【正文】 住所： 法定代表人： 乙方（承包人） ： 住所： 法定代表人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，本著平 等、自愿和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【 】項目【 】工程的施工事宜，達成本合同，以資遵守。 合同價款所包含內(nèi)容： 本條第 、在合同約定的工程范圍內(nèi)按期向甲方交付經(jīng)驗收合格的全部工程后甲方所應(yīng)支付的全部對價，包含但不限于施工圖范圍內(nèi)工程量的 人工、材料及損耗、機械、水電費、安裝費、超高費、超層超高人工機械降效和清退場費、腳手架費、驗收費、維護費、包裝費、運輸費、材料裝卸及采保費、材料、設(shè)備的存儲堆放（含甲供材料）、二次搬運、保管、水平運輸、垂直運輸、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、裝修垃圾清運、夜 間施工、趕工措施、限電限水拉閘（應(yīng)有相應(yīng)的應(yīng)急供水供電專項措施）、工程變更造成的窩工等產(chǎn)生的費用、施工范圍內(nèi)現(xiàn)場設(shè)施、完工項目保護費用、保險、管理費及利潤、稅金、材料設(shè)備試驗及現(xiàn)場見證取樣檢測費用、檢查及分戶交房驗收費用、風(fēng)險及政策性文件規(guī)定等各項應(yīng)有費用，及完成本工程不可或缺的工作及責(zé)任的所有費用，不論是否已在合同圖紙或合同規(guī)范內(nèi)具體說明 。 結(jié)算原則 對于甲方因工程需要辦理的圖紙變更、增減工程數(shù)量等，乙方應(yīng)無條件接受并有責(zé)任積極進行施工，所發(fā)生費用由乙方按合同約定以工程簽證單形式提報（簽證辦理程序及生效條件見《 工程施工現(xiàn)場管理細則 》）。 報審責(zé)任： 乙方申報工程結(jié)算應(yīng)確保準 確，經(jīng)甲方審核后其審減值超過甲方 或甲方委托的審計單位 審定值的 5%的，超出部分的審計費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按審減值的【 】 %向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接自結(jié)算款中扣除前述應(yīng)由乙方承擔(dān)的審計費用及違約金。若乙方超出約定時間提交合格的請款資料的，甲方有權(quán)順延審核完成日期至乙方實際提供上述合格請款資料的下個月，并自甲方實際審核完成后的下一個月【 】日前付款而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時本合同工期不予順延。本工程質(zhì)量必須達到設(shè)計要求及國家質(zhì)量評定合格標準和環(huán)保要求。乙方不得因工期順延要求增加人工、機械的停窩工費用或要求增加其他任何費用。 驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收并向甲方提交竣工驗收報告及完整竣工驗收資料（包括【 】），甲方審查竣工資料合格后組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行初驗，乙方應(yīng)按 初驗中甲方提出的意見進行無條件整改；整改后具備竣工驗收條件的，乙方按國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提出書面驗收申請及工程竣工驗收所需的全部資料，甲方于收到前述申請及資料后申請政府有關(guān)部門驗收，乙方應(yīng)給予全面配合，工程經(jīng)驗收合格后方能交付使用。 七、工程變更及簽證 甲方有權(quán)增減工程項目或工程量，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求無條件執(zhí)行，并配合辦理增減簽證手續(xù)。對材料 、設(shè)備的訂貨數(shù)量參照當?shù)噩F(xiàn)行定額確認的合理損耗的物料數(shù)量（設(shè)備不計損耗），超出合理損耗的物料費用由乙方承擔(dān)。乙方對于材料的環(huán)保性所負有的責(zé)任，不因工程保修期或相應(yīng)材料質(zhì)保期屆滿而解除。在該等成品保護期間若發(fā)生任何丟失、毀損等情況的，乙方負責(zé)立即修復(fù)、更換及賠償甲方損失，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。 按本合同約定參加工程驗收。 指派【 】為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，負責(zé)施工現(xiàn)場的全部 工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜；組織強有力的項目管理班子，保證各專業(yè)人員齊全，人員變更需提前七日歷天報甲方批準，否則不得更換。 乙方在施工過程中需對施工范圍內(nèi)鋪裝及 戶內(nèi)部品 、構(gòu)件、防水、上下水管線、電氣線路等做好保護，避免損壞、污染等，若因乙方 原因發(fā)生損壞、污染等，責(zé)任由乙方承擔(dān)并應(yīng)賠償甲方及第三方損失。 乙方負責(zé)按當?shù)赜嘘P(guān)工程資料的歸檔要求對包括分包工程量在內(nèi)的相關(guān)技術(shù)資料進行整理、歸檔。 十三、簽證 所有現(xiàn)場簽證經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方現(xiàn)場負責(zé)人簽字認可，并加蓋甲、乙雙方及監(jiān)理方公司工程專用章后生效。 轉(zhuǎn)分包違約： 乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同約定工程的，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款百分之【 】的違約金，乙方應(yīng)在甲方要求時限內(nèi)予以糾正，逾期糾正的每 逾期一日應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款千分之【 】。 損失賠償： 若甲方因乙方的違約行為遭受損失的，乙方除應(yīng)按本合同約定支付違約金外，還 應(yīng)據(jù)實賠償甲方損失（包括但不限于遲延交 房的損失、第三方索賠損失、律師費、差旅費、訴訟費等）。 不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當采取合理的措施將該事件的負面影響降到最低。本合同一式【 】份，甲、乙雙方各執(zhí)【 】份，具有同等法律效力。 在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方對設(shè)備整體或關(guān)鍵部件進行了維修或更換，經(jīng)甲方驗收合格重新投入正常運行后，該項設(shè)備的保修期將從再次投入運行時重新開始計算。 第一條 保修期 一般規(guī)定： 本工程質(zhì)量保修期為【 】年，自 【 】項目綜合驗收合格且 乙方與購房業(yè)主辦理完成交接手續(xù)之日起計算 。任何一方更改地址應(yīng)提前七日以書面形式通知對方。 乙方無權(quán)要求直接將違約金、賠償金等違約方需支付款項自履約保證金中扣除。逾期 15 日，乙方除繼續(xù)按照上述標準向甲方支付違約金外，視為乙方放棄施工現(xiàn)場所有設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處分上述設(shè)施設(shè)備，收益歸甲方所有。 質(zhì)量違約： 乙方施工的工程（包含材料、設(shè)備等）未達到本合同約定的質(zhì)量標準及要求（包含本合同約定之 品牌、質(zhì)量等級、環(huán)保指標等各方面要求 ）的，每發(fā)生一項，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同暫定總價款百分之【 】的違約金（ 違約金可累計計算），乙方應(yīng)負責(zé)在甲方要求的時間內(nèi)完成整改并承擔(dān)相關(guān)費用，且工期不予順延。在政府有關(guān)部門對該等安全事故的調(diào)查及處理程序中，乙方應(yīng)全面負責(zé)事故處理及解決，全程參加政府部門的各項程序，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包工程的任何部分。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，及時進行垃圾清運，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位 (住戶 )的關(guān)系。 乙方應(yīng)于開工前【