中富國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-25 16:14本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。效率地?cái)U(kuò)大銷(xiāo)售分布，并制定有效的銷(xiāo)售和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。流消費(fèi)群體，客觀、全面地從消費(fèi)者的角度反映了淄博商業(yè)的發(fā)展情況。調(diào)查區(qū)域覆蓋整個(gè)淄博市，涉及五區(qū)三縣，重點(diǎn)為城區(qū)消費(fèi)群體。以上的大型超級(jí)市場(chǎng)。時(shí)間和不同類(lèi)型商店各類(lèi)商品的購(gòu)買(mǎi)情況等做出的調(diào)研和分析。本部分報(bào)告表明：在淄博大賣(mài)場(chǎng)正在成為消費(fèi)者非常習(xí)慣的購(gòu)物渠道。費(fèi)比去年有所增加。消費(fèi)者每周到在步行距離以?xún)?nèi)的超市購(gòu)物兩次以上，去距離。較遠(yuǎn)的大賣(mài)場(chǎng)平均每周次。批發(fā)市場(chǎng)、社區(qū)小型超市是市民日常購(gòu)物的主流。淄博市民飲食講究“新鮮”的習(xí)慣是造成這一排列的主因。調(diào)查顯示，淄博市民一。受到青睞，而菜市場(chǎng)、雜貨店等傳統(tǒng)購(gòu)物場(chǎng)所逐漸受到冷落。
【正文】 品和日用品，因而越來(lái)越受到歡迎。 消費(fèi)者最看重的是商品的“質(zhì)量和新鮮度”及“豐富程度”而“價(jià)格低廉”還在其次。如果超市和大賣(mài)場(chǎng)能改善生鮮食品的質(zhì)量和提供更加衛(wèi)生的購(gòu)物環(huán)境，將吸引更多的顧客。 但是我們必須看到影響消費(fèi)者去打賣(mài)場(chǎng)購(gòu)物的最主要因素還是花費(fèi)在路程上的時(shí)間。 作為典型的現(xiàn)代零售渠道，超市和大賣(mài)場(chǎng)在人們心中已逐漸建立起“一站購(gòu)足”的形象。雖然去超市要比去大賣(mài)場(chǎng)更方便、更頻繁，但消費(fèi)者在大賣(mài)場(chǎng)的花費(fèi)一般是 超市的兩倍。由于大賣(mài)場(chǎng)路途較遠(yuǎn)，人們一般喜歡周末去，有超過(guò) 60％的人要借助交通工具，而且傾向于購(gòu)買(mǎi)能儲(chǔ)存的食品，購(gòu)買(mǎi)量很大。 0% 50% 100%張店博山臨淄高清（女）性別（25— 45）歲年齡結(jié)構(gòu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 所有購(gòu)物者中， 70％的人是“沖動(dòng)型”購(gòu)物，這也就是說(shuō)購(gòu)物環(huán)境可能和商品本身的價(jià)格、質(zhì)量同等重要。因此，如果零售商能讓顧客在商場(chǎng)的逗留時(shí)間增加 ——— 哪怕只增加一二分鐘，顧客購(gòu)買(mǎi)商品的可能性也會(huì)大大增加。 綜上所述 ： 像超市或者大賣(mài)場(chǎng)這樣的購(gòu)物場(chǎng)所之所以越來(lái)越受到消費(fèi)者的歡迎，最主要的原因在于能夠滿(mǎn)足消費(fèi)者 “一站購(gòu)物 ”的需求。 “一站購(gòu)物 ”是指在一個(gè)購(gòu)物地點(diǎn)一次購(gòu)買(mǎi)到所需要的所有品類(lèi)。 在這方面，大賣(mài)場(chǎng)具有較大的優(yōu)勢(shì)。報(bào)告顯示，有 87%的消費(fèi)者曾在大賣(mài)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)食品，而 60%曾購(gòu)買(mǎi)日用品；其次是超市，曾在那里購(gòu)買(mǎi)食品的人有 85%，購(gòu)買(mǎi)非食品的有 46%。 第二部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)研分析 （覆蓋淄博市所有的大中型商場(chǎng)、超市、百貨、批發(fā)中心） 危機(jī)是存在的，這個(gè)危機(jī)源于總量和需求，需求并不總是跟上總量。 無(wú)庸置疑， 非理性的供給與非理性的投資需求將會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果 ： 一是擠掉中小企業(yè)，二是有場(chǎng)無(wú)市。 淄博僅張店市內(nèi)就有王府井、淄博商廈、大富源、金帝購(gòu)物廣場(chǎng)、銀座、富爾馬、愛(ài)客家等購(gòu)物場(chǎng)所。由此，我們要問(wèn)：淄博的 商業(yè)地產(chǎn)會(huì)過(guò)剩嗎？此時(shí)投資商業(yè)地產(chǎn)是喜是憂(yōu)？ 本部分調(diào)查包括：經(jīng)營(yíng)情況調(diào)查、商場(chǎng)定位、誠(chéng)信、服務(wù)水準(zhǔn)等內(nèi)容 第三部分：商場(chǎng)資訊傳播渠道調(diào)研分析 市民獲取商場(chǎng)、超市、大賣(mài)場(chǎng)信息的主要渠道分析 媒體 百分比 報(bào)紙 宣傳單張 電視 朋友介紹 29 海報(bào) 61 圖表顯示如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 調(diào)查表明：報(bào)紙是市民獲得商場(chǎng)商業(yè)信息的主要渠道 %的市民 表示他們主要是通過(guò)報(bào)紙知道商品信息或促銷(xiāo)活動(dòng)的；其次是通過(guò)宣傳單張、 海報(bào)、朋友介紹和電視等渠道 。 第四部分：板塊市場(chǎng)的調(diào)研分析 本部分調(diào)查將針對(duì)桓臺(tái)縣展開(kāi)重點(diǎn)調(diào)查，桓臺(tái)縣消費(fèi)能力、供給能力、潛在競(jìng)爭(zhēng)者等 百分比020406080100報(bào)紙宣傳單張電視朋友介紹海報(bào)百分比
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