【正文】 印章僅用于設(shè)計(jì)變更單、工程指令單的辦理）： （甲方項(xiàng)目經(jīng)理部印章式樣） （乙方或乙方項(xiàng)目部印章式樣） （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 （四）一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、工程指令的結(jié)算書。 （五）設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報(bào)資料包括以下內(nèi)容： ① 簽證（一式四份）； ② 設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）； ③ 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）；④ 工程量計(jì)算書（一式四份）； ⑤ 結(jié)算書（一式兩份）； ⑥ 約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。 （六）甲方對(duì)變更通知單分類連續(xù)編號(hào)；甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令的交付記錄，資料交付時(shí)接受方不得拒簽。 第三條 關(guān)于簽證結(jié)算的約定 （一）簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒(méi)有合適的單價(jià)套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定。 （二） 簽證結(jié)算申報(bào)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià) 10%，乙方將支付超出部分的10%作為違約金。 （三）對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更、指令，乙方必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師共同完成工程量的確認(rèn)，否則甲方對(duì)此費(fèi)用不予計(jì)取。 （四）因變更或指令涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否則視為乙方 100%的回收利用。 （五）無(wú)特殊情況下，甲方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后 22 工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算。在審核過(guò)程中，乙方應(yīng)在時(shí)間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第四條 其他 本協(xié)議與雙方簽定的本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： （公章） （公章） 單位代表： 單位代表： 日期： 日期：201 年 月 附件4 收款賬號(hào)資料證明 收款賬戶資料證明 致： 我司賬號(hào)資料如下： 開戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行地址： 貴公司請(qǐng)按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時(shí)書面通知貴公司。 如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承擔(dān)本次付款金額的1％但不高于 5，000元的管理費(fèi)作為對(duì)貴司的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到我司的《賬號(hào)信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。 乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否則甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。 聯(lián)系資料： 我單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 單位名稱（蓋單位財(cái)務(wù)專用章） 日期： 賬號(hào)信息更正聲明 房地產(chǎn)有限公司： 我司于 年 月 日 申 請(qǐng) 貴 司 支 付項(xiàng)目《 》合同款項(xiàng)（合同編號(hào)為： 人民幣： ， 因我司原因產(chǎn)生提供收款信息錯(cuò)誤導(dǎo)致貴司無(wú)法正常付款，我司愿意接受扣除本次付款金額的 1％，但最高不超過(guò) 5000元作為罰款，且被退票款項(xiàng)將在貴公司收到本聲明書《賬號(hào)信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。請(qǐng)貴司重新辦理支付我司款項(xiàng)時(shí)，按以下更正后的收款信息辦理付款： 公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行地址: 省 市 金額： 財(cái)務(wù)核對(duì)人： 。 附：原提供錯(cuò)誤信息如下： 公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行地址: 省 市 金額： 提供錯(cuò)誤內(nèi)容為： 如再次提供信息產(chǎn)生錯(cuò)誤，導(dǎo)致貴司無(wú)法正常付款，我司將無(wú)條件承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 特此聲明！ 單位名稱（蓋單位財(cái)務(wù)專用章）： 日期： 附件5 關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函 承 諾 函 房地產(chǎn)有限公司： 對(duì)于貴公司與我公司就 精裝修項(xiàng)目工程項(xiàng)目簽訂的《 項(xiàng)目精裝修項(xiàng)目工程合同》 （簡(jiǎn)稱施工合同） ，我公司承諾如下： 一、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法規(guī)，我公司已與在貴公司 精裝修 項(xiàng)目施工的所有勞動(dòng)者（含農(nóng)民工、下同）簽定了勞動(dòng)合同，將嚴(yán)格履行支付勞動(dòng)報(bào)酬等合同義務(wù)。 二、對(duì)貴公司支付的工程款，我公司將優(yōu)先用于支付勞動(dòng)者報(bào)酬。 三、若在 精裝修 項(xiàng)目上發(fā)生拖欠、克扣勞動(dòng)者報(bào)酬行為的，或者因該項(xiàng)目勞動(dòng)者報(bào)酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時(shí)，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給相關(guān)的勞動(dòng)者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。 本承諾是不可撤銷的，在施工合同終止前一直有效。 乙方單位名稱(蓋公章)： 單位代表(簽字)： 日期： 附件6 限用禁用材料清單 附件7 其它附件 附件一：招標(biāo)技術(shù)要求 附件二：合同計(jì)價(jià)要求 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求 《經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制要求》的內(nèi)容條款： 1 投標(biāo)文件之經(jīng)濟(jì)標(biāo)書應(yīng)包含的內(nèi)容 2 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制依據(jù) 1 招標(biāo)清單說(shuō)明 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)須知 5 措施費(fèi)說(shuō)明 6 投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料費(fèi)的填報(bào)說(shuō)明 7 結(jié)算說(shuō)明 8 附表 1. 投標(biāo)文件之經(jīng)濟(jì)標(biāo)書應(yīng)包含的內(nèi)容： . 投標(biāo)函 . 清單編制說(shuō)明 . 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 . 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 . 精裝四化管理費(fèi)表 . 零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 . 主材設(shè)備明細(xì)與采購(gòu)方式表 2. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書編制依據(jù) . 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，對(duì)本工程的全部招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)條件、移交界面等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投 標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、安全維護(hù)、文明施工措施（投標(biāo)單位應(yīng)考慮按甲方要求租用房屋、搭建暫設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)通道圍檔、交接面處理等）等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸（含二次倒運(yùn)）、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程檢驗(yàn)、產(chǎn)品試驗(yàn)、交接驗(yàn)收、調(diào)試、驗(yàn)收、保修、樣品、管理、分包配合費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、利潤(rùn)、并已考慮垃圾排放、冬雨季氣候條件、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)不再計(jì)取。 . 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身情況和市場(chǎng)價(jià)格信息確定清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。招標(biāo)人不強(qiáng)制要求依據(jù)定額報(bào)價(jià)，《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 2001》定額消耗量及建設(shè)行政主管部門發(fā)布的價(jià)格信息可作為計(jì)價(jià)的參考；提倡各投標(biāo)人根據(jù)自身的施工技術(shù)和管理水平以及自行測(cè)定的工料機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)確定報(bào)價(jià)。 3. 招標(biāo)清單說(shuō)明 為規(guī)范各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式和方便招標(biāo)人評(píng)標(biāo)工作，投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書的編制必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制 《投標(biāo)函》中負(fù)責(zé)人一欄必須是由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽署。投標(biāo)函中的報(bào)價(jià)應(yīng)作為投標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)，如與其他報(bào)價(jià)表格中報(bào)價(jià)不相符，均以《投標(biāo)函》為準(zhǔn)。 《投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表》是本次招標(biāo)工程報(bào)價(jià)的匯總，含有工程報(bào)價(jià)、施工措施報(bào)價(jià)以及零星項(xiàng)目報(bào)價(jià)。 《精裝四化管理費(fèi)表》是本次招標(biāo)工程的按照招標(biāo)人要求實(shí)施的精裝修四化管理所發(fā)生的費(fèi)用，此費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)不在調(diào)整。 《零星項(xiàng)目計(jì)價(jià)表》中零星項(xiàng)目單價(jià)包干，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生時(shí)按《零星工程計(jì)價(jià)表》中綜合單價(jià)執(zhí)行，該項(xiàng)進(jìn)入投標(biāo)總價(jià)，但不進(jìn)入合同總價(jià)。 《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》是列明本次招標(biāo)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱及其工程量的明細(xì)清單。對(duì)于工程量清單中的要求填報(bào)的內(nèi)容必須填報(bào)，否則招標(biāo)人有權(quán)作為廢標(biāo)處理；其中表中主材費(fèi)、施工費(fèi)、稅金之和等于綜合單價(jià)； 《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》中的序號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱、計(jì)量單位、工程量都必須按招標(biāo)單位提供的表格中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，不得隨意刪除或修改。 《分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表》中的主材名稱、主材單價(jià)、主材消耗量必須填寫。清單中填報(bào)的消耗量包含主材搬運(yùn)、施工操作、堆放、現(xiàn)場(chǎng)出材等消耗。 《主材設(shè)備明細(xì)與采購(gòu)方式表》中列明由招標(biāo)人直接（或代付）向供貨方付款，投標(biāo)單位負(fù)責(zé)計(jì)量、驗(yàn)貨、卸貨、保管、安裝的材料設(shè)備，以及由招標(biāo)人分包、投標(biāo)人配合管理的工程內(nèi)容。 投標(biāo)人有責(zé)任根據(jù)圖紙和招標(biāo)范圍核對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單的列項(xiàng)是否齊全，對(duì)于清單中漏項(xiàng)的部分，應(yīng)及時(shí)以書面形式或招標(biāo)文件要求的形式，在招標(biāo)文件要求的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑并要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清，但不得私自添加、修改清單項(xiàng)目；如果投標(biāo)人未提出疑問(wèn)，視為未單獨(dú)列項(xiàng)的項(xiàng)目費(fèi)用含在已列項(xiàng)綜合單價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)算； 投標(biāo)人在接到圖紙后，投標(biāo)人必須計(jì)算工程量并有責(zé)任復(fù)核工程量清單，如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量清單中工程量與有關(guān)圖紙存在差異，應(yīng)及時(shí)以書面形式或招標(biāo)文件要求的形式，在招標(biāo)文件要求的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑并要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清，但投標(biāo)人不得擅自變動(dòng)工程量。若投標(biāo)人逾期未提出質(zhì)疑，則被視為認(rèn)同工程量清單中的工程量。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，如果施工圖紙不發(fā)生變化投標(biāo)報(bào)價(jià)不再調(diào)整，圖紙變化時(shí)只調(diào)整圖差。 工程量清單的修改由招標(biāo)人統(tǒng)一進(jìn)行，但招標(biāo)人只對(duì)工程量清單中的工程量誤差在177。1%以外的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于投標(biāo)人提出，但招標(biāo)人認(rèn)為沒(méi)有必要作出更正的項(xiàng)目，投標(biāo)人可在綜合單價(jià)中考慮這部分的差異。 工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均需填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中，金額、價(jià)格均以人民幣表示。 投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，若有不清楚的部分，應(yīng)及時(shí)以書面形式或招標(biāo)文件要求的形式，在招標(biāo)文件要求的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑函。 投標(biāo)人承諾在招標(biāo)人評(píng)標(biāo)過(guò)程中，配合招標(biāo)人，及時(shí)澄清招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件的質(zhì)疑，并按照招標(biāo)人的要求提供相應(yīng)的分析表格。 4. 投標(biāo)報(bào)價(jià)須知 . 本次投標(biāo)報(bào)價(jià)采用總價(jià)包干方式。綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含損耗）、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（樓內(nèi)外倒運(yùn)）、施工措施、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，并充分考慮規(guī)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)因素。 . 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)在合理范圍內(nèi)，如投標(biāo)人報(bào)價(jià)、工程量及單價(jià)與本工程及市場(chǎng)情況相差較大，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)其做出澄清，如不能提供有效的解釋，招標(biāo)人可視其為惡意報(bào)價(jià)，并有權(quán)將該投標(biāo)作為廢標(biāo)處理 . 本次中標(biāo)人為本精裝修工程的總包單位，負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工現(xiàn) 場(chǎng)，對(duì)工 程（含甲供、甲分包、甲指乙分包等各單位）質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)，總包單位有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的付款進(jìn)行審核確認(rèn)。 . 本工程工期，招標(biāo)人會(huì)根據(jù)銷售情況調(diào)整施工進(jìn)度，投標(biāo)人考慮工期對(duì)本工程的影響，比如運(yùn)輸、提前備料、存料（發(fā)生的措施費(fèi)用）、人員窩工、降效及停工、專人看護(hù)，人員調(diào)配、材料二次倒運(yùn)等，相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。 . 投標(biāo)人需考慮工程量清單中的工程量發(fā)生變化時(shí)，對(duì)綜合單價(jià)的影響，因工程量發(fā)生的變化，招標(biāo)人不會(huì)對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行任何調(diào)整。 . 投標(biāo)人須清楚，招標(biāo)人有權(quán)改變材料的供應(yīng)方式，投標(biāo)人無(wú)需因此向招標(biāo)人索賠。 . 投標(biāo)人須清楚，招標(biāo)人可根據(jù)工程情況增減中標(biāo)人承包的工程項(xiàng)目，中標(biāo)人承諾不應(yīng)因此向招標(biāo)人提出索賠。 . 清單中的裝飾材料，投標(biāo)人請(qǐng)根據(jù)設(shè)計(jì)封樣或招標(biāo)文件的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，封樣材料投標(biāo)人必須送樣，報(bào)價(jià)應(yīng)與送樣材料相對(duì)應(yīng)，樣品費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中；招標(biāo)人限定品牌的材料設(shè)備，投標(biāo)人必須按要求提供樣品并報(bào)價(jià)。 . 中標(biāo)人有義務(wù)配合招標(biāo)人的設(shè)計(jì)工作，對(duì)細(xì)部進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，出具圖紙經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后施工，相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 . 清單所列項(xiàng)目報(bào)價(jià)要包含按工程圖紙、招標(biāo)要求、工程規(guī)范、單價(jià)說(shuō)明及清單雖未描述但按常規(guī)應(yīng)實(shí)施的做法所發(fā)生的全部費(fèi)用。 . 其他一切雖然圖紙、工程量清單、單價(jià)說(shuō)明中沒(méi)有提及但按規(guī)范和常規(guī)應(yīng)實(shí)施的做法，均應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。 . 施工中需要分層施工，但清單中沒(méi)有明確描述底層、基層的，底層處理及基層費(fèi)用包含在對(duì)應(yīng)清單項(xiàng)目中。 （包括但不限于鋼構(gòu)件刷防銹漆、木材/木基層刷防火漆、進(jìn)行防腐處理）。 . 投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)勘查總包交接面，達(dá)到精裝要求發(fā)生的相關(guān)處理費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。 . 投標(biāo)人負(fù)責(zé)所有裝飾接口處打裝飾膠，包括但不限于外門窗內(nèi)側(cè)（含窗臺(tái)板）、室內(nèi)門收口（含木門、玻璃門、隔斷、防火門）、固定家具周邊收口、踢腳線上下口等處，相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。. 投標(biāo)人應(yīng)配合其他單位的施工，在隔墻墻面、吊頂處預(yù)留