家居廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁
2025-05-29 23:30本頁面
【正文】 市場(chǎng)（地下）6129店中店2金都大市場(chǎng)（一層）6129店中店3金都大市場(chǎng)（二層）8010090店中店4金都大市場(chǎng)（三層）8010090店中店5紅旗商貿(mào)城（一層）80120 100 店中店6紅旗商貿(mào)城（二層）80120100 店中店7紅旗商貿(mào)城（三層）80120100 店中店8湘潭布市（一層）14 14 獨(dú)立鋪面、店中店9湘潭布市（二層）9 9 店中店10友誼華僑商廈柜臺(tái)、店中店11南北特通訊市場(chǎng)柜臺(tái)（1）大部分專業(yè)市場(chǎng)采用店中店的展示形式。（2）鋪位面積根據(jù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的特性進(jìn)行規(guī)劃，分割方式較為靈活，如建材、家電、家具等大件商品的鋪位分割可以自由組合，面積較大；如通訊器材等小件商品則通過柜臺(tái)、店中店等形式。（3）專業(yè)市場(chǎng)普遍缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力。四、湘潭現(xiàn)有地下商場(chǎng)的調(diào)研分析安得購(gòu)物商城該地下商城位于民主路與車站路接口處，處于湘潭最繁華的地段之一，經(jīng)營(yíng)狀況比較理想，其商場(chǎng)建筑面積2000多平方米，主要經(jīng)營(yíng)中低檔服飾及小商品，鋪面面積在613平方米，單位租金120150元/平方米月。仁芳地下商城該地下商城建筑面積3000平方米，主要經(jīng)營(yíng)中低檔服飾及小商品，鋪面面積在89平方米左右，單位租金為5070元/平方米月，該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理不是很理想，購(gòu)物環(huán)境比較差，據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：今年年底會(huì)對(duì)其進(jìn)行全面整改。3）羅源地下服裝廣場(chǎng)該服裝市場(chǎng)總建筑面積25002600平方米，主要經(jīng)營(yíng)中低檔服飾，*=，租價(jià)為1400元/月，折合單位租金為82元/平方米月，該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況相對(duì)較好。名稱位置規(guī)模（㎡）租金元/月㎡經(jīng)營(yíng)方式（扣點(diǎn)租金）鋪位面積（㎡）經(jīng)營(yíng)種類安得購(gòu)物商城車站路2000120150租金6服裝仁芳地下商城韶山路30005070租金89服裝羅源地下服裝廣場(chǎng)雨湖路250082租金16服裝（1）地下服裝市場(chǎng)的鋪面面積普遍較小，在10個(gè)平方米以內(nèi)即可營(yíng)業(yè)，總體租金在600800元不等，單位租金變動(dòng)較大；（2）經(jīng)營(yíng)品種比較單一，即中低檔服裝與小商品；鋪面物業(yè)管理費(fèi)含在租金之內(nèi)。（3）地下商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況普遍較好，湘潭消費(fèi)者也認(rèn)同地下商業(yè)業(yè)態(tài)。五、湘潭現(xiàn)有臨街鋪面的調(diào)研分析湘潭現(xiàn)有臨街鋪面面積的調(diào)研分析（1）建設(shè)北路臨街商鋪面積分析建設(shè)北路臨街商鋪面積分析表（商鋪排序由南往北）路段方位建設(shè)北路民主—韶山路段韶山路以北店名面積（㎡）店名面積東面臨街艾銳力60三味書店15班尼路60湖湘音像25百奇30布藝店25服裝15————西面臨街皮具店20五金店15內(nèi)衣店9小賣部15建設(shè)北路的黃金旺鋪集中在一橋至韶山路段，鋪面面積從960平方米不等，主力面積集中在2030平方米范圍。(2)韶山路臨街鋪面面積分析韶山路臨街鋪面面積分析表（商鋪排序由西往東） 路段方位韶山路韶山西路韶山中路韶山東路店名面積店名面積店名面積南面臨街服裝30藥店6煙酒40餐飲50電器35電器40五金28艾菲特16藥店56北面臨街美容15皮具10招牌36復(fù)印20————車行90韶山西路的臨街鋪面面積集中在30平方米左右；韶山中路的臨街鋪面面積集中在20平方米左右；韶山東路的臨街鋪面面積集中在40平方米左右。(3)民主路臨街鋪面面積分析民主路臨街鋪面面積分析表（商鋪排序由西往東） 路段方位民主路民主西路民主路店名面積店名面積南面臨街美容美發(fā)50服裝25休閑茶座40內(nèi)衣30服裝20服裝16皇爺檳榔28鞋店45北面臨街藥店40化妝品35服裝25皮包店45服裝25女裝45————音像店60————非主流28民主路的臨街鋪面面積集中在45平方米左右；民主西路的臨街鋪面面積集中在28平方米左右。(4)解放路臨街鋪面面積分析解放路臨街鋪面面積分析表（商鋪排序由南往北）路段方位解放路解放中路解放南路店名面積店名面積東面臨街五金16租碟10玩具16檳榔8五金18————?jiǎng)虐阅醒b35————西面臨街床上用品55竹席，季租9眼鏡店55煙酒11法拉莉鞋25面包房20解放中路的臨街鋪面面積集中在30平方米左右；解放南路的臨街鋪面面積集中在12平方米左右。(5)車站路臨街鋪面面積分析車站路臨街鋪面面積分析表（商鋪排
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