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正文內(nèi)容

商務(wù)大廈勞務(wù)合同-文庫吧資料

2025-06-05 02:15本頁面
  

【正文】 個(gè)分項(xiàng)樣板工程施工完、每一道工序施工完,每個(gè)分項(xiàng)工程施工完后進(jìn)行自檢后,依本合同約定時(shí)間以書面形式通知承包人進(jìn)行驗(yàn)收。若退還材料少于約定退還數(shù)量時(shí),由分包人負(fù)責(zé)按承包人采購(gòu)價(jià)格的原值賠償,或由承包人在應(yīng)付工程款中扣除。分包人未及時(shí)報(bào)送的,承包人可自行編制方案并通知分包人,通知后即成為具備合同效力的文件。 對(duì)承包人供應(yīng)材料的加工、管理 分包人工作內(nèi)容若包括對(duì)承包人供應(yīng)材料的加工、管理時(shí),分包人應(yīng)編制材料加工方案,計(jì)算材料需求數(shù)量及可退還材料數(shù)量,在本合同簽訂后七天內(nèi)報(bào)承包人,承包人應(yīng)依據(jù)專用條件約定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行核實(shí)。 分包人在使用完畢后,應(yīng)立即將甲供設(shè)備退還給承包人,并辦理退還手續(xù)。 所有應(yīng)由承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料、半成品,即使由分包人采購(gòu)供應(yīng)被用于工程,但若未經(jīng)承包人項(xiàng)目經(jīng)理書面批準(zhǔn)和認(rèn)可的,一概不計(jì)入分包人的工程價(jià)款或其它屬承包人向分包人支付的任何款項(xiàng)內(nèi)。 分包人嚴(yán)禁擅自使用承包人物資,同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守承包人各項(xiàng)物資管理制度,進(jìn)出場(chǎng)物資必須先向承包人申報(bào),待承包人書面認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)或退場(chǎng)。 施工中如承包人供應(yīng)的材料有節(jié)約,則剩余材料歸屬于承包人。 承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的甲供材料及甲供設(shè)備有優(yōu)先的占有控制、管理權(quán),如發(fā)現(xiàn)分包人浪費(fèi)材料、損壞設(shè)備,分包人應(yīng)按照承包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定支付違約金。分包人有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量提出異議,如有證據(jù)表明材料質(zhì)量不符合工程要求,分包人有權(quán)拒絕接收。 使用 在施工過程中,甲供材料及甲供設(shè)備到場(chǎng)后即由分包人專職材料人員負(fù)責(zé)驗(yàn)收,承擔(dān)保管、保養(yǎng)、維護(hù)等責(zé)任。 分包人在材料使用前十五天報(bào)送詳細(xì)的需求報(bào)告,以確保承包人及時(shí)供貨給分包人使用。除設(shè)計(jì)變更外,承包人僅按該需求計(jì)劃的材料種類及數(shù)量提供,但該計(jì)劃并不作為分包人完成實(shí)物工程數(shù)量的依據(jù)。 承包人供應(yīng)材料 計(jì)劃 分包人若需使用承包人供應(yīng)材料(具體材料規(guī)格及數(shù)量見專用條件約定),應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)報(bào)送需求計(jì)劃給承包人,該計(jì)劃應(yīng)包括材料的需求數(shù)量。若因此造成承包人損失,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。否則,承包人將視為分包人擅自降低材料標(biāo)準(zhǔn)而違約,分包人將為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 不論分包人提供的材料是否經(jīng)過承包人檢驗(yàn),均不減輕分包人的責(zé)任,承包人也不對(duì)其檢驗(yàn)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。檢驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果收集整理后隨完工資料移交給承包人。 提供材料的產(chǎn)品資料分包人應(yīng)隨進(jìn)場(chǎng)材料向承包人提供產(chǎn)品合格證書、檢測(cè)報(bào)告等資料,否則,承包人將拒絕材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。10 材料及設(shè)備管理 輔材及中小型機(jī)具 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間及程序分包人應(yīng)及時(shí)組織符合本合同約定、施工生產(chǎn)需要及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求工程需要的材料進(jìn)場(chǎng),分包人應(yīng)遵守承包人材料進(jìn)出場(chǎng)規(guī)定和其他材料的相關(guān)制度。否則,因此導(dǎo)致的職工健康、安全或疾病事故等責(zé)任均由分包人承擔(dān)。若分包人于本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生一切火災(zāi)事故,應(yīng)賠償造成的所有損失及政府的處罰,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如需明火施工,需提前到承包人處辦理動(dòng)火證。 防火、防電在施工過程中,分包人人員在施工過程中要注意電源、電線的擺放與連接安全,嚴(yán)防發(fā)生火災(zāi)、觸電事故。若分包人不能平息事件,則由承包人解決,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出由分包人承擔(dān)(非分包人原因造成的擾民事件除外)。 噪聲及揚(yáng)塵 工程實(shí)施全過程,要節(jié)約資源,愛護(hù)環(huán)境,保護(hù)環(huán)境,滿足社會(huì)的環(huán)保要求,避免噪聲擾民并嚴(yán)格控制粉塵污染,如有社會(huì)投訴或因?yàn)榉蹓m污染受到相關(guān)部門處罰,分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如有發(fā)生此類安全事故,分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并承擔(dān)因此發(fā)生的所有賠償責(zé)任。 分包人在建筑工程施工全過程應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程組織施工,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員一律佩戴安全帽,如有違反,按照承包人管理制度處理;因施工違章造成的人員傷亡,其責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人全部承擔(dān)。配備的安全設(shè)備及勞保用品應(yīng)通過安全防護(hù)性能測(cè)試,符合有關(guān)規(guī)定,否則不得使用。分包人明知或應(yīng)當(dāng)知道,承包人授權(quán)人員的要求或承包人提供的有關(guān)設(shè)施不符合安全生產(chǎn)管理規(guī)定,卻不予拒絕,導(dǎo)致的安全事故的,由分包人承擔(dān)責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。凡因違反政府有關(guān)規(guī)定的引起的所有責(zé)任,均由分包人承擔(dān)。所有有關(guān)職工健康、污染環(huán)境、安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由分包人承擔(dān)。在本合同期內(nèi),分包人應(yīng)承擔(dān)本分包工程范圍內(nèi)發(fā)生的所有人員傷亡事故的相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用,并應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時(shí)按規(guī)定立即書面報(bào)告承包人及有關(guān)部門。9 環(huán)境保護(hù)及安全文明施工 編制安全文明施工方案分包人應(yīng)嚴(yán)格遵守承包人安全生產(chǎn)管理體系和本項(xiàng)目各階段安全生產(chǎn)、文明施工要求方案,編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)并在合同簽訂后三日內(nèi)取得承包人審批同意,建立安全生產(chǎn)保證體系,并配備足額、專職的持證安全生產(chǎn)管理人員。(4)其他。(2)提供辦理工程完工圖的數(shù)據(jù)與資料。 在施工過程中,承包人有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題修改施工方案,分包人應(yīng)按修改后的施工方案組織施工,并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。 施工方案 分包人應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi),向承包人報(bào)送其編制的施工方案,并根據(jù)承包人審定的方案進(jìn)行施工。 技術(shù)交底施工前,分包人應(yīng)做好技術(shù)交底工作,嚴(yán)格按照承包人要求施工工藝施工。分包人嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包,否則承包人有權(quán)單方終止合同并根據(jù)分包人提供的履約擔(dān)保索取賠償,擔(dān)保金額不足以承擔(dān)承包人損失時(shí),分包人應(yīng)向承包人支付不足部分。(3)由于分包人的疏忽、過失導(dǎo)致的連帶責(zé)任。 免除承包人責(zé)任分包人應(yīng)在履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)時(shí)保證,承包人在本合同約定的分包工程的實(shí)施、完工以及保修過程中免于承擔(dān)(由于分包人原因造成的)與下述事項(xiàng)有關(guān)的任何責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟:(1)任何人員的傷亡。每發(fā)現(xiàn)一例則按專用條件約定承擔(dān)罰款。若不按本條約定提供相應(yīng)花名冊(cè)、考勤表及工資單,承包人可拒付當(dāng)期工程款直至分包人補(bǔ)足相應(yīng)資料。分包人所有參與本工程作業(yè)的人員包括施工管理人員,在進(jìn)場(chǎng)前,須向承包人出示并遞交進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)及其身份證、計(jì)劃生育證、出?。ㄊ校﹦?wù)工許可、特殊崗位操作(合格)證,及按照建設(shè)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的要求須出示的其它相關(guān)證件的原件,并向承包人遞交相應(yīng)的復(fù)印件。承包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)分包人人員與花名冊(cè)及勞務(wù)合同進(jìn)行查對(duì),如發(fā)現(xiàn)分包人人員與花名冊(cè)不符,則分包人向承包人支付100元/人違約金。 分包人應(yīng)確保工人工資的按期足額發(fā)放,如因拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件,或分包人的任何人員(包括其雇傭人員)未經(jīng)承包人的同意,以索要工資、工程價(jià)款等名義,擅自進(jìn)入建設(shè)單位、監(jiān)理、承包人辦公區(qū)或工程現(xiàn)場(chǎng)妨礙建設(shè)單位、監(jiān)理、承包人工作人員正常辦公,或影響正常施工,或做出任何影響承包人和建設(shè)單位聲譽(yù)的行為出現(xiàn)時(shí),承包人無須通知分包人或征得分包人的同意,可按工人提出的拖欠工資額直接向其支付工資,并從分包人工程款中扣除,同時(shí)要求分包人按專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。分包人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定為工人繳納社會(huì)保險(xiǎn),若分包人違反法律規(guī)定不予繳納或不足額繳納,應(yīng)自行承擔(dān)因此導(dǎo)致工人提出的賠償,及因此導(dǎo)致的法律責(zé)任。 人員 分包人應(yīng)解決其施工人員的吃、住、行等問題,費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 臨近建筑物、地下構(gòu)筑物的保護(hù)分包人須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、設(shè)備、構(gòu)筑物及交通要道、人行道等的保護(hù)工作。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向分包人發(fā)布指令,分包人應(yīng)立即報(bào)告承包人,經(jīng)承包人審批后方可實(shí)施,否則不予調(diào)整合同價(jià)款,不計(jì)任何費(fèi)用,且不順延工期。本合同的合同價(jià)格的單價(jià)或合價(jià)中已包括此類的交叉、配合工作內(nèi)容及其費(fèi)用,并且因配合工作對(duì)施工工期的影響也已包括在本合同約定的分包工作期限內(nèi),不因此順延工期。 分包人應(yīng)按照承包人協(xié)調(diào)的工作面按工序進(jìn)行施工,不得在施工中損壞其他分包人的工作成果,否則需按承包人與其他分包人簽訂的合同價(jià)格予以賠償,并承擔(dān)專用條件中約定的違約責(zé)任。 分包人須按照批準(zhǔn)的施工方案做好冬雨季施工防護(hù)措施。,承包人可自行安排勞動(dòng)力工作直至分包人調(diào)配足夠勞動(dòng)力之日止,費(fèi)用按承包人發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用從分包人工程款中扣除。該計(jì)劃一經(jīng)承包人審批確認(rèn),即成為具備合同效力的文件。 工程施工 分包人需服從承包人現(xiàn)場(chǎng)管理,做到安全、文明施工,遵守承包人公司及項(xiàng)目部管理制度,按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。 如果在履約過程中,承包人認(rèn)為分包人的管理人員不能勝任其工作,則有權(quán)要求分包人更換,分包人應(yīng)在5天內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資料,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后更換。若分包人未經(jīng)承包人允許更換任何一位管理人員,或管理人員駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間未達(dá)到本合同要求,則分包人應(yīng)按專用條件約定承擔(dān)違約責(zé)任。7 分包人權(quán)利及義務(wù) 派駐分包人代表及管理人員 分包人現(xiàn)場(chǎng)代表全權(quán)負(fù)責(zé)分包人施工現(xiàn)場(chǎng)管理,代表分包人行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù),并與承包人保持通暢的通訊聯(lián)系和現(xiàn)場(chǎng)配合,分包人對(duì)該負(fù)責(zé)人所有基于履行本合同約定的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。(4)提供(非)獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。(2)沉降觀測(cè)。 支付工程款承包人應(yīng)按本合同約定辦理工程結(jié)算,向分包人支付工程款。分包人不得因自身施工便利要求承包人延長(zhǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架的搭設(shè)時(shí)間。對(duì)分包人不服從現(xiàn)場(chǎng)管理的行為,有追究其違約責(zé)任和終止本合同的權(quán)利。 除承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其書面確定具有詳細(xì)權(quán)限的代表人外,任何人的簽字及行為均不發(fā)生效力,不對(duì)承包人產(chǎn)生任何約束力。6 承包人權(quán)利及義務(wù) 派駐承包人代表 承包人項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人行使本合同的約定責(zé)任,履行本合同條款。 因分包人原因造成在施工中出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時(shí),分包人必須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費(fèi)用。 若整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)未達(dá)到總包合同的要求,除非分包人舉證證明此類影響并非分包人原因造成,否則分包人應(yīng)負(fù)責(zé)其承包工程的返工、修理和整改,并承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。工程質(zhì)量確保符合國(guó)家或?qū)I(yè)的現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到約定質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 承包人認(rèn)為分包人施工能力不能滿足承包人工期要求的,承包人可單方面減少分包人施工范圍或工作內(nèi)容,另行雇傭第三方實(shí)施,因此發(fā)生的費(fèi)用直接從應(yīng)付分包人工程款中扣除,無須通知分包人或征得分包人同意,扣除金額為承包人與第三方簽訂的合同額。 除本條所述原因外其他情況導(dǎo)致的工期延誤,及分包人未在上述規(guī)定期限內(nèi)向承包人提出書面報(bào)告的,視為不影響本分包工程工期,也不涉及任何費(fèi)用及利潤(rùn)的增加。經(jīng)承包人審核確認(rèn)后,按承包人批準(zhǔn)時(shí)間順延階段工期或總工期,但分包人無權(quán)要求因工期延長(zhǎng)引起的合同價(jià)款的增加。 工程完工及延期 分包人應(yīng)在本合同約定完工日期或依合同順延后的完工日期前完成本工程的施工,并通過驗(yàn)收。分包人應(yīng)按承包人要求提交階段、時(shí)段施工計(jì)劃,以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。除專用條件另有約定之外,承包人無義務(wù)對(duì)分包人工期提前的行為予以獎(jiǎng)勵(lì)或支付任何補(bǔ)償。 階段工期 分包人須在本合同簽訂后五日內(nèi)報(bào)送本分包工程進(jìn)度計(jì)劃,該計(jì)劃應(yīng)滿足承包人整體工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求。4. 合同工期 開工 本工程計(jì)劃開工時(shí)間由甲乙雙方在合同協(xié)議書中約定。3. 工作內(nèi)容除非本合同另有約定,分包人應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),分包人并應(yīng)履行總包合同及本合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。:指分包人完成本合同約定的工程內(nèi)容后,按本合同約定方式確定分包人最終工程價(jià)款的書面憑證。:指根據(jù)本合同具體規(guī)定,由分包人每月23日提出并經(jīng)承包人審核認(rèn)可的月度已完工程量。:指分包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。 日、天:本文所述之“日”、“天”均指日歷日。 合同價(jià)款:指本合同協(xié)議書中約定并依本合同約定調(diào)整后的價(jià)格。 實(shí)際完工日期:完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中記載的完工日期。 整體工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng):總包合同中約定整體工程需取得的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。 總包合同:承包人與建設(shè)單位簽訂的  工程總承包合同。(承包人):指在主合同中約定,被建設(shè)單位接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人:(公章) 分包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話: 電話: 傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬號(hào): 賬號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 第二部分通用條件、驗(yàn)收及完工 1. 詞語定義 建設(shè)單位:  ,即整體工程開發(fā)單位。九、合同的生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):本合同自經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字后生效,合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。七、分包人向承包人承諾,按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“本分包工程”),并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為: 省優(yōu)質(zhì)工程及云南省綠色施工二級(jí),確保獲得云南省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)五、組成本分包合同的文件包括:除專用條件另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
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