【導(dǎo)讀】螁聿芁蚅襖芄膇蚄羆肇薅蚃螃袀蒁螞袈膅蒞蟻羀羈節(jié)蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羃芀螄蚆膀膆螃衿薅螅羈羋蒁螂肅肁蒞螂螃芅節(jié)莀裊聿腿荿羈芃蕆蒈蚇肄莃蕆螀節(jié)艿蕆羈肆芃蒅肄罿薄蒄螂膄蒀蒃袆羇莆蒂羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁蒅薁袃羃莂薀肅腿莆蕿螅肂芄薅袇芅膀薇罿肀葿薄蠆芄蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄羆肇薅蚃螃袀蒁螞袈膅蒞蟻羀羈節(jié)蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羃芀螄蚆膀膆螃衿薅螅羈羋蒁螂肅肁蒞螂螃芅節(jié)莀裊聿腿荿羈芃蕆蒈蚇肄莃蕆螀節(jié)艿蕆羈肆芃蒅肄罿薄蒄螂膄蒀蒃袆羇莆蒂羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁蒅薁袃羃莂薀肅腿莆蕿螅肂芄薅袇芅膀薇罿肀葿薄蠆芄蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄羆肇薅蚃螃袀蒁螞袈膅蒞蟻羀羈節(jié)蝕蝕膃腿蝕螂羆蒈蝿襖膂莄螈羇羃芀螄蚆膀膆螃衿薅螅羈羋蒁螂肅肁蒞螂螃芅節(jié)莀裊聿腿荿羈芃蕆蒈蚇肄莃蕆螀節(jié)艿蕆羈肆芃蒅肄罿薄蒄螂膄蒀蒃袆羇莆蒂羈膃節(jié)薂蚈羅膈薁螀膁蒅薁袃羃莂薀肅腿莆蕿螅肂芄薅袇芅膀薇罿肀葿薄蠆芄蒞蚆螁聿芁蚅襖芄膇蚄羆肇薅蚃螃袀蒁螞袈膅蒞

　　

【正文】 棄對該費(fèi)用提出異議的權(quán)利）由乙方承擔(dān)并自工程款中直接扣除，并且乙方應(yīng)向甲方支付本合同暫定總價(jià)款百分之【 】的違約金（從乙方工程款中直接扣除），并且乙方應(yīng)對該第三方實(shí)施的工程及工作承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任及 保修責(zé)任。本款內(nèi)容系對本合同約定之其他違約責(zé)任的補(bǔ)充。 撤場違約： 在工程竣工驗(yàn)收合格后或甲方解除本合同后，乙方未按約定按期撤離施工現(xiàn)場的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之【 】的違約金。逾期 15 日，乙方除繼續(xù)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金外，視為乙方放棄施工現(xiàn)場所有設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處分上述設(shè)施設(shè)備，收益歸甲方所有。 逾期付款違約： 甲方未按本合同約定期限向乙方支付工程款的，則就遲延支付期間，應(yīng)就遲延付款金額按照中國人民銀行同期活期存款利率向乙方支付違約金。 其他違約： 除本合同另有約定外，若乙方存在其他違約情況（含遲延履約），就違約期間每日應(yīng)按合同總價(jià)款千分之【 】向甲方支付違約金；違約超過【 】日，就全部違約期間每日應(yīng)按合同總價(jià)款千分之【 】向甲方支付違約金。 解約違約金： 若因乙方違約，甲方按照法律規(guī)定或本合同約定行使合同解除權(quán)的，乙方除無權(quán)向甲方主張剩余工程款外，還應(yīng)按合同總價(jià)款百分之【 】向甲方支付違約金。 損失賠償： 若甲方因乙方的違約行為遭受損失的，乙方除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還 應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方損失（包括但不限于遲延交 房的損失、第三方索賠損失、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。 扣款權(quán)： 乙方依據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)及保修金中優(yōu)先扣除；不足部分，有權(quán)向乙方追索。 十六、履約擔(dān)保 乙方在本工程投標(biāo)時所交之投標(biāo)保證金自本合同生效之日起自動轉(zhuǎn)為本合同履約保證金。 乙方若發(fā)生違約情況，未按法律規(guī)定或合同約定向甲方支付違約金、賠償金等違約方需支付之款項(xiàng)的，甲方有權(quán)自履約保證金中予以扣除，并要求乙方于【 】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金，如乙方遲延補(bǔ)足的，就遲延期間 每日應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足款項(xiàng)的【 】 %向甲方支付違約金。 乙方無權(quán)要求直接將違約金、賠償金等違約方需支付款項(xiàng)自履約保證金中扣除。 若乙方無任何違約情況，在本合同項(xiàng)下工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后【 】日內(nèi)，甲方向乙方無息退還剩余履約保證金。 十七、不可抗力 如果雙方中任何一方由于不可抗力的影響致使本合同履行受阻，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長的時間相當(dāng)于不可抗力影響的時間，如果不可抗力的影響時間持續(xù)【 】天以上的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成如何進(jìn)一步履行本合同的協(xié)議。 不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【 】個工作日內(nèi)提供由當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明；否則，受影響方無權(quán)主張以不可抗力事件免責(zé)。 不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施將該事件的負(fù)面影響降到最低。任何一方在遲延履行后遭受不可抗力事件，不能免除其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。 十八、 爭議解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。 十九、通 知 甲方通訊地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方通訊地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 任何一方均保證其在本合同中提供的聯(lián)系地址真實(shí)有效，保證對方按該地址郵寄或送達(dá)的郵件或物品均能送達(dá)本方，若出現(xiàn)拒收、代收、退回等情形，均視為已送達(dá)本方。任何一方更改地址應(yīng)提前七日以書面形式通知對方。 二十、其他 合同文件組成及解釋順序： 本合同書及其附件； 中標(biāo)通知書； 投標(biāo)書及其附件； 招標(biāo)文件； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 圖紙。 本合同中之標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)置，不作為對合同文意解釋的依據(jù)。 本合同自甲、乙雙方合法簽署之日起生效。本合同一式【 】份，甲、乙雙方各執(zhí)【 】份，具有同等法律效力。 本合同由各方于【 】年【 】月【 】日在青島市【 】區(qū)簽署。 本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括： 附件 1： 質(zhì)量保修書 甲方（公章）： 乙方（公章）： 授權(quán)代理人： 授權(quán)代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 附件：質(zhì)量保修書 甲方（發(fā)包人）： ____________________________ 乙方（承包人）： ____________________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 ____________________________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 第一條 保修期 一般規(guī)定： 本工程質(zhì)量保修期為【 】年，自 【 】項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格且 乙方與購房業(yè)主辦理完成交接手續(xù)之日起計(jì)算 。如果由于非乙方原因?qū)е乱曳骄b修工程竣工驗(yàn)收合格后【 】個月后仍不能與 購房業(yè)主交接，則保修期從精裝修工程竣工驗(yàn)收合格后第【 】個月開始計(jì)算。 若第 條所約定的免費(fèi)保修期限與乙方隨設(shè)備提供的產(chǎn)品保修卡中所載明的免費(fèi)保修期限或設(shè)備生產(chǎn)廠家承諾的免費(fèi)保修期限不一致的，則以其中期限較長者為準(zhǔn)。 若在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)未完成修復(fù)的，則保修期相應(yīng)順延至修復(fù)完成之日。 在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方對設(shè)備整體或關(guān)鍵部件進(jìn)行了維修或更換，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格重新投入正常運(yùn)行后，該項(xiàng)設(shè)備的保修期將從再次投入運(yùn)行時重新開始計(jì)算。 第二條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本