備標(biāo)準(zhǔn)配電箱、使用三項(xiàng)五芯電纜，做好三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，做到一機(jī)、一箱、一閘、一漏；、所使用測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備儀器進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)提供合格證及檢定報(bào)告，否則項(xiàng)目強(qiáng)行購(gòu)置，費(fèi)用從勞務(wù)費(fèi)中扣除；、施工采用早拆模板成套技術(shù)；、施工中必須做到樣板先行，否則不得進(jìn)行大面積施工；、做好混凝土養(yǎng)護(hù)，包括板面和豎向結(jié)構(gòu)；、混凝土必須按規(guī)范留槎；、前道工序出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不及時(shí)處理，后道工序增加的費(fèi)用按實(shí)雙倍從前道工序勞務(wù)費(fèi)中扣除，如：混凝土偏差；、木工施工工藝、工序應(yīng)方便鋼筋工施工，如梁模板不得三面封模后再進(jìn)行鋼筋綁扎；、混凝土界面按規(guī)范進(jìn)行處理，殘?jiān)每諌簷C(jī)或水槍清理處理；、澆筑混凝土前要用大功率吸塵器對(duì)模板進(jìn)行清理；、分包商必須執(zhí)行項(xiàng)目部編制的工藝細(xì)部做法；、按總公司要求做好洞口安全防護(hù)。，如因質(zhì)量問(wèn)題造成業(yè)主方的相關(guān)罰款，則由分包人承擔(dān)，承包人直接從分包人的工程款中扣除，同時(shí)分包人需承擔(dān)承包人500元/次的罰款。分包人未按本合同工期或延長(zhǎng)的工期完工的，每延誤一天，承擔(dān)的違約責(zé)任為：每逾期一天按結(jié)算總價(jià)的 %支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因分包人原因?qū)е鲁邪说囊磺袚p失（包含業(yè)主單位對(duì)我單位的工期處罰）并從工程款中直接扣除，承包人并保留進(jìn)一步的索賠權(quán)。分包人必須確保施工人員數(shù)量，嚴(yán)格按照承包人的工期要求，完成本工程。保修期滿后，有關(guān)保修條款自行終止。 合同生效與終止本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字之日起生效。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)，且未能辦理備案前，承包人有權(quán)不支付任何合同價(jià)款。24 其他 禁止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，若確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)，必須滿足以下兩個(gè)條件：(1)取得合同另一方明確的書面同意意見；(2)簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人，同時(shí)提出處置方案，承包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工期，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按專用條件約定處理。 分包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包人承擔(dān)。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，分包人應(yīng)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包人向承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。若因分包人未能盡力挽救，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，由分包人承擔(dān)全部責(zé)任。22 不可抗力 不可抗力事件定義本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義相同。在此情況下，雙方應(yīng)設(shè)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議或由第三方進(jìn)行調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí)，向承包人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。，應(yīng)由分包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任時(shí)，因此導(dǎo)致保險(xiǎn)期延長(zhǎng)的損失，也應(yīng)由分包人承擔(dān)。 保險(xiǎn)，分包人必須給施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及工程意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。20 擔(dān)保及保險(xiǎn) 履約擔(dān)保分包人在本合同簽訂后七天內(nèi)，按專用條件約定向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保有效期至整體工程完工驗(yàn)收之日止。若分包人不按規(guī)定時(shí)間離場(chǎng)，承包人向分包人收取占住費(fèi)，該筆費(fèi)用直接從本分包工程結(jié)算款中扣除，同時(shí)要求分包人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 合同解除后的移交和撤場(chǎng)本合同解除后48小時(shí)內(nèi)，分包人應(yīng)將已完工程和剩余材料、設(shè)備全部移交承包人，按承包人要求撤出施工場(chǎng)地。由承包人自行組織實(shí)施、整改或第三方實(shí)施、整改的，除相應(yīng)工程量不進(jìn)入分包人的合同結(jié)算價(jià)款外，由此所造成差價(jià)及因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由分包人承擔(dān)。19 合同的解除 因分包人違約而解除合同分包人存在違約行為，或承包人認(rèn)為分包人沒有能力履行本合同時(shí)，承包人可向分包人發(fā)出解除本合同的通知，通知到達(dá)分包人時(shí)合同解除，由分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人全部損失。 承包人可直接依據(jù)本合同約定扣除違約金，而不需得到分包人的確認(rèn)。，分包人除按本合同約定進(jìn)行修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金比例在專用條件中約定。若分包人未予以配合的，造成承包人與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價(jià)款的，分包人在本合同價(jià)款的結(jié)算中不得計(jì)取。承包人前期依據(jù)本合同已支付的款項(xiàng)被視為已滿足分包人支付農(nóng)民工工資的需要，若因此發(fā)生分包人拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況，分包人將承擔(dān)結(jié)算價(jià)款的10％/次的違約責(zé)任。 若分包人未在該期限內(nèi)上報(bào)結(jié)算資料，或結(jié)算資料不符合本條約定，則被視為分包人違反本合同約定，承包人有權(quán)根據(jù)承包人現(xiàn)有資料，單方面進(jìn)行計(jì)算，并確定結(jié)算價(jià)格，分包人應(yīng)無(wú)條件接受，且不得提出異議。承包人在收到該結(jié)算資料后予以審核，并經(jīng)承包人代表簽字確認(rèn)后生效。17 合同價(jià)款結(jié)算 結(jié)算的計(jì)價(jià)方式固定綜合單價(jià)合同，最終結(jié)算價(jià)款均為其單價(jià)與依合同確定的工程量之乘積，加上合同確定的調(diào)整金額。若分包人只提交簽證、索賠單（一式兩份），沒有詳細(xì)的證據(jù)資料或完善的簽證、索賠單據(jù)，承包人可同樣視為分包人放棄該項(xiàng)權(quán)利。 索賠的程序分包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，按照承包人規(guī)定的格式填寫簽證、索賠單報(bào)送承包人審批（一式兩份）。任何此類分包人索賠的款項(xiàng)均應(yīng)在承包人已從建設(shè)單位取得相關(guān)索賠款項(xiàng)的前提下支付，且索賠額度不超過(guò)建設(shè)單位批準(zhǔn)索賠額中勞務(wù)費(fèi)用額度。 因分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏职藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款及順延工期。15．，合同約定的工程量有較大幅度增減時(shí)，分包人須繼續(xù)履行合同并不得向承包人提出索賠要求 變更的計(jì)價(jià)和對(duì)工期的影響 發(fā)生工程變更后。 施工中分包人不得擅自進(jìn)行任何變更。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知承包人并向承包人提供一份該直接指令的復(fù)印件。(2)除上述1）項(xiàng)以外的承包人直接做出的變更指令。(6)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。(4)增減合同約定的工程量。(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或特性。(2)分包人未在提出每期付款請(qǐng)求前提供足額稅務(wù)發(fā)票的。 工程尾款的支付分包人承接本分包工程完工結(jié)算完畢后，除保留保修金外，承包人按專用條件約定支付剩余工程尾款。 承包人依本條約定確認(rèn)的工程進(jìn)度款僅為中期付款依據(jù)，對(duì)雙方不產(chǎn)生任何合同價(jià)款確認(rèn)方面的約束力，且并不視為對(duì)因變更調(diào)整的合同價(jià)款、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款的確認(rèn)。承包人未予審核的，不能視為承包人對(duì)其的默認(rèn)，只有當(dāng)承包人以書面形式明確認(rèn)可時(shí)，方表示該工程量的計(jì)算得到確認(rèn)。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為當(dāng)期工程款支付的依據(jù)。 進(jìn)度款的支付，由分包人向承包人報(bào)送已完成工程量，該報(bào)告應(yīng)完整、準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)當(dāng)期工作量完成情況，并包括中期結(jié)算價(jià)及明細(xì)表及上期農(nóng)民工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。若分包人未按本條所述時(shí)限和方式提出合同價(jià)款調(diào)整的請(qǐng)求，則承包人有權(quán)單方面確認(rèn)調(diào)整金額，分包人不得再行提出任何異議。，承包人不予計(jì)量。(8)其他。(6)國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化。(4)材料價(jià)格及人工價(jià)格上漲或下落。(2)分包人為完成本合同所述工作范圍內(nèi)及相關(guān)的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用。 合同價(jià)格內(nèi)包括的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用 本分包工程計(jì)價(jià)方式的單價(jià)，除本合同另有約定外，均為一次性含稅包干價(jià)，分包人不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價(jià)款。 保修金的返還保修金在專用條件約定時(shí)間內(nèi)無(wú)息支付給分包人。若分包人按承包人要求進(jìn)行維修后，認(rèn)為保修事項(xiàng)非因分包人原因造成，在分包人出示可證明責(zé)任人的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測(cè)部門的檢測(cè)報(bào)告后，承包人協(xié)助分包人向責(zé)任人追償。12 工程保修 保修期保修期及保修金比例由雙方在專用條件中約定。 無(wú)論是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離和開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。承包人并不為其檢查檢驗(yàn)的行為承擔(dān)任何責(zé)任。如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或資料不合格等情況，承包人有權(quán)不辦理工程結(jié)算，不支付剩余工程價(jià)款及保修金。在承包人、監(jiān)理在完工驗(yàn)收單上簽字，明確表示本分包工程符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之日，為工程完工時(shí)間。 分包人在工程完工后應(yīng)通知承包人辦理完工驗(yàn)收，并向承包人提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料施工技術(shù)基礎(chǔ)資料（包括施工日志），承包人在收到上述完整資料后的14個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后的7個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。通知包括分包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。施工中分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程和隱蔽驗(yàn)收制度。11 檢驗(yàn)、驗(yàn)收及完工 驗(yàn)收程序 分包人應(yīng)在每