高爾夫旅游地產(chǎn)開發(fā)模式-資料下載頁(yè)
2025-05-16 08:25本頁(yè)面
【正文】 房產(chǎn)主體開發(fā)模式 1 概述 2 標(biāo)桿經(jīng)典案例 北京麗宮別墅 純千萬(wàn)級(jí)別墅， 7 個(gè)月熱銷 16 億 最成熟別墅社區(qū) — 位于首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)高速公路沿線的順義低密度別墅豪宅區(qū)，即為目前獲廣認(rèn)的北京中央別墅區(qū)。物業(yè)座落溫榆河畔，綠林成蔭，楊柳輕垂，空氣怡人，提供了完美的低密度生活環(huán)境。 最頂級(jí)配套 — 溫榆河水畔尼克勞斯世界大師級(jí)十八洞高爾夫主題公園、幽雅園心湖、東南亞式貴族會(huì)所、由香港上市 ‘ 修身堂 ’集團(tuán)首創(chuàng)北京專業(yè)大型泰式 Sausalito 水療保健中心。 最頂級(jí)豪宅 — 別墅空間設(shè)計(jì)以豪宅主人一個(gè)私享會(huì)所式家居作為主題，提供一個(gè)營(yíng)造私人會(huì)所的空間條件，讓主人縱情私人時(shí)空的無(wú)限可能，如戶內(nèi)陽(yáng)光泳池、天然溫泉按摩浴池、桑拿、影視廳、酒塔、酒吧、宴會(huì)廳、健身中心、戶外按摩浴池、私人溫室、室內(nèi)高爾夫練習(xí)室等，成就主人縱橫商界以外的一個(gè)隱世桃源，真正為風(fēng)云人物定制的私屬會(huì)所式豪邸。 成功關(guān)鍵因素： 1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成熟頂級(jí)別墅區(qū) 2. 配套優(yōu)勢(shì)，最頂級(jí)高爾夫俱樂(lè)部、最頂級(jí)會(huì)所、最頂級(jí)水療中心等 3. 品質(zhì)優(yōu)勢(shì)，私屬會(huì)所式豪邸，功能齊全，滿足頂級(jí)人士?jī)?nèi)心需求 4. 跨界營(yíng)銷，通過(guò)高爾夫賽事、奢侈品展示會(huì)等形式聚攏高端客戶人群 3 此模式之成功關(guān)鍵要素 地產(chǎn)項(xiàng)目本身具備先天的強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力和獨(dú)有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，如區(qū)位優(yōu)勢(shì)，環(huán)境優(yōu)勢(shì)、硬件優(yōu)勢(shì)、軟件優(yōu)勢(shì)等； 地產(chǎn)項(xiàng)目本身有巨大體量，可以滿足后續(xù)球場(chǎng)和旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)需要； 高爾夫項(xiàng)目品質(zhì)與旅游項(xiàng)目的定位與地產(chǎn)定位的匹配性，符合地產(chǎn)項(xiàng)目的人群定位與品牌內(nèi)涵。 4 現(xiàn)行模式中存在問(wèn)題 地產(chǎn)項(xiàng)目獨(dú)有競(jìng)爭(zhēng)力之高要求，以地產(chǎn)為支點(diǎn)帶動(dòng)整體項(xiàng)目，要求地產(chǎn)項(xiàng)目本身具備強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力與獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力，否則很難以單點(diǎn)地產(chǎn)拉動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，隨著對(duì)優(yōu)勢(shì)地塊的搶奪，具備先天優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目將越來(lái)越少
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