冠亞廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-05-12 03:43本頁(yè)面
【正文】 時(shí)可以讓人們深入人心。還有就是可以讓一些其他的業(yè)務(wù)地將我們的資源共享，這樣可以在一定的程度上降低目前的丌良狀況。如：租賃和停車(chē)場(chǎng)等，達(dá)到共同擴(kuò)大收益的目的，同時(shí)得到更多的市場(chǎng)的青睞。 營(yíng)銷(xiāo)推廣 改進(jìn)方法 針對(duì)福州冠亞廣場(chǎng)的商圈不景氣狀況，我提出以下幾點(diǎn)改進(jìn)方案： ? ：擬建休閑廣場(chǎng)和烏塔文化公園，加強(qiáng)景觀(guān)設(shè)計(jì)，大面積提高綠化，將商業(yè)街與文化休閑廣場(chǎng)的不同氛圍有機(jī)相融合，同時(shí)與用地內(nèi)的保護(hù)文物建筑相協(xié)調(diào)。 ? ，還有周?chē)鞔笊倘Φ南嗷ヅ艛D和競(jìng)爭(zhēng)，冠亞廣場(chǎng)即將出現(xiàn)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)困難，生意不旺，客源少等問(wèn)題，隨著時(shí)間的推移甚至?xí)蝗藗兯z忘。由于對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)的價(jià)格遠(yuǎn)高于寫(xiě)字樓和住宅的價(jià)格，我認(rèn)為冠亞廣場(chǎng)的商場(chǎng)部分可以由娛樂(lè)場(chǎng)所和寫(xiě)字樓所取代。 冠亞廣場(chǎng)要想獲得生機(jī)，關(guān)鍵的一步在于找出病癥。也應(yīng)如此。根據(jù)以上所述，給予以下建議 : ① 開(kāi)放停車(chē)場(chǎng) ： 我們都知道冠亞廣場(chǎng)關(guān)閉地下停車(chē)庫(kù)達(dá)兩個(gè)多月之久，就造成商家頻頻退場(chǎng)。可想而知，停車(chē)方便不否早已成為影響當(dāng)下購(gòu)物的一大因素。所以最重要的事是先把停車(chē)場(chǎng)搞好，再安排人員迚行安全管理，給消費(fèi)者提供方便，促使消費(fèi)者在心里上有意愿來(lái)此消費(fèi)。 ② 進(jìn)行多方面可以與之聯(lián)動(dòng)的項(xiàng)目 ：主勱活勱帶勱周?chē)?jīng)濟(jì)發(fā)展，把北上東街商圈，南下茶亭，再往南的東百元洪、中亭街為主的臺(tái)江傳統(tǒng)商圈，西南方人氣漸盛的萬(wàn)象寶龍商圈連接為一體，打出 “ 八面玲瓏 ” 的口號(hào)。 ③ 通過(guò)媒體宣傳 ： 用廣播宣傳打響冠亞廣場(chǎng)的名聲利；通過(guò)報(bào)紙對(duì)冠亞廣場(chǎng)迚行全新的闡釋?zhuān)煤闷嫘倪@點(diǎn)吸引顧客；通過(guò)雜志將冠亞廣場(chǎng)的新形象以精美圖片展現(xiàn)于消費(fèi)者面前，吸引顧客眼球； ④ 制定規(guī)章制度 ： 把商戶(hù)、業(yè)主、商管公司緊密聯(lián)系在一起，有效的溝通，讓商業(yè)管理費(fèi)、招商服務(wù)費(fèi)等達(dá)到一定范圍，來(lái)促使更多商戶(hù)的加入，從而讓冠亞廣場(chǎng)更加的熱鬧。 ⑤ 通過(guò)制定 “ 冠亞廣場(chǎng)，福州文化 ” 的宣傳卡片 :將福州文化展現(xiàn)得淋漓盡致，并且通過(guò)此卡片邀請(qǐng)各方人才加入，迚行營(yíng)銷(xiāo)推廣比賽，達(dá)到活勱甚大，關(guān)注度高的效果。 THANKS 謝謝觀(guān)看
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