某房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修分析報告-資料下載頁
2025-01-01 05:26本頁面
【正文】 客衛(wèi) 書房 ?地板材質(zhì)的檔次有些低 ——“地面的材質(zhì)應(yīng)該把關(guān)，提高檔次 ” ——“材質(zhì)不好，品牌不知名 ” ?衛(wèi)浴設(shè)備的款式小，顯得檔次不高； ?淋浴房門向內(nèi)開不如向外開 ——“洗手盆的款式太小，洗手時容易濺出來 ” ——“坐便器小，顯得不高檔 ” ——“淋浴房門向里開，家里給老人洗澡時不方便，實(shí)際上兩個門打架可能性很小” ?地板材質(zhì)的檔次有些低 ——“感覺現(xiàn)在的質(zhì)地很一般，具體品牌也說不出來 ” ——“地面的材質(zhì)提高檔次 ” 23 其他評價和建議 五金件 窗戶 希望橫向豎向都能打開 建議更換窗戶上一些五金件，使窗戶橫向和豎向都能打開 門 防盜門應(yīng)該選有品牌的，便 于業(yè)主收房后后期的維護(hù) 衣帽間 很好的利用了空間 用品牌好些，耐用的產(chǎn)品 希望有防盜門，廚房門好打開一些 希望收房后提供室內(nèi)的各種線路圖 鞋柜的臺面顏色搭配顯檔次，使房間看起來有華貴的感覺，并且下面留有放鞋的空間 玄關(guān)柜 24 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細(xì)發(fā)現(xiàn) ?紫臺業(yè)主需求特征 ?紫臺精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺精裝修具體評價 ?家電家具需求 25 家具需求 ? 約 1/4的業(yè)主希望精裝修房屋提供家具，支付意愿也比較強(qiáng)； ? 業(yè)主希望開發(fā)商提供的家具主要是衣帽柜和玄關(guān)柜。 72199非常需要 , 希望開發(fā)商能夠盡可能多的提供家具需要 , 開發(fā)商能提供基本的家具就可以了不需要 , 我喜歡自己購買家具85695423232315151588衣帽柜玄關(guān)柜餐桌電視柜椅子書桌餐邊桌梳妝臺床沙發(fā)電腦桌櫥柜精裝修房屋提供家具接受態(tài)度 希望提供的家具 Base： 47 Base： 13 平均支付價格： 422元 /平米 26 家電需求 ? 半數(shù)的業(yè)主希望精裝修房屋提供家電； ? 空調(diào)是業(yè)主最希望開發(fā)商提供的家電，洗衣機(jī)、冰箱、無線網(wǎng)絡(luò)等基本家電的需求量也比較大。 51472非常需要 , 希望開發(fā)商能夠盡可能多的提供家電需要 , 開發(fā)商提供基本的家電就可以了不需要 , 我喜歡自己購買家電9661575757574317444空調(diào)洗衣機(jī)冰箱洗碗機(jī)烤箱無線網(wǎng)絡(luò)微波爐其他電視電腦V C D / D V D精裝修房屋提供家電接受態(tài)度 希望提供的家電 Base： 47 Base： 23 平均支付價格： 356元 /平米 27 我們的建議 ? 在交房時要出處理好客戶看到原始裝修效果時的心理落差 樣板間家具的搭配很好的烘托了整個裝修的效果，樣板間風(fēng)格的營造對客戶的購買決策影響非常大； 業(yè)主對交房后的實(shí)際效果和樣板間效果是否一致非常關(guān)注，因此交房后很有可能出現(xiàn)較大的心理落差； 建議前期銷售階段提供搭配家具和原始裝修效果的兩個樣板間； ? 在銷售階段向業(yè)主提供精裝修后期維護(hù)問題明確的說明 多數(shù)業(yè)主非常關(guān)注入住后裝修出現(xiàn)的問題如何解決，因此開發(fā)商在銷售時明確這一問題可以免除業(yè)主的后顧之憂； ? 強(qiáng)調(diào)精裝修的綠色環(huán)保，并向業(yè)主提供權(quán)威的檢驗(yàn)報告 綠色環(huán)保是業(yè)主關(guān)注的基本問題，目前紫臺對這方面的宣傳并不突出； 交房時向業(yè)主提供權(quán)威的檢驗(yàn)報告是非常好的附加服務(wù)，會極大的提高客戶的滿意度； ? 交房時向業(yè)主提供室內(nèi)線路管道的地圖，方便業(yè)主日后的改造和維修； 部分業(yè)主入住前會對房屋進(jìn)行局部的改造和裝修，因此提供線路管道地圖同樣是很好的附加服務(wù)。 28 MillwardBrown ACSR 注明：此報告專為萬科提供，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得提供給第三方。 29 演講完畢，謝謝觀看！
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